城市停車場建設ppp項目實施方案-資料下載頁
2025-04-22 23:38本頁面
【正文】 分析，該項目采用政府和社會資本合作模式與采用政府傳統(tǒng)采購模式相比，能夠增加供給、優(yōu)化風險分配、提高運營效率、促進創(chuàng)新和公平競爭等，適宜采用PPP模式。（三）物有所值定量分析該項目不需政府投入，無需政府購買服務，政府不予補貼，政府投入為0。與傳統(tǒng)模式對比。因此該項目采用政府和社會資本合作模式與采用政府傳統(tǒng)采購模式相比，適宜采用PPP模式。（四）物有所值評價結論本項目政府無需資金投入，盈利能力強，費價機制透明合理、有現金流支撐能力，通過物有所值定性和定量分析，適宜采用PPP模式。五、項目前景（一）項目實施時序安排全部工程建設完成時間為22個月。2015年8月開始項目的前期工作，2016年3月開始土建施工，2017年12月底項目竣工并投入使用。項目實施進度表 時間工程進度2015年8月2016年2月2016年3月2016年10月2016年11月2017年5月2017年6月2017年12月可 研總體規(guī)劃施工圖設計場地準備土建施工設備安裝及調試竣工驗收（二）前景評估和總體規(guī)劃該項目規(guī)模合理，規(guī)劃科學，建設方案可行，建設條件具備，資金來源可靠，具有較強的可操作性。項目建設具有必要性，技術上具有可行性，經濟上具有合理性，具有一定的經濟效益，社會效益顯著?？傮w規(guī)劃情況。本項目的建設內容包含5個停車場工程的建設，具體如下： 1唐塔廣場北部地下停車場：本項目占地面積12200平方米，總建筑面積約12000平方米，地下停車位366個。2壩頭橋東地下停車場：本項目占地面積20000平方米，總建筑面積約20000平方米，地下停車位600個。3蔣廟燈塔廣場地下停車場：本項目占地面積11000平方米，共兩層，總建筑面積約22000平方米，負一層為商業(yè)，負二層為地下停車場，地下停車位330個。4勝利廣場地下停車場：本項目占地面積17000平方米，共兩層，總建筑面積約34000平方米，負一層為商業(yè)，負二層為地下停車場，地下停車位510個。5郭林橋西廣場地下停車場：本項目占地面積10000平方米，共兩層，總建筑面積約17000平方米，負一層為商業(yè)，負二層為地下停車場，地下停車位300個。 整體規(guī)劃方案：（1）以人為本——貫徹“以人為本”的思想（2）環(huán)保健康——以創(chuàng)造健康為目的（3）經濟節(jié)能——體現“合理利用資源、地勢、節(jié)約資源”的理念（4）安全智能——實現 “安全性、智能化”的要求整體設計布局：設計以人為中心，以整體社會效益、經濟效益與環(huán)境效益三者統(tǒng)一為基準點，著意刻畫優(yōu)質生態(tài)環(huán)境和豐富的城市景觀，為居民塑造都市中心的自然優(yōu)美、舒適便捷、休閑安靜的怡然棲息之地為目的。整體設計思路：功能布局、道路系統(tǒng)、綠化 景觀系統(tǒng)與市政基礎設施統(tǒng)一設計，形成統(tǒng)一整體。（三）主要政策需求及建議希望國家盡快出臺具體的針對市政公用基礎設施建設方面的ppp項目扶持政策。建議出臺《關于市政公用領域開展政府和社會資本合作項目推介工作的通知》（財建〔2015〕29號）配套的細化實施政策。 20 鼗頌瞄鼗頌瞄
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