【正文】 基準(zhǔn)收益率 8％根據(jù)本項目實施的特點,該項目財務(wù)評價的范圍是XX庫區(qū)半石漠化治理12000畝金銀花種植生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。預(yù)計基地3年建成，根據(jù)以上項目實施進度、建設(shè)規(guī)模、目前相關(guān)項目的價格水平等作為本項目的投資估算依據(jù)。產(chǎn)品至達產(chǎn)期時（生產(chǎn)負(fù)荷 100%），按較保守的指標(biāo)測算，畝產(chǎn)量按110kg計，單價按12元/kg計，則畝產(chǎn)值為1320元，項目的年總產(chǎn)值為1584萬元。按項目的實施進度及對各單項的收入測算，項目的各項稅金從第二年開始計算，。詳見附表6。 根據(jù)項目的生產(chǎn)規(guī)模和基礎(chǔ)單位成本估算數(shù)據(jù)，第一年為項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和籌建工作，不進行生產(chǎn)，故無生產(chǎn)成本費用。第二年的生產(chǎn)負(fù)荷為40%，第三年的生產(chǎn)負(fù)荷為70%，第四年及進入達產(chǎn)期后各年的生產(chǎn)負(fù)荷均為100%。，。詳見附表4。、無形和遞延資產(chǎn)折舊及攤銷估算本項目的固定資產(chǎn)、無形和遞延資產(chǎn)折舊及攤銷從第二年起計算。至折舊年限時，。詳見附表5。根據(jù)以上產(chǎn)品的銷售收入、生產(chǎn)總成本費等各項費用估算結(jié)果，項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后，年銷售收入1632萬元。詳見附表6。一、項目所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）為35%，財務(wù)凈現(xiàn)值（i=8%時），大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說明項目盈利能力完全滿足行業(yè)要求。，項目貸款償還期短，表明項目實施后可按時返還銀行貸款及國家財政資金。二、根據(jù)項目的分析表，可計算獲得以下指標(biāo)，%，投資利稅率為36%，兩項指標(biāo)均較大于行業(yè)水平。項目生產(chǎn)能力和實際產(chǎn)量分析為了降低項目的投資風(fēng)險和市場風(fēng)險,我們在效益的分析評價中，對項目的生產(chǎn)能力和實際產(chǎn)量水平的測算數(shù)據(jù)比較保守的，以便在實際操作中易于實現(xiàn)，風(fēng)險較小。因此，本項目的生產(chǎn)能力和實際產(chǎn)量完全能實現(xiàn)，所以項目的風(fēng)險性較小。由總成本費用估算表（附表4）和銷售收入和銷售稅金計算表（附表2）可知，項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力時，年銷售收入1632萬元，其中:，可變動成本為516萬元。經(jīng)測算，以生產(chǎn)能力利用率表示的項目盈虧平衡點（BEP）%。結(jié)果表明，%，即年銷售收入達1632萬元，即可實現(xiàn)保本。因此，項目的經(jīng)營風(fēng)險較小。本項目的銀行貸款為500萬元，國家扶持資金1580萬元。，，。第九章 社會、生態(tài)旅游效益及環(huán)境影響評價通過項目核心區(qū)項目建設(shè)的示范帶動，可以推動小河區(qū)農(nóng)業(yè)科技園產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進項目核心區(qū)、示范區(qū)、輻射區(qū)農(nóng)民致富奔小康。據(jù)測算，12000畝的項目區(qū)進入盛產(chǎn)期時，年總產(chǎn)值可達1632 萬元。每年為項目區(qū)農(nóng)民人均增加純收入近1700元。同時，村頭荒地、溝坎、堤壩等無法耕種的廢棄地普遍得到了利用，總面積達300多畝。項目竣工后，項目區(qū)森林覆蓋率大幅度提高， % % 。 技術(shù)貢獻本項目建成后，由于項目區(qū)所推廣的新品種、新技術(shù)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技管理技術(shù)都是完全成熟和規(guī)范化的，將普遍被廣大農(nóng)民所接受和掌握，從而本項目區(qū)內(nèi)的科學(xué)技術(shù)普及率在項目實施結(jié)束時達到85%以上，并向全鎮(zhèn)及周邊鄉(xiāng)村輻射。本項目建成后，其土地生產(chǎn)率將由目前的467元/畝提高到701元/畝以上。 就業(yè)貢獻 隨著項目的建成和發(fā)展，農(nóng)業(yè)科技將逐漸得以普及，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施逐漸改善，種養(yǎng)植水平以及勞動生產(chǎn)力都將得到提高，農(nóng)村必將出現(xiàn)一部分富余勞動力，對這部分勞動力，除安排好產(chǎn)品加工、銷售外，還可安排在其它服務(wù)性行業(yè)，同時還可組織城鄉(xiāng)勞務(wù)輸出，確保90%以上的勞動者就業(yè)。