【正文】 。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)程序，實(shí)行項(xiàng)目法人、工程質(zhì)量責(zé)任、項(xiàng)目招投標(biāo)、項(xiàng)目監(jiān)督與監(jiān)理、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案等制度，為加強(qiáng)項(xiàng)目的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成，成立強(qiáng)有力的組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，成立“中心幼兒園項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組和項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施小組”，下設(shè)辦公室，合理配置相關(guān)人員，組成精簡(jiǎn)、高效的管理機(jī)構(gòu)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)任務(wù)。 為了確保工程質(zhì)量，保證工程建設(shè)有序高效推進(jìn)。在實(shí)施過(guò)程中主要做好以下幾方面的管理工作。認(rèn)真做好項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作。嚴(yán)格按照建設(shè)程序進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)，認(rèn)真做好招投標(biāo)和監(jiān)理工作，優(yōu)選施工承包企業(yè)和建設(shè)監(jiān)理單位。嚴(yán)格施工建設(shè)程序和技術(shù)規(guī)范，強(qiáng)化監(jiān)督管理職能，落實(shí)施工質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。落實(shí)施工安全保證措施，確保不出現(xiàn)任何安全事故。強(qiáng)化項(xiàng)目建設(shè)資金管理，嚴(yán)格按照建設(shè)要求使用資金，做到?？顚Ｓ?，并落實(shí)資金使用監(jiān)督機(jī)制，保證工程資金有效使用。 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃10個(gè)月，計(jì)劃2011年3月竣工驗(yàn)收并投入使用，具體分下面三個(gè)階段實(shí)施。前期準(zhǔn)備階段：時(shí)間為2009年11月至2010年3月，主要工作內(nèi)容有完成項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目申報(bào)審批，爭(zhēng)取國(guó)家專項(xiàng)補(bǔ)助資金，籌集自由資金，完成項(xiàng)目地勘、規(guī)劃、設(shè)計(jì)以及招投標(biāo)等施工前的一切準(zhǔn)備工作。工程建設(shè)階段：時(shí)間為2010年4月至2011年1月，主要工作內(nèi)容是按基本建設(shè)程序和建筑技術(shù)規(guī)范精心組織，科學(xué)施工，嚴(yán)抓工程質(zhì)量，高標(biāo)準(zhǔn)地完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。項(xiàng)目驗(yàn)收階段:時(shí)間為2011年2月，主要工作內(nèi)容是完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)以及建設(shè)資金的決算、審計(jì)等工作，在此基礎(chǔ)上由某縣教育局組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工初驗(yàn)并向省市有關(guān)部門呈送請(qǐng)求驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收合格后交付使用。第十章 投資估算與資金籌措 本項(xiàng)目估算依據(jù)建設(shè)方案，結(jié)合建設(shè)規(guī)模和有關(guān)定額，采用指標(biāo)估算法和分類估算法，測(cè)算項(xiàng)目建設(shè)所需的全部投資費(fèi)用。各項(xiàng)建筑投資指標(biāo)是按照2006年《陜西省建筑工程計(jì)價(jià)定額》，參考商洛市同類建筑標(biāo)準(zhǔn)、商洛市物價(jià)水平和建筑市場(chǎng)的供需情況，綜合測(cè)算制定的。建筑施工企業(yè)按二級(jí)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格和已有的類似工程設(shè)備安裝費(fèi)估算。稅收按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，主體建筑采用總承包形式招標(biāo)，稅金估算在總承包費(fèi)之內(nèi)。 投資估算建筑安裝工程費(fèi)用:總建筑面積4991平方米，（含主體、裝修、）估算，%。設(shè)備投資費(fèi)用: ，%。公共輔助設(shè)施費(fèi)：合計(jì)30萬(wàn)元，%。建設(shè)其他費(fèi)用：，%。預(yù)備費(fèi)用：計(jì) ，%。建設(shè)期利息：建設(shè)借款150萬(wàn)元，利息按8%計(jì)12萬(wàn)元，%。，詳見附表1。根據(jù)工程進(jìn)度具體安排資金使用計(jì)劃。 