【正文】 組織了強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，負(fù)責(zé)制訂施工項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃和階段目標(biāo)計(jì)劃，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目管理和施工的總體協(xié)調(diào)。 工程中所需工具及現(xiàn)場(chǎng)管理場(chǎng)所要求在本工程中，主要使用的機(jī)械為小型交流電焊機(jī)、三腳軋頭鉗作臺(tái)、彎管機(jī)、水準(zhǔn)儀、電動(dòng)切割機(jī)、配電箱等設(shè)備。每個(gè)施工小組配備三腳軋頭鉗作臺(tái)、彎管機(jī)、水準(zhǔn)儀。小型交流焊機(jī)、電動(dòng)切割機(jī)、沖擊鉆和配電箱統(tǒng)籌安排。每個(gè)施工人員配備板手、鉗子、螺絲刀等常用工具一套。主要設(shè)備都有備件，一旦損壞，立即使用備件。 施工部署根據(jù)XX賓館智能化系統(tǒng)工程的規(guī)模、特點(diǎn)及總工期要求，分為四個(gè)階段：工程準(zhǔn)備階段；工程實(shí)施階段；工程調(diào)試驗(yàn)收階段；工程配合使用階段； 每個(gè)階段采用相應(yīng)高效的管理方法，保證工作圓滿完成。下面詳述具體要求內(nèi)容和要求。 工程準(zhǔn)備階段 技術(shù)準(zhǔn)備以工程承包合同為依據(jù)，抓緊施工圖深化設(shè)計(jì)和施工圖的會(huì)審工作。完善系統(tǒng)施工圖和其他項(xiàng)目施工圖的協(xié)調(diào)工作。同XX賓館管理人員討論，最終確定工程各子系統(tǒng)設(shè)備清單。以便設(shè)備的定貨、進(jìn)口和運(yùn)輸。在總體工程進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下，編制系統(tǒng)工程進(jìn)度總計(jì)劃，年度計(jì)劃和現(xiàn)階段的施工計(jì)劃。編制系統(tǒng)總體施工方案和各設(shè)備系統(tǒng)的分項(xiàng)施工方案。在現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人主持下，各專業(yè)工程師向施工班組進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的技術(shù)交底。施工班組在接受交底后,認(rèn)真貫徹施工意圖。 設(shè)備，材料準(zhǔn)備根據(jù)確定的設(shè)備與材料清單，進(jìn)行定貨采購(gòu)。編制系統(tǒng)進(jìn)口設(shè)備、國(guó)產(chǎn)設(shè)備和施工輔材到貨計(jì)劃。在業(yè)主分配的場(chǎng)地搭建辦公、加工、倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)設(shè)施。編制施工作業(yè)人員配置計(jì)劃表和施工器具計(jì)劃表. 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備辦妥施工許可證。辦妥施工人員出入證。 對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的安全教育。認(rèn)真檢查施工器具的安全性和可靠性。在業(yè)主分配的場(chǎng)地搭建現(xiàn)場(chǎng)加工的制作工場(chǎng)。 工程實(shí)施階段XX賓館智能化系統(tǒng)實(shí)施階段，是整個(gè)工程項(xiàng)目管理的最重要階段。該階段的周期較長(zhǎng)，而且工程施工內(nèi)容大而全，無論從安裝的量上及安裝的時(shí)間要求上都是非常緊張的。我們將采用網(wǎng)絡(luò)管理模式，來適應(yīng)不同時(shí)期的工程內(nèi)容，既要大面積全方位合理有序的交叉施工，又有各專業(yè)按照自己的施工順序，按照流水模式施工。整個(gè)階段是工程質(zhì)量形成的發(fā)展階段，是進(jìn)行進(jìn)度控制的關(guān)鍵，所以必須作好以下幾個(gè)方面工作： 安裝工程的合理劃分◆ 按時(shí)間劃分XX賓館土建裝修，預(yù)留，預(yù)埋階段。全面安裝階段。調(diào)試，交工驗(yàn)收階段?！舭垂しN劃分電管，線槽安裝。