該項目的實施可帶動勞務(wù)、飲食、中介、運輸?shù)刃袠I(yè)，預(yù)計從業(yè)人數(shù)在 500人以上，使100戶貧困戶， 300人貧困人口脫貧致富。 改善生產(chǎn)條件通過對本項目的實施，可以將項目區(qū)的常規(guī)生產(chǎn)升級為高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效的生產(chǎn)，并可大大減輕農(nóng)民的勞動強度，提高農(nóng)民的經(jīng)濟收入。 對國家的貢獻該項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后，核心區(qū)和示范區(qū)產(chǎn)品銷售年總收入為1632萬元。金銀花作為多年生灌木植物，具有防風(fēng)固沙、涵養(yǎng)水源，調(diào)節(jié)氣候的功能。項目實施后，山體可得到綠化治理，部分陡坡耕地能夠得到退耕還林，現(xiàn)有坡耕地可建成以精品果樹蔬菜為特色的防護林和水土保持林，水土流失可以大大減少。其結(jié)構(gòu)更趨合理，使原來的田土得以更有效的改良和利用。金銀花根系特別發(fā)達，適應(yīng)性廣，枝條多，葉面密度大。據(jù)調(diào)查，五年生的花墩一般有200個左右的枝條、葉面郁閉，它所控制的范圍，大風(fēng)刮不走土壤，下大暴雨，雨滴不能濺擊地面。它耐旱、耐瘠薄及保持水土的能力，不亞于草坪用草，而顯示出的生態(tài)經(jīng)濟效益又優(yōu)于棉槐、白臘。所以，當(dāng)?shù)厝罕姎v來有用金銀花護坡的習(xí)慣。它生長潑辣，適應(yīng)性非常廣泛，無論山區(qū)、平原、粘壤、砂土、微酸、偏堿都能生長，XX庫區(qū)的立地條件多數(shù)為礫砂土壤。無論是山巔平地，還是溝壑山嶺，金銀花的枝葉都很茂密，表現(xiàn)出了非凡的抗逆性。它既抗旱又抗?jié)常帜婉け?。有的生在山頂，有的長在溝旁，背風(fēng)向陽處枝葉隆冬不調(diào)。晚秋萌發(fā)的芽子可抗寒越冬，來年繼續(xù)生長，%以下的土壤中仍能現(xiàn)蕾。當(dāng)?shù)赜芯滢r(nóng)諺說：“澇死莊稼旱死草，凍杯石榴，曬傷瓜，不會影響金銀花”。這非常形象的說明了金銀花具有頑強的生命力。據(jù)記載，北至風(fēng)雪嚴(yán)寒的遼寧，南到赤日炎炎的廣東，東從四季分明的山東半島，西到有世界屋之稱的喜馬拉雅山都有分布，我國的近鄰日本、朝鮮也有少量野生金銀花。金銀花在石頭縫隙里可以生長，根深達2米以上；在流沙中，在長年有水的地方也能茁壯成長。在西部大開發(fā)和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)大調(diào)整的大好形勢下，金銀花將在小河區(qū)的“退耕還林、還草”和石漠化治理工程中進一步發(fā)揮巨大的作用。早起步，早受益，發(fā)展銀花，保持水土，防風(fēng)固沙，功在當(dāng)代，利在千秋。金銀花既是一項高效農(nóng)業(yè)種植項目，同時還是一項極具旅游觀光和生態(tài)建設(shè)作用的可持續(xù)發(fā)展的長效項目。初夏當(dāng)萬花紛謝之際，金銀花盛開。它那婀娜多姿而又高貴典雅的形象，便游人留連往返。每到盛花季節(jié)，生產(chǎn)區(qū)，滿山遍野是花的世界。金銀花散發(fā)著撲鼻清香，沁人心肺，一進入這個產(chǎn)區(qū)，猶如進了一個花的海洋。近年來，人們制作的金銀花盆景也受到了花卉愛好者的青睞。金銀花作為一種具有經(jīng)濟價值、生態(tài)建設(shè)、旅游觀光等作用的植物，在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和可持續(xù)性發(fā)展中將受到全社會的關(guān)注和重視，隨著時代的飛速發(fā)展，金銀花必將得到更廣泛的開發(fā)和利用，它的綜合效益必將進一步得到提高。實施本項目對大氣、水質(zhì)、土壤等不但不會產(chǎn)生不良影響，相反會起到清潔大氣、水質(zhì)、土壤的良好作用。此外，金銀花產(chǎn)區(qū)杜絕了高毒、高殘留農(nóng)藥的使用，減少了農(nóng)藥的使用量，有效地保護了農(nóng)田環(huán)境。環(huán)境改善主要表現(xiàn)在防風(fēng)固沙、保護水土、綠化荒山等方面。由于金銀花主根粗壯，毛細(xì)根密如珠網(wǎng)，莖枝花可達9米。在山區(qū)坡地、路旁栽植，除供藥材用收益外，主要用于保持水土、綠 化荒山、改良土壤、調(diào)節(jié)氣候。金銀花不僅根深，枝葉茂盛，生長快，防止水土流失，而且還能凈化空氣，適宜在荒山、田埂、堤壩、房前屋后及城市空地種植。農(nóng)村庭院和城市居室種植金銀花，一則可以美化環(huán)境，二則可以凈化空氣；據(jù)研究，金銀花對氟化氫、二氧化硫等有毒氣體有較強的抵抗力，隨著環(huán)境污染的加重，金銀花必將越來越受到人們重視，金銀花作為觀賞花卉必將從室外園庭進入到室內(nèi)盆栽。34