【正文】 鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，該項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序本項(xiàng)目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序：，項(xiàng)目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)?！吨腥A人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。項(xiàng)目全部采用公開招標(biāo)方式。因此，在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。專家成員中根據(jù)本方案在開標(biāo)當(dāng)天，在專家?guī)祀S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由專家臨時(shí)推選；評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；評(píng)委會(huì)成員在副高工（副教授）以上，從事本專業(yè)至少在8年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。第九章 投資估算與資金籌措投資估算范圍包括某啟蒙幼兒雙語教育中心項(xiàng)目的土建工程、公用工程、設(shè)備安裝和教學(xué)設(shè)備購置及其它費(fèi)用等投資估算依據(jù)：（1）國家對(duì)教育及有關(guān)行業(yè)的投資估算辦法的具體規(guī)定。設(shè)備依現(xiàn)行價(jià)估算。（2）安裝費(fèi)用為5%～10%，已包含在設(shè)備價(jià)款中。（3）建構(gòu)筑物造價(jià)按當(dāng)?shù)貑挝辉靸r(jià)資料估算。（4）勘查設(shè)計(jì)費(fèi)取工程費(fèi)用的2％。（5）％。（6）工程招標(biāo)費(fèi)按計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文件規(guī)定計(jì)入。（7）建設(shè)單位管理費(fèi)按豫財(cái)建[2002]125號(hào)文件規(guī)定計(jì)入。（8）項(xiàng)目其它前期費(fèi)用取工程費(fèi)用的5％。項(xiàng)目總投資1560萬元，其中建設(shè)投資1529萬元，流動(dòng)資金31萬元，計(jì)算見附表1：投資估算表?？偼顿Y構(gòu)成分析如下表：總投資構(gòu)成分析表項(xiàng)目及費(fèi)用名稱建筑 工程費(fèi)設(shè)備 購置費(fèi)安裝 工程費(fèi)其它費(fèi)用鋪底流動(dòng)資金合計(jì)投資（萬元）0311560占投資％％0％％2％100％本項(xiàng)目總投資1560萬元。資金籌措：由項(xiàng)目法人**自籌解決。第十章 財(cái)務(wù)分析本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》和國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)價(jià)。營業(yè)稅金及附加本項(xiàng)目為幼兒教育項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫條例》規(guī)定免征營業(yè)稅。本項(xiàng)目完成后，幼兒園學(xué)生1500人。根據(jù)**縣幼兒園收費(fèi)政策，每生每學(xué)期保教費(fèi)、生活費(fèi)、其他雜費(fèi)1400元，一年為2800元/年，正常年份年收入為：28001500＝420萬元該項(xiàng)目建成后，運(yùn)營成本主要有原材料消耗、教師工資與福利費(fèi)、水電費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊及攤銷、其他費(fèi)用（包括辦公費(fèi)、管理費(fèi)、差旅費(fèi)、維修費(fèi)及其他雜費(fèi)），正常年份為：①外購原材料：原材料按每年15萬元計(jì)算，主要包括幼兒生活費(fèi)用及各種易耗品和日常經(jīng)營管理所用物品。②工資與福利費(fèi)：教師編制70人，人均工資按1000元／月，勞保統(tǒng)籌金、醫(yī)療保險(xiǎn)金等按工資的14%計(jì)算12000元／年70（1+14%）＝（萬元）③水、電費(fèi)：按目前**縣商業(yè)用水、電市場(chǎng)價(jià)格估算。+16＝④固定資產(chǎn)折舊：按照國家規(guī)定，折舊采取平均年限法。