【正文】 其他 √ 　　建筑工程承包單位應(yīng)具有相應(yīng)的房屋建筑工程施工資質(zhì)，在同等條件下，有類似工程經(jīng)驗者優(yōu)先?！　“惭b工程承包單位應(yīng)具有相應(yīng)的機電設(shè)備安裝資質(zhì)，在同等條件下，有類似工程經(jīng)驗者優(yōu)先?！　≡O(shè)備供應(yīng)商、大宗貨物及材料供應(yīng)商應(yīng)具有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)及授權(quán)信用，有良好的市場信譽度，較強的技術(shù)經(jīng)濟實力，優(yōu)先考慮國內(nèi)供應(yīng)商。在同等條件下，有類似供貨經(jīng)驗者優(yōu)先?！　「鶕?jù)原國家發(fā)展計劃委員會《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》，依法必須招標(biāo)項目的招標(biāo)公告必須在指定媒介發(fā)布。　　本項目的招標(biāo)公告信息將發(fā)布在江蘇省發(fā)展和改革委員會指定的發(fā)布招標(biāo)公告的媒介上?！　≌袠?biāo)代理機構(gòu)將根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容的特點和需要編制招標(biāo)文件。包括投標(biāo)須知、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)內(nèi)容涉及的技術(shù)要求和設(shè)計文件、投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（或辦法）、擬簽訂合同的主要條款、投標(biāo)文件格式、投標(biāo)人應(yīng)提交的其他書面材料。　　在招標(biāo)文件中應(yīng)當(dāng)提出國家對招標(biāo)內(nèi)容的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人按照其規(guī)定相應(yīng)要求?！　≌袠?biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。第十四章 投資估算與資金籌措　　(1)估算范圍包括固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金；　　(2)建筑工程按《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（2000版）》江蘇省綜合估價表編制，并參照本地同類建筑工程進行系數(shù)調(diào)整；　　(3)設(shè)備購置費：參照廠商詢價；　　(4)安裝工程費：參照同類產(chǎn)品安裝工程費用估算?！　?5)工程建設(shè)其他費用：　　城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費按《關(guān)于進一步規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收使用管理的意見》皖政辦[2002] 80號文件計??；　　建設(shè)單位管理費按《財政部關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定的通知》財建[2002] 394號文件計?。弧　№椖壳捌谫M按《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》計價格[1999] 1283號文件計?。弧　】辈煸O(shè)計費按《國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定的通知》計價格[2002] 10號文件計取；　　建設(shè)項目環(huán)評費按《國家計委、國家環(huán)境保護總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》計價格[2002] 125號文件計費；　　工程監(jiān)理費按《關(guān)于做好《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》貫徹實施工作的通知》建辦市函[2007] 233號文件計取?！　