【正文】 式施工前要求根據(jù)設(shè)計(jì)要求先做樣板墻，經(jīng)監(jiān)理人員確認(rèn)質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定后，方可進(jìn)行大面積的施工。（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)涂料工程所用涂料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；涂料工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；涂料工程的基層處理應(yīng)基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫。（3）施工注意事項(xiàng)施工時，嚴(yán)禁將支桿壓靠在墻體上，以免造成二次修補(bǔ)，影響涂層飾面美觀；要防止水分從涂層的背面滲透過來。如遇有女兒墻、衛(wèi)生間等，應(yīng)在室內(nèi)墻根處做防水封閉層。否則，外墻正面的涂層容易起粉、發(fā)花、鼓泡或被污染，嚴(yán)重影響裝飾效果；涂料不能冒雨進(jìn)行施工，預(yù)計(jì)有雨時應(yīng)該停止施工。風(fēng)力四級以上時不能進(jìn)行噴涂施工。 內(nèi)、外裝修工程：一、內(nèi)裝修：（1）基層操作要點(diǎn)：1）基層處理：抹灰前將凸出墻面不平整的部位應(yīng)剔鑿平整，用吊線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。2）灑水濕潤：將墻面浮灰清掃干凈，分?jǐn)?shù)遍澆水濕潤。 墻頂刮膩?zhàn)蛹巴苛戏鬯ⅲ汗文佔(zhàn)蛹巴苛稀⑷槟z漆的質(zhì)量對提高單位工程觀感極為重要，為此要求做到：（1）施工前對基層進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，管線洞口修補(bǔ)平正，如基層有缺角應(yīng)在刷漿前認(rèn)真處理，檢查合格后方可進(jìn)行作業(yè)，杜絕刷漿后進(jìn)行其他補(bǔ)修工作的現(xiàn)象。（2）先做樣板間經(jīng)檢查鑒定質(zhì)量達(dá)標(biāo)后再大面積施工。（3）遵照規(guī)范規(guī)定的不同刷漿等級要求的操作工序認(rèn)真操作，如清理基層、填補(bǔ)縫隙、滿刮膩?zhàn)印⒋蛏凹?、磨光、分遍刷漿等不得偷工減序。（4）刷漿時要注意不交叉污染，對門窗、暖氣片、各種管道、燈具、開關(guān)、插座、箱盒等應(yīng)臨時遮蓋，不得污染，刷漿工程結(jié)束后應(yīng)加強(qiáng)管理，認(rèn)真做好成品保護(hù)。將墻面上殘余砂漿、污垢灰塵等,清理干凈,并用水澆墻,將磚縫中的灰土沖掉,并將墻面濕潤?；炷撩鎽?yīng)進(jìn)行毛化處理；按墻上已彈出的基準(zhǔn)線,分別在門口角、垛、墻面等處掉垂直,套方；水泥砂漿抹灰層應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)；兩種不同材質(zhì)的墻體抹灰前應(yīng)加釘金屬網(wǎng)，與墻搭接不小于150mm。施工工藝：基層檢查處理； 確定標(biāo)高、貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)； 選磚、浸磚； 鋪半干混凝土；貼磚； 擦縫和清理：貼好的磚，在兩小時后清理拼縫，然后用素水泥漿灌縫，用棉紗擦縫。 養(yǎng)護(hù)、自檢、保護(hù)：鋪好的磚，3天內(nèi)不得重壓、上人和受振動；3天后檢查有無空鼓、鋪貼不平、縫寬不一致等缺陷，不符合要求的應(yīng)返工；對鋪貼好的地面應(yīng)采取覆蓋措施，紙制品、木板類在可能水濕的情況下，不得保護(hù)地面。（1）頂棚抹灰的施工方法1）找規(guī)矩頂棚抹灰通常不做標(biāo)志塊和標(biāo)筋，而用目測的方法控制其平整度，以無明顯高低不平及接槎痕跡為準(zhǔn)。