【正文】 目總平面布置中，要功能分區(qū)明確，各建筑物之間留有足夠的防火間距，合理設(shè)置界區(qū)消防通道。生產(chǎn)車間、倉庫、輔助用房等設(shè)計(jì)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）。根據(jù)爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)性不同，各類廠房采用相應(yīng)耐火等級(jí)的建筑材料，建筑物內(nèi)設(shè)便利和疏散通道。建設(shè)消防水池和循環(huán)水池，設(shè)有消防水管網(wǎng)，供水壓力＞，管道呈環(huán)狀布置，消火栓設(shè)置間距不大于60M。消防泵供電的負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)，消防泵為雙電源供電，用電是可靠的；消防水泵的控制由配電室集中控制，消防泵一用一備。根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ14090）的有關(guān)規(guī)定，配備適量的手提式滅火機(jī)、移動(dòng)式滅火機(jī)等。 設(shè)置火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，應(yīng)急燈及應(yīng)急疏散標(biāo)志燈，進(jìn)行防雷和防靜電接地設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目消防報(bào)警電話與網(wǎng)通模擬通訊網(wǎng)相聯(lián)，保持與消防大隊(duì)的通訊聯(lián)系。消防投資：投資主要包括：消防給水系統(tǒng)、避雷、靜電接地及裝置絕緣、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施、消防投資占到固定資產(chǎn)投資的一定比例。消防和事故救援：該公司離園區(qū)消防站較遠(yuǎn)，接警后，消防和緊急救援人員及裝備，預(yù)計(jì)在5分鐘內(nèi)可達(dá)到現(xiàn)場。為保證公司的消防工作，企業(yè)計(jì)劃按照應(yīng)急救援預(yù)案的要求，組建自身的義務(wù)消防隊(duì)。第八章 公司組織和勞動(dòng)定員培訓(xùn)一、公司組織董事會(huì)董事長（總經(jīng)理）副總經(jīng)理辦公室食堂門衛(wèi)財(cái)務(wù)部經(jīng)營部成品庫五金庫原料庫裝 卸質(zhì)量檢驗(yàn)部生產(chǎn)技術(shù)部鍋 爐機(jī) 修成品包裝蒸 餾水 解二、勞動(dòng)定員項(xiàng)目生產(chǎn)采用三班三運(yùn)轉(zhuǎn)勞動(dòng)定員一覽表崗位名稱一期人員二期生產(chǎn)人員22人48 人酸化44水解66蒸餾12鍋爐 39機(jī)修1 5電工13化驗(yàn)1 4裝卸3 5污水處理 3 3管理人員10人15 人總經(jīng)理11副總經(jīng)理2財(cái)務(wù)部13倉庫12生產(chǎn)部（含安全）12經(jīng)營部24食堂23辦公室22合計(jì)42人63 人項(xiàng)目的生產(chǎn)人員向社會(huì)招聘。技術(shù)人員均向人才市場招聘大專以上學(xué)歷的畢業(yè)生，操作工必須先培訓(xùn)，考核合格后持證上崗操作，主要人員培訓(xùn)時(shí)間不少于1個(gè)月，并且參加現(xiàn)場安裝。第九章 項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表月份內(nèi)容2015年2016年56 7 8 9 10 11 12 1 23 前期準(zhǔn)備**土建施工****非標(biāo)設(shè)備制作****設(shè)備購置**設(shè)備安裝**人員培訓(xùn)*試產(chǎn)*投產(chǎn)**第十章 投資估算和資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)總投資估算一期為5875萬元 ，二期為5811萬元。總投入為11686萬元，流動(dòng)資金5000萬元。全部有公司自籌。投資估算表：工程或費(fèi)用名稱一期工程估算值（萬元）二期工程估算值（萬元）主要設(shè)備投入42154471土建項(xiàng)目930900技術(shù)費(fèi)用3080安裝費(fèi)用100160開辦費(fèi)用200其它100200征地費(fèi)用300合計(jì)58755811一、二期合計(jì)11686第十一章 財(cái)務(wù)分析第一節(jié) 成本估算一、成本估算的基本條件主要原料價(jià)格按目前市場價(jià)格記取，考慮到入庫價(jià)。