【正文】 長(zhǎng)乘以?xún)舾咭悦娣e計(jì)算。外墻裝修工程量計(jì)算的難點(diǎn)⑴、計(jì)算墻裙要考慮扣減門(mén)洞口、窗洞口、門(mén)聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。⑵、計(jì)算墻面時(shí)候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。⑶、墻裙、墻面裝修計(jì)算時(shí)要考慮扣減臺(tái)階。⑷、女兒墻的內(nèi)外裝修不一樣。建筑面積建筑面積工程量⑴、外墻外邊線外以?xún)?nèi)建筑面積（地下室根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠?jì)算規(guī)則）。⑵、陽(yáng)臺(tái)建筑面積⑶、雨棚建筑面積⑷、室外樓梯建筑面積⑸其他建筑面積建筑面積工程量計(jì)算方法⑴、外墻外邊線以?xún)?nèi)建筑面積①單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。a單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，該部分的首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上部分應(yīng)單獨(dú)計(jì)算建筑面積，其方法為外墻算至結(jié)構(gòu)外邊線，內(nèi)墻算至二層及二層以上的內(nèi)墻外邊線。b高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以高跨建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)外邊線為分界線計(jì)算。②多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算。其首層建筑面積按外墻勒腳以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻維護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。③同一建筑物如結(jié)構(gòu)不同、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。④地下室、半地下室等建筑物的建筑面積及相應(yīng)出入口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平面積計(jì)算。⑤.設(shè)計(jì)加以利用的深基礎(chǔ)地下架空層，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。⑥穿過(guò)建筑物的通道不論其高度和占用層數(shù)均按一層計(jì)算建筑面積。⑦建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳，不論其高度和占用層數(shù)均按一層建筑面積計(jì)算，門(mén)廳、大廳內(nèi)位于一層以上設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平面積計(jì)算建筑面積。⑧室內(nèi)樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。⑨建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室，應(yīng)計(jì)算建筑面積。⑩.斜屋面的建筑物，頂層閣樓部分設(shè)計(jì)加以利用，應(yīng)計(jì)算建筑面積。
建筑物屋頂上有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算建筑面積。⑵、陽(yáng)臺(tái)建筑面積①建筑物外的挑陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)，設(shè)計(jì)要求用窗封閉時(shí)，按陽(yáng)臺(tái)底板的結(jié)構(gòu)水平投影面積計(jì)算建筑面積。②建筑物外的挑陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)，設(shè)計(jì)無(wú)封閉要求時(shí)，按陽(yáng)臺(tái)底板的結(jié)構(gòu)水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。⑶、雨棚建筑面積①.有柱的雨棚、車(chē)棚、貨棚等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；②獨(dú)立的雨棚、單排柱的車(chē)棚、貨棚等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。⑷、室外樓梯建筑面積①建筑物內(nèi)的觀光電梯按圍護(hù)結(jié)構(gòu)梁的外邊線所包圍水平投影面積分層計(jì)算建筑面積。②作為主要通道或疏散人群用的室外樓梯及休息平臺(tái)按自然層水平投影面積計(jì)算建筑面積。⑸其他建筑面積①.建筑物外無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)但有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積。②有蓋無(wú)柱的走廊、檐廊，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。③建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。
