【導(dǎo)讀】多項(xiàng)目同時(shí)開發(fā))時(shí),建立和制定“前期工作標(biāo)準(zhǔn)化體系”就顯得尤。作業(yè)時(shí)限和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上的指引,從而使前期從業(yè)人員能夠迅速的掌。握工作相關(guān)面,有利于前期工作的有序開展?此次編制分為圖?主要部門通訊錄). 主管部門的書面?網(wǎng)絡(luò)核發(fā)材料(政策文件?靈山元一等知名機(jī)構(gòu)。能評(píng)批復(fù)(公建)--------------------------------. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證------------------------------. 規(guī)劃方案審查意見書------------------------------. 交通影響分析報(bào)告--------------------------------. 交評(píng)影響分析審核意見----------------------------. 管線綜合設(shè)計(jì)方案審查意見-------------------------. 建筑節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)評(píng)審---------------------------. 臨時(shí)占用城市綠地核準(zhǔn)----------------------------見表。抗震安全性評(píng)估報(bào)告(超高層)-------------------. 抗震設(shè)防專項(xiàng)審查(高層?人防工程設(shè)計(jì)審查合格證--------------------------. 人防工程平站審核------------. 規(guī)劃許可證(副本)------------------------------. 有線/自來水/電/雨污水/燃?xì)?電信的施工圖設(shè)計(jì)-----

　　

【正文】 。 2?評(píng)標(biāo)報(bào)告 (開標(biāo)記錄 ?評(píng)標(biāo)情況 )1 份 。 3?中標(biāo)人的投標(biāo)文件 (中標(biāo)人的承諾書 )1 份 。 4?中標(biāo)人資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證各 1 份 。 5?招投標(biāo)情況書面報(bào)告 1 份 (原件 )。 6?建設(shè)工程規(guī)劃許可證 1 份 (驗(yàn)原件 ?收復(fù)印件 )。 7?招投標(biāo)情況確認(rèn)書和中標(biāo)通知書 3 份 (原件 )? ◆ 受理?xiàng)l件 :材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) : ◆ 政府承諾辦理時(shí)限 :2 個(gè)工作日 ? 受理 → 核實(shí) → 簽約 35 項(xiàng)目開發(fā)階段 【施工許可證環(huán)節(jié)】 ■ 用水計(jì)劃 ◆ 主管部門 :無錫市市政園林局市行政審批中心窗口 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門 :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?用水計(jì)劃核定申請(qǐng)表 。 2?主要產(chǎn)品的工藝流程及主要耗水設(shè)備資料 。 3?立項(xiàng)批復(fù) 。 4?規(guī)劃許可證和定點(diǎn)圖 。 5?上一年度每月水表用水量證明 (自來水水費(fèi)發(fā)票 )。 ◆ 受理?xiàng)l件 :材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :7 個(gè)工 作日 ,需評(píng)審的 +7 工作日 受理 → 初核 → 復(fù)審 → 簽發(fā) ■ 有線 /自來水 /電 /雨污水 /燃?xì)?/電信的施工圖設(shè)計(jì) ◆ 主管部門 :各市政單位 ◆ 備注 :需提供管綜平衡圖紙 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門 :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 立項(xiàng)批文 規(guī)劃許可 管線平衡方案 全套施工圖紙 ?光盤 (管線部分 ) 相關(guān)委托合同 ◆ 受理?xiàng)l件 :取得全套施工圖紙 ?光盤 (管線部分 )?管線平衡圖紙 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :見 相關(guān)委托合同 ? 36 ◆ 辦理流程及期限 :除自來水設(shè)計(jì)約 10個(gè)工作日外 ,其余各專業(yè)均需 30個(gè)工作日左右 ■ 白蟻防治合同 ◆ 主管部門 :無錫市白蟻防治中心 ◆ 申報(bào)材料 1?規(guī)劃許可證 (副本 )復(fù)印件 2?白蟻防治費(fèi)繳費(fèi)憑證 (收據(jù) ) ◆ 受理?xiàng)l件 :材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :見 第六部分 ◆ 辦理流程及期限 :即辦 窗口受理 → 核實(shí) → 簽約 ■ 深基坑方案評(píng)審 (高層 ?