燃料及動(dòng)力價(jià)格，參照市場價(jià)格，根據(jù)工程實(shí)際估算。二、投入成本計(jì)算表（制造成本） 單位：萬元、噸一期運(yùn)行總成本序號(hào)投入明細(xì) 單價(jià) 年耗用 數(shù)量金額1皂角 800元 5000040002天然氣 110萬1763電 100萬度404硫酸 400元100040 5生產(chǎn)費(fèi)用50000噸*40元/噸 （人員工資 修理等）2006拆舊按20年期提?。ㄔO(shè)備類折舊）2607利息按銀行利息百分之八計(jì)算 5000*8% 4008管理費(fèi)用按銷售額提取 *1%809其它 10合計(jì)5196 二期運(yùn)行總成本序號(hào)投入明細(xì) 單價(jià) 年耗用 數(shù)量金額1皂角 800元 5000040002天然氣 4843電 400萬度1604硫酸 400元100040 5生產(chǎn)費(fèi)用50000噸*80元/噸 （人員工資 修理等）4006拆舊按20年期提取（設(shè)備類折舊）5007利息按銀行利息百分之八計(jì)算10000*8%8008管理費(fèi)用按銷售額提取 *%1509其它 10合計(jì)6534 第二節(jié) 銷售收入估算表一、產(chǎn)品銷售估算基本條件產(chǎn)品銷售價(jià)格按目前國內(nèi)市場價(jià)。每月生產(chǎn)30天，年產(chǎn)10個(gè)月，300天。二、銷售收入計(jì)算表一期產(chǎn)品銷售收入序號(hào)名稱年產(chǎn)價(jià)格金額1粗脂肪酸 20000330066002合計(jì)6600二期產(chǎn)品銷售收入 序號(hào)名稱年產(chǎn)價(jià)格金額1油酸10000800080002硬脂酸4000300012003瀝青500015007504合計(jì)9950第三節(jié) 財(cái)務(wù)分析及指標(biāo)分析一、一期工程財(cái)務(wù)分析 稅金情況增值稅綜合稅率定為銷售收入的6%。（綜合稅率按同類企業(yè)情況）年稅金：6600*6%=396萬元年利潤1）銷售利潤：銷售收入年費(fèi)用綜合稅金=66005196396=1008萬元2）所得稅：1008*25%=252萬元3）凈利潤；1008252=756萬元主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1）投資利潤率：756/5875*100%=%2）投資利稅率（756+252+396）247。5875100%=%投資回收期：固定投入/（利潤+折舊）+建設(shè)期1年=5875/（756+260）+1年建設(shè)期 =+1=二、二期工程財(cái)務(wù)分析 稅金情況增值稅綜合稅率定為銷售收入的6%。（綜合稅率按同類企業(yè)情況）年稅金：9950*6%=597萬元年利潤1）銷售利潤：銷售收入年費(fèi)用綜合稅金=99506534597=2819萬元2）所得稅：2819*25%=3）凈利潤；=主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)投資利潤率：*100%=%投資利稅率（++597）247。11686100%=%投資回收期：固定投入/（利潤+折舊）+建設(shè)期1年=11686/（+500）+1年建設(shè)期 =+1= 第十二章 可行性研究結(jié)論一期工程投入5875萬元，建設(shè)粗脂肪酸生產(chǎn)線一套，其中預(yù)備二期公用工程的配套部分。項(xiàng)目建成后可消化當(dāng)?shù)貜U棄皂腳50000噸（其中地溝同10000噸），生產(chǎn)粗脂肪酸20000噸，年可實(shí)現(xiàn)銷售收入6600萬元，稅收648萬元，利潤756萬元。二期工程投入5811萬元，從粗脂肪酸開始生產(chǎn)精脂肪酸，項(xiàng)目建成后可消化當(dāng)?shù)貜U棄皂腳50000噸（其中地溝油10000噸），生產(chǎn)精油酸10000噸，硬脂酸4000噸，植物瀝青5000噸，年可實(shí)現(xiàn)銷售收入9950萬元，。本項(xiàng)目利用植物油廠的下腳料皂腳和城市地溝油為原料，進(jìn)行生產(chǎn)粗、精脂肪酸，變廢為寶，對(duì)可再生資源進(jìn)行綜合利用，減輕環(huán)境污染，符合國家的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整導(dǎo)向。利用本地原料進(jìn)行深加工，能很好地促進(jìn)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。且有很好的環(huán)境效益和社會(huì)效益。項(xiàng)目投資省、前景好，是一個(gè)可行的好項(xiàng)目。 ４０