房地產(chǎn)市場調(diào)查總結(jié)分析-資料下載頁
2024-10-29 22:16本頁面
【導讀】重點區(qū)域，魯銀·城市公園、建發(fā)·寶湖灣、亙元·華雁湖等超級大盤會給該區(qū)域市場增添許多。隨著新車站的落成，此區(qū)域的經(jīng)濟、人氣會很快被帶動起來，給市場也會帶來很大的。的進一步增強，今年銀川房地產(chǎn)市場基本會平穩(wěn)過度。根據(jù)銀川市的房價結(jié)構比例來看：土。地費用占30%至35%，建設成本占45%至55%、各種稅費占8%至9%，管理費占1%至2%，開發(fā)商利潤占5%至10%?？梢哉f，銀川房地產(chǎn)市場"泡沫"是不大的，也就是說銀川房地產(chǎn)。市場還是相對安全的。銀川作為500公里半徑內(nèi)的區(qū)域中心城市的輻射能力明顯增強，所造。隨著中央積極的財政、穩(wěn)健的貨幣政、銀川市交易政策的實施，銀川房地產(chǎn)市場會繼續(xù)處于平穩(wěn)緩漲期。金色港灣所占區(qū)域，周邊的舊房改造，一些學校、綜合以上兩種因素，對金色港灣價格上會產(chǎn)生一定的抗性，利潤最大化會受到一定的阻力。綜上因素，金色港灣項目市場競爭力還是非常大的，怎樣樹立項目口碑和。企業(yè)品牌，需要我們更深一步的調(diào)查和分析。
【正文】 品質(zhì) 項目的目標，通過建筑質(zhì)量和物業(yè)管理挽回以往的不足，再次提高 地德人和 市場影響力。金色港灣占據(jù)銀川南大門，從城南看處于領導位置，通過建筑風格，園林景觀，風情街再次捕捉市場契機。在這里需要強調(diào)的是該區(qū)域目前還沒有一條有特色和有規(guī)模的商業(yè)街，這無非給 金色港灣風情街 帶來很好的市場機會。 Threat（威脅） 通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在興慶區(qū)與金色港灣形成競爭的項目很多，都屬于大盤項目，并引進區(qū)外開發(fā)理念，肯定是要分流很大一批的客戶，高端項目開發(fā)量有明顯增長，今年下半年銀川房地產(chǎn)競爭會更加激烈；金色港灣項目是公司第一個獨立開發(fā)的項目，在施工管理和推廣經(jīng)驗上還存在不足。綜上因素，金色港灣項目市場競爭力還是非常大的，怎樣樹立項目口碑和企業(yè)品牌，需要我們更深一步的調(diào)查和分析。
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