④.建筑物的變形縫、沉降縫等，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。建筑面積工程量計(jì)算的難點(diǎn)⑴建筑面積一般采用分塊計(jì)算的方法。如圖，異形圖形很難算準(zhǔn)，如：節(jié)點(diǎn)2等計(jì)算起來(lái)比較麻煩。⑵、計(jì)算凹陽(yáng)臺(tái)建筑面積時(shí)，由于靠墻邊不同，要考慮采用分塊的方法計(jì)算。⑶、異型陽(yáng)臺(tái)建筑面積的計(jì)算不好計(jì)算。⑷、雨棚建筑面積的計(jì)算①、有柱雨棚要考慮柱外圍成的面積②、異型獨(dú)立柱雨棚不好計(jì)算。⑸、室外樓梯①、異型樓梯采用分塊計(jì)算的方法計(jì)算。②、弧形樓梯的計(jì)算。散水、坡道 散水、坡道工程量（1）散水墊層：素土；灰土；砼。（2）散水面層。（3）散水伸縮縫。（4）散水瀝青嵌縫。散水工程量計(jì)算方法（1）現(xiàn)澆混凝土散水、坡道按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。；扣除坡道、臺(tái)階所占面積。①散水面積=散水中心線長(zhǎng)度*散水寬度②采用分塊計(jì)算的方法計(jì)算（2）素土墊層=散水面積*墊層厚度（3）灰土墊層=散水面積*墊層厚度（4）砼墊層=散水面積*墊層厚度（5）散水伸縮縫=（散水中心線長(zhǎng)度/設(shè)置伸縮縫間隔長(zhǎng)度1）*散水寬度注：部分地區(qū)（天津2000基價(jià)）散水按m2計(jì)算，長(zhǎng)度按外墻外邊線長(zhǎng)度（不減坡道、臺(tái)階所占長(zhǎng)度，四角延伸部分亦不增加）寬度按設(shè)計(jì)尺寸。散水工程量計(jì)算難點(diǎn)（1）散水中心線長(zhǎng)度不好計(jì)算。（2）采用分塊計(jì)算有的節(jié)點(diǎn)計(jì)算（如建筑面積節(jié)點(diǎn)2）麻煩。臺(tái)階臺(tái)階工程量（1）臺(tái)階墊層：素土；灰土；砼。（2）臺(tái)階面層。（3）臺(tái)階體積。臺(tái)階工程量計(jì)算方法（1）現(xiàn)澆混凝土臺(tái)階按水平投影面積計(jì)算。（2）素土墊層=臺(tái)階面積*墊層厚度（3）灰土墊層=臺(tái)階面積*墊層厚度（4）砼墊層=臺(tái)階面積*墊層厚度（5）臺(tái)階體積=臺(tái)階面積*臺(tái)階平均高度臺(tái)階工程量計(jì)算難點(diǎn)⑴異型臺(tái)階工程量不好計(jì)算。⑵散水、臺(tái)階、坡道往往交織在一起，手工計(jì)算面積和長(zhǎng)度均不好計(jì)算腳手架。，如有女兒墻者，其高度算至女兒墻頂面，帶挑檐者，其高度算至挑檐下皮，多跨建筑物如高度不同時(shí)，應(yīng)分別按不同高度計(jì)算，同一建筑有不同結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)以建筑面積比重較大者為準(zhǔn)，前后檐高度不同時(shí)，以較高的高度為準(zhǔn)。，其中另列單項(xiàng)腳手架基價(jià)計(jì)算的項(xiàng)目，按下列計(jì)算方法執(zhí)行(1)滿堂基礎(chǔ)及高度(指墊層上皮至基礎(chǔ)頂面)，套用鋼筋混凝土基礎(chǔ)腳手架基價(jià)。
(2)，按滿堂腳手架基價(jià)執(zhí)行。(3)、油漆或噴漿的腳手架按主墻間的面積計(jì)算，執(zhí)行活動(dòng)腳手架(無(wú)露明屋架者)或懸空腳手架(有露明屋架者)基價(jià)。(4)，執(zhí)行里腳手架基價(jià)。(5)，按砌筑長(zhǎng)度乘高度以面積計(jì)算，執(zhí)行里腳手架基價(jià)。(6)水平防護(hù)架，按建筑物臨街長(zhǎng)度另加10m，乘搭設(shè)寬度，以平方米計(jì)算。(7)垂直防護(hù)架，按建筑物臨街長(zhǎng)度乘建筑物檐高，以平方米計(jì)算。(8)電梯安裝腳手架按座計(jì)算。，其高度以室內(nèi)地面至天棚底(斜形天棚按平均高度計(jì)算)為準(zhǔn)，～，計(jì)算滿堂腳手架基本層，再計(jì)算增加層，，可按一個(gè)增加層計(jì)算。，按室內(nèi)地面凈面積計(jì)算，不扣除垛、柱、間壁墻、煙囪所占面積。，高度從自然地坪或樓層上表面算至梁下皮，長(zhǎng)度按梁中心線長(zhǎng)度計(jì)算。，按搭設(shè)長(zhǎng)度乘層數(shù)，以米計(jì)算。8．單獨(dú)斜道與上料平臺(tái)以外墻面積計(jì)算，其中門(mén)窗洞口面積不扣除。，以自然地坪至煙囪頂部的高度為準(zhǔn)，工程量按不同高度以座計(jì)算，地面以下部分腳手架已包括在基價(jià)內(nèi)。，工程量按不同高度以座計(jì)算；，其他不變。、貯水(油)池腳手架分兩項(xiàng)計(jì)算，池外腳手架以平方米計(jì)算。套用雙排外腳手架基價(jià)，計(jì)算公式如下:圓形：(外徑＋)高。方形：(周長(zhǎng)＋)高。池內(nèi)腳手架按池底水平投影面積計(jì)算，不扣除柱子所占面積，套用滿堂腳手架基價(jià)。，可按以下規(guī)定計(jì)算，執(zhí)行單項(xiàng)腳手架基價(jià)。(1)砌墻腳手架，按墻面垂直投影面積計(jì)算。外墻腳手架長(zhǎng)度按外墻外邊線計(jì)算，內(nèi)墻腳手架長(zhǎng)度按內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算(山尖高度算至山尖部位的1[]2)。(2)檐高15m以外的建筑外墻砌筑，按雙排外腳手架計(jì)算。外雙排腳手架應(yīng)按外墻垂直投影面積計(jì)算，不扣除墻上的門(mén)、窗、洞口的面積。(3)檐高15m以?xún)?nèi)的建筑，外墻砌筑，按里腳手架以平方米計(jì)算。(4)，按單排外腳手架計(jì)算，但有下列情況之一者，按雙排外腳手架以平方米計(jì)算。①框架結(jié)構(gòu)的填充墻。②外墻門(mén)窗口面積占外墻總面積(包括門(mén)窗口在內(nèi))40%以外。③外檐混水墻占外墻總面積(包括門(mén)窗口在內(nèi))20%以外。④墻厚小于24cm。(5)清水外檐墻的挑檐、腰線等裝飾線抹灰所需的腳手架，如無(wú)外腳手架可利用時(shí)，應(yīng)按裝飾線長(zhǎng)度以米計(jì)算，套用挑腳手架基價(jià)。(6)，套用單排外腳手架基價(jià)。(7)凡外墻砌筑腳手架按里腳手架計(jì)算者，應(yīng)同時(shí)計(jì)算上料平臺(tái)，單獨(dú)斜道及外檐裝修用吊籃腳手架，其工程量均按外墻垂直投影面積以平方米計(jì)算，不扣除門(mén)窗洞口所占面積。
，按單排外腳手架基價(jià)執(zhí)行，再乘以柱高以平方米計(jì)算。
，其高度以自然地平至圍墻頂面，長(zhǎng)度按圍墻中心線計(jì)算，不扣除大門(mén)面積，也不增加獨(dú)立門(mén)柱的腳手架。超高附加費(fèi)。，其建筑面積可并入計(jì)取超高工程附加費(fèi)的總面積中。22 / 2