【正文】 “關(guān)于印發(fā)《建筑防火設(shè)計(jì)專(zhuān)篇要點(diǎn)》的通知；《建筑防火設(shè)計(jì)專(zhuān)篇要點(diǎn)》；《中華人民共和國(guó)消防法》；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687）1997 年版；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ14090）；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JGJ3787）；《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》。二、消防措施消防工程是為防止不正常事態(tài)的蔓延和減少事故災(zāi)害損失程度的重要措施和保障，按照“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工程指導(dǎo)方針，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)有關(guān)消防法規(guī)與規(guī)定，應(yīng)采取如下必要的消防安全措施：總圖總圖設(shè)計(jì)中，按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求合理布局，保證各建筑物之間的安全距離，同時(shí)各主要生產(chǎn)建筑物周?chē)O(shè)置了消防通道，保證消防車(chē)能夠暢通無(wú)阻，及時(shí)進(jìn)行安全施救。實(shí)施地內(nèi)現(xiàn)有各建筑物間距均大于 10m，主干道為 12m，轉(zhuǎn)彎半徑為 米，有較大面積空?qǐng)隹捎糜谙阑剀?chē)。廠區(qū) 設(shè)室外消防栓 2 個(gè)，消防半徑 120 米，能滿(mǎn)足本項(xiàng)目的消30防要求。建筑嚴(yán)格遵循《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，擬建項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)主要為輕鋼和磚混結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為二級(jí)。設(shè)計(jì)中考慮了合理的防火、防爆區(qū)，疏散通道、安全門(mén)的設(shè)置均滿(mǎn)足安全疏散要求，并選擇符合防火要求的各類(lèi)耐火性能好與非燃燒的建筑材料。本設(shè)計(jì)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》進(jìn)行新建建筑物內(nèi)的消防設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目新建建筑物有生產(chǎn)車(chē)間、原輔材料庫(kù)、成品庫(kù)和綜合樓，各建筑物內(nèi)疏散通道間距小于 25m，并在醒目位置 設(shè)有安全標(biāo)志。下表為新建建筑物耐火等級(jí)一覽表：建筑物耐火等級(jí)表序號(hào) 車(chē)間名稱(chēng) 物料名稱(chēng) 耐火等級(jí)火災(zāi)危險(xiǎn)類(lèi)別1 生產(chǎn)車(chē)間 鋼材、耐火材料 二級(jí) 戊2 原材料庫(kù) 鋼材、耐火材料 二級(jí) 戊3 成品庫(kù) 二級(jí) 戊4 輔助廠房 變電站等 二級(jí) 丙5 綜合樓 二級(jí) 丁各建筑物內(nèi)設(shè)置應(yīng)急照明燈，消防設(shè)備按二級(jí)負(fù)荷供電。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，在辦公及生產(chǎn)、加工車(chē)間區(qū)域規(guī)劃布置了一定數(shù)量的消火栓，并配備相應(yīng)滅火器若干。消防給水31利用區(qū)內(nèi)的消防給水管網(wǎng)為一級(jí)消防給水，廠區(qū)另設(shè)消防水池作為消防備用水；室內(nèi)外按規(guī)范設(shè)置消火栓，建筑物內(nèi)易取處每隔不到40M 設(shè) MFA3 干粉滅火器；室內(nèi)消防管徑為 DN100，室外 DN150，室外消火栓布置間距不大于 120 米，室內(nèi)消火栓間距不大于 30 米。 從項(xiàng)目所建建筑物的火災(zāi)危險(xiǎn)性，建筑物耐火等級(jí)，建筑物高度及體積等考慮， 滅火用水量最大的為各分廠廠房，該廠房火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為戊類(lèi)，根據(jù)建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ1687）規(guī)定：同一 時(shí)間的火災(zāi)次數(shù)按一次計(jì)，火災(zāi)時(shí)間按 2 小時(shí)計(jì)，則一次火災(zāi)所需水量為 140m3，設(shè)置 150 立方米地下消防水池一座?？蓾M(mǎn)足消防用水要求。第二節(jié) 節(jié)能一、耗能設(shè)施本項(xiàng)目的主要耗能設(shè)施為生產(chǎn)加工設(shè)備動(dòng)力設(shè)備、辦公照明、取暖降溫等設(shè)施。