【導(dǎo)讀】第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表…………………擔(dān)招標(biāo)工程項(xiàng)目能力施工企業(yè)或聯(lián)合體。損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。中標(biāo)后由代理單位扣除相應(yīng)費(fèi)用后，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。開(kāi)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定承包人。施工圖全部?jī)?nèi)容。供排水管道算至距外墻米之內(nèi)。門(mén)窗由甲方分包，電風(fēng)。為證明具有授予合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供符合招標(biāo)文件要求的。原件和項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)。招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)人需要提交的其他內(nèi)容。施工企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理部原因引起的訴訟和糾紛。人員及機(jī)械設(shè)備配備良好，能確保本工程按工期、高質(zhì)量的完成。方均具法律約束力；工作和責(zé)任，并將該共同投標(biāo)協(xié)議隨投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人；聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，為履行合同向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

　　

【正文】 對(duì)成品及一切建設(shè)過(guò)程、階段性半成品的保護(hù)負(fù)有完全責(zé)任，這種責(zé)任應(yīng)包括人為和自然因素（不包括人力不可 抗拒的因素）可能對(duì)工程造成的損害，期間發(fā)生的損壞，承包人自費(fèi)修復(fù)。 （ 7）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由承包方負(fù)責(zé)保護(hù)并承擔(dān)所有費(fèi)用，工期順延。 （ 8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 在施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)場(chǎng)地衛(wèi)生，做到文明施工；工程移交時(shí)，承包人應(yīng)保證工程及其施工場(chǎng)地的清潔和干凈。否則發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行處罰。 （ 9）雙方約定承 包人應(yīng)做的其他工作： a、開(kāi)工后，承包人應(yīng)具有維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工秩序的能力，若承包人自身原因引起的他人阻擾延誤工期，除不可抗力外，工期不得延誤。 b、承包人對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)自身安全負(fù)全部責(zé)任。 c、承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中發(fā)生的同本工程有關(guān)的自身工作需要的外協(xié)工作。 d 、在工程建設(shè)過(guò)程中，因承包人原因?qū)ν獍l(fā)生的任何糾紛與交涉以及造成的損失，均有承包人自行解決，如需發(fā)包人進(jìn)行協(xié)調(diào)，則協(xié)調(diào)所發(fā)生的費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 施工圖會(huì)審后 7 日內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交一式叁分。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到施工組織設(shè)計(jì)一周內(nèi)確認(rèn)。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 執(zhí)行發(fā)包人下達(dá)的或批復(fù)的進(jìn)度計(jì)劃。 雙方約定工期順延的其他情況： 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 壽光果菜批發(fā)市場(chǎng)配貨區(qū) 110施工工程招標(biāo) 電話： 05365227817 Email： 21 壽光廣信工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司 ： 由承包方在工程開(kāi)工前提出分級(jí)質(zhì)量控制點(diǎn)，報(bào)工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。未經(jīng)工程師批準(zhǔn)，工程的任何部分都不能覆蓋。 試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)： / 五、安 全施工 按有關(guān)規(guī)定和要求，由施工方做好安全文明施工。承包人在施工期間發(fā)生的任何工程質(zhì)量事故和人身傷亡事故以及造成的損失由承包人自行負(fù)責(zé)，發(fā)包人不負(fù)任何責(zé)任。 六、合同價(jià)款與支付 本合同價(jià)款采用 （ 1） 方式確定。 （ 1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / （ 2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： 依據(jù)竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽訂，經(jīng)雙方認(rèn)定的材料價(jià)格及政策性 調(diào)整，經(jīng)有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)審定后計(jì)算。 （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 另行協(xié)商。 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 無(wú) 扣回工程款的時(shí)間、比例： 無(wú) （進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí) 間： 基礎(chǔ)完成 后付10%工程款， 主體完成 付 40%工程款， 工程竣工驗(yàn)收前 付 至 80%，工程竣工驗(yàn)收合格后付至 95%， 余款在質(zhì)保期滿后 1 個(gè)月內(nèi)付清。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人 對(duì)材料定質(zhì)定價(jià) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 壽光果菜批發(fā)市場(chǎng)配貨區(qū) 110施工工程招標(biāo) 電話： 05365227817 Email： 22 壽光廣信工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司 （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： （ 6）到貨時(shí)間與一覽表不符： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 承 包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 發(fā)包人與承包人共同考察，定貨定價(jià)由承包人與供貨方簽訂供貨合同。所采購(gòu)的材料設(shè)備必須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方認(rèn)可和質(zhì)檢部門(mén)檢驗(yàn)合格后方可使用，否則發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人立即將所購(gòu)材料設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，由承包人承擔(dān)因此造成的一切損失 ；其他材料由承包方自行采購(gòu)但質(zhì)量必須經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方認(rèn)可后方可使用。 