【正文】 工程整理竣工資料及竣工圖 　　工程施工單位提供《建筑工程質(zhì)量保修書》　　工程組織銷售、設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)、物業(yè)共同驗(yàn)收?！　」こ虉?bào)建委質(zhì)監(jiān)部門審定備案與質(zhì)監(jiān)部門，監(jiān)理，勘查，設(shè)計(jì)，施工進(jìn)行竣工備案驗(yàn)收綜管：辦理建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收證明工程與物業(yè)進(jìn)行交接。（包括圖紙）與售后一起組織施工單位及物業(yè)同步驗(yàn)收，向物業(yè)交房辦理交接驗(yàn)收手續(xù)工程毛坯房竣工結(jié)算土建、給排水、采暖、電氣、空調(diào)、甲供材、各項(xiàng)分包工程結(jié)算核對(duì)各棟口建筑面積，核對(duì)全部設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證及各項(xiàng)扣款的增減項(xiàng)造價(jià)。工程：（1）申請(qǐng)甲供材結(jié)算，提供四方（甲方、總包方、甲供方、監(jiān)理）簽字確認(rèn)的領(lǐng)料匯總表，及全面的現(xiàn)場簽證（監(jiān)理、工程部經(jīng)理簽字確認(rèn)）、水電扣款等基礎(chǔ)性資料（2）申請(qǐng)分包工程結(jié)算，提供四方（甲方、總包方、分包方、監(jiān)理）簽字確認(rèn)的分包工程量匯總表，及全面的現(xiàn)場簽證（監(jiān)理、工程部經(jīng)理簽字確認(rèn)）、水電扣款等基礎(chǔ)性資料（3）申請(qǐng)土建工程結(jié)算，提供全面的現(xiàn)場簽證（監(jiān)理、工程部經(jīng)理簽字確認(rèn)）、水電扣款等基礎(chǔ)性資料設(shè)計(jì)成品房裝修 從使用功能角度對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行查驗(yàn)土建工作面移交土建整改　工程垃圾清運(yùn)　工程吊頂龍骨加工及安裝　工程封板　工程潔具潔具選型及招標(biāo)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)：參與選型、招標(biāo)，成本核算工程潔具安裝設(shè)計(jì)：參與施工樣板進(jìn)行驗(yàn)收工程護(hù)欄和扶手制作與安裝　　工程飾面板（磚）排磚　工程面磚安裝設(shè)計(jì)：參與施工樣板進(jìn)行驗(yàn)收工程勾縫　工程涂飾基層處理　工程底料施工　工程面料施工設(shè)計(jì)：參與施工樣板進(jìn)行驗(yàn)收工程櫥柜制作與安裝櫥柜招標(biāo)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)：參與選型、招標(biāo)，成本核算工程櫥柜設(shè)計(jì)　工程櫥柜安裝　工程門窗套制作與安裝　　工程花飾制作與安裝　　工程窗簾盒、窗臺(tái)板　　工程暖氣片安裝選型及招標(biāo)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)：參與選型、招標(biāo)，成本核算工程暖氣片安裝設(shè)計(jì)：參與施工樣板進(jìn)行驗(yàn)收工程裱糊與軟包　工程細(xì)部　工程　做好成品的保護(hù)，責(zé)任劃分，不同工序做好交接工程成品房驗(yàn)收備案會(huì)同監(jiān)理、施工單位初步驗(yàn)收 施工隊(duì)伍整改?！」こ陶砜⒐べY料及竣工圖 　工程施工單位提供《建筑工程質(zhì)量保修書》　工程組織銷售、設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)、物業(yè)共同驗(yàn)收。　工程報(bào)建委質(zhì)監(jiān)部門審定備案綜管：辦理建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收證明工程與物業(yè)進(jìn)行交接。