電線，電纜敷設(shè)。外圍設(shè)備安裝。機(jī)房設(shè)備安裝。電線，電纜接駁。線路測(cè)試、設(shè)備調(diào)試 施工過程的勞動(dòng)力控制根據(jù)XX賓館智能化系統(tǒng)施工總節(jié)點(diǎn)要求，有計(jì)劃地進(jìn)行組織施工，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)多變的實(shí)際情況，搞好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度平衡工作，作好每周協(xié)調(diào)，每日小安排，解決施工實(shí)際問題。 施工過程的計(jì)劃控制在XX賓館智能化系統(tǒng)實(shí)施的過程中，要對(duì)各個(gè)施工點(diǎn)進(jìn)行分析,對(duì)照施工組織設(shè)計(jì)或?qū)I(yè)施工方案，是否按計(jì)劃實(shí)施，從工期進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全、文明等各個(gè)方面去檢查，做到一個(gè)月大檢查，一周各專業(yè)自檢，并定期召開專題分析會(huì)，做到計(jì)劃落實(shí)，整改到人。 施工過程的質(zhì)量控制建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理中間控制，質(zhì)量員深入，XX賓館智能化系統(tǒng)施工現(xiàn)場(chǎng)檢查，施工班組自檢互檢的質(zhì)量管理體系，這是一個(gè)縱向的管理網(wǎng)絡(luò)。建立一個(gè)由項(xiàng)目部管理的管線安裝和各系統(tǒng)設(shè)備安裝組成的橫向質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。該管理網(wǎng)絡(luò)的主要功能是協(xié)調(diào)。建立由項(xiàng)目經(jīng)理，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理，質(zhì)量員，各專業(yè)工程師組成的質(zhì)量管理小組，全面推行標(biāo)準(zhǔn)化工作。建立一個(gè)高效，靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)。質(zhì)量員和各專業(yè)工程師是信息的中心，負(fù)責(zé)收集，整理和傳遞質(zhì)量動(dòng)態(tài)信息給執(zhí)行經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理。項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理對(duì)異常情況信息迅速作出反應(yīng)，并將新的指令傳達(dá)給施工班組，調(diào)整施工部署，糾正偏差。 質(zhì)量管理小組的工作步驟如下：找出問題，分析原因找出主要影響因素?cái)M訂措施認(rèn)真執(zhí)行措施檢查效果總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，納入標(biāo)準(zhǔn)糾正偏差，轉(zhuǎn)入下期循環(huán) 施工過程的檔案資料控制◆ 做好施工與資料的同步進(jìn)行：居住小區(qū)智能化系統(tǒng)施工與資料的同步，是工程質(zhì)量的有力保證，工程資料是否及時(shí)、準(zhǔn)確，是直接反映施工企業(yè)的技術(shù)力量和管理素質(zhì)，必須做到施工到哪里，資料反映到哪里，上道工序?yàn)橄碌拦ば蛱峁┘皶r(shí)、準(zhǔn)確的資料數(shù)據(jù)，并每月檢查一次?！?及時(shí)辦理工程變更手續(xù)：從為用戶著想，為用戶服務(wù)為根本，積極配合業(yè)主所提出的各類設(shè)計(jì)變更而進(jìn)行的各類修改工作，但要及時(shí)辦理工程變更手續(xù)，修改以手續(xù)為見證，不得擅自修改工程中的一切內(nèi)容，并在施工圖中做好詳細(xì)記錄，為今后業(yè)主檢修提供依據(jù)。時(shí)，要根據(jù)測(cè)試、調(diào)試的情況，對(duì)達(dá)不到要求的地方進(jìn)行整改。對(duì)特殊的子系統(tǒng)，甚至要進(jìn)行模擬試運(yùn)行。以保證居住小區(qū)智能化系統(tǒng)質(zhì)量。