最全最新土地開(kāi)發(fā)流程加案例-資料下載頁(yè)
2025-04-24 22:28本頁(yè)面
【正文】 如下： 借：開(kāi)發(fā)成本——土地——梁園(土地征用及拆遷費(fèi)) 25000000 貸：銀行存款 25000000 ?、谥Ц恫疬w補(bǔ)償費(fèi)5 500000元，作會(huì)計(jì)分錄如下： 借：開(kāi)發(fā)成本——土地——梁園(土地征用及拆遷費(fèi)) 5 500000 貸：銀行存款 5 500000 ?、壑Ц犊辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)210000元，作會(huì)計(jì)分錄如下： 借：開(kāi)發(fā)成本——土地——梁園(前期工程費(fèi)) 210000 貸：銀行存款 210000 ?、苤Ц锻潦劫M(fèi)用5 500000元，作會(huì)計(jì)分錄如下： 借：開(kāi)發(fā)成本——土地一—梁園(前期工程費(fèi))5 500000 貸：銀行存款 5 500000 ?、萦赡呈┕て髽I(yè)承包的地下管道安裝工程已竣工，應(yīng)支付價(jià)款1 500000元： 借：開(kāi)發(fā)成本——土地——梁園(基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi))1 500000 貸：應(yīng)付賬款——X施工企業(yè) 1 500000 ⑥9月末，梁園土地開(kāi)發(fā)工程完工。假設(shè)“開(kāi)發(fā)成本——土地開(kāi)發(fā)——梁園”賬戶(hù)歸集的開(kāi)發(fā)總成本為37710000元，則單位土地開(kāi)發(fā)成本為 ㎡.其中自用的10000㎡土地尚未投入使用，其余30000㎡已全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)陆K結(jié)轉(zhuǎn)本塊土地的開(kāi)發(fā)成本。作會(huì)計(jì)分錄如下： 借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品——土地(梁園) 9427500 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本——土地轉(zhuǎn)讓成本 28282500 貸：開(kāi)發(fā)成本——土地——梁園 37710000 【例2】續(xù)前例，若自用的10000㎡土地在開(kāi)發(fā)完成后立即投入房屋開(kāi)發(fā)工程的建設(shè)中，則企業(yè)可采用下面兩種方法結(jié)轉(zhuǎn)土地開(kāi)發(fā)成本； ?、俨捎脷w類(lèi)集中結(jié)轉(zhuǎn)法結(jié)轉(zhuǎn)土地成本時(shí)： 借：開(kāi)發(fā)成本——房屋——梁園(土地征用及拆遷費(fèi)) 7 625 000 ——梁園(基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)) 1 802 500 貸：開(kāi)發(fā)成本——土地——梁園(土地征用及拆遷費(fèi)) 7625 000 ——梁園(前期工程費(fèi)) 1 427 500 ——梁園(基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)) 375 000 ?、诓捎梅猪?xiàng)平行結(jié)轉(zhuǎn)法結(jié)轉(zhuǎn)土地成本時(shí)： 借：開(kāi)發(fā)成本——房屋——梁園(土地征用及拆遷費(fèi)) 7 625000 ——梁園(前期工程費(fèi)) 1 427 500 ——梁園(基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)) 375000 貸：開(kāi)發(fā)成本——土地——梁園(土地征用及拆遷費(fèi)) 7 625 000 ——梁園(前期工程費(fèi)) 1 427 500 ——梁園(基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)) 375 000 WORD格式整理
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