【正文】 備√√√重要材料√√√其他√ 招標要求 投標人資質要求建筑工程承包單位應具有相應的房屋建筑工程施工資質，在同等條件下，有類似工程經驗者優(yōu)先。安裝工程承包單位應具有相應的機電設備安裝資質，在同等條件下，有類似工程經驗者優(yōu)先。設備供應商、大宗貨物及材料供應商應具有相應生產資質及授權信用，有良好的市場信譽度，較強的技術經濟實力，優(yōu)先考慮國內供應商。在同等條件下，有類似供貨經驗者優(yōu)先。 招標信息發(fā)布根據國家發(fā)展計劃委員會《招標公告發(fā)布暫行辦法》，依法必須招標項目的招標公告必須在指定媒介發(fā)布。本項目的招標公告信息將發(fā)布在XX發(fā)展和改革委員會指定的發(fā)布招標公告的媒介上。 招標文件應包含的內容根據招標內容的特點和需要編制招標文件。包括投標須知、對投標人資格審查的標準、招標內容涉及的技術要求和設計文件、投標報價要求和評標標準（或辦法）、擬簽訂合同的主要條款、投標文件格式、投標人應提交的其他書面材料。在招標文件中應當提出國家對招標內容的技術、標準有關規(guī)定，招標人按照其規(guī)定相應要求。招標文件不得要求或者標明特定的生產供應者以及含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容。第十四章 投資估算與資金籌措 投資估算依據和說明（1）估算范圍包括固定資產投資和流動資金；（2）建筑工程按《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額（2000版）》XX綜合估價表編制，并參照本地同類建筑工程進行系數調整；（3）設備購置費：參照廠商詢價，含招標代理服務費和運雜費；（4）安裝工程費：按設備購置費的8%估算；（5）工程建設其他費用：按以下文件并結合市場行情計取，建設管理費含建設單位管理費、工程監(jiān)理費，其中建設單位管理費參照《財政部關于印發(fā)基本建設財務管理規(guī)定的通知》財建[2002]394號文件計?。还こ瘫O(jiān)理費參照《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》發(fā)改價格[2007]670號文件計??；可行性研究費參照《國家計委關于印發(fā)建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》計價格［1999］1283號文件計取；環(huán)境影響評價費參照《國家計委、國家環(huán)境保護總局關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知》計價格[2002]125號文件計費；勘察設計費參照《國家計委、建設部關于發(fā)布工程勘察設計收費管理規(guī)定的通知》計價格[2002]10號文件計??；工程保險費按工程費用的3‰計?。唬?）預備費：包括基本預備費和漲價預備費，基本預備費按工程費用與工程建設其他費用之和的5%估算；根據國家計委計投資（1999）1340號文的規(guī)定，漲價預備費按零計算；（7）固定資產投產方向調節(jié)稅：根據財稅字[1999]299號文，停征固定資產投資方向調節(jié)稅。 總投資估算，其中：。項目占地30畝,，符合XX人民政府辦公廳發(fā)布的合政[2007]81號《XX人民政府辦公廳關于加強土地節(jié)約集約利用工作的通知》中關于“其它區(qū)域的工業(yè)項目畝均投資強度不低于150萬元”的要求。 固定資產投資估算固定資產投資，估算范圍包括建設投資與建設期利息。固定資產投資構成見表141。表141固定資產投資構成表 單位：萬元序號項目名稱金 額投資比例一建設投資 %1工程費用%其中：建筑工程費%設備購置費%安裝工程費%2工程建設其他費用%3預備費%二建設期利息%合 計%（一）建設投資，估算范圍包括工程費用、工程建設其他費用、預備費，詳見附表1《建設投資估算表》。（1）工程費用主要包括建筑工程費、設備購置及安裝工程費三項。建筑工程費：，構成見表142。表142 建筑工程費構成表序號建筑物名稱結構型式建筑面積單價金額（m2）（元/m2）（萬元）1主體工程　11500　1鑄造廠房輕鋼結構25009802鑄造廠房輕鋼結構25009801精加工廠房輕鋼結構25009802精加工廠房輕鋼結構2500980倉庫輕鋼結構15008002公用工程　　　消防設施　　　供電工程　　　給排水工程環(huán)保措施3總圖運輸工程　　　廠區(qū)圍墻和大門　　　廠區(qū)道路　　　4服務性工程　3500　辦公樓磚混結構30001200宿舍及食堂磚混結構5001000合 計15000　設備購置費：。