二、節(jié)能措施加強(qiáng)節(jié)能降耗管理，建立節(jié)能管理網(wǎng)，落實(shí)節(jié)能網(wǎng)業(yè)余成員，使各項(xiàng)節(jié)能措施落到實(shí)處。各類(lèi)能源的計(jì)量均由廠職能部門(mén)負(fù)責(zé)，責(zé)任到人，工廠裝表率應(yīng)達(dá)到 90%以上。詳細(xì)制定各生產(chǎn)工序節(jié)能降耗考核指標(biāo)，提高定額覆蓋率、能源計(jì)量合格率，積極推廣節(jié)能“三新技術(shù)”。設(shè)備選用高效節(jié)能型產(chǎn)品，工藝設(shè)計(jì)充分考慮生產(chǎn)連續(xù)運(yùn)行及32動(dòng)力負(fù)荷分布，合理確定設(shè)備功率，提高設(shè)備的負(fù)荷率，減少能源消耗。節(jié)約用電，配 電室低壓側(cè)各路干線(xiàn)均設(shè)計(jì)量裝置。配電室內(nèi)低壓電器補(bǔ)償，也可考慮在大容量的設(shè)備上設(shè)單獨(dú)無(wú)功補(bǔ)償，提高供電功率，節(jié)約能源。照明燈具、取暖降溫設(shè)備等均選用節(jié)能型的，以減少電能消耗。第九章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員第一節(jié) 組織結(jié)構(gòu)一、組織機(jī)構(gòu)********機(jī)械有限公司組織管理機(jī)構(gòu)健全，總部實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。本項(xiàng)目建成后， 設(shè) 公司總經(jīng)理一名，全面負(fù)責(zé)公司的業(yè)務(wù)。下設(shè)技術(shù)開(kāi)發(fā)部、市 場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部、財(cái)務(wù)部、生 產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部、行政管理部（含辦公室）、質(zhì)量控制部、人力資源部等。并根據(jù)項(xiàng)目管理和日常運(yùn)行的要求，需增加管理人員、技術(shù)人員和生產(chǎn)工人。二、工作制度生產(chǎn)車(chē)間設(shè)備運(yùn)行工作日為 300 天，三班三運(yùn)轉(zhuǎn)生產(chǎn)，管理部門(mén)為一班制，每班工作時(shí)間 8 小時(shí)。第二節(jié) 勞動(dòng)定員根據(jù)生產(chǎn)工藝以及生產(chǎn)規(guī)模要求，本項(xiàng)目勞動(dòng)定員總?cè)藬?shù)確定為3350 人，其中管理人員 10 人（含經(jīng)理），技術(shù)人員 15 人，生產(chǎn)工人 160 人，其他輔助人員 15 人。新增定員一覽表序號(hào) 部門(mén) 班制 人數(shù) 備注一 生產(chǎn)車(chē)間工人 160二 輔助生產(chǎn) 二 15 含倉(cāng)庫(kù)、維修、 檢測(cè)等三管理、技術(shù)人員一 25合計(jì) 200第三節(jié) 職工來(lái)源以及培訓(xùn)計(jì)劃一、職工來(lái)源該項(xiàng)目公司經(jīng)理、副經(jīng)理及各科室、車(chē)間主要負(fù)責(zé)人主要由********機(jī)械有限公司內(nèi)部員工競(jìng)爭(zhēng)上崗，也可外聘；其他工作人員由各部門(mén)、車(chē)間負(fù)責(zé)人聘任。項(xiàng)目所聘職工優(yōu)先從本項(xiàng)目建設(shè)單位調(diào)配，不足部分從城區(qū)下崗職工、畢業(yè)學(xué)生中，按招工條件以合同工形式聘用。二、人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算加強(qiáng)職工上崗前的培訓(xùn)工作，實(shí)行先培訓(xùn)，后上崗，優(yōu)先達(dá)標(biāo)優(yōu)先上崗，重點(diǎn)是本職崗位的專(zhuān)業(yè)技能和質(zhì)量控制培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間不少于兩個(gè)月。企業(yè)還 將根據(jù)工作需要擬從國(guó)內(nèi)、國(guó)外聘用高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。人員培訓(xùn)如下：34（1）培訓(xùn)對(duì)象、人員類(lèi)別及要求工程技術(shù)人員培訓(xùn)后要達(dá)到：a、能掌握工藝技術(shù)條件，調(diào)整生產(chǎn)過(guò)程中各種參數(shù)，解決出現(xiàn)的生產(chǎn)技術(shù)問(wèn)題。b、熟悉主要設(shè)備的結(jié) 構(gòu)、工作原理和性能c、熟悉所有 儀表和自控線(xiàn)路的原理，能檢查測(cè)試 和儀表維修（指電氣儀表技術(shù)人員）d、了解產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求及檢測(cè)方法，掌握生產(chǎn)過(guò)程中參數(shù)的變化對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的影響。