某營銷策劃公司物業(yè)管理方案-資料下載頁
2025-04-25 06:39本頁面
【正文】 300300萬用表1個100100鉗形電流表1個150150管鉗1把300300臺虎鉗1套200200貨架1個200200工具袋2個4080絕緣手套1套5050數(shù)顯式電筆2支1530大螺絲批2把1020小螺絲批2把510黃油槍1把5050內六角扳手2套3060鋼鋸2把2550拉釘鉗1把5050老虎鉗2把70140斜口鉗2把4080尖嘴鉗2把3060大力鉗1把5050小計2650第十二章、有償服務項目類別序號服務項目參考價格備注家政服務1清洗排氣扇20—50元/次2清洗抽油煙機50—100元/次3清洗空調過濾網1元/張4鐘點家庭服務（日常家務）15元/小時/人5裝修后“拓荒”150—400元/次按照房屋面積6定點長期服務（1小時/天）300元/月7定點長期服務（2小時/天）450元/月8定點長期服務（3小時/天）600元/月9木地板打蠟2元/平方米10家庭綠化養(yǎng)護5—30元/次裝修服務11拆空調、熱水器、抽油煙機10—100元/次不含材料費12安裝窗簾、攔簾等10—20元/次不含材料費13安裝熱水器60—100元/次不含材料費14安裝洗手間潔具50—150元/件不含材料費15安裝空調200—400元/部16安裝燈具、櫥柜等10—30元不含材料費17修理、更換門鎖、信箱鎖等10—50元/次不含材料費18修理、更換水閥、各類軟管10—30元/次不含材料費19檢修電路50—200元/次20檢修家用電器10—300元/次21疏通下水道50—200元/次22修理、更換電表、水表、開關、插座等10—50元/次不含材料費23洗手盆堵塞、滲水處理10—50元/次不含材料費24修理、更換燈泡、燈管10—30元/次不含材料費25貼地磚面議不含材料費26貼瓷片面議不含材料費27傳真10元/張28打字29復印1元/A430電話市價31洗車10元/輛32車打蠟25元/輛33代租、代售房屋面議27傳真10元/張28打字29復印1元/A430電話市價31洗車10元/輛32車打蠟25元/輛33代租、代售房屋面議29 / 29第十三章、營業(yè)收支預算表鴻泰御府花園月營業(yè)收入預算表收費項目收費名稱數(shù)量收費標準月收入備注管理服務費高層住宅物管費多層住宅物管費13355 M213355 M2連排別墅物管費 M2 M2商業(yè)街物管費2元小計物業(yè)管理經營收入停車費數(shù)量月卡收入臨時卡收入地面車位停車費90個100元/5元/9000元/月地下車位停車費120個150元/只限月卡車停放18000元/月可實行買斷車位8萬元/摩托車車位停放費100個50元/5000元/月自行車車位費100個20元/2000元/月小計34000元公共設施經營收入小區(qū)場地使用費300元/次10次3000元/月場地及電梯廣告費300元/塊10塊3000元/月大型外墻廣告費用另收小計6000元其它有償維修30元/次30次900元/月裝修管理費3元/平方5000平方15000元/月居民生活垃圾清運費元/月/戶根據(jù)市環(huán)衛(wèi)的標準由物業(yè)公司代收代付、按月收取小計15900元總計 鴻泰御府花園營業(yè)支出測算明細表（小區(qū)編制21人、10部電梯）項 目明細項標準每月成本備 注公共水電費公共水電費10000元/月10000元/月由業(yè)主分攤日常物料消耗日常維修費500元/月500元/月清潔綠化用品100元/月100元/月辦公電話費 200/元月 200/元月辦公用品50元/月 50元/月員工工資主任工資1人2000元/月2000元/月按人數(shù)計算管理員工資1人1200元/月1200元/月收費員工資1人1000元/月1000元/月維修工1人800元/月800元/月保安員工資14人800元/月11200元/月環(huán)保員工資3人500元/月1500元/月電梯保養(yǎng)年審費電梯保養(yǎng)費300元/10臺3000元/月保修期滿后支付此筆費用電梯年審費1200元/10臺1000元/月社區(qū)文化宣傳費100元/月100元/月化糞池清理費150元/月150元/月垃圾清運費200元/月200元/月物業(yè)管理責任險600元/月600元/月一次性向保險公司支付除四害費用200元/月200元/月其他業(yè)務費300元/月300元/月總計34100元/月第十章、 結束語鴻泰御府花園作為一個高檔豪華住宅小區(qū)，在新干縣城內占有優(yōu)越的地理位置，小區(qū)建成后必將入住一大批當?shù)氐恼?、企業(yè)家和精英，為此我們將把握機遇，加快發(fā)展的腳步，用我們規(guī)范的管理，專業(yè)的服務，勤儉節(jié)約的精神，開拓創(chuàng)新的膽識，在幾年的時間內將小區(qū)建設成為新干縣，吉安市乃至全省的優(yōu)秀示范住宅小區(qū)，推動樓盤的快速銷售，做強做大，我們有理由相信，只要通過我們積極的態(tài)度，科學的管理方法和專業(yè)的水平，一定會給您呈上一份滿意的答卷。
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