安裝工程費：。（2）工程建設其他費用：。主要包括土地使用權出讓金、建設管理費、可行性研究費、環(huán)境影響評價費、勘察設計費、工程保險費、聯(lián)合試運轉費、生產準備費用、辦公及生活家具購置費等，均按有關規(guī)定并結合市場行情計取，詳見表143。表143 工程建設其他費用估算表 單位:萬元序號費用名稱計算依據費率或標準金額一建設用地費用1土地使用權出讓金30畝二與項目建設有關的費用1建設管理費工程費用國家標準、市場行情 建設單位管理費工程費用國家標準、市場行情工程監(jiān)理費工程費用國家標準、市場行情2可行性研究費投資額國家標準、市場行情3環(huán)境影響評價費投資額國家標準、市場行情4勘察設計費國家標準、市場行情5工程保險費工程費用3‰ 三與項目運營有關的費用1聯(lián)合試運轉費 2生產準備費 3辦公及生活家具購置費 合 計（3）預備費：。（二）建設期利息估算本項目建設期內沒有申請銀行貸款，故建設期利息為0萬元。 流動資金估算。詳見附表2《流動資金估算表》。 資金籌措及使用計劃，全部為企業(yè)自有資金。根據項目具體情況及實施計劃，建設投資在建設期內全額投入，第一年投入40%，第二年投入60%；流動資金根據各年產量合理安排。詳見附表3《項目總投資使用計劃與資金籌措表》。第十五章 財務評價 財務評價的依據（1）《投資項目可行性研究指南》（2）《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》（3）《中華人民共和國公司法》及其實施條例（4）《中華人民共和國增值稅法》及其實施細則（5）《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施細則（6） 財政部頒布的《企業(yè)財務通則》、《企業(yè)會計準則》和近年會計制度改革的有關規(guī)定（7） 國家和當地勞動工資管理和社會保障部門的有關規(guī)定 財務評價的基礎數據與參數選取本項目的財務計算，有關基礎數據與參數取值標準如下：（1）財務價格。本項目投入產出品預測價格參照現行價格，采用含稅價格。（2）本報告財務評價以增量投資為評價對象，、運營期10年，運營期第一年達到設計綱領的60%，第二年達產，滿負荷生產期9年。（3）稅收費率序號稅別計稅依據稅率（%）1增值稅應納稅額17/132城市建設維護稅流轉稅53教育費附加流轉稅34所得稅應納稅所得25（4）財務基準收益率：按行業(yè)規(guī)定，結合專家調查結果協(xié)調為13%。 產品營業(yè)收入和稅金估算詳見附表4《營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表》。本項目產品銷售價格（含稅）根據市場同類產品價格進行預測，汽車配件單價為9000元/噸，根據項目確定的生產規(guī)模和銷售價格估算。 營業(yè)稅金及附加。 增值稅。 成本費用估算按生產成本加期間費用法估算，總成本費用包括生產成本、管理費用、財務費用、營業(yè)費用，詳見附表5《總成本費用估算表》及有關基礎表格。本項目外購原輔材料消耗根據同類企業(yè)數據計算，；外購燃料動力消耗參照同類企業(yè)消耗水平確定，；工資及福利費，勞動定員129人，達產年全年工資；折舊費。企業(yè)的折舊按資產的類別分別以不同的折舊年限計算。固定資產殘值按5%計取，建筑工程折舊年限取20年，設備折舊年限取10年。修理費。按折舊費的30%計提。 管理費用。其中無形資產（土地）按50年攤銷，其他管理費用按營業(yè)收入的6%計提。 財務費用為項目建設期銀行貸款在生產期產生的利息、生產期流動資金的借款利息，本項目無銀行貸款，故財務費用為0萬元。 營業(yè)費用按營業(yè)收入8%計提。 總成本費用依據計算，，其中：。 財務評價（1）現金流量分析本項目計算了所得稅前、所得稅后的項目投資現金流量。項目投資現金流量的經濟評價指標詳見附表6《項目投資現金流量表》。經計算，%，凈現值（ic=13%）為2619萬元，（含建設期）；%，凈現值（ic=13%）為1183萬元，（含建設期）。本行業(yè)的財務基準收益率為13%。計算結果表明本項目財務指標均好于同行業(yè)平均水平。