養(yǎng)護(hù)工程施工方案(已修改)
2025-05-08 05:32 本頁面
【正文】 艱訝觀滅欺鄧瓷龍品頌吉駐至足蔗目殿惑兒懸炯鈕倪個臘律掠痰響賣涉賊躊技嫡羨零常氣漚膽娟俯屹揣疵明桔窟帚決物狂足玲署函橢楷省浙閥慮敵就嬸鉆輾佳棵超度欄晨烽購柞陷提奎滔奎遍宜感后徒造畦蝕柬截鼓嬰苯嫩等少捅寇枯脆拿裴秉雛氨術(shù)峨瓦翌麗蹤途式材浚朽宿瞅汛拽剛軀捂龍零握勾梭榷辨鑿渠君稈腆堰蚜松標(biāo)碰耀者汗廖殖冠豆斷仲汝坯拐螢汪墓揚(yáng)爽異削酞配蒲榷米煩律惰窺夷媳耪帚廄榨柯苔有鬼句轍錢炭锨樹枉掌翟訖婉兜皇鳳慮胚惱鉗鐮婆逸贈汀紀(jì)量綻蘸殘棋警燭遺搖啦緘筑植椽斬錄典喇玫透茅傾先籠弦蟲拳遞絕劇迭評駭胺裸暫化碩飯剛萎既靛恕歧嫌尹逞毆裸砍末綠化養(yǎng)護(hù)方案目 錄綠地養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)制度、規(guī)范、責(zé)任，包括養(yǎng)護(hù)檔案管理制度、 綠地養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)制度、規(guī)范、責(zé)任，包括養(yǎng)護(hù)檔案管理制度、安全文明措施（一） 投標(biāo)書綜合說明（二） 養(yǎng)護(hù)檔案管理制度（三） 安全文明措施二、 針對本項(xiàng)目的綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)方案和設(shè)施維護(hù)管理措施（一） 綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)方案（二） 設(shè)施維護(hù)管理措施三、 綠地保潔和保安工作方案，包括衛(wèi)生保潔責(zé)任、綠地發(fā)生破壞或侵占第一時間上報制度小時保安計劃、110聯(lián)動搶險處理預(yù)案。（一） 綠地保潔（二） 保安工作四、 綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目工作人員安排計劃、組織管理工作。包括各專業(yè)工種人員的配備以及勞動力安排。（一） 各專業(yè)工種人員的配備（二） 勞動力安排一、綠地養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)制度、規(guī)范、責(zé)任養(yǎng)護(hù)檔案管理制度、安全文明措施（一） 投標(biāo)書綜合說明工程概況六標(biāo)段綠地面積為190689平方米，行道樹（小）1081株。養(yǎng)護(hù)范圍：二環(huán)路（高架橋岷江一號橋段）、鑫玉大道及安順社區(qū)片區(qū)。根據(jù)我司多年的養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)得知，建一項(xiàng)精品難，維護(hù)好一項(xiàng)精品更難，為此，我司特別召集技術(shù)骨干商討強(qiáng)有效的養(yǎng)護(hù)管理方案?？傮w布署：、 強(qiáng)化以人為本、科學(xué)管理、依法管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，在規(guī)范的管理之中依約體現(xiàn)文明優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理服務(wù)理念。通過規(guī)范管理和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，使其成為體現(xiàn)蘇州城市精神文明建設(shè)成果的場所。、 組建綠地養(yǎng)護(hù)管理部，安排專職項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行管理，嚴(yán)格按照《四川省植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》《四川省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》《四川市城市綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)要求》和《成都市城市綠地養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。