住宅商貿(mào)一體化項(xiàng)目建設(shè)方案-資料下載頁(yè)
2025-04-26 05:22本頁(yè)面
【正文】 活質(zhì)量。村民原有宅基地約XX畝，擬在本項(xiàng)目完成后另行擇機(jī)開(kāi)發(fā)。二是項(xiàng)目占地?fù)p益得到可靠補(bǔ)償。本項(xiàng)目共占用土地XX畝。但項(xiàng)目一期工程建設(shè)的XX㎡臨街商鋪為本組全體村民共有，預(yù)計(jì)每年可增加X(jué)X萬(wàn)元租金收入，人均達(dá)到XX元，有效實(shí)現(xiàn)了土地增值，徹底解除了村民失地造成的生活困難，使村民生活水準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上有所提高。三是緩解城市住房緊張矛盾，促進(jìn)村民就業(yè)：項(xiàng)目建成后，除滿足本組村民住房需求外，還可吸納XX及周邊縣區(qū)有小產(chǎn)權(quán)住房需求的930多戶居民或農(nóng)民入住本住宅小區(qū)，緩解區(qū)內(nèi)住房緊張矛盾。而小區(qū)的物業(yè)管理則可安置約20名村民就業(yè)，增加村民收益。四是產(chǎn)業(yè)效益顯著。項(xiàng)目建設(shè)方通過(guò)銷(xiāo)售剩余住宅，預(yù)計(jì)可完成銷(xiāo)售收入38888萬(wàn)元，繳納稅金2177萬(wàn)元，創(chuàng)造利潤(rùn)6092萬(wàn)元。不僅可以實(shí)現(xiàn)較為可觀的經(jīng)濟(jì)收益，而且能夠搞活當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟ㄖ?、建材、運(yùn)輸、綠化等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)的和諧與穩(wěn)定。五是環(huán)境效益巨大。城市的內(nèi)在價(jià)值很大程度取決于環(huán)境。本項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)過(guò)程，將注重建筑設(shè)計(jì)與環(huán)境相協(xié)調(diào)，美化與綠化相配套，通過(guò)綠化、美化、亮化XX邊緣區(qū)環(huán)境，提升XX自身城市價(jià)值，形成環(huán)境優(yōu)美、人際和諧的文明城區(qū)、精品城區(qū)。第八章 結(jié)論本項(xiàng)目通過(guò)土地置換住宅商鋪，最大限度地實(shí)現(xiàn)了土地增值，既符合國(guó)家提高人們生活質(zhì)量、改善居住條件的思路，符合省、市關(guān)于進(jìn)一步加快城市化進(jìn)程的精神，又符合我區(qū)城市發(fā)展的實(shí)際情況，經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會(huì)效益巨大。既帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，又增加村民收入，同時(shí)也改善了環(huán)境，推動(dòng)了XXXX美化、優(yōu)化建設(shè)的進(jìn)程。 綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，是抓住無(wú)限商機(jī)的明智之舉。8 /
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