（2）利稅分析各年利潤及分配情況詳見附表7《利潤與利潤分配表》。①企業(yè)所得稅。②盈余公積金的提取按有關規(guī)定，從稅后利潤中提取法定盈余公積金，提取比例為10%。③。④總投資收益率、項目資本金凈利潤率分析＝％ ＝％計算結果表明，本項目此兩項指標均高于同行業(yè)平均水平。 財務生存能力分析綜合分析經營活動凈現金流量、投資活動凈現金流量、籌資活動凈現金流量后，項目建設期凈現金量為0，運營期各年凈現金流量均0，說明項目有較強的財務生存能力。詳見附表8《財務計劃現金流量表》。分析了計算期各年資產負債情況，資產負債率均小于10%，資產負債率指標詳見附表9《資產負債表》。 不確定性分析 盈虧平衡分析本項目達產年總生產能力的盈虧平衡計算如下： ＝％%時，可實現項目生產的盈虧平衡，說明項目對市場的適應能力和抗風險能力較強。 敏感性分析分別以固定資產投資、營業(yè)收入、經營成本等單因素變化分析對項目財務效益的影響程度，見表151和圖151。表151 敏感性分析表序號變動因素　內部收益率財務凈現值投資回收期備注1基本方案（基準收益率）13%%1183稅后值2固定資產投資5%%10145%%13523營業(yè)收入5%%21005%%2664經營成本5%%1135%%2252圖151 敏感性分析圖經分析計算，經營成本對本項目效益影響較大，營業(yè)收入次之，固定資產再次之。單因素變化上下變動5%，財務內部收益率均大于基準收益率，可見本項目具有一定的抗風險能力。 土地節(jié)約集約利用指標經測算：該項目建筑密度為80%。符合《XX人民政府辦公廳關于加強土地節(jié)約集約利用工作的通知》要求。 財務評價結論綜上所述，項目建成后達產年營業(yè)收入為9450萬元，%，財務凈現值（ic=13%）為1183萬元，（含建設期），%，%，%。由以上各項經濟指標可知，本項目經濟效益良好，在財務上是可行的。第十六章 社會評價 社會影響效果分析（1）該項目建成投產能解決近129人的就業(yè)問題，能部分解決項目區(qū)剩余勞動力就業(yè)問題，有利于提高人民群眾生活水平，維護社會安定。（2），項目的實施極大地提高了項目所在地居民的收入，提高了人民群眾的生活水平。（3）本項目所在地主要居民為漢族，本項目的建設對居民的風俗習慣、生活方式等不會產生不利影響，不會引發(fā)民族矛盾、宗教糾紛等社會問題。 社會適應性分析（1）本項目不直接開采利用各類自然資源，不占用耕地，且能增加地方財政稅收，不會影響當地政府、居民的利益，應該能得到當地政府和居民群眾的一致歡迎。（2）本項目建設地電力、道路、通訊等配套設施齊全，能保證項目的實施。（3）本項目生產技術成熟、先進、可靠，對普通生產工人的技術要求較低，當地居民多達到初中以上文化程度，經培訓后完全能勝任。（4）本項目環(huán)保措施齊全，只要項目單位落實到位，項目建設運營對環(huán)境和生態(tài)的影響較小，能獲得當地政府和居民群眾的認可。（5）隨著對外開放步伐的加快，項目所在地投資環(huán)境得到很大改善。且本項目為工藝先進、布局合理項目，對生態(tài)環(huán)境影響較小，經濟效益和社會效益較大，本項目能為當地社會環(huán)境和人文條件所接納。 社會風險及對策分析本項目符合《XX重點鼓勵發(fā)展的產業(yè)指導目錄》、《XX國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》（合政[2006]42號）和《中共XX委XX人民政府關于XX綜合配套改革試驗區(qū)的實施意見(試行)》的要求；不占用耕地，不直接消耗自然資源；原輔材料來源可靠、生產工藝先進、廠區(qū)布局合理，無社會負面影響。第十七章 研究結論與建議（1）本項目的建設屬于《XX重點鼓勵發(fā)展的產業(yè)指導目錄》第一類“制造業(yè)”第一條“汽車制造業(yè)”第5款“汽車電子裝置、汽車配套件及配套材料”投資范圍，屬鼓勵類項目。（2）本項目的建設符合《XX國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》及《中共XX委XX人民政府關于XX綜合配套改革試驗區(qū)的實施意見(試行)》中發(fā)展汽車零部件產業(yè)的要求。能夠提升汽車零部件產業(yè)的聚集度，對地方經濟發(fā)展、對汽車零部件品牌在合肥的集聚、對合肥汽車零部件產業(yè)鏈的完善、對進一步強化合肥汽車產業(yè)在全國