【導(dǎo)讀】第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表…………………擔(dān)招標(biāo)工程項目能力施工企業(yè)或聯(lián)合體。損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。中標(biāo)后由代理單位扣除相應(yīng)費用后，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。開招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定承包人。施工圖全部內(nèi)容。供排水管道算至距外墻米之內(nèi)。門窗由甲方分包，電風(fēng)。為證明具有授予合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供符合招標(biāo)文件要求的。原件和項目經(jīng)理資質(zhì)證書。招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)人需要提交的其他內(nèi)容。施工企業(yè)和項目經(jīng)理部原因引起的訴訟和糾紛。人員及機械設(shè)備配備良好，能確保本工程按工期、高質(zhì)量的完成。方均具法律約束力；工作和責(zé)任，并將該共同投標(biāo)協(xié)議隨投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人；聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，為履行合同向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

　　

【正文】 對成品及一切建設(shè)過程、階段性半成品的保護負有完全責(zé)任，這種責(zé)任應(yīng)包括人為和自然因素（不包括人力不可 抗拒的因素）可能對工程造成的損害，期間發(fā)生的損壞，承包人自費修復(fù)。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 由承包方負責(zé)保護并承擔(dān)所有費用，工期順延。 （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 在施工過程中，負責(zé)場地衛(wèi)生，做到文明施工；工程移交時，承包人應(yīng)保證工程及其施工場地的清潔和干凈。否則發(fā)包人有權(quán)進行處罰。 （ 9）雙方約定承 包人應(yīng)做的其他工作： a、開工后，承包人應(yīng)具有維護施工現(xiàn)場正常施工秩序的能力，若承包人自身原因引起的他人阻擾延誤工期，除不可抗力外，工期不得延誤。 b、承包人對在施工現(xiàn)場自身安全負全部責(zé)任。 c、承包人負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中發(fā)生的同本工程有關(guān)的自身工作需要的外協(xié)工作。 d 、在工程建設(shè)過程中，因承包人原因?qū)ν獍l(fā)生的任何糾紛與交涉以及造成的損失，均有承包人自行解決，如需發(fā)包人進行協(xié)調(diào)，則協(xié)調(diào)所發(fā)生的費用均由承包人承擔(dān)。 三、施工組織設(shè)計和工期 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 施工圖會審后 7 日內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交一式叁分。 工程師確認的時間： 收到施工組織設(shè)計一周內(nèi)確認。 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 執(zhí)行發(fā)包人下達的或批復(fù)的進度計劃。 雙方約定工期順延的其他情況： 四、質(zhì)量與驗收 壽光果菜批發(fā)市場配貨區(qū) 110施工工程招標(biāo) 電話： 05365227817 Email： 21 壽光廣信工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 ： 由承包方在工程開工前提出分級質(zhì)量控制點，報工程師批準后執(zhí)行。未經(jīng)工程師批準，工程的任何部分都不能覆蓋。 試車費用的承擔(dān)： / 五、安 全施工 按有關(guān)規(guī)定和要求，由施工方做好安全文明施工。承包人在施工期間發(fā)生的任何工程質(zhì)量事故和人身傷亡事故以及造成的損失由承包人自行負責(zé)，發(fā)包人不負任何責(zé)任。 六、合同價款與支付 本合同價款采用 （ 1） 方式確定。 （ 1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： / 風(fēng)險費用的計算方法： / （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 依據(jù)竣工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽訂，經(jīng)雙方認定的材料價格及政策性 調(diào)整，經(jīng)有資質(zhì)的中介機構(gòu)審定后計算。 （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 另行協(xié)商。 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 無 扣回工程款的時間、比例： 無 （進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時 間： 基礎(chǔ)完成 后付10%工程款， 主體完成 付 40%工程款， 工程竣工驗收前 付 至 80%，工程竣工驗收合格后付至 95%， 余款在質(zhì)保期滿后 1 個月內(nèi)付清。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人 對材料定質(zhì)定價 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 壽光果菜批發(fā)市場配貨區(qū) 110施工工程招標(biāo) 電話： 05365227817 Email： 22 壽光廣信工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： （ 4）到貨地點與一覽表不符： （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： （ 6）到貨時間與一覽表不符： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 承 包人采購材料設(shè)備的約定： 發(fā)包人與承包人共同考察，定貨定價由承包人與供貨方簽訂供貨合同。所采購的材料設(shè)備必須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方認可和質(zhì)檢部門檢驗合格后方可使用，否則發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人立即將所購材料設(shè)備運出施工現(xiàn)場，由承包人承擔(dān)因此造成的一切損失 ；其他材料由承包方自行采購但質(zhì)量必須經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方認可后方可使用。 八、工程變更： 工程變更必須按有關(guān)程序進行批報。