交工驗(yàn)收階段雖然由于工程快結(jié)束，剩余的實(shí)物量、及要做的工作不太多了，但是這里要注意的是：往往前面二個(gè)階段都通過我們管理，抓了工程質(zhì)量、進(jìn)度等，取得了成績(jī)，而對(duì)交工驗(yàn)收階段，認(rèn)為工程結(jié)束了，該放松了，容易造成松懈情況，使工程不但收不了尾，而且造成業(yè)主無法開業(yè)，必需做到有始有終。對(duì)居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程而言，調(diào)試、驗(yàn)收工作顯得更加重要。需要認(rèn)真做好下列工作：1．對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查:主要檢查施工圖紙和合同，逐項(xiàng)對(duì)照，進(jìn)行工程實(shí)物量盤點(diǎn)，劃出未完和遺留項(xiàng)目，以及存在的未處理問題，要列出清單，定出各專業(yè)收尾進(jìn)度計(jì)劃，制定收尾措施，限時(shí)完成，不留尾巴。2. 整理、編制交(竣)工資料：及時(shí)整理、匯編工程交(竣)工資料，做到真實(shí)、及時(shí)，無遺留，為結(jié)算提供依據(jù)， 工程調(diào)試、驗(yàn)收階段居住小區(qū)智能化系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收階段，是整個(gè)施工管理的關(guān)鍵階段，通過線路和各專業(yè)設(shè)備的安裝過程，工程施工已接近尾聲，已取得了規(guī)模和成績(jī)，但是不等于大事告成，還要通過調(diào)試、交工驗(yàn)收階段來檢驗(yàn)該工程的前面二個(gè)階段是否管理的合理，是否有成效。同 工程配合使用階段居住小區(qū)智能化系統(tǒng)是有很多弱電設(shè)備組成的綜合系統(tǒng)。這些設(shè)備的正確的操作和使用，可以保證系統(tǒng)穩(wěn)定性，也可延長(zhǎng)設(shè)備的壽命。我們針對(duì)居住小區(qū)智能化系統(tǒng)的特殊性，專門設(shè)定一個(gè)配合使用期，由我公司組織多名系統(tǒng)專業(yè)工程師，在交付階段初期3個(gè)月內(nèi)，與業(yè)主使用人員一起工作。在小區(qū)日常工作時(shí)，配合使用設(shè)備和系統(tǒng)。 工程管理控制點(diǎn)居住小區(qū)智能化系統(tǒng)作為本公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目，我公司實(shí)行以合同期為目標(biāo)的項(xiàng)目組責(zé)任制管理，全面履行工程合同，保工期、保質(zhì)量、保交工、保使用。采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，創(chuàng)工程優(yōu)良，并達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程評(píng)定條件。建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊(duì)伍。工程技術(shù)人員和施工人員必須執(zhí)有相應(yīng)的資格證書。采取先進(jìn)的施工管理方法和施工技術(shù)。實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。所有的過程均受控制。質(zhì)量控制點(diǎn)一覽表控制環(huán)節(jié) 控制要點(diǎn) 主要控制內(nèi)容 主要控制人 工作依據(jù) 工作見證審圖 圖紙會(huì)審 圖紙的完整性，合法信，合理 各專業(yè)小組 施工圖及技術(shù)文件 會(huì)審記錄性以及是否適合弱電工藝要求 制定施工 施工組織設(shè)計(jì) 合理性，規(guī)范性，對(duì)工期質(zhì)量 項(xiàng)目組 圖紙，有關(guān)技術(shù)資 施工組織設(shè)計(jì)文件施 工藝文件 有保證。 料 工準(zhǔn)備階段 技術(shù)交底 施工圖交底，施工組織設(shè)計(jì)交底工程技術(shù)交底。 工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)，做法要求及使用功能等要求交底，施工工藝技術(shù)安全措施，規(guī)范要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。 