先根據(jù)頂棚的水平面，確定抹灰的厚度，然后在墻面的四周與頂棚交接處彈出水平線，作為抹灰的水平標(biāo)準(zhǔn)。2）底、中層抹灰3）面層抹灰各抹灰層受凍或急驟干燥，都能產(chǎn)生裂紋或脫落，因此需要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。 二、外裝外墻為米黃色真石漆施工步驟及方法 檢查主體墻面平整度及線條是否順直清晰，要求基層表面 平整、干燥（水泥砂漿面應(yīng)保養(yǎng)15天以上），無浮灰、瀝青等污漬，且PH＜10，含水率＜10%。 舊水泥面應(yīng)鏟去浮層，確?；桌喂?，清除墻面的雜質(zhì)，對多孔質(zhì)、粗糙基面，進(jìn)行修補(bǔ)，再用砂輪 磨平。 根據(jù)裝飾的要求，用水泥砂漿或膠帶紙將基面分割成所需圖形（）。 底涂層施工 ： 用專用中和劑將堿性墻面進(jìn)行中和處理，確保施工后的墻面不泛堿， 。 ：將中和處理后的墻面用清水沖凈，待墻面干燥后，進(jìn)行底漆施工，、滾涂或噴涂法施工。 主涂層（真石漆）施工：待底涂層完全干燥后（一般需46 小時），即可進(jìn)行施工，根據(jù)不同的裝飾要求，先進(jìn)行試驗(yàn)噴涂，以確定施工所需的壓力、噴槍口徑及噴 涂量，一般5kg/m2。 ：分兩次噴涂為宜。第一道涂膜未干燥前，即可噴涂第二道。 ：可選用雙管真石漆噴槍或單管真石漆噴槍分次噴涂。 輔助處理：揭去分割膠帶，根據(jù)裝飾需要進(jìn)行勾縫處理。 罩面層（罩光漆）施工：在主涂層完全干燥后（一般約需48小時）才能進(jìn)行施工，可以刷涂或滾漆， 。 注意事項(xiàng) 施工時，腳手架應(yīng)距離墻面30cm左右，如距離太近，上下層腳手架間噴涂部分可能有接痕，影響裝飾 效果。 不噴涂部分及物件，應(yīng)用擋板或紙張等隔開。 施工時氣溫應(yīng)高于50C,風(fēng)力大于4級時不宜施工。主涂層噴涂24小時內(nèi)應(yīng)避免雨雪。 油性底漆、罩面漆屬易燃危險品，施工時應(yīng)嚴(yán)禁煙火。 主涂層施工完畢，工具應(yīng)立即用水清洗。 油性底漆、罩面漆施工完畢，工具即用二甲苯等溶劑進(jìn)行 清洗。 在施工過程中，嚴(yán)禁在用料中隨意加水稀釋。 ：工藝流程：彈線找規(guī)矩→窗洞口處理→連接件安裝→窗框安裝固定→窗扇安裝→門窗口四周密封嵌縫→安裝五金配件→安裝紗窗密封條。：工藝流程：彈線找規(guī)矩→門框安裝位置→安裝標(biāo)高→門框安裝→門扇安裝（一）施工準(zhǔn)備及要求：l、在土建施工中根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定將洞口按尺寸留出，如與設(shè)計(jì)不符應(yīng)給予糾正。外門窗在室內(nèi)外抹灰完成后安裝。門窗口的水平位置應(yīng)以樓層+50cm水平線為準(zhǔn)，墻厚方向的安裝位置根據(jù)外墻大樣圖及窗臺板的寬度，確定門窗在墻厚方向的安裝位置。（二）材料要求：斷橋鋁合金窗必須經(jīng)過嚴(yán)格的性能試驗(yàn)，主要性能指標(biāo)如風(fēng)壓強(qiáng)度性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能、隔聲性能、保溫性能、啟閉性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定。 （三）斷橋鋁合金門窗安裝：l、操作工藝及施工要點(diǎn)（1）檢查安裝斷橋鋁合金窗位置，要規(guī)矩、方正和牢靠，不得有翹曲、竄角及松動現(xiàn)象，洞口尺寸大小應(yīng)保證門窗框與洞口飾面層垂直相交。（2）放線時根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和土建施工所提供的洞口中心線及水平標(biāo)高，在窗洞口結(jié)構(gòu)面彈出門窗框位置線，同一立面的窗在水平與垂直方向必須做到整齊一致。（3）按彈線位置將窗框立于洞內(nèi)，調(diào)整下、側(cè)面的垂直度和水平度及對角線，合格后用木楔作臨時固定。