超高層 ) ◆ 主管部門 :無錫市建設(shè)局審圖中心 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門 :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?深基坑設(shè)計(jì)方案申報(bào)表一式兩份 ? 2?規(guī)劃部門同意的規(guī)劃總圖復(fù)印件一份 ? 3?基坑詳細(xì)勘察報(bào)告 (原件一份 ) 4?基坑設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)說明 ?計(jì)算書 ?圖紙等一式 6 份 (原件 )? 5?基坑周邊環(huán)境調(diào)查資料 ? ◆ 受理?xiàng)l件 :已進(jìn)行過質(zhì)安監(jiān)備案或領(lǐng)取過施工許可證 (建設(shè)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)可選 ) ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :約 10 個(gè)工作日 受理 → 初核 → 復(fù)審 → 簽發(fā) ■ 深基坑施工許可證 37 ◆ 主管部門 :無錫市建設(shè)局 。分局 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門 :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?關(guān)于項(xiàng)目施工方的材料 (企業(yè)資質(zhì) ?參與人員情況 )。 2?關(guān)于深基坑的施工組織方案 。 3?該方案的可行性 ,必須要組織專家組論證 ,形成專家評(píng)審會(huì)議意見 。 4?規(guī)劃許可證 5?樁基審圖合格證 ◆ 受理?xiàng)l件 :材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? 辦理流程及期限 :約 7 個(gè)工作日 ■ 施工圖審查合格證 ◆ 主管部門 :無錫市建設(shè)局審圖中心 ◆ 協(xié)辦單位 :設(shè)計(jì)單位 ?勘察單位 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門 :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?報(bào)審表 2?勘察單位資質(zhì)證書副本 (復(fù)印件 ) 3?設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書副本 (復(fù)印件 ) 4?勘察 ?設(shè)計(jì)合同及履行情況證明材料 5?立項(xiàng)批文 6?建設(shè)單位方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件 (復(fù)印件 ) 7?初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件 (復(fù)印件 ) 8?規(guī)劃許可證 (副本 ) 9?巖 土工程勘察報(bào)告 10?全套施工圖設(shè)計(jì)文件二套 (裝訂成冊(cè) ) 11?結(jié)構(gòu)計(jì)算書 ?使用軟件名稱及授權(quán)書 (復(fù)印件 ) 12?依法進(jìn)行的專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查的有關(guān)部分審批 (審查 )意見書 (復(fù)印件 ) 38 13?無錫市建設(shè)工程抗震設(shè)計(jì)專項(xiàng)審查文件 14?無錫市人民防空辦工室結(jié)合民用建筑修建防 15?如需“防空地下室”審查的項(xiàng)目需報(bào)地下室施工圖一套及計(jì)算書 16?報(bào)審施工圖清單一份 17?建筑節(jié)能熱工計(jì)算書 18?住宅公建配套項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù) 19?住房套型結(jié)構(gòu)比例表和說明 (蓋章 ) 20?室外給水排水施工圖 ◆ 受理?xiàng)l件 :材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :見 第六部分 ? 辦理流程及期限 :約 14 個(gè)工作日 ■ 開工驗(yàn)線 ◆ 主管部門 :無錫市規(guī)劃局 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門 :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?建設(shè)工程開工驗(yàn)線申請(qǐng)表 2?建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件 3?建設(shè)工程放樣測量報(bào)告以及需要提交的其他材料 ? ◆ 受理?xiàng)l件 :材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) : 辦理流程及期限 :約 5 個(gè)工作日 ■ 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書 ◆ 主管部門 :無錫市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 ?