第十一章 經(jīng)濟(jì)效益分析及社會(huì)評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是在完成了市場(chǎng)預(yù)測(cè)、建設(shè)規(guī)模與方案、投資估算等方面研究論證之后確定的最佳基礎(chǔ)方案之上進(jìn)行的。本項(xiàng)目為民辦微利經(jīng)營(yíng)性教育基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目,根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)方法與參數(shù)》（第三版）以及物價(jià)局有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行估算分析。經(jīng)濟(jì)收入本項(xiàng)目主要業(yè)務(wù)收入來(lái)源為學(xué)生上交的保教費(fèi)，保教費(fèi)收費(fèi)均按照物價(jià)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，預(yù)測(cè)正常年毛收入約為175萬(wàn)元。運(yùn)行費(fèi)用支出考慮到本項(xiàng)目為公益性事業(yè),繳稅方面不予考慮,其運(yùn)行費(fèi)用支出主要包括教職人員工資、折舊、利息、日常辦公經(jīng)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)修理費(fèi)和其它支出等。（1）教職人員工資：職員51人。（2）折舊：固定資產(chǎn)原值838萬(wàn)元，按15年綜合折舊計(jì)，折舊53萬(wàn)元。（3）利息：借款150萬(wàn)元，利息按8%計(jì)。（4）日常辦公經(jīng)費(fèi)：按12萬(wàn)元/年控制管理。（5）設(shè)施維護(hù)修理費(fèi)：按6萬(wàn)元/年控制管理。（6）其它支出：按3萬(wàn)元/年控制管理。以上費(fèi)用具體詳見附表2。經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，突出社會(huì)效益，基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)公益事業(yè)服務(wù)功能。 新建中心幼兒園，能夠加快某鎮(zhèn)教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面進(jìn)步，具有良好的綜合社會(huì)效益，具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，可以保障幼兒的健康水平，滿足廣大干部群眾的迫切愿望，提高城鎮(zhèn)教育水平，創(chuàng)出自己的特色，提高社會(huì)效益，在滿足廣大人民群眾的需求過(guò)程中，發(fā)展壯大自己。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，集鎮(zhèn)人口將會(huì)有大幅度增加，本項(xiàng)目可以有效緩解即將到來(lái)的求學(xué)壓力。同時(shí)滿足了人們更高更新的受教育需求。本項(xiàng)目建成實(shí)施后，將為某縣增添一座現(xiàn)代化的幼兒教育場(chǎng)所，從根本上改善縣城的學(xué)前教育條件，同時(shí)將極大的提高辦園水平，為某縣及周邊地區(qū)人民群眾的學(xué)習(xí)進(jìn)步提供有效的保障措施，為縣域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的和諧、健康、協(xié)調(diào)發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)。 第十二章 結(jié)論與建議 新建某村中心幼兒園完全符合國(guó)家教育設(shè)施建設(shè)政策和某縣城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃要求，項(xiàng)目的實(shí)施完善了城鎮(zhèn)教育基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化了城鎮(zhèn)教育資源，滿足了人民群眾日益增長(zhǎng)的接受教育的需求，并將帶動(dòng)地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，帶來(lái)整個(gè)社會(huì)和諧與繁榮，具有很好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，因此本項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要的，工程建設(shè)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)也是合理的。所以本項(xiàng)目是可行的。在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，我們提出以下建議：嚴(yán)格施工設(shè)計(jì)規(guī)范，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量地設(shè)計(jì)主體建筑工程。盡快辦理項(xiàng)目各種審批手續(xù)，爭(zhēng)取項(xiàng)目配套建設(shè)資金，籌集自有資金。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，要強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督管理，落實(shí)安全措施，加強(qiáng)資金使用管理，保證工程建設(shè)有序高效推進(jìn)。村中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告