木楔墊在邊框與橫框的受力部位，以防止門窗框料由于緊壓而產(chǎn)生變形。（3）窗框必須與洞口墻體采用彈性連接，框周縫隙采用泡沫塑料填實(shí)?？蜻吜?8mm深槽口，待洞口飾面完成并干燥后，清除槽口內(nèi)的浮灰、渣土，嵌填防水密封膠。（4）玻璃的品種、規(guī)格和顏色符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。玻璃鑲?cè)肟騼?nèi)，填塞填充材料，鑲嵌條時，應(yīng)使玻璃周邊受力均勻，玻璃安裝就位后，其邊緣不得和框、扇及其連接件接觸，所留縫隙應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。：：（1）材料要求：鋼管的壁厚均勻，焊縫均勻、無裂縫、砂眼、棱刺和凹扁現(xiàn)象。除鍍鋅鋼管外，其它管材需預(yù)先除銹，管內(nèi)刷防腐漆。鍍鋅管和刷過防銹漆的鋼管外表完整無落、剝落現(xiàn)象，所有鋼管應(yīng)有產(chǎn)品合格證，并有供應(yīng)商加蓋的紅章。護(hù)口有用于薄、厚管之區(qū)別，護(hù)口要完整無損。（2）安裝要求：敷設(shè)與多塵和潮濕場所的電線管，管口連接處均應(yīng)做密封處理，暗配管管路宜沿最近的路線敷設(shè)，應(yīng)減少彎曲。埋入墻或混凝土的管子離表面的凈距不應(yīng)小于15mm，管口應(yīng)高出設(shè)備基礎(chǔ)面不小于50mm并加防水彎頭，在穿過建筑物基礎(chǔ)時應(yīng)加保護(hù)管。水平或垂直敷設(shè)明配管允許偏差值:管路在2m以內(nèi)時偏差為3mm，全長不應(yīng)超過管子內(nèi)徑的1/2；明敷設(shè)管子應(yīng)順直，金屬鋼管埋入土層內(nèi)，應(yīng)刷瀝清包纏玻璃絲布后，再刷瀝清油或采用水泥砂漿全面保護(hù)。（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：連接緊密，管口光滑，護(hù)口齊全，排列整齊，管子彎曲處無明先折皺，油漆防腐完整，暗配管保護(hù)層大于15mm。管子入盒、箱內(nèi)露出的長度應(yīng)小于5mm，用鎖緊螺母固定的管口露出螺紋為2∽4扣。：鋼管的連接必須符合下列要求：（1）絲扣連接，管端套絲長度不小于管接頭的1/2；在管接頭兩端焊跨接接地線。（2）套管連接宜用于暗配管，—；連接管的對口處在套管的中心；套口牢固、嚴(yán)密、防腐。（3）薄壁鋼管的連接必須用絲扣連接。管子敷設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）連接緊密，管口光滑，護(hù)口齊全；配管及其支架平直牢固，明配管橫平豎直，排列整齊、美觀；管子彎曲處無明顯皺褶；金屬管子及其金屬附件的油漆防腐完整；管內(nèi)無毛刺、鐵屑等雜物；暗配管保護(hù)層大于15mm。（2）盒(箱)設(shè)置正確，牢固可靠，管子進(jìn)入盒(箱)處順直，在盒(箱)內(nèi)露出的長度應(yīng)5 mm；用鎖緊螺母固定的管口，管子露出鎖緊螺母的螺紋為2—4扣。（3）配管與設(shè)備連接處由相應(yīng)軟管引入，用軟管接頭或套管粘接法連接，管卡固定，連接牢固，出線口光滑無毛刺；因連接設(shè)備而在中間斷開的金屬管路應(yīng)設(shè)跨接接地線。（4）暗配管路的敷設(shè)路線合理、暢通、彎曲少。（5）進(jìn)入落地式配電箱的電線管路排列整齊，管口應(yīng)高出基礎(chǔ)面≥50 mm。（6）配管線路最短，管線連接電氣性能良好，線路進(jìn)入電氣設(shè)備和器具的管口位置正確，彎曲處無皺褶，管子接頭合理。：（1）材料要求：絕緣導(dǎo)線的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計(jì)要求并有產(chǎn)品合格證。（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：導(dǎo)線和規(guī)格、型號必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。