房地產(chǎn)造價建安成本-資料下載頁
2025-04-29 06:43本頁面
【正文】 可再生能源的利用、 CO 的釋放量、石油和煤等不可再生能源的消耗，對水、土地等自然資源的消耗。 ? （ 3） 水資源利用： 包括耗水量、節(jié)水措施、雨水回收、污水處理等。 ? （ 4） 污染： 包括土壤污染、噪聲污染、電磁污染、空氣污染、臭氧層破壞等。 ? （ 5） 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量： 包括采光、通風(fēng)、溫度控制、濕度調(diào)節(jié)、隔聲措施等。 ? （ 6） 設(shè)計： 包括設(shè)計中改進(jìn)建筑綠色性能的手法及措施等。 這些指標(biāo)可分出子項和次子項等多個層次，數(shù)量從幾十到上千條不等。 本報告是嚴(yán)格保密的。 世界各個國家和地區(qū)綠色評價體系的主要特征比較 評價體系 開發(fā)時間 開發(fā)周家或地區(qū) 評價對象 評價內(nèi)容 BREEAM 1990年 英國 新建建筑．既有建筑 (商業(yè)建筑、工業(yè)建筑、住宅、商場、超市 ) 管理，健康與舒適性，能耗，交通，水耗，材料，土地利用，位置的生態(tài)價值，污染 LEED 1995年 美國 新建建筑．既有商業(yè)綜合建筑 場地可持續(xù)性，用水的利用率，耗能與大氣，材料與資源保護(hù)．室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量．創(chuàng)新與設(shè)計和施工 Ecoprofile l995年 挪威 已建辦公樓．商業(yè)建筑．住宅 室外環(huán)境，資源．室內(nèi)環(huán)境 HKBEAM l996年 香港 新建和已使用辦公建筑，住宅 場地，材料，能源，水資源，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)新 GBC 1998年 加拿大 新建建筑．改建翻新建筑 資源消耗，環(huán)境負(fù)荷，室內(nèi)環(huán)境，服務(wù)設(shè)施質(zhì)量，經(jīng)濟(jì)性管理，出入與交通 臺灣綠建筑解說與評價手冊 2022年 臺灣 各類建筑 綠化指標(biāo)， 基地保水指標(biāo)，水資源指標(biāo)，日常節(jié)能指標(biāo)， CO2減量指標(biāo)，廢棄物減量指標(biāo)，污水垃圾減量指標(biāo) CASBEE 2022年 日本 新建建筑，既有建筑，短期使用建筑，改修建筑，熱島現(xiàn)象緩和對策 料 Q建筑物的質(zhì)量 (Q1室內(nèi)環(huán)境、 Q2服務(wù)設(shè)施質(zhì)量、Q3占地內(nèi)的室外環(huán)境 )， L環(huán)境負(fù)荷 (Ll能源、 L2 資源與材、 L3占地以外的環(huán)境 )，建筑環(huán)境效率 Q／ L ESCAI 正在開發(fā)中 法國 能源，水資源和材料，建筑垃圾，大范圍污染，本地污染， 文脈適應(yīng)，舒適性，健康性．環(huán)境管理，間接條款 NABERS 尚未正式使用 澳大利亞 既有建筑 (辦公建筑、住宅 ) 生物多樣性，主體節(jié)能，溫室氣體排放，室內(nèi)空氣質(zhì)量，資源節(jié)約．場址規(guī)劃 本報告是嚴(yán)格保密的。 我國的 “ 綠色奧運建筑評價體系 ” ? 2022年，我國推出了針對奧運建筑及其相關(guān)附屬建筑的 “ 綠色奧運建筑評價體系 ” ，這是我國首個綠色建筑評價體系，其開發(fā)過程參考了日本 CASBEE和美國 LEED ，同時結(jié)合我國的實際國情，具有良好的可操性。 ? 評價方式：系將建筑評價分為規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收與運行管理四個階段。其評價內(nèi)容包括環(huán)境、能源、水資源、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等 5個方面。將評價項目分成建筑物環(huán)境質(zhì)量 Q/Quality)和環(huán)境負(fù)荷 L/Load)兩大類，用 Q與 L的比值判斷建筑物的綠色水平，共分 A、 B、 C、 D、 E五級，比值越大，表示建筑物的綠色水平越高。 目前，國內(nèi)建筑評價體系僅針對公共類建筑進(jìn)行 本報告是嚴(yán)格保密的。 LEED認(rèn)證流程 LEED認(rèn)證的工作包括： ? LEED CS概念培訓(xùn) ? LEED CS技術(shù)培訓(xùn) ? 全年能耗模擬分析 ? 照明采光模擬 ? 視野模擬 ? LEED CS認(rèn)證的材料收集整理工作 ? LEED CS認(rèn)證材料提交 ? 其他需要與 US GBC（美國綠色建筑委員會）溝通交流的工作 美國綠色建筑協(xié)會（ United States Green Building Council，簡稱 USGBC）成立于 1993年；是全美國唯一一個在環(huán)保建筑方面代表整個建筑行業(yè)的全國性非營利性 (NPO)機(jī)構(gòu)。 綠色建筑的分級認(rèn)證分為：認(rèn)證級 , 銀級 , 金級 , 白金級 本報告是嚴(yán)格保密的。 獲得 LEED認(rèn)證的步驟和服務(wù)機(jī)構(gòu) ? 筑能網(wǎng)幫助企業(yè)獲得 USGBC的會員資格。 筑能網(wǎng)（ ） 郵件： 客戶經(jīng)理：王先生 手機(jī)： 15810285043 電話： 010626722281009 傳真： 01062672298 ? 地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路 66號世紀(jì)科貿(mào)大廈 C座 26072608號 郵編： 100190 TopEnergy提供的 LEED產(chǎn)品評測服務(wù)內(nèi)容包括： ? 按照 LEED認(rèn)證技術(shù)體系對產(chǎn)品進(jìn)行綜合計算，得出其節(jié)能指數(shù)和環(huán)保指數(shù)。 ? 按照 LEED認(rèn)證的要求，將以上計算結(jié)果處理成LEED認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)格式； ? 將評測報告翻譯成英文。 第一步：在美國綠色建筑委員會進(jìn)行登記。 第二步：準(zhǔn)備書面材料。 第三步：雇擁擁有 LEED認(rèn)證的專業(yè)人士幫助其獲得認(rèn)證。 注意：要將與認(rèn)證相關(guān)的技術(shù)條款加入施工分包合同。 本報告是嚴(yán)格保密的。 參加 LEED認(rèn)證的小貼士 費用： ? 受項目規(guī)模、屬性、進(jìn)展階段、擬獲得的認(rèn)證級別與項目自身設(shè)計條件的差距等因素影響 認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)引入時機(jī)： ? 方案設(shè)計之后，施工圖開始之前 獲得正式認(rèn)證的時間： ? 項目完工后 23個月 付款方式： ? 一般分為 45次，啟動款，測評報告后付款，注冊后付款，施工圖審核開工后付款，獲得認(rèn)證后衛(wèi)款 國內(nèi)認(rèn)證情況： ? LEED在國內(nèi)的影響力和接受度較高 ? 國內(nèi)目前參加 LEED認(rèn)證的多為高檔寫字樓、五星級酒店等項目，其中約 3/4級別選擇為金級 本報告是嚴(yán)格保密的。 The End. Thanks
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