e、基本了解有關(guān) 統(tǒng)計(jì)、成本分析、技 術(shù)管理 設(shè)備管理、企業(yè)管理及安全生產(chǎn)等方面的業(yè)務(wù)知識(shí)，生產(chǎn)工人培訓(xùn)后要達(dá)到能獨(dú)立操作，掌握分管設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障排除，了解生產(chǎn)技術(shù)條件，質(zhì)量要求和一般質(zhì)量問(wèn)題的解決方法，安全知識(shí)及上下工序的聯(lián)系。（2）培訓(xùn)計(jì)劃根據(jù)目前本公司的技術(shù)力量，為使新項(xiàng)目順利投產(chǎn)，必須對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。培訓(xùn)分三步如下：a、派出培訓(xùn)。 對(duì)該項(xiàng)目所需的技術(shù)工種工人派到國(guó)內(nèi)生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品且經(jīng)驗(yàn)豐富的廠家培訓(xùn)，培訓(xùn)期三個(gè)月以上。b、公司辦學(xué)習(xí)班。由技術(shù)人員對(duì)工人講授操作理論實(shí)踐，可以結(jié)合設(shè)備安裝， 邊工作邊實(shí)踐，從中熟悉設(shè)備，積累經(jīng)驗(yàn)，最后嚴(yán)格考試，培訓(xùn)后持證上崗。c、對(duì)工程技術(shù)人員應(yīng)派到國(guó)內(nèi)生產(chǎn)同類(lèi)型產(chǎn)品且經(jīng)驗(yàn)豐富的廠家35培訓(xùn)，并請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行授課，以適應(yīng)項(xiàng)目需要。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排為了使本項(xiàng)目盡早投入運(yùn)營(yíng)，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)后，應(yīng)盡快委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并落實(shí)資金，同時(shí)做好設(shè)備考察和訂貨工作。為確保工程進(jìn)度和投入運(yùn)行后達(dá)到預(yù)期效益，應(yīng)合理安排工期、做好市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和人員培訓(xùn)工作。根據(jù)目前項(xiàng)目進(jìn)展情況和廠址處建設(shè)條件，擬定本項(xiàng)目建設(shè)期一年。項(xiàng)目實(shí) 施進(jìn)度安排詳見(jiàn)下表：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排計(jì)劃表2021 年 2021 年序號(hào)項(xiàng) 目9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 81可行性研究及審批 *2 初步設(shè)計(jì)審批 *3 施工圖設(shè)計(jì) *4 土建施工 * * * * * *5 設(shè)備招標(biāo)、定貨 * *6 設(shè)備安裝 * * *7 人員培訓(xùn) * * *368 設(shè)備試運(yùn)行 * *9 投產(chǎn) *第十一章 投資估算及資金籌措第一節(jié) 投資估算一、估算范圍本項(xiàng)目投資估算范圍包括土建工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、設(shè)備安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用及建設(shè)期限利息等。二、估算依據(jù)《機(jī)械工業(yè)工程建設(shè)概預(yù)算編制辦法及規(guī)定》及補(bǔ)充規(guī)定山東省建筑工程綜合定額山東省安裝工程綜合定額山東德州市材料預(yù)算定額價(jià)目表國(guó)家現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料三、編制說(shuō)明土建工程費(fèi)建（構(gòu)）筑物及裝修估算價(jià)值主要依據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)類(lèi)似工程造價(jià)及山東省建筑工程綜合定額估算。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)主要依據(jù)生產(chǎn)商設(shè)備報(bào)價(jià)及建設(shè)單位提供的有關(guān)資料估算。37安裝工程費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)和安裝費(fèi)參照《機(jī)械工業(yè)工程建設(shè)概預(yù)算編制辦法及規(guī)定》，并根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的一定比例計(jì)入。