?6)預(yù)備費：包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費，基本預(yù)備費按工程費用的5%估算；根據(jù)國家計委計投資(1999) 1340號文的規(guī)定，漲價預(yù)備費按零計算?！　?7)固定資產(chǎn)投產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅：根據(jù)財稅字[1999] 299號文，停征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 　　本項目估算總投資為 元，其中：固定資產(chǎn)投資為 萬元，鋪底流動資金 萬元。總投資構(gòu)成詳見附表1《投資估算表》。 　　固定資產(chǎn)投資為建設(shè)投資與建設(shè)期利息之和，、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費，具體構(gòu)成詳見下表： 序號 項目名稱 金額（萬元） 投資比例 1 工程費用 92% 其中：建筑工程費 　　　設(shè)備購置費 　　　安裝工程費 2 工程建設(shè)其他費用 4% 3 預(yù)備費 5% 4 建設(shè)期利息 0% 總計 100% 　　(1)工程費用 主要包括建筑工程費、設(shè)備購置及安裝工程費三項，共 　萬元。 建筑工程費：共計 萬元，用于廠內(nèi)房屋改造和裝修，以及相關(guān)輔助工程。，“主要設(shè)備方案”。 　　 　　(2)工程建設(shè)其他費用： 　　主要包括土地使用權(quán)購置費、建設(shè)單位管理費、可行性研究費、環(huán)境影響評價費、工程監(jiān)理費、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費用等，均按有關(guān)規(guī)定計取，具體構(gòu)成詳見下表。 單位：人民幣萬元 序號 費用名稱 計算依據(jù) 費率或標(biāo)準(zhǔn) 總價 一建設(shè)用地費 廠房租賃費用 18020平方米 ／月平方米 二與項目建設(shè)有關(guān)的費用 1 建設(shè)單位管理費 工程費用 國家標(biāo)準(zhǔn) 2 可行性研究費 投資額 國家標(biāo)準(zhǔn) 3 環(huán)境影響評價費 投資額 國家標(biāo)準(zhǔn) 4 工程建設(shè)監(jiān)理費 建筑工程費 國家標(biāo)準(zhǔn) 三與項目運營有關(guān)的費用 l 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 2 生產(chǎn)準(zhǔn)備費 3 辦公及生活器具購置費 合計 　　(3)預(yù)備費： 萬元。 　　(4)建設(shè)期利息：因項目未使用銀行貸款，無建設(shè)期利息。 　　，鋪底流動資金按其30%計取為 。詳見附表2《流動資金估算表》。 　　本項目總投資 萬元，全部為企業(yè)自有資金。 　　根據(jù)項目具體情況及實施計劃，確定建設(shè)期為1年，全部投資在建設(shè)期內(nèi)全部投入，鋪底流動資金在建設(shè)期內(nèi)全部到位。詳見附表3《項目總投資使用計劃與資金籌措表》。 第十五章 財務(wù)估算與評價　　(1)《投資項目可行性研究指南》　　(2)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》　　(3)《中華人民共和國公司法》及其實施條例　　(4)《中華人民共和國增值稅法》及其實施細(xì)則　　(5)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施細(xì)則　　(6)財政部頒布的《企業(yè)財務(wù)制度》、《企業(yè)會計制度》和近年會計制度改革的有關(guān)規(guī)定　　(7)國家和當(dāng)?shù)貏趧庸べY管理和社會保障部門的有關(guān)規(guī)定　　本項目的財務(wù)計算，有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)取值標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)財務(wù)價格。