xx縣區(qū)農(nóng)村宅基地管理辦法-資料下載頁
2025-09-19 12:39本頁面
【正文】 第二十三條符合申請宅基地條件的農(nóng)村村民，經(jīng)村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員討論同意后，可以購買本村或村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部他人多余的房屋，買賣合同生效后，按照本辦法第十九條的規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記。 第二十四條有下列情形之一的，經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，撤銷用地批準(zhǔn)文件或注銷土地使用證，并書面通知當(dāng)事人： （一）無權(quán)批準(zhǔn)使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的； （二）超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的； （三）不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的； （四）違反法律法規(guī)規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用土地的； （五）采取隱瞞事實(shí)或者偽造證件、文件資料等欺騙手段獲得用地批準(zhǔn)文件或土地登記的； （六）其它不符合法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定的。 第五章 法律責(zé)任 第二十五條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建設(shè)住宅的，依據(jù)《土管法》第七十七條規(guī)定，由縣級以上國土資源行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過批準(zhǔn)的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。 第二十六條當(dāng)事人對處罰決定不服的，可在接到處罰決定之日起60日內(nèi)向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級行政機(jī)關(guān)或同級人民政府申請行政復(fù)議，也可直接向人民法院提起行政訴訟。逾期既不起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第二十七條國土資源行政主管部門工作人員在農(nóng)村宅基地管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，給當(dāng)事人造成損失的，依法給予行政處分，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第六章附 則 第二十八條本辦法自發(fā)布之日起施行。 1995年12月5日XX市行署發(fā)布的《XX市農(nóng)村居民建房用地管理辦法》（菏行發(fā)〔1995〕47號）同時廢止。 第9頁 共9
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