由工程師以書面形式向承 包人發(fā)出變更通知，承包人按工程師發(fā)出的變更通知進行變更。單項工程變更數(shù)額超過工程預(yù)算總價的 10%，招標(biāo)人有權(quán)另行組織招投標(biāo)。 九、竣工驗收與結(jié)算 ： 向發(fā)包人提供四套竣工資料。提交的時間是：竣工后 30天內(nèi)。 承包人向工程師提交竣工驗收報告的時間是：竣工驗收前 15天。 中間交工工程的范圍和竣工時間： / 十、違約、索賠和爭議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用 條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 另行約定 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 因承包人自身原因引起的工期拖延，每拖后一天按工程總造價的1? 扣除。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 施工竣工驗收，一次達不到驗收標(biāo)準，對施 工單位給予總造價 5%的處罰。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 由于承包人原因造成的連續(xù)停工超過七天，視為承包人自動放棄本 壽光果菜批發(fā)市場配貨區(qū) 110施工工程招標(biāo) 電話： 05365227817 Email： 23 壽光廣信工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 工程，發(fā)包人有權(quán)重新選擇施工隊伍，并追究因此造成的損失及責(zé)任。在施工過程中，發(fā)包人若發(fā)現(xiàn)任何工程質(zhì)量問題或違規(guī)操作，經(jīng)監(jiān)理單位或質(zhì)監(jiān)部門認定后，除返工外，給予承包單位一定數(shù)額的罰款。承包人不按發(fā)包人要求施工，發(fā)包人有權(quán)自行組織人員代其缺陷補救，費用由發(fā)包人單方確定，自工程款中扣除。 雙方約定，在 履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，采取第 2 種方式解決 （ 1）請 調(diào)解； （ 2）向人民法院提起訴訟。 十一、其他 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無 分包施工單位為： / 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 執(zhí)行通用條款 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 無 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 （ 2）承包人投保內(nèi)容： 無 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 本工程項目 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 履約保證金 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： 無 雙方約定合同副本份數(shù)： 正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 副本肆份，甲乙雙份各執(zhí)貳份。 工程竣工時，承包方必須將工 程周圍的垃圾等清理完畢，以保證配套工程的正常施工，如不清除，則委托有關(guān)部門清理，扣除相應(yīng)費用。 承擔(dān)本工程的項目經(jīng)理必須緊靠工地，保證隨叫隨到，及時處理施工現(xiàn)場發(fā)生的一切事務(wù)。否則甲方有權(quán)要求立即更換項目經(jīng) 壽光果菜批發(fā)市場配貨區(qū) 110施工工程招標(biāo) 電話： 05365227817 Email： 24 壽光廣信工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 理，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失并被罰款壹萬元。 施工用水電由甲方按規(guī)定接至施工現(xiàn)場，乙方安裝好水電表，施工過程中發(fā)生的水電費由乙方自行與水電部門據(jù)實結(jié)算。 施工人員的辦公及住宿問題請各投標(biāo)人自行考慮。 中標(biāo)單位負責(zé)所施工工程的檢測、驗收，并支付相關(guān)費用。 若中標(biāo)人違約，招標(biāo)人可以從候選 中標(biāo)單位中重新確定中標(biāo)人。 中標(biāo)人采購的材料由招標(biāo)人、監(jiān)理方、施工單位共同簽字驗收。 中標(biāo)人的材料采購由招標(biāo)人和監(jiān)理單位全過程監(jiān)控。 工程竣工驗收后，未進行交接前，成品保護 仍 然有施工單位負責(zé)，交接后由接受單位負責(zé)。 竣工后，施工企業(yè)十五日內(nèi)提供全套驗收資料給建設(shè)單位，使之具備驗收條件；拖延不報的由建設(shè)單位給予相應(yīng)罰款。 1驗收合格后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，按國家有關(guān)工程保修的規(guī)定執(zhí)行。 1施工方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全。施工中發(fā)生人員傷亡、機械設(shè)備損毀、火災(zāi)等安全事故由施工方承擔(dān)一切損失。 附工 程質(zhì)量保修書 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 具體質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容雙方約定如 下： 由承包人完成的工程，均在保修范圍內(nèi)。 二、 質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日起算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 三、 質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 1 天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理， 其保修費用由承包人承擔(dān)。 發(fā) 生須緊急搶修事故（如管道漏水等），承包人接到事故通知 壽光果菜批發(fā)市場配貨區(qū) 110施工工程招標(biāo) 電話： 05365227817 Email： 25 壽光廣信工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因承包人原因?qū)е率构こ淘诤侠硎褂闷谙迌?nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 四、 質(zhì)量保修金的支付 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 5% 。 五、 質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在一年質(zhì)量保修期滿后一月內(nèi)內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：