本項目投入產(chǎn)出品預(yù)測價格參照現(xiàn)行價格，采用不含稅價格(2)本報告財務(wù)評價以增量投資為評價對象，項目建設(shè)期按1 年，財務(wù)計算評價期按10年，其中投產(chǎn)期第一年達到設(shè)計能力的80%，第二年100%達產(chǎn)，滿負(fù)荷生產(chǎn)期10年；項目總計算期11年。 (3)財務(wù)基準(zhǔn)收益率：按行業(yè)規(guī)定，結(jié)合專家調(diào)查結(jié)果協(xié)調(diào)為12%。(4)稅收費率 序號 稅別 計稅依據(jù) 稅率(%) 1 增值稅 應(yīng)納稅額基本稅率為17%，燃料及動力消費采用低稅率13% 2 城市建設(shè)維護稅 增值稅 5 3 教育費附加 增值稅 3 4 所得稅 應(yīng)納稅所得 25 　　詳見附表4《營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表》。 　　本項目產(chǎn)品銷售價格（含稅）“產(chǎn)品方案”，根據(jù)項目確定的生產(chǎn)規(guī)模和銷售價格估算，達產(chǎn)年營業(yè)收入為 萬元。 　　項目達產(chǎn)年增值稅為 萬元，城市建設(shè)維護稅和教育費附加為 萬元，增值稅金及附加合計為 萬元。 　　按生產(chǎn)成本加期間費用法估算，總成本費用包括生產(chǎn)成本、管理費用、財務(wù)費用、營業(yè)費用。 　　項目達產(chǎn)年，外購原輔材料年消耗根據(jù)同類企業(yè)數(shù)據(jù)計算，為　萬元；外購燃料動力年消耗參照同類企業(yè)消耗水平確定，為 萬元；人員工資及福利費詳見下表，達產(chǎn)年全年工資、附加及各項社會保險 萬元； 崗位類別 人數(shù) 平均T資　　 （元／月）各類福利 　　（元／月）員工成本　?。ㄈf元） 管理人員 24 4300 1505 技術(shù)人員 83 1600 560 普通工人 747 800 280 合計 854 　　折舊費。企業(yè)的折舊按資產(chǎn)的類別分別以不同的折舊年限計算。本企業(yè)固定資產(chǎn)殘值按5%計取。建筑工程折舊年限取20年，設(shè)備折舊年限取10年，年均為 萬元。　　修理費。按折舊費的30%計提，年均為 萬元?！　∑渌M用由營業(yè)費用和管理費用組成，分別按營業(yè)收入9%和8%計提，本項目達產(chǎn)后年其它費用為 萬元。　　為項目在投產(chǎn)后采用當(dāng)年借當(dāng)年償還的借款方式增加流動資金而產(chǎn)生的利息，達產(chǎn)年為 萬元?！　∫罁?jù)計算，項目達產(chǎn)后年均經(jīng)營成本為 萬元，總成本費用為 萬元，其中：固定成本為 萬元，可變成本為　萬元，詳見附表5《總成本費用估算表》?！　“瓷a(chǎn)要素法估算成本費用，詳見附表5《總成本費用估算表》。、燃料動力、其他費用原輔材料達產(chǎn)年年消耗根據(jù)同類企業(yè)數(shù)據(jù)計算，；燃料動力達產(chǎn)年年消耗參照同類企業(yè)消耗水平確定，；　　其他費用包含其他制造費用以及銷售費用，根據(jù)項目組織機構(gòu)及生產(chǎn)規(guī)模，參照國內(nèi)同類企業(yè)水平確定，達產(chǎn)年年其他費用為6300萬元?！　“磩趧佣▎T120人，人均9萬元／年計算，仝年仝員工資、附加及各項社會保險為1080萬元?！　」潭ㄙY產(chǎn)折舊及攤銷按資產(chǎn)的類別分別以不同的折舊、攤銷年限計算。本項目固定資產(chǎn)殘值按5%計取。建筑工程折舊年限按20年，設(shè)備折舊年限按10年進行折舊計算，其他費用按10年攤銷，詳見表5《總成本費用估算表》?！　∫罁?jù)計算，，其中：固定成本為7596萬元。　　(1)企業(yè)所得稅　　項目達產(chǎn)年上交所得稅 萬元。詳見表6《利潤與利潤分配表》?！　?2)盈余公積金的提取　　按有關(guān)規(guī)定，從稅后利潤中提取法定盈余公積金及任意盈余公積金，提取比例分別為10%和5%，年均提取額分別為 萬元和　萬元，詳見表6《利潤與利潤分配表》。　　(3)項目達產(chǎn)年利潤總額 萬元，凈利潤 萬元。各年利潤及分配情況詳見附表6《利潤與利潤分配表》。 　　本項目分別進行了項目投資財務(wù)現(xiàn)金流量、項目資本金現(xiàn)金流量的分析測算。　　項目投資現(xiàn)金流量的經(jīng)濟評價指標(biāo)詳見附表7《項目投資現(xiàn)金流量表》。