江蘇省農(nóng)村宅基地管理辦法-資料下載頁
2025-04-19 04:33本頁面
【正文】 。廣東也嘗試進行更大幅度的改革。 廣東省級政府法制辦2013年8月5日就《廣東省農(nóng)村宅基地管理辦法(送審稿)》(下稱“送審稿”)公開征求意見，稱符合相關(guān)條件的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦同意，可以購買本鎮(zhèn)區(qū)域范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的房屋，并取得相應(yīng)的宅基地使用權(quán)。 此前的2013年3月，廣東省級政府辦公廳印發(fā)《廣東省城鎮(zhèn)化發(fā)展“十二五”規(guī)劃》提出，允許轉(zhuǎn)戶農(nóng)民在自愿基礎(chǔ)上通過市場流轉(zhuǎn)方式出讓承包地、房屋、合規(guī)面積的宅基地并獲得財產(chǎn)收益，以解除農(nóng)村勞動力進城落戶的后顧之憂。 中國土地學(xué)會秘書長黃小虎此前對《第一財經(jīng)日報》記者透露，廣東早就想出臺這樣的政策了，但一直沒有得到支持。 國土局規(guī)劃司原副司長鄭振源也曾撰文稱，廣東早在2007年就著意印發(fā)《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的通知》，旨在放開對農(nóng)民宅基地上市流轉(zhuǎn)的限制，但當(dāng)時未獲得中央層面支持。 半年過去了，已經(jīng)送審的《廣東省農(nóng)村宅基地管理辦法》目前仍未出臺。 安徽模式：流轉(zhuǎn)但非買賣 去年11月，安徽省級政府發(fā)布指導(dǎo)意見，決定在全省20個縣(區(qū))開展農(nóng)村綜合改革示范試點工作。 該意見中最大的焦點問題在于探索農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新機制的表述。 意見指出，首先，安徽省將集體土地所有權(quán)確定到每個具有所有權(quán)的農(nóng)民集體，2015年底前實現(xiàn)農(nóng)村集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地、未利用地和農(nóng)村范圍內(nèi)的國有土地確權(quán)登記發(fā)證全覆蓋。 意見指出，將建立多元統(tǒng)一的農(nóng)村土地市場。允許集體建設(shè)用地通過出讓、租賃、作價出資、轉(zhuǎn)讓、出租等方式依法進行流轉(zhuǎn)，用于工業(yè)、商業(yè)、旅游和農(nóng)民住宅小區(qū)建設(shè)等。 另外，建立宅基地退出補償激勵機制。堅持自愿、有償原則，探索建立符合農(nóng)民合理需求的宅基地退出補償激勵機制。建立農(nóng)民通過流轉(zhuǎn)方式使用其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織宅基地的制度。 隨后有媒體將此解讀為“農(nóng)民可以買賣宅基地”，對此，安徽省國土廳人士表示，這是對文件的誤讀，文件中稱之為“可以流轉(zhuǎn)使用宅基地”，并非是“買賣”。 但何謂“流轉(zhuǎn)”，與買賣的區(qū)別何在，國土廳人士并未詳細解釋。2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng) 10 / 10
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