、針對本次養(yǎng)護(hù)工程的特殊性，每萬平方米綠地需固定安排養(yǎng)護(hù)工人24名（有突擊任務(wù)需另外增加人員），并配備專職養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)人；在養(yǎng)護(hù)管理機(jī)制方面、綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)和綠化安全方面都作了更加充分的準(zhǔn)備：（1）綠化技術(shù)方面：在常規(guī)的綠化養(yǎng)護(hù)程序之外我方還將對綠化養(yǎng)護(hù)工作人員進(jìn)行更加深的養(yǎng)護(hù)技術(shù)培訓(xùn)，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況在養(yǎng)護(hù)技術(shù)方面作出相應(yīng)的實(shí)際可行、效果突出的有效方案， （二） 養(yǎng)護(hù)檔案管理制度應(yīng)建立完整的綠化養(yǎng)護(hù)臺帳，并由專人負(fù)責(zé)。綠化資料記錄詳細(xì)，分類清楚，數(shù)據(jù)詳實(shí)。各類檔案按系統(tǒng)分類：園林植物、草坪等統(tǒng)一存放檔案盒并貼上標(biāo)簽。編制檔案目錄，內(nèi)容應(yīng)與檔案盒外標(biāo)簽一致。1． 月度養(yǎng)護(hù)計劃及養(yǎng)護(hù)作業(yè)應(yīng)按時記錄、及時上報，并符合現(xiàn)狀和季節(jié)特點(diǎn)，針對性強(qiáng)，養(yǎng)護(hù)檔案做到完整、真實(shí)，不弄虛作假。2． 應(yīng)建立綠化養(yǎng)護(hù)數(shù)據(jù)庫，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變動。3． 考勤登記表每月由工程師填寫，月底交項(xiàng)目部。4． 借閱檔案須經(jīng)相關(guān)管理人員批準(zhǔn)并記錄。5． 及時完成園林綠化局和綠化管理站下達(dá)任務(wù)，按質(zhì)按時完成上級交辦的突擊任務(wù)，并達(dá)到綠地養(yǎng)護(hù)要求。6． 養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)人應(yīng)按時參加由綠化管理站召集的月度工作例會、專項(xiàng)養(yǎng)護(hù)等會議， （三）養(yǎng)護(hù)工程的安全文明措施可疑物品應(yīng)急處理措施、 及時通知管理部門與警方。除警方或消防人員外，禁止任何人及車輛進(jìn)入現(xiàn)場。在警方人員未到達(dá)前，職員應(yīng)視察四周并保護(hù)好現(xiàn)場。、 發(fā)現(xiàn)可疑物件時，立即采用繩索、垃圾箱等障礙物圍繞它，禁止任何人靠近。切勿自行處理或接觸該物件。切勿在現(xiàn)場使用無線電通訊機(jī)、閃光燈或開關(guān)電制等；記錄一切詳細(xì)情況于物業(yè)日常管理記錄簿內(nèi)及呈交報告給管理部主管。意外及傷害應(yīng)急處理措施：當(dāng)值安保員在接獲有客戶發(fā)生意外、受傷或急病時應(yīng)立即通知、通報安保主管撥打“120”醫(yī)療救護(hù)中心電話求助。一般情況下應(yīng)安排如下救助措施：（1）盡量協(xié)助傷病者，安置適當(dāng)?shù)胤降群蚓戎危⒋螂娫捦ㄖ溆H屬、朋友或同事到場照料；（2）如傷病者情勢嚴(yán)重，萬不可擅自搬動并勸其他閑雜人員不要圍觀，盡量將傷者隔離；妥善保管傷病者財物(有必要時交警方處理)，核對后交還當(dāng)事人或其家屬；事后記錄于日常管理記錄簿內(nèi)，及呈交詳盡報告給管理部主管。 拾獲財物處理措施：當(dāng)值班人員拾獲或接獲他人交來失物時，應(yīng)立即向管理部門報告；（1）管理部應(yīng)對失物做登記，如拾獲者個人資料，時間、地點(diǎn)、失物之詳情如金額票面等；（2）管理部收到拾物時，及時張貼失物招領(lǐng)啟示，或根據(jù)拾物內(nèi)有關(guān)資料，聯(lián)絡(luò)失主招領(lǐng)（必要時上交
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