住宅商貿(mào)一體化項(xiàng)目建設(shè)方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 第八章 結(jié)論本項(xiàng)目通過(guò)土地置換住宅商鋪，最大限度地實(shí)現(xiàn)了土地增值，既符合國(guó)家提高人們生活質(zhì)量、改善居住條件的思路，符合省、市關(guān)于進(jìn)一步加快城市化進(jìn)程的精神，又符合我區(qū)城市發(fā)展的實(shí)際情況，經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會(huì)效益巨大。三是緩解城市住房緊張矛盾，促進(jìn)村民就業(yè)：項(xiàng)目建成后，除滿足本組村民住房需求外，還可吸納XX及周邊縣區(qū)有小產(chǎn)權(quán)住房需求的930多戶居民或農(nóng)民入住本住宅小區(qū)，緩解區(qū)內(nèi)住房緊張矛盾。汽車廢氣還可通過(guò)建筑物周圍綠化，減少污染影響。按照誰(shuí)投資、誰(shuí)受益的原則，XX以XX畝土地置換XX㎡高層住宅和XX㎡臨街商鋪，剩余XX㎡高層住宅全部歸投資者經(jīng)營(yíng)受益。居住總戶數(shù)：約XX戶。其中臨XX北段和XX東段建設(shè)小產(chǎn)權(quán)臨街商鋪，區(qū)域內(nèi)為12幢小產(chǎn)權(quán)高層住宅。二、地理位置：項(xiàng)目選址地為XX與XX十字東北角不規(guī)則邊角地帶，北臨XX村民承包地，東接X(jué)X耕地，西鄰XX北段，南臨XX東段。具體表現(xiàn)在：一是現(xiàn)有村落空間架構(gòu)拼接特征明顯，既有分散、混雜，依地形隨意而建的歷史舊聚落，又有上世紀(jì)末建成的大小一致，戶戶相連的格網(wǎng)狀布局，呈現(xiàn)出新舊共存異質(zhì)拼接的居住特性。區(qū)域內(nèi)建成特色農(nóng)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目26個(gè)，年增加GDP6000多萬(wàn)元；吸納和解決外來(lái)務(wù)工人員就業(yè)2300多人，為XX創(chuàng)造財(cái)富11500萬(wàn)元；2011年人均純收入達(dá)到20000元，成為XX農(nóng)村改革致富奔小康的排頭兵。一定程度上成為當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)和諧的不安定因素。完全滿足項(xiàng)目所需。其中：住宅建筑面積XX平方米（％）；商業(yè)鋪面建筑面積：XX平方米（％）。主要包括：規(guī)劃設(shè)計(jì)、搬遷、施工圖設(shè)計(jì)、七通一平、工程招投標(biāo)等。生活垃圾：將生活垃圾分類收集，由專
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