茶陵縣影視文化娛樂中心建設項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-04-24 23:48本頁面
【正文】 分析推進建筑節(jié)能,是實踐科學發(fā)展觀、實現(xiàn)國民經(jīng)濟又好又快發(fā)展的客觀要求,是降低能耗、提高能效、減少污染、提高人民生活水平的重要途徑。本項目采取一系列的節(jié)能措施，能有效減少能源消耗，達到相關(guān)法律及標準的規(guī)定，措施是有效可行的。第九章 投資估算及資金籌措一、投資估算測算依據(jù)（1）建筑工程造價按《湖南省建筑工程綜合預算定額》測算；（2）安裝工程預算額按《湖南省單位估價匯總表》測算；（3）株洲市造價站2011年提供的最新建筑材料預算價格；（4）根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，項目不列投資方向調(diào)節(jié)稅。投資估算本項目投資估算內(nèi)容包括：建安工程，給排水、變配電、道路、綠化其他輔助工程及各項費用等。，詳見投資估算表。二、資金籌措方案，由項目業(yè)主多渠道自行籌措解決。 第十章 財務分析擬建的茶陵縣影視文化娛樂中心是縣內(nèi)內(nèi)唯一一家影院，且地理位置相當優(yōu)越，交通便利，停車方便，經(jīng)濟前景一片光明。一、收入本項目營業(yè)收入主要來自票房、電玩、網(wǎng)吧、貼片廣告、場地出租和小賣部零售，各項收入如下：（1）票房茶陵縣數(shù)字電影院票價套用二類票價，擬票價均價為35元，電影放映場次為3場/天，茶陵數(shù)字電影院票房，若上座率為70%，全年按360天計算，則為1005萬元。（2）電玩收入 模擬電玩按3元一輪計算，每輪時間按平均8分鐘計算，每天上機時間12個小時，設備使用率按30%計算，全年360天，則為29萬元。 開心農(nóng)場按1元一次計算，每輪時間為3分鐘，每天上機時間12個小時，設備使用率按30%計算，全年360天，則為13萬元。投幣機按1元一次計算，每輪時間為30秒，每天上機時間12個小時，設備使用率按50%計算，全年360天，則為259萬元。合計：301萬元（3）網(wǎng)吧收入 網(wǎng)吧收入按每天上午2元/小時，時間4個小時，上座率50%；下午3元/小時，時間6個小時，上座率70%；晚上3元/小時，時間5個小時，上座率90%；午夜10元包夜、上座率20%來計算。全年360天。（4）貼片廣告預計該項年收入約為10萬元。（5）場地出租茶陵縣影視文化娛樂中心的大數(shù)字電影放映廳設計有演（播）出舞臺120平方米，可以作為大型演播廳、舉行各種大型訪談，同時還可承擔一些中、小型文藝演出活動，以及中小型（180人以下）會務中心。該項預計年收入8萬元。（6）小賣部零售小賣部可零售爆米花、礦泉水、飲料、冷飲和影音產(chǎn)品等，預計年收入為15萬元。 預計影視文化娛樂中心合計總年收入：票房+網(wǎng)吧+電玩室+貼片廣告+場地地出租+小賣部零售=1005萬++301+10萬+8萬+15萬=二、支出：545萬元(1)稅收國家電影事業(yè)專項資金（5%）：票房5%=1005萬5%=營業(yè)稅（%）：票房%=1005%=稅收總計為：+=（2）片租片租為稅后的50%:票房（15%%）50%=1005萬（15%%）50%=：（1）稅收營業(yè)稅：%=（2）線路租用 100M光纖租賃費：15萬元（3）其他費用：10萬元： 稅收 營業(yè)稅：3015%= 其他費用：30萬元影視文化娛樂中心擬配備人員25人，預計年工資總額為60萬。預計水電費55萬預計辦公費用10萬元預計影片廣告宣傳20萬預計影視文化娛樂中心合計總年支出：綜合以上各項收支，影視文化娛樂中心年收益為：年收入年支出==第十一章結(jié)論 茶陵縣影視文化娛樂中心集休閑娛樂于一身，本項目的建設為宣傳黨的路線、方針、政策，豐富群眾精神文化生活，提升茶陵形象，促進城市文明健康發(fā)展起到積極作用。本項目的建設將完善茶陵縣公共文化服務功能，也將滿足茶陵縣人民日益增長的物質(zhì)文化生活的需求。財務評價表明，本項目經(jīng)濟效益較好，財務風險較低，本項目實施將為承辦單位帶來可觀的經(jīng)濟效益。綜上所述，我們認為茶陵縣影視文化娛樂中心項目的開發(fā)是可行的，且具有巨大的市場潛力和非常好的社會效益?？偼顿Y估算表單位：萬元序號項目名稱建設規(guī)模單價投資額備注一工程費用1主體工程3600m2850元/m23062裝修費用3600 m2400元/ m21443給排水工程3600 m230元/m24電力電信工程3600 m245元/m25消防3600 m235元/m212．66綠化240m280元/m27道路、硬地960m2120元/m2二放映設備2201大廳60萬/套1602小廳50萬/套210033D放映設備20萬/套1204其他設備40三電玩設備1模擬電玩10182開心農(nóng)場533投幣機10四網(wǎng)吧設備761服務器252路由器413電腦20070五中央空調(diào)63萬/套163六其它費用1建設單位管理費5工程費的1%2工程勘察費6%3工程設計費3600 m212元/m24工程監(jiān)理費4%5基礎設施配套費3600 m236元/m2136施工圖設計審查費%7征地費用2400 m21800元/ m2432120萬/畝8場地準備費及臨時設施費5工程費的1%七建設項目投資
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