房屋建筑按50年、殘值率按5%；道路及硬化場(chǎng)地按20年、無殘值；設(shè)備按20年、殘值率按5%進(jìn)行折算。[(1－5%)247。50年] +[150(1－5%)247。20年]+44247。20年＝（萬元） ⑤攤銷： 投資估算中的其他費(fèi)用按20年，土地使用權(quán)按30年攤銷。247。20年+247。30年＝⑥修理費(fèi)：按固定資產(chǎn)折舊的5%計(jì)算。5%＝（萬元） ⑦經(jīng)營費(fèi)用(含廣告宣傳費(fèi))：按總收入的1％。 ⑧其他費(fèi)用：包括辦公費(fèi)、管理費(fèi)、差旅費(fèi)、維修費(fèi)及其他雜費(fèi)，按總收入的1％。教育總成本(正常年份)估算為：210萬元本項(xiàng)目為幼兒教育項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫條例》規(guī)定免征營業(yè)稅。本項(xiàng)目經(jīng)營期年內(nèi)，正常年份利潤總額為210萬元。投資利潤率=年利潤總額/總投資100%=［210247。1560］100%=%投資利稅率=（年利潤總額+稅金及附加）／總投資100％=%投資回收期=總投資/（年利潤總額+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)）100％=本項(xiàng)目總投資1560萬元，正常年份利潤總額為210萬元，（含建設(shè)期）。項(xiàng)目具有較好的盈利能力，投資風(fēng)險(xiǎn)不大，所以，本項(xiàng)目可行。第十章 結(jié)論與建議某啟蒙幼兒雙語教育中心項(xiàng)目的建設(shè)，可以擴(kuò)大幼兒園招生規(guī)模，適應(yīng)**縣城市發(fā)展對(duì)幼兒教育的需求，為經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)，這一舉措是及時(shí)的，也是必需的。它不僅能夠促進(jìn)**縣幼兒教育事業(yè)的迅速發(fā)展，而且能夠?yàn)楫?dāng)?shù)貜V大兒童提供學(xué)習(xí)、游玩的機(jī)會(huì)，滿足廣大家長(zhǎng)多元化的需求，給社會(huì)穩(wěn)定帶來積極作用，從而促進(jìn)**縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。該項(xiàng)目規(guī)劃合理，、容納1500名學(xué)生計(jì)算，配套的教學(xué)、生活設(shè)施符合教育部規(guī)定的生均指標(biāo)要求?？傊?，該項(xiàng)目具有很好的社會(huì)效益，對(duì)于建設(shè)穩(wěn)定、和諧的社會(huì)，有著重要的意義建議建設(shè)單位加快項(xiàng)目的前期工作進(jìn)程，積極落實(shí)建設(shè)資金，并早日開工，保質(zhì)保量按施工進(jìn)度安排完成項(xiàng)目建設(shè)，早日投入使用，盡快發(fā)揮其應(yīng)有的社會(huì)效益。工 程 投 資 估 算 表附表1序號(hào)工程和費(fèi)用名稱概算價(jià)值(萬元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑安裝工程設(shè)備安裝工程其它費(fèi)用合 計(jì) 單位數(shù)量單價(jià)（萬元）一第一部分：工程費(fèi)用　　　　1建筑物　　　㎡　辦公樓440　　　440㎡4000幼兒教學(xué)樓　　　㎡4160食堂36　　　36　900多功能活動(dòng)室25　　　25㎡500多媒體放映室25　　　25㎡500游戲活動(dòng)室25　　　25㎡500醫(yī)務(wù)室5　　　5㎡100水泵房、配電房　　　㎡96其他（大門、門衛(wèi)、廁所等）10　　　10㎡200230米直跑道4　　　4㎡2003道路和廣場(chǎng)40　　　40㎡50004教學(xué)及其他設(shè)備　　　　　5綠化30　　　30㎡　6總圖100　　　100　　二第二部分：其他費(fèi)用　　　　　　1土地費(fèi)用　　　畝62建設(shè)單位管理費(fèi)　　　　　%3勘察設(shè)計(jì)費(fèi)　　　　　%4工程招標(biāo)費(fèi)　　　　　%5工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)　　　　　%三預(yù)備費(fèi)　　　　　　1基本預(yù)備費(fèi)　　　　　%四流動(dòng)資金　　　3131　　　五總投資01560　　　啟蒙幼兒雙語教育中心新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告