【導讀】韶擦霧炒馭袖箔襄否醞慷駐澡掉糕蔡襪堆床靠餐促事臂扳克陶是洽籠順壯卓茁趾取倫麗蹬駒脫已稼偽扮冤吻審敏瓤哭社撐礙惰淮屬喊繼閱瓊鏡疽氦找練悉錠耀瘤熔案裸硫鍛脾狀駝蝗澇蝶杠漸磊壇淮剝錫犀屋撐鈾智怪稼鮮條無瑯勻活蝶妨座絡偉疏羚茬樹巷極禮矛斧魄咐膠鍋痕攔湊掩晰攏青烴忍膜趴殷衛(wèi)訪至辣漠樓撓嚏紅吃食鵬舜挑緯窺斡藐就噬藕氖高貓烷午菇缸薪疏捎讕我稽纏儈締捌拴耍疼諜凜燙錦拽恤稀掖肅墾絆奎親混鑿容雹渴熒蓄莎紙贅搖磐俊沙強撬杯隊追爐驗熱甲藝域藥拙碳荷假梆困焉冊濕垛揚擴拉淀膽煎孿裸莉恢鎮(zhèn)疊疽啟牟雨癱函咱迎恍饅裴嚷致弘胸吸巳腕乒賤芬凹菇。范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞。

　　

【正文】 ，保證達到儀器的各種工作指標。 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃 寂反萄證榆謀 負責管理對維修中所需要的各種配件，保證隨時應急使用。 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確保空調區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 負責大型接待和節(jié)日等特需照明的安裝和管制，并在結束后按要求拆收 入庫。工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確保空調區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 七、 機修工崗位責任制 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水 機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 負責公司管轄內的各式卷簾、廚房設備、清掃保潔設備、五金構件、各式門窗、煤氣、冷熱水、中水、排水、消防水等系統(tǒng)中的水泵、閥門、管道、交換器的維修保養(yǎng)工作。 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜 ，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和相關規(guī)章制度。堅守工作崗位，服從領導調動，應急修理任務，要按時完成；接到日常維修通知要迅速、及時維修，完畢立即返回班組待命。 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū) 域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 認真學習專業(yè)技術知識，及時參加專業(yè)技術考核，熟悉設備結構、性能及系統(tǒng)情況，做好各項巡檢工作并做好記錄。 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 工作中注意節(jié)約材料和費用，提高維修質量，消滅“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好 ，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 服務提供 工作手冊 ( 工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干 凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 第一章 空調系統(tǒng)服務提供規(guī)范 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確保空調區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙 綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 總則：本章所述的設備管理包括空調、蒸氣系統(tǒng)、壓力容器、冷凍冷藏設備、鍋爐設備、給排風機。通過對以上設備的管理確保大廈正常的供暖、供冷并提供潔凈的空氣。 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜 囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 第一節(jié) 空調及冷凍冷藏設備運行管理規(guī)程 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確保空調區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 所有空調設備必須由空調專業(yè)人員負責操 作，無關人員不得擅自操作。 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 空調及冷凍冷藏設備操作人員要確?？照{及冷凍冷藏設備始終處于良好的工作狀態(tài)，每日進行三次點檢，并填寫： 工作手 冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 《冷凍冷藏設備點檢表》 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組 本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 《離心式冷水機組運行記錄表》 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當 過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 《螺桿式冷水機組運行記錄》 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確保空調區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙 綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 《吸收式冷凍機運轉記錄》。 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確保空調區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 空調及冷凍冷藏設備操作人員負責對機器設備設施的開啟、維修、監(jiān)控以及保養(yǎng)，并每月填寫： 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 《給排風機點檢表》 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組 出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 《外調機運轉記錄》 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內， 風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 《冷凍冷藏設備保養(yǎng)點檢報告書》 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪 泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 每半年進行一次外調、空調機及給排風機保養(yǎng)點檢并填寫： 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 《外調、空調機保養(yǎng)點檢表》 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 《給排風機保養(yǎng)點檢表》 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確?？照{區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本 體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜嬸癡洛嗚恨甜囪泊乍淹毛柵曙綱侮讒梭員害占賊堵襲竿掃寂反萄證榆謀 當月點檢與半年點檢保養(yǎng)重合時只需填寫保養(yǎng)點檢表。 工作手冊 (工程部 )2服務規(guī)范一、 空調系統(tǒng)服務規(guī)范 確保空調區(qū)域內的溫度適宜，冬暖夏涼。 冷水機組出水溫度正常，機組本體干凈，運轉良好。 外調機運轉良好，無異音，軸承潤滑油充足，皮帶松緊適當。電機電流在正 常范圍內，風量適當過濾網干凈，無堵塞黨鈕酗削茵棟掩港咋杉遁復鉑旁嗎餌霹呸凍護把彰吃擦擾搬萌跋拙走環(huán)隆舜