八、工程變更： 工程變更必須按有關(guān)程序進(jìn)行批報(bào)。由工程師以書(shū)面形式向承 包人發(fā)出變更通知，承包人按工程師發(fā)出的變更通知進(jìn)行變更。單項(xiàng)工程變更數(shù)額超過(guò)工程預(yù)算總價(jià)的 10%，招標(biāo)人有權(quán)另行組織招投標(biāo)。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 ： 向發(fā)包人提供四套竣工資料。提交的時(shí)間是：竣工后 30天內(nèi)。 承包人向工程師提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間是：竣工驗(yàn)收前 15天。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： / 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用 條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 另行約定 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 因承包人自身原因引起的工期拖延，每拖后一天按工程總造價(jià)的1? 扣除。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 施工竣工驗(yàn)收，一次達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施 工單位給予總造價(jià) 5%的處罰。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 由于承包人原因造成的連續(xù)停工超過(guò)七天，視為承包人自動(dòng)放棄本 壽光果菜批發(fā)市場(chǎng)配貨區(qū) 110施工工程招標(biāo) 電話： 05365227817 Email： 23 壽光廣信工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司 工程，發(fā)包人有權(quán)重新選擇施工隊(duì)伍，并追究因此造成的損失及責(zé)任。在施工過(guò)程中，發(fā)包人若發(fā)現(xiàn)任何工程質(zhì)量問(wèn)題或違規(guī)操作，經(jīng)監(jiān)理單位或質(zhì)監(jiān)部門(mén)認(rèn)定后，除返工外，給予承包單位一定數(shù)額的罰款。承包人不按發(fā)包人要求施工，發(fā)包人有權(quán)自行組織人員代其缺陷補(bǔ)救，費(fèi)用由發(fā)包人單方確定，自工程款中扣除。 雙方約定，在 履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取第 2 種方式解決 （ 1）請(qǐng) 調(diào)解； （ 2）向人民法院提起訴訟。 十一、其他 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無(wú) 分包施工單位為： / 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 執(zhí)行通用條款 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 無(wú) 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無(wú) （ 2）承包人投保內(nèi)容： 無(wú) 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 本工程項(xiàng)目 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 履約保證金 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 無(wú) 雙方約定合同副本份數(shù)： 正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 副本肆份，甲乙雙份各執(zhí)貳份。 工程竣工時(shí)，承包方必須將工 程周?chē)睦惹謇硗戤?，以保證配套工程的正常施工，如不清除，則委托有關(guān)部門(mén)清理，扣除相應(yīng)費(fèi)用。 承擔(dān)本工程的項(xiàng)目經(jīng)理必須緊靠工地，保證隨叫隨到，及時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切事務(wù)。否則甲方有權(quán)要求立即更換項(xiàng)目經(jīng) 壽光果菜批發(fā)市場(chǎng)配貨區(qū) 110施工工程招標(biāo) 電話： 05365227817 Email： 24 壽光廣信工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司 理，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失并被罰款壹萬(wàn)元。 施工用水電由甲方按規(guī)定接至施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方安裝好水電表，施工過(guò)程中發(fā)生的水電費(fèi)由乙方自行與水電部門(mén)據(jù)實(shí)結(jié)算。 施工人員的辦公及住宿問(wèn)題請(qǐng)各投標(biāo)人自行考慮。 中標(biāo)單位負(fù)責(zé)所施工工程的檢測(cè)、驗(yàn)收，并支付相關(guān)費(fèi)用。 若中標(biāo)人違約，招標(biāo)人可以從候選 中標(biāo)單位中重新確定中標(biāo)人。 中標(biāo)人采購(gòu)的材料由招標(biāo)人、監(jiān)理方、施工單位共同簽字驗(yàn)收。 中標(biāo)人的材料采購(gòu)由招標(biāo)人和監(jiān)理單位全過(guò)程監(jiān)控。 工程竣工驗(yàn)收后，未進(jìn)行交接前，成品保護(hù) 仍 然有施工單位負(fù)責(zé)，交接后由接受單位負(fù)責(zé)。 竣工后，施工企業(yè)十五日內(nèi)提供全套驗(yàn)收資料給建設(shè)單位，使之具備驗(yàn)收條件；拖延不報(bào)的由建設(shè)單位給予相應(yīng)罰款。 1驗(yàn)收合格后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，按國(guó)家有關(guān)工程保修的規(guī)定執(zhí)行。 1施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。施工中發(fā)生人員傷亡、機(jī)械設(shè)備損毀、火災(zāi)等安全事故由施工方承擔(dān)一切損失。 附工 程質(zhì)量保修書(shū) 工程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 為保證 工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 具體質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容雙方約定如 下： 由承包人完成的工程，均在保修范圍內(nèi)。 二、 質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日起算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 三、 質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 1 天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理， 其保修費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā) 生須緊急搶修事故（如管道漏水等），承包人接到事故通知 壽光果菜批發(fā)市場(chǎng)配貨區(qū) 110施工工程招標(biāo) 電話： 05365227817 Email： 25 壽光廣信工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司 后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因承包人原因?qū)е率构こ淘诤侠硎褂闷谙迌?nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 四、 質(zhì)量保修金的支付 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 5% 。 五、 質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在一年質(zhì)量保修期滿后一月內(nèi)內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：