物業(yè)：辦理交接手續(xù)工程成品房竣工結(jié)算精裝修甲供材、精裝修分包、成品房施工結(jié)算工程：核定工程量，提供相關(guān)變更，組織辦理結(jié)算設(shè)計(jì)配套手續(xù)及施工排水設(shè)計(jì)：審查預(yù)算、確定工程費(fèi)用財(cái)務(wù)：提供資金，保證交費(fèi)工程：提供工作面監(jiān)督施工、協(xié)助驗(yàn)收設(shè)計(jì)排水設(shè)計(jì)：提供設(shè)計(jì)所需要的圖紙，調(diào)整管網(wǎng)，配合二次網(wǎng)設(shè)計(jì)，保證排水出圖設(shè)計(jì)自來水　設(shè)計(jì)：提供進(jìn)件所需要的圖紙，保證進(jìn)件設(shè)計(jì)　設(shè)計(jì)：提供設(shè)計(jì)所需要的各種圖紙?jiān)O(shè)計(jì)　設(shè)計(jì)：負(fù)責(zé)招標(biāo)、審核預(yù)算設(shè)計(jì)　工程：提供工作面，監(jiān)督施工，協(xié)調(diào)現(xiàn)場相關(guān)問題設(shè)計(jì)　財(cái)務(wù)：提供資金、保證交納工程費(fèi)設(shè)計(jì)　工程：提供協(xié)助，保證掛表、通水、驗(yàn)收設(shè)計(jì)園林用水　設(shè)計(jì)：提供進(jìn)件所需要的圖紙，保證進(jìn)件設(shè)計(jì)　工程：監(jiān)督施工、提供施工所需工作面，通水、掛表設(shè)計(jì)　財(cái)務(wù)：提供資金，交納工程費(fèi)設(shè)計(jì)中水　設(shè)計(jì)：提供進(jìn)件所需要的圖紙，保證進(jìn)件設(shè)計(jì)　設(shè)計(jì)：提供設(shè)計(jì)所需要的圖紙，調(diào)整管網(wǎng)、提工場站點(diǎn)，配合出圖設(shè)計(jì)　物業(yè)：工程移交物業(yè)設(shè)計(jì)　工程：提供工作面，監(jiān)督施工設(shè)計(jì)　財(cái)務(wù)：提供資金，保證交費(fèi)設(shè)計(jì)　工程：協(xié)助現(xiàn)場，工程驗(yàn)收、通水設(shè)計(jì)燃?xì)狻≡O(shè)計(jì)：提供進(jìn)件所需的各種進(jìn)件圖紙?jiān)O(shè)計(jì)　設(shè)計(jì)：提供設(shè)計(jì)所需要的圖紙，場站點(diǎn)，協(xié)調(diào)管網(wǎng)調(diào)整，提供技術(shù)支持保證設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)專業(yè)局招標(biāo)　設(shè)計(jì)　工程：提供工作面，保證施工、協(xié)調(diào)相關(guān)問題，監(jiān)督施工、驗(yàn)收設(shè)計(jì)　財(cái)務(wù)：提供資金，保證交費(fèi)設(shè)計(jì)　工程：協(xié)調(diào)現(xiàn)場整改、驗(yàn)收，保證點(diǎn)火設(shè)計(jì)視訊　設(shè)計(jì)：提供設(shè)計(jì)所需要的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)　工程：簽訂協(xié)議、信號(hào)開通設(shè)計(jì)　工程：提供工作面，監(jiān)督施工、驗(yàn)收設(shè)計(jì)電力　設(shè)計(jì)：提供進(jìn)件所需要的圖紙、營銷提供面積測量報(bào)告，設(shè)計(jì)　設(shè)計(jì)：提供設(shè)計(jì)所需要的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)　工程：提供進(jìn)件所需的用電量、用電點(diǎn)設(shè)計(jì)　工程：提供工作面，保證施工監(jiān)督施工設(shè)計(jì)　財(cái)務(wù)：提供資金支持，保證交費(fèi)設(shè)計(jì)　工程：提供現(xiàn)場協(xié)助保證驗(yàn)收、掛表設(shè)計(jì)場站點(diǎn)位置　設(shè)計(jì) ：負(fù)責(zé)配合確定場站點(diǎn)位置和技術(shù)支持設(shè)計(jì)排水招標(biāo)手續(xù)　