，動力線路的絕緣電阻值不應(yīng)小于1MΩ。接地（接零）線截面選用正確，連接牢固，嚴(yán)密包扎，絕緣良好，不傷線芯，導(dǎo)線在管內(nèi)無接頭。不同回路、不同電壓和交流與直流的導(dǎo)線不得穿入同一管內(nèi)。導(dǎo)線做電氣連接時，必須削掉絕緣再連接，而后加焊。導(dǎo)線接頭不能增加電阻值，不得降低絕緣強(qiáng)度。：材料要求：電纜橋架采用經(jīng)過鍍鋅處理的定型產(chǎn)品，其規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。線槽內(nèi)外應(yīng)光滑平整，無棱刺，不應(yīng)有扭曲翹邊變形現(xiàn)象，并有產(chǎn)品合格證。:電纜型號、電壓、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，電纜外觀應(yīng)無損傷，絕緣良好，應(yīng)使用1000V搖表現(xiàn)場搖測，應(yīng)符合規(guī)范要求，電纜敷設(shè)在橋架內(nèi)應(yīng)整齊，接頭應(yīng)相互錯開，不宜交叉。標(biāo)志牌的裝設(shè)應(yīng)符合下列要求：電纜終端頭、電纜接頭、拐彎處、夾層內(nèi)、隧道及豎井的兩端、人井內(nèi)電纜上應(yīng)裝設(shè)標(biāo)志牌。（柜）安裝：材料要求：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，各配電箱均暗設(shè)，電氣豎井的配電箱為明設(shè)，箱體應(yīng)有一定得機(jī)械強(qiáng)度，周邊平整無損傷，油漆無脫落。各種電氣開關(guān)應(yīng)安裝牢固。配電箱門開啟自由，導(dǎo)線排列整齊，導(dǎo)線壓接牢固。：本工程為二類防雷建筑物，在屋頂采用Φ10鍍鋅圓鋼做避雷帶，在屋面敷設(shè)避雷網(wǎng)格，其網(wǎng)格不大于12m8m或10m10m，利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)鋼筋通長焊接做防雷引下線，引下線平均間距不大于18m，4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外。被用做接地極的基礎(chǔ)鋼筋至少要兩圈通長焊接成閉合回路，形成環(huán)形接地網(wǎng)。建筑物防雷引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地裝置焊接。：熟悉圖紙燈具安裝前應(yīng)熟悉電氣安裝圖紙,根據(jù)設(shè)計(jì)安裝圖紙作材料計(jì)劃,燈具的型號、規(guī)格、數(shù)量要符合設(shè)計(jì)要求。（1）一般要求。安裝電氣照明裝置一般采用預(yù)埋接線盒、吊鉤、螺釘、膨脹螺栓或塑料塞等固定方法,嚴(yán)禁使用木楔固定。照明燈其在易燃結(jié)構(gòu)、裝飾部位及木器家具上安裝時,燈其周圍應(yīng)采取防火隔熱措施,并選用冷光源的燈具。安裝在絕緣臺上的電氣照明裝置,其導(dǎo)線的接頭絕緣部分應(yīng)伸出絕緣臺的表面。（2）額定電壓220Ⅴ金屬燈具的保護(hù)接地要求:；采用鋼管做燈具的吊桿時,鋼管內(nèi)徑一般不小于10mm,壁厚不小于15mm；帶有自在器的軟線吊燈,吊線應(yīng)選用護(hù)套軟線或套塑料軟管保護(hù),燈口應(yīng)選用安全燈口。吊線垂直展開后燈其底部對地面距離應(yīng)按圖施工,。（3）嵌人頂棚內(nèi)的照明燈具安裝應(yīng)符合下列要求；燈具的燈頭引線應(yīng)選用與配管材質(zhì)相同的金屬軟管或阻燃波紋管保護(hù),保護(hù)軟管長度不超過一米?；馂?zāi)自動報警線路及24V的供電線路、控制線路均采用阻燃導(dǎo)線，線路穿消防專用線槽明敷或在樓板及墻內(nèi)暗敷。