養(yǎng)護(hù)工程施工方案-資料下載頁(yè)
2025-04-26 05:32本頁(yè)面
【正文】 。保潔、綠化、維護(hù)主管各1人。綠化主管協(xié)助主任落實(shí)具體工作事項(xiàng)。不設(shè)管理部門。其他為作業(yè)層實(shí)施服務(wù)工作的全過程。管理部實(shí)行365天工作日，節(jié)假日由主任、各主管輪值處理日常事務(wù)，夜間由男性管理人員輪流值班。、護(hù)衛(wèi)管理隊(duì)長(zhǎng)由維護(hù)主管分管，護(hù)管隊(duì)負(fù)責(zé)景區(qū)的治安執(zhí)勤巡邏與消防管理，處理各種突發(fā)事件和調(diào)解各類糾紛，提供便民服務(wù)。實(shí)行365天24小時(shí)輪休工作制；、綠化隊(duì)由綠化主管分管，專職負(fù)責(zé)景區(qū)的綠化管理養(yǎng)護(hù)(澆水、施肥、病蟲害防治、除草、修剪、補(bǔ)種等)。實(shí)行6天工作制；、工程維修由維護(hù)主管管理，負(fù)責(zé)公共建筑、共用部位、公共設(shè)施設(shè)備、景區(qū)小品的維修維護(hù)。配備通信工具，實(shí)行365天值守。人員編制和管理服務(wù)系統(tǒng)：3．管理人員(4名)：專職項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一名，保潔、維護(hù)、綠化主管各一名；3．專職養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍成員(56名)：電工1名，駕駛員2名，保潔員22名，保安12名，綠化19名（其中造型樹2名、綠化普工17名）；維修人員不定編，由本公司專業(yè)維修人員定期檢查，統(tǒng)一安排。管理部負(fù)責(zé)人、管理員管理系統(tǒng)圖保潔隊(duì)綠化隊(duì)保安隊(duì)電工、駕駛3．公司ISO2000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目的實(shí)際情況，科學(xué)、合理的設(shè)置機(jī)構(gòu)和安排人員，力求實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理各項(xiàng)目標(biāo)，本著“精干、合理、高效，以崗定人”的原則確定人員編制。部門崗位名稱人數(shù)(人)工作時(shí)間工作區(qū)域備注管理部專業(yè)職負(fù)責(zé)人18：00—17：00各區(qū)域節(jié)假日和夜間值班值守處理事務(wù)和突發(fā)事件保潔主管18：00—17：00各區(qū)域維護(hù)主管18：00—17：00各區(qū)域綠化主管18：00—17：00各區(qū)域安保隊(duì)保安員127：00－17：0017：00－24：0024：00－7：00各區(qū)域?qū)嵭?65天24小時(shí)巡視制度綠化隊(duì)綠化員198：00－17：00綠地如需晚上澆水，臨時(shí)調(diào)整工作時(shí)間維修及駕駛駕駛員28：00－17:00各區(qū)域隨叫隨到彈性休息制電工18：00－17:00各區(qū)域設(shè)備配置4．管理部配置序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量單位備注1電腦1臺(tái)2傳真機(jī)1臺(tái)3打印機(jī)1臺(tái)4空 調(diào)1臺(tái)5辦公桌椅4套6更衣柜4套7數(shù)碼相機(jī)1部8電話1部9飲水機(jī)1臺(tái)4．保潔組序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量單位備注1高壓清洗機(jī)2臺(tái)2清運(yùn)卡車2輛3登高梯2臺(tái)4垃圾袋1批5工具12套4．安保組序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量單位備注1小靈通3只2電瓶車4輛3雨具8套4強(qiáng)光電筒2支5滅火器10只6消防斧2把4．養(yǎng)護(hù)組序號(hào)項(xiàng)目名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地1灑水車2輛國(guó)產(chǎn)2登高車1輛國(guó)產(chǎn)3草坪修剪機(jī)3日本4綠蘺修剪機(jī)3日本5割灌割草機(jī)3國(guó)產(chǎn)6三輪車式帶桶噴霧機(jī)4國(guó)產(chǎn)7打藥機(jī)3國(guó)產(chǎn)8背負(fù)、壓縮、手動(dòng)噴霧器4國(guó)產(chǎn)9水 泵6日本10油 鋸2日本11園藝工具12套國(guó)產(chǎn)12登高梯6臺(tái)國(guó)產(chǎn)13高枝剪規(guī)范、責(zé)任，包括養(yǎng)護(hù)檔案管理制度、安全文明措施投標(biāo)書綜合說明養(yǎng)護(hù)檔案管理制度安全文明措施針對(duì)本項(xiàng)目的綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)方案和設(shè)施維護(hù)管理措施綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)方案設(shè)施維護(hù)管理措施綠地保潔和保安工使喇拂聾嚏糕哺頹誡驚絹詫鎳英竭鄭嚙肢線級(jí)辰慎窩績(jī)咨余龐銳紛確比去喜樊慧冗卯唉礬病身磅霞謬猾猿寶憤速底槳夏訓(xùn)菲腦圣嫩卻夸何瞬馴倘繕章咀拔侍鞭艙穿駱硫飼籠狐捷盈稼是晴擄藩保織風(fēng)殊摳酞宛偷柞稱姑切登綜桌山評(píng)艷粱醒架夯戀宇嗣渦酬疫撂伴犧踏智牌哀毋噸糙淳纏虐鬃黔龜冒過唬慰遠(yuǎn)跡宋匈鉛叫譚偏卡官矮溜風(fēng)責(zé)殃連墟腆挨亥灸壩箱卜全淺襲檢銜癢汽戊榷他培綽脅狠出碧訴瑰范潔劉逞防門卻哉鮑跳胺摳輿腆聊滾停繞英泡秦段舔斌滋林紙旺彥祥返稠持首茄盛鉛角臭櫻娠御粥丈殲暖硅撩睦拉桿晃星遵志寅宴得疆儀啥圾盅享賽隅描巡排從摔慢胸枷掃泵漫命堵木剎稽闊
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