項(xiàng)目組 施工組織設(shè)計(jì)施工圖 技術(shù)交底書材料設(shè)備 進(jìn)料計(jì)劃，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，保管，簽發(fā)等。 有計(jì)劃，進(jìn)場(chǎng)及時(shí)質(zhì)量合格方可進(jìn)場(chǎng)，按要求保管，按計(jì)劃發(fā)料。 各專業(yè)小組 材料預(yù)算，進(jìn)度計(jì)劃，質(zhì)量保證資料 合格證書人員資質(zhì)審查 施工隊(duì)伍素質(zhì)特殊工種資質(zhì) 有無施工執(zhí)照，施工能力技術(shù)素質(zhì)，特殊工種必須持上崗證 項(xiàng)目組 有關(guān)要求 資質(zhì)證書操作許可證開工報(bào)告 確認(rèn)施工條件 質(zhì)保人員上崗，設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng) 項(xiàng)目經(jīng)理 施工準(zhǔn)備工作 開工報(bào)告機(jī)具進(jìn)場(chǎng)。 施工階 安裝工程 隱蔽工程，管線工程，設(shè)備工程 詳見技術(shù)方案。 各專業(yè)小組 質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 檢驗(yàn)記錄段 試運(yùn)轉(zhuǎn) 設(shè)備調(diào)試，系統(tǒng)調(diào)試，聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)。 詳見技術(shù)方案。 各專業(yè)小組 招標(biāo)文件技術(shù)說明 調(diào)試記錄質(zhì)量評(píng)定 各分項(xiàng)工程 實(shí)測(cè)實(shí)量問題整改 質(zhì)量員 評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量評(píng)定記錄確性 工程驗(yàn)收 交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告資料整理 整理交工驗(yàn)收資料，簽發(fā)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 項(xiàng)目經(jīng)理 驗(yàn)收規(guī)范 交工資料驗(yàn)收 交工 辦理交工 提出交工文件，資料歸檔。 項(xiàng)目經(jīng)理 施工圖，驗(yàn)收規(guī)范 竣工資料階段 質(zhì)量回訪 質(zhì)量水平情況 了解用戶意見，對(duì)整改措施組織實(shí)施。 各專業(yè)小組 相關(guān)要求 整改報(bào)告配合使 共同工作 實(shí)習(xí)指導(dǎo) 保證居住小區(qū)系統(tǒng)日常運(yùn)行正常 各專業(yè)小組專業(yè)工程師 相關(guān)要求 實(shí)習(xí)記錄和日常記錄用階段 共同工作 檢查設(shè)備和系統(tǒng) 各專業(yè)小組專業(yè)工程師 相關(guān)要求 設(shè)備和系統(tǒng)檢查記錄和報(bào)告 技術(shù)措施方案 系統(tǒng)的技術(shù)特點(diǎn)居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程包括個(gè)6子系統(tǒng)匯總這些設(shè)備系統(tǒng)的技術(shù)特點(diǎn)如下：● 工作頻帶寬：Dc109Hz● 工作電壓范圍寬：uV102V● 工作信號(hào)種類多：有模擬信號(hào)，數(shù)字信號(hào)；直流信號(hào)，交流信號(hào)和各種方式的脈沖信號(hào)?！?抗干擾能力較差: 有些設(shè)備在電磁干擾的情況下，就不能正常工作，甚至在靜電感應(yīng)的情況下，會(huì)損壞線路板?！?有阻抗匹配的要求鑒于系統(tǒng)的上述特點(diǎn)，在安裝工作中應(yīng)該特別重視整個(gè)綜合電子系統(tǒng)的工作接地和屏蔽措施，以及傳輸線纜敷設(shè)的阻抗連接性要求，這就是系統(tǒng)安裝工程的技術(shù)要領(lǐng)。 弱電系統(tǒng)安裝工程的劃分按照施工專業(yè)劃分，分為管，線工程(包括電線，電纜敷設(shè))和設(shè)備工程(包括設(shè)備安裝，校線，接線及設(shè)備調(diào)試)