設(shè)計(jì)：測算配套工程標(biāo)底，施工單位考察，招標(biāo)方案及招標(biāo)文件審核，配合并監(jiān)督開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工程：配合辦理、提供招標(biāo)資料設(shè)計(jì)部配套施工給排水與采暖室外給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、商業(yè)：配合驗(yàn)收工程室外排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、商業(yè)：配合驗(yàn)收工程電氣室外供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、商業(yè)：配合驗(yàn)收工程室外照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)、商業(yè)：配合驗(yàn)收工程綜合管網(wǎng)室外智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、商業(yè)：配合驗(yàn)收工程室外燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)計(jì)、商業(yè)：配合驗(yàn)收工程環(huán)境施工附屬建筑停車場　工程圍墻，大門設(shè)計(jì)：配合驗(yàn)收工程收集站　工程景觀建筑小品，亭臺(tái)，連廊設(shè)計(jì)：配合驗(yàn)收移交物業(yè)工程道路設(shè)計(jì)：配合驗(yàn)收移交物業(yè)工程花壇，場坪綠化設(shè)計(jì)：配合驗(yàn)收移交物業(yè)工程竣工結(jié)算排水、自來水、中水、煤氣、視訊、電力、環(huán)境工程結(jié)算　工程、設(shè)計(jì)：核定工程量設(shè)計(jì)結(jié)算稽核全部合同結(jié)算并做項(xiàng)目整體結(jié)算報(bào)告　營銷：協(xié)助設(shè)計(jì)結(jié)算合同及銷售費(fèi)用，核定項(xiàng)目銷售均價(jià)和利潤率完成情況 設(shè)計(jì)：負(fù)責(zé)所有設(shè)計(jì)合同的結(jié)算工程、設(shè)計(jì)：組織承包單位提供結(jié)算書，核定結(jié)算書設(shè)計(jì)竣工入住室內(nèi)空氣檢測選擇單位，組織招投標(biāo)，定隊(duì)伍組織進(jìn)行現(xiàn)場檢測　工程住宅準(zhǔn)入證項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告　　工程建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證　工程：現(xiàn)場具備驗(yàn)收條件設(shè)計(jì)部 非經(jīng)營性公建配套證明　工程：現(xiàn)場具備驗(yàn)收條件設(shè)計(jì)部供水、供電、供氣、排水等配套證明　工程：現(xiàn)場具備驗(yàn)收條件設(shè)計(jì)部土地使用權(quán)證書　　設(shè)計(jì)部地名管理部門批準(zhǔn)的地名文件　　設(shè)計(jì)部小區(qū)竣工資料（小區(qū)情況說明、小區(qū)現(xiàn)狀照片4張、非經(jīng)營性公建配比表）　工程：提供竣工資料設(shè)計(jì)部人防驗(yàn)收　工程：現(xiàn)場具備驗(yàn)收條件設(shè)計(jì)部住宅準(zhǔn)入證規(guī)劃驗(yàn)收　工程：組織相關(guān)單位參加，提供驗(yàn)收資料設(shè)計(jì)部消防驗(yàn)收　工程：組織相關(guān)單位參加，提供驗(yàn)收資料，并對(duì)工程款結(jié)算進(jìn)行控制設(shè)計(jì)：提供相關(guān)圖紙及電子文件設(shè)計(jì)部通水、通電　工程：組織施工單位工人配合通水、通電設(shè)計(jì)部大配套驗(yàn)收　工程：組織相關(guān)單位參加，提供驗(yàn)收資料設(shè)計(jì)部竣工驗(yàn)收備案通知書提供驗(yàn)收資料　工程小配套驗(yàn)收　