其它費(fèi)用按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。固定資產(chǎn)投資貸款利率 %。四、固定資產(chǎn)投資估算及構(gòu)成經(jīng)估算，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元。其中：建筑工程費(fèi) 萬(wàn)元設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 萬(wàn)元安裝工程費(fèi) 萬(wàn)元工程建設(shè)其它費(fèi)用 萬(wàn)元預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元建設(shè)期利息 萬(wàn)元五、流動(dòng)資金估算采用詳估法計(jì)算流動(dòng)資金用量，達(dá)產(chǎn)年需流動(dòng)資金 萬(wàn)元。六、項(xiàng)目總投資估算項(xiàng)目總投資 2997 萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元。第二節(jié) 資金籌措項(xiàng)目總投資 2997 萬(wàn)元，其中：申請(qǐng)銀行貸款 2021 萬(wàn)元，其余 99738萬(wàn)元作為項(xiàng)目資本金由企業(yè)自籌解決。資本金占總投資的比例約為%，滿(mǎn)足國(guó)家關(guān)于資本金的要求。流動(dòng)資金年需要額 萬(wàn)元，其中：30%即 萬(wàn)元作為項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金，計(jì)入項(xiàng)目總投資，其余 70%即 萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款解決。第十二章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、編制依據(jù)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)按照國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)法與參數(shù)》和有關(guān)現(xiàn)行財(cái)稅制度的原則進(jìn)行。以工程投資項(xiàng)目運(yùn)行管理、生產(chǎn)成本等作為項(xiàng)目的成本費(fèi)用進(jìn)行評(píng)價(jià)，以此作為判斷項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性的主要依據(jù)。二、項(xiàng)目計(jì)算期本項(xiàng)目計(jì)算期 11 年，其中：建設(shè)期 1 年，生產(chǎn)期 10 年。第一年生產(chǎn)負(fù)荷 80%，第二年達(dá)產(chǎn)。三、成本估算項(xiàng)目生產(chǎn)總成本為每年 萬(wàn)元。 （詳見(jiàn)附表）四、年銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金估算根據(jù)產(chǎn)品銷(xiāo)量及銷(xiāo)售價(jià)格，合計(jì)正常年可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 15200 萬(wàn)元。年銷(xiāo)售稅金及附加按國(guó)家規(guī)定計(jì)取。產(chǎn)品繳納增值稅 17%；城市維39護(hù)建設(shè)稅按增值稅的 7%計(jì)取，教育費(fèi)附加按增值稅的 3%計(jì)取。估計(jì)正常年銷(xiāo)售稅金及附加為 萬(wàn)元。五、利潤(rùn)總額及分配正常年項(xiàng)目利潤(rùn)總額為 萬(wàn)元，所得稅按國(guó)家規(guī)定稅率為 33%，所得稅后利潤(rùn)額為 萬(wàn)元。第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)小結(jié)以上財(cái)務(wù)分析表明，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益良好，企業(yè)經(jīng)營(yíng)安全率高，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，從 財(cái)務(wù)角度評(píng)價(jià)，項(xiàng)目是可行的。第十三章 結(jié)論綜上所述，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，財(cái)務(wù)狀況良好，各項(xiàng)收益指標(biāo)符合國(guó)家要求，有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，是一個(gè)有較好經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的項(xiàng)目，無(wú)論從 財(cái)務(wù)角度和社會(huì)角度評(píng)價(jià)都是可行的。