區(qū)分站 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門 :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 (網(wǎng)上辦理完 工程安全監(jiān)督備案 ) 1?監(jiān) 督申報(bào)表一式三份 。 39 2?規(guī)劃許可證 。 3?施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證和施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見書 。 4?設(shè)計(jì)圖紙 (刻成光盤 )。 5?施工和監(jiān)理合同和中標(biāo)通知書 ,如工程直接發(fā)包 ,合同文件應(yīng)經(jīng)招投標(biāo)主管機(jī)關(guān)備案 。 6?安監(jiān)手續(xù)申報(bào)表 ? 7?監(jiān)督機(jī)構(gòu)在對(duì)建設(shè)單位所提供的報(bào)監(jiān)資料審查合格后 ,在 3 個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書》 ? ◆ 受理?xiàng)l件 :材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? 辦理流程及期限 :約 7 個(gè)工作日 ■ 建設(shè)工程安全監(jiān)督通知書 ◆ 主管部門 :無錫市建設(shè)工程安全 監(jiān)督站 ?區(qū)分站 ◆ 協(xié)辦單位 :施工單位 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門 :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?建設(shè)工程安全監(jiān)督管理系統(tǒng)的網(wǎng)上申報(bào)工作 2?提供蓋章的《安全受監(jiān)登記表》 ?《安全施工措施表》 ? 《建設(shè)工程重大危險(xiǎn)源申報(bào)表》 ?《施工安全保證書》 3?施工單位安全生產(chǎn)許可證原件及復(fù)印件 4?建造師或項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書及安全考核 B 類證書原件及復(fù)印件 5?專職安全員考核 C 類證書 。原件及復(fù)印件 6?建筑工程施工人員人身意外傷害保 ◆ 受理?xiàng)l件 :材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? 辦理流程及期限 :約 7 個(gè)工作日 ■ 工程款支付履約保函 40 ◆ 主管部門 :無錫市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 ?區(qū)分站 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門 :財(cái)務(wù)部 ■ 檔案報(bào)送責(zé)任書 ◆ 主管部門 :無錫市城建檔案館 ◆ 受理部門 :行政中心建設(shè)局窗口 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門 : ◆ 申報(bào)材料 1?《建設(shè)工程檔案報(bào)送責(zé)任書》 (一式兩份 ) 2?填寫《江蘇省建設(shè)工程檔案報(bào)送責(zé)任書》 ◆ 受理?xiàng)l件 :材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? 辦理流程及期限 :即辦 ■ 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) ◆ 主管部門 :無錫市建設(shè)局 ◆ 公司關(guān)聯(lián) 部門 :財(cái)務(wù)部 ◆ 申報(bào)材料 1?建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批文 2?建設(shè)工程規(guī)劃許可證 (副本 ) 3?施工平面圖 ◆ 受理?xiàng)l件 :規(guī)劃許可證 (副本 ) ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :105 元㎡ 辦理流程及期限 :即辦 ■ 防雷設(shè)計(jì)審查合格證 拿著電氣施工圖紙就可辦理 。 ◆ 主管部門 :市氣象局 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門 :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 41 ◆ 申報(bào)材料 : 1?《防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)書》 2?建設(shè)單位項(xiàng)目立項(xiàng)批文和規(guī)劃許可證副本 3?設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書 (復(fù)印件 ) 4?施工單位資質(zhì) 證書 (復(fù)印件 ) 5?建筑工程圖紙 (包括 :建筑工程總體說明 ,防雷設(shè)計(jì)說明 ?？偲矫鎴D ?立面圖 ?四置圖 ?；A(chǔ)防雷平面圖 ?屋頂平面圖 。均壓環(huán)系統(tǒng)設(shè)置圖 。接地系統(tǒng)圖 。