經(jīng)計算，所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率為 ，凈現(xiàn)值(Ic=13%)為 萬元，投資回收期為 年（含建設(shè)期）；%，凈現(xiàn)值(Ic=13%)為 萬元，投資回收期為 年（含建設(shè)期）。　　本行業(yè)的財務(wù)基準(zhǔn)收益率為13%，基準(zhǔn)投資回收期為7年。計算結(jié)果表明本項目財務(wù)指標(biāo)均好于同行業(yè)平均水平?！　　　　　　　　　　∧昶骄麧櫩偂　№椖客顿Y利潤率＝ 　　　　　　　100%　　　　　　　　　　　 項目總投資　　　　　　　　?。剑ァ　　　　　　　　　?項目年平均利稅總額　　項目投資利稅率＝　　　　　　　　　　100%　　　　　　　　　　　　項目總投資 ＝%　　本行業(yè)平均投資利潤率為20%，平均利稅率為40%，計算結(jié)果表明，本項目此兩項指標(biāo)均高于同行業(yè)平均水平?！　”卷椖窟_產(chǎn)年總生產(chǎn)能力的盈虧平衡計算如下：　　　　　　　　　　　　　　　　　　固定成本BEP(生產(chǎn)能力利用率）＝　　　　　　　　　　　　　　　　　100%　　　　　　　　　　　　銷售收入一稅金及附加一變動成本　　　　　　　　　?。剑ァ　。r，可實現(xiàn)項目生產(chǎn)的盈虧平衡。 　　按單一因素分析方法，經(jīng)分析計算建筑費用及設(shè)備購置費、產(chǎn)品銷售單位價格、原輔材料單位價格等因素變化對項目財務(wù)效益的影響程度，可知：產(chǎn)品銷售單位價格、原輔材料單位價格對本項目效益影響較大，其中產(chǎn)品銷售單位價格的變化對項目影響最大，但本項目仍具有一定的抗風(fēng)險能力，詳見敏感性分析表和敏感性分析表 序號變動因素 變化率內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）投資回收期（年）備注l 基本方案 % 稅后值 2 建筑費用 設(shè)備購置費 5% % 5% % 3 產(chǎn)品銷售單位價格 5% % 5% % 4 原輔材料單位價格 5% % 5% 31. 41% 4. 47 敏感性分析圖　　綜上所述，項目達產(chǎn)年營業(yè)收入為 萬元，利潤總額　萬元，所得稅后投資財務(wù)內(nèi)部收益率為 ，財務(wù)凈現(xiàn)值(Ic=13%)為 萬元，投資回收期為 年（含建設(shè)期），投資利潤率為 7，投資利稅率 ，盈虧平衡點 。　　　由以上各項經(jīng)濟指標(biāo)可知，本項目獲得的經(jīng)濟效益良好，在財務(wù)上是可行的。第十六章 社會效益評價　　(1)該項目建成投產(chǎn)能解決854人的就業(yè)問題，能部分解決項目所在地剩余勞動力就業(yè)問題，有利于提高人民群眾生活水平，維護社會安定?！　?2)該項目建成投產(chǎn)可進一步提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，推動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。(3)該項目的實施，可繁榮江蘇乃至江蘇省內(nèi)羊絨服裝市場，不斷滿足國民經(jīng)濟發(fā)展對高檔服裝的需要和廣大人民群眾良好物質(zhì)生活的需求。第十七章 風(fēng)險性分析　　通過上述各章分析，風(fēng)險的主要因素是產(chǎn)品銷售價格變動因素、產(chǎn)品生產(chǎn)主要原材料價格變動因素、項目豐要建設(shè)費用變動因素、市場需求和產(chǎn)品研發(fā)因素?！　「鶕?jù)項目財務(wù)評價數(shù)據(jù)分析表明，產(chǎn)品銷售價格變動因素、產(chǎn)品生產(chǎn)主要原材料價格變動因素對項目財務(wù)內(nèi)部收益率影響較大，將直接影響到項目財務(wù)收益情況，是最大的潛在風(fēng)險因素，為一級潛在風(fēng)險因素；其次是項目主要建設(shè)費用變動因素對項目財務(wù)內(nèi)部收益率也有一定影響，為二級潛在風(fēng)險因素；市場需求和產(chǎn)品研發(fā)因素直接影響項目產(chǎn)品的銷售情況，亦為二級潛在風(fēng)險因素；其余生產(chǎn)負(fù)荷、工程建設(shè)條件、資金落實、政策變化、社會效益