安嘉公園綠洲項目開盤策劃方案-資料下載頁
2025-04-28 12:34本頁面
【正文】 ）攝影師開始攝像；（ 梁總 周總監(jiān) ）接聽熱線的工作人員到位（始終不離場）；（ ）鞭炮到位；（ 梁總 ）7：50參加活動的來賓基本已經(jīng)到齊，活動即將開始； 負責場內(nèi)工作人員邀請領導、嘉賓、準業(yè)主到活動現(xiàn)場參加活動；（ 李總監(jiān)）8：08開盤活動開始，基本按照活動流程進行，主要分為以下幾個部分； 由主持人宣布開盤儀式正式開始，（禮儀慶典公司在適當時間打禮花彈、鳴炮）；鑼，放鞭炮；（ 王總 禮儀公司 ）8：10房源表的標記準備完畢；（ 羅樺 唐軍平 劉芳 ）8：10發(fā)放臨時號牌；（ 周總監(jiān) 韓強 王明超 ）8：20業(yè)務員列隊完畢等待接待客戶；（ 羅樺 ）8：28售房部門口，控制持續(xù)，檢查臨時號牌，宣布選房正式開始并叫號，請第一批客戶（一次進7名客戶）到選房區(qū)選房，三聲不到自動跳過；（ 薛曉斌 王明超 2個保安 ）收繳或者撕去號牌副券以免重復使用；（ ）8：32前臺要不斷給未選房客戶強調(diào)選房時間不得超過20分鐘（不斷造勢，營造緊張氣氛）；（ 羅樺 ）8：32業(yè)務員實施“一對一服務”，對客戶所要選房源進行一次付或按揭的簡單計算，客戶選定房源后：1，詢問房源；（總臺，請問1＃1單元1號房是否可以介紹？）2，如有房源，詢問是否可以下定；（總臺，我的客戶想定1＃1單元1號房，請問是否可以下定？）3，前臺：恭喜可以下定；4，劃銷控?？偱_：“標識人員請注意，1＃1單元1號房請標識?！?，標識人員：“1＃1單元1號房標識完畢。”5，填寫《商品房定單》，交總臺確認，6，總臺蓋售房部章，籃聯(lián)登記留總臺，紅聯(lián)，白聯(lián)交業(yè)務員；（ ）7，前臺恭喜客戶定房，報房源，寫房源單（同事請注意，某某客戶訂購公園綠洲號樓單元層戶，恭喜了?。ü恼疲?；（ ）8，業(yè)務員引導客戶到財務交錢并蓋章；（ ）8：40總臺收到《商品房定單》藍聯(lián)后進行登記；（ 羅樺 丁彩霞 ）現(xiàn)場監(jiān)控：對發(fā)生的特殊情況及時作出反應并協(xié)調(diào)解決；（ 張總 ）8：50清場：總臺宣布清場時選房工作停止，如果客戶正在辦理交款手續(xù)可以繼續(xù)辦理。未選定房源且堅決不退場的客戶，必須在下一輪客戶退場前，在財務室辦理完畢定房手續(xù)，不能在大廳停留，定房與否都必須同下輪客戶同時退場；（ 業(yè)務員 保安 ）現(xiàn)場事故協(xié)調(diào)；（ 楊總 保安 ）8：55第二輪喊號進場，依次循環(huán)。主持人視現(xiàn)場情況重申現(xiàn)場選房規(guī)則及抽獎說明；（ 主持人 ）保潔隨時保持場面清潔；（ 保潔阿姨 ）取款車場外就位；（ 銀行 ）播放與項目氣質(zhì)相符的背景音樂，音量以不影響前臺叫號講話；（ 丁經(jīng)理 ）現(xiàn)場媒體可進行采訪與報道（配合采訪人員事先安排到位）（ 梁總 ）8：40組織抽獎；（ 王金勝 2名保安 ）驗明客戶身份，蓋“已抽獎”小章；（ 小原 ）禮品登記，蓋“已領獎”小章；（ 小崔 ）發(fā)放禮品；（ 閻師傅 ）12：20停止認購，整理房源1. 總臺將《商品房定單》和認購房源表進行核對、盤點。2. 財務人員核對所收款項和《商品房定單》。3. 業(yè)務員根據(jù)上午認購的房源情況和仍在排隊客戶的意向情況，通過電話溝通，引導客戶認購其他房源。（ 李總監(jiān) 羅樺 丁彩霞 ）12：30工作人員，以及排隊購房人員中餐時間，盒飯持續(xù)供應（ 梁總 ）13：00繼續(xù)選房；17：00選房結(jié)束，撤場，整理房源，財物與售房部核對房源；□ 突發(fā)事件：如現(xiàn)場出現(xiàn)突發(fā)鬧事事件，由現(xiàn)場保安在第一時間內(nèi)，向活動當天最高領導及時匯報，之后根據(jù)命令執(zhí)行方案，處理方法： 協(xié)調(diào)公安部門提前過來維護現(xiàn)場秩序。 提前準備房間，找有權(quán)威者單獨于鬧事者談話?；顒雍罂偨Y(jié)，評估，更進一步！活動后□ 善后工作：1. 媒體報道資料收集、歸檔2. 費用結(jié)算3. 合同簽訂并及時督促按揭客戶遞交按揭資料□ 效果評估活動效果分析、評估18 / 18
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