暨大合同法復(fù)習(xí)資料-資料下載頁
2025-04-29 07:09本頁面
【正文】 違約實際違約責(zé)任是合同履行期限屆滿，債務(wù)人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同的約定所應(yīng)該承擔(dān)的民事責(zé)任。一）拒絕履行在履行期限到來之后，債務(wù)人沒有正當(dāng)理由而拒絕履行合同義務(wù)。二）不能履行指債務(wù)人客觀上已經(jīng)沒有履行能力，或者法律上禁止債務(wù)的履行三） 不完全履行債務(wù)人雖然已經(jīng)履行但不符合合同要求。四）延遲履行即逾期履行。債務(wù)人能夠履行但未在履行期限屆滿時按照約定履行。補(bǔ)救：繼續(xù)履行1）非違約方提出繼續(xù)履行的請求；2）債務(wù)履行仍有可能；3）有繼續(xù)履行的必要。支付違約金違約金：違約金是預(yù)先確定的在違約后生效并獨(dú)立于履行行為之外的給付?！逗贤ā返?14條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約的情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。違約金的數(shù)額低于造成的損失的，或者過分高于造成的實際損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人約定的違約金超過實際損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為“過分高于造成的實際損失?！钡谒墓?jié)：免責(zé)事由 免責(zé)是指在合同履行過程中，因出現(xiàn)了法定的免責(zé)條件和合同約定的免責(zé)事由而導(dǎo)致合同不能履行，債務(wù)人將被免除履行義務(wù)。這些法定和約定的事由統(tǒng)稱免責(zé)事由。一）法定免責(zé)事由——不可抗力：不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況。責(zé)任：1）應(yīng)當(dāng)及時通知對方；2）應(yīng)當(dāng)即使采取一切可能采取的有效措施，盡量避免或者減少損失；3）應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。二）免責(zé)條款：免責(zé)條款是基于雙方當(dāng)事人的意思在合同中設(shè)定的、排除或者限制一方或者雙方未來責(zé)任的合同條款。注：法律的特別規(guī)定：如因貨物本身的自然性質(zhì)或合理損耗造成貨物滅失、短少或者損壞的，承運(yùn)人可以免責(zé)。情勢變更：指合同有效成立后，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生情勢變更，致合同之基礎(chǔ)動搖或喪失，若繼續(xù)維持合同原有效力顯失公平，允許變更合同內(nèi)容或者解除合同。因情勢變更而導(dǎo)致合同解除的，不能追究當(dāng)事人任何一方的責(zé)任。第六章：合同的擔(dān)保第一節(jié) 合同的擔(dān)保概述概念：為確保一定債權(quán)的實現(xiàn)，在債務(wù)人或第三人財產(chǎn)上設(shè)定的、以在債務(wù)不履行時支配該財產(chǎn)的交換價值清償債務(wù)為內(nèi)容的法律措施。具有從屬性、補(bǔ)充性和相對獨(dú)立性的特征。一）約定擔(dān)保與法定擔(dān)保二）人的擔(dān)保、物的擔(dān)保與金錢擔(dān)保三）原擔(dān)保與反擔(dān)保第二節(jié)：保證概念：指債務(wù)人以外的第三人為債務(wù)人履行債務(wù)而向債權(quán)人所作的一種擔(dān)保。是典型的人保、典型的約定擔(dān)保。保證人的資格：具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人 。（注：國家機(jī)關(guān)在外國貸款、公益機(jī)構(gòu)在經(jīng)營活動及職能分支機(jī)構(gòu)在授權(quán)上，是不能擔(dān)保的法人）一）一般保證：當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保 證責(zé)任的，為一般保證。二）連帶保證：當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。保障期間：約定時間/法定期間——為主債務(wù)履行期滿之日起6個月主債變更對于保證的影響：主債權(quán)轉(zhuǎn)讓/主債務(wù)轉(zhuǎn)讓/合同內(nèi)容變更保證責(zé)任的減免和消滅：1）保證期限屆滿，債權(quán)人未提出請求2）債權(quán)人放棄物的擔(dān)保3）主債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人而未經(jīng)保證人同意4）主債務(wù)內(nèi)容變更5）主債務(wù)消滅6）保證合同的解除或終止第三節(jié) 抵押概念：指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移特定財產(chǎn)的占有而將該財產(chǎn)為自己或者他人債務(wù)提供擔(dān)保。內(nèi)容：1）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限3）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬4）擔(dān)保的范圍抵押登記：1）作為抵押權(quán)“成立要件”的抵押登記——不動產(chǎn)（強(qiáng)制登記）抵押權(quán)＝抵押合同＋抵押登記2）作為抵押權(quán)“對抗要件”的抵押登記——動產(chǎn)（自愿登記）抵押權(quán)＝抵押合同出租抵押物予第三人：1）先租后押——租賃權(quán)不受抵押權(quán)的影響抵押權(quán)的設(shè)立，不得影響承租人的租賃；抵押權(quán)的實行，也不得影響承租人的租賃2）先押后租——抵押權(quán)不受租賃權(quán)的影響抵押權(quán)的設(shè)立，不會影響承租人的租賃；抵押權(quán)的實行，將導(dǎo)致承租人的租賃權(quán)消滅
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