防雷施工大樣圖 。總配電圖 。設(shè)計(jì)指定使用的防雷產(chǎn)品說明書及有關(guān)證書復(fù)印件 。其他有關(guān)材料 ?) ◆ 受理?xiàng)l件 :申報(bào)材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) : 元 /㎡ ? ◆ 辦理流程及期限 :約 5 個(gè)工作日 受理 → 審核 → 發(fā)證 ■ 消防審核備案 已經(jīng)取得了消防審核意見書 ,應(yīng)該在擴(kuò)初或初 ◆ 主管部門 :無錫市消防支隊(duì) 。區(qū)大隊(duì) 步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行審核 , ◆ 協(xié)辦單位 :設(shè)計(jì)單位 取得消防審核意見書 。 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門 :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表 。 2?建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照 。 3?新建 ?擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件 。裝修工程提供原建筑的消防審核意見書 。 4?設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件 。 5?消防設(shè)計(jì)文件 ? ◆ 受理?xiàng)l件 :材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :約 5 個(gè)工作日 (必審必驗(yàn)項(xiàng)目 35 工作日 ) 窗口受理 → 審核 → 復(fù)核 → 支隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)審批 → 經(jīng)辦人制證 → 窗口簽發(fā) 42 ■ 人防工程質(zhì)監(jiān)備案 人防工程開工前 ,進(jìn)行質(zhì)監(jiān)備案 ◆ 主管部門 :人防工程質(zhì)量監(jiān)督站 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門 :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表 。 2?人防工程施工圖審查意見及專項(xiàng)審查意見書 。 3?經(jīng)審查批準(zhǔn)的人防工程平時(shí)或戰(zhàn)時(shí)建筑平面施工圖紙一張 。 4?施工 ?監(jiān)理單位中標(biāo)通知或合同 (復(fù)印件 ) 5?勘察 ?設(shè)計(jì) ?施工 ?監(jiān)理單位資質(zhì)證書 ?監(jiān)理人員人防工程監(jiān)理上崗證 (復(fù) 印件 ) ◆ 受理?xiàng)l件 :材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :不收費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :約 30 個(gè)工作日 受理 → 校隊(duì) → 審核 → 簽批 ■ 小區(qū)門牌編制證明 ◆ 主管部門 :無錫市公安局 ◆ 受理部門 :屬地派出所 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門 :規(guī)劃設(shè)計(jì)部 ◆ 申報(bào)材料 1?網(wǎng)上填寫《門牌號(hào)編制網(wǎng)上申請(qǐng)登記表》 ? 2?系統(tǒng)根據(jù)《門牌號(hào)編制網(wǎng)上申請(qǐng)登記表》中的“所屬派出所一欄”中的內(nèi)容表格轉(zhuǎn)發(fā)至受理地派出所 ? 3?受理地派出所進(jìn)行審核 ,5 個(gè)工作日內(nèi)審批完畢 ?若審核通過則通知申請(qǐng)人預(yù)約時(shí)間到派出所辦理 ?如未通過則通知申請(qǐng)人未審核通過的原因 ? 4?審核通過后申請(qǐng)單位 (個(gè)人 )持書面申請(qǐng) ?地名批準(zhǔn)文件 ?總平面圖 ?街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)同意接受手續(xù)向公安派出所提出門牌編制申請(qǐng) ? 5?公安派出所進(jìn)行審核并實(shí)地察看 ,按照門牌管理規(guī)定進(jìn)行編制門牌 ,并在 43 總平面圖上進(jìn)行標(biāo)注實(shí)地編制的門牌號(hào)碼 ,查清郵政編碼 ,統(tǒng)計(jì)需制作門牌種類 ?塊數(shù)和制作工本費(fèi) ,逐級(jí)報(bào)公安分局 ?市公安局戶政管理處審批 ? 6?市局戶政管理處審核無誤后 ,申請(qǐng)單位交付門牌制作工本費(fèi) ,市公安局和派出所落實(shí)門牌制作 ?安裝和驗(yàn)收 ,驗(yàn)收合格后市公安局戶政管理處出具《門牌編制證明》并在總平面圖上簽字蓋章交申請(qǐng)單位 ? 7?所提材料以當(dāng)面驗(yàn)核為準(zhǔn) ◆ 受理?xiàng)l件 :材料齊全 ◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) :門牌制作費(fèi) ? ◆ 辦理流程及期限 :約 10 個(gè)工作日 網(wǎng)