明敷時金屬管或金屬線槽應(yīng)采取防火保護(hù)，暗敷設(shè)時應(yīng)敷設(shè)在不燃燒結(jié)構(gòu)內(nèi)，其保護(hù)層厚度不小于3cm，其他管線詳見系統(tǒng)。：市政電話線纜和寬帶電纜由室外引致本樓地下一層配電間內(nèi)電話及網(wǎng)絡(luò)前端設(shè)備，穿金屬線槽敷設(shè)至各單元電氣豎井。垂直線路沿豎井內(nèi)弱電線槽敷設(shè)，綜合布線干線線纜選用大對數(shù)銅纜和光纜，支線為超五類四對八芯非屏蔽對絞線纜。電話系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)共用組線箱。住宅每戶進(jìn)線按一對電話、一根數(shù)據(jù)線考慮，由電氣豎井層接線箱穿PVC管暗敷至戶內(nèi)弱電綜合箱，再由弱電綜合箱穿PVC管暗敷至戶內(nèi)個電話（網(wǎng)線）插座，插座設(shè)置的位置及數(shù)量詳見各戶型弱點(diǎn)詳圖。電話及數(shù)據(jù)線共管敷設(shè)。電梯內(nèi)電話引自本樓相應(yīng)層配線架。通信設(shè)施建設(shè)滿足多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者平等接入的要求。：施工準(zhǔn)備： 繪制實(shí)測施工圖：在管道施工前，技術(shù)人員依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)方要求和與其它專業(yè)的配合繪制詳細(xì)的管道施工圖。實(shí)測管道安裝長度及管件安裝位置，以便于管道維修和施工方便。 管道敷設(shè)：管道安裝前應(yīng)具備下列條件:（1）施工圖紙及其他技術(shù)文件齊全，并已進(jìn)行技術(shù)交底。 （2）對進(jìn)場管材、管件、閥門等進(jìn)行驗(yàn)收，并核對產(chǎn)品合格證、質(zhì)量證明書、規(guī)格型號、品種和數(shù)量，經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)后方可使用。 （3）施工現(xiàn)場及施工用水，供電滿足要求。 （4）施工機(jī)具已固定或定位。 （5）施工人員已經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)，熟悉鋼管的性能，掌握基本操作技能。安裝應(yīng)符合下列要求:（1）室內(nèi)埋地管道應(yīng)在底層土建地坪施工前安裝。 （2）室內(nèi)埋地管道安裝埋設(shè)深度應(yīng)不小于300mm，安裝至外墻的管道埋設(shè)深度應(yīng)不小于700mm，管口應(yīng)及時封堵。 （3）鋼管不得埋設(shè)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層中。管道穿越樓板、屋面、水箱(池)壁(底)，應(yīng)預(yù)留孔洞或預(yù)埋套管，并應(yīng)符合下列要求: （1）預(yù)留孔洞尺寸應(yīng)為管道外徑加40mm。 （2）管道在室內(nèi)暗敷設(shè)，墻體內(nèi)需開管槽時，管槽寬度和深度應(yīng)為管道外徑加30mm；且管槽的坡度應(yīng)為管道坡度。 套絲應(yīng)符合下列要求: （1）套絲應(yīng)采用機(jī)械套絲。 （2）套絲機(jī)應(yīng)使用潤滑油潤滑。（3）園錐形管螺紋應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《用螺紋密封的管螺紋》GB/T7306的要求，并應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)螺紋規(guī)檢驗(yàn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）管道支（吊、托）架要正確埋設(shè)平整牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密。支架涂刷防銹油漆二遍，灰色調(diào)和漆二道。 （2）排水管道安裝前，