工程：組織相關(guān)單位參加，提供驗(yàn)收資料設(shè)計(jì)部人防驗(yàn)收　工程：組織相關(guān)單位參加，提供驗(yàn)收資料設(shè)計(jì)部入住準(zhǔn)備工程質(zhì)量保證書　工程：提供工程質(zhì)量保證書所需相關(guān)數(shù)據(jù)銷售管理部住宅使用說明書　工程、設(shè)計(jì)：參與編制住宅使用說明書，提供相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)設(shè)計(jì)寄發(fā)《商品房交付使用通知書》　法務(wù)：入住通知書的審核。物業(yè)：電話通知業(yè)主入住信息（刪除） 協(xié)助相關(guān)入住事宜客服對(duì)房屋的廚衛(wèi)防水、水暖管路打壓、煙道通風(fēng)等方面進(jìn)行檢查，做好相關(guān)詳細(xì)記錄，組織相關(guān)維修人員進(jìn)行維修前的準(zhǔn)備，簽訂維修協(xié)議和第三方維修合同，制定維修流程設(shè)計(jì)：合同的簽訂、第三方隊(duì)伍的招投標(biāo) 法務(wù)：合同的審批等其他相關(guān)法務(wù)事宜客服寄發(fā)入住通知書，銷售客戶資料移交客服客服：客戶資料的接收、保存，現(xiàn)存各種問題的溝通銷售管理部樓牌標(biāo)識(shí)協(xié)調(diào)地名辦辦理地名手續(xù)　客服：現(xiàn)場配合安裝設(shè)計(jì)部物業(yè)用品儲(chǔ)備　　　物業(yè)物業(yè)接收鑰匙、驗(yàn)房　　工程：提供鑰匙，組織交接，辦理移交手續(xù)物業(yè)辦理入住制定入住流程營銷：可提供入住時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合制定客服審驗(yàn)合同全款發(fā)票，發(fā)放兩書，開具入住分配單物業(yè)：提供人員支持營銷驗(yàn)房及交費(fèi)　物業(yè)收集反饋業(yè)主問題，并及時(shí)解決各種問題　客服驗(yàn)房問題匯總　客服售后維修　　工程：配合維修客服售后及移交投訴處理　　工程：配合解決投訴問題客服裝修管理　　工程：協(xié)調(diào)解決業(yè)主裝修問題客服施工資料整理及移交　　工程：組織施工單位整理工程資料，辦理移交客服通煤氣工程提供工作面保證煤氣施工、協(xié)助驗(yàn)收整改、帶氣、點(diǎn)火、需要物業(yè)、客戶協(xié)調(diào)業(yè)主、保證同期工程：組織解決通氣問題物業(yè)：提供入住情況，并在后期主辦通氣設(shè)計(jì)整體移交物業(yè)移交建筑物及相關(guān)資料物業(yè)：接收建筑物及相關(guān)資料客服產(chǎn)品問題總結(jié)及反饋　　設(shè)計(jì)：對(duì)發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)問題進(jìn)行歸納總結(jié)，改進(jìn)設(shè)計(jì)工作工程、物業(yè)：對(duì)反饋的問題進(jìn)行分析、整理、總結(jié)，在新項(xiàng)目中盡量避免類似問題的再次發(fā)生客服初始登記區(qū)局辦理初始登記手續(xù)工程：提供竣工備案通知書、竣工圖設(shè)計(jì)：配合進(jìn)行竣工圖繪制，與工程核對(duì)竣工圖的準(zhǔn)確銷售管理部產(chǎn)權(quán)證辦理為客戶辦理產(chǎn)權(quán)證前期手續(xù)財(cái)務(wù)：房款多退少補(bǔ)、開據(jù)發(fā)票物業(yè)、客服：提供人員支持，快速辦理產(chǎn)權(quán)證銷售管理部分戶土地證　營銷：提供施工圖（變更后）房管局出具的分戶面積測量報(bào)告 設(shè)計(jì)：負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持設(shè)計(jì)土地證辦理為客戶辦理土地證前期手續(xù)物業(yè)：通過電話、郵件等形式通知客戶辦理土地證財(cái)務(wù)部：主要負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)退補(bǔ)款辦理，發(fā)票換領(lǐng)等銷售管理部