【正文】 1 分。不定期檢查及扣分辦法。 甲方與乙方指定代表共同進行（每月不少于 2 次）不定期的工作檢查驗收，檢查過程中發(fā)現(xiàn)不符合甲方需求的，甲方直接發(fā)出《整改通知書》 ，乙方需按照《整改通知書》要求全部及時整改完畢。 不定期發(fā)出的每一份《整改通知書》 ，如乙方未按照《整改通知書》的要求全部及時整改完畢，則不予扣分，如 24 小時內(nèi)未按照《整改通知書》的要求全部及時整改完畢的，每份《整改通知書》的扣 2 分。乙方當月的實得分以 100 分為基礎分減去乙方當月日常檢查扣分和不定期檢查扣分后的分數(shù)。用公式表達為：乙方當月的實得分＝100乙方當月日常檢查扣分乙方當月不定期檢查扣分。廣州市衛(wèi)生監(jiān)督所外部檢查發(fā)現(xiàn)保潔、綠化問題，甲方直接發(fā)出《整改通知書》 ，乙方需按照《整改通知書》要求全部及時整改完畢，并扣 10 分。第十四條、綠化管養(yǎng)工程的分包對于綠化的日常管養(yǎng)工作的分包，乙方應分包給具備相應城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)的單位進行管養(yǎng)和施工。在分包前，乙方應把擬分包單位的詳細資料報甲方審查批準后，方能進行分包。分包工程按合同約定的方式結算。第十五條、設備設施維護運行管理、安全保衛(wèi)及公共秩序管理、土建維護工作的分包對于設備設施維護運行管理（常備 3 人或以上） 、安全保衛(wèi)及公共秩序管理（投入的安保人員不低于 8 人）及土建維護工作的分包，乙方應分包給具備相應物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的單位進行維護、管理和施工。在分包前，乙方應把擬分包單位的詳細資料報甲方審查批準后，方能進行分包。分包工作按合同約定的方式結算。第十六條、違約責任 乙方不得將承包項目轉包，也不得將項目分解后分包，否則，將視為乙方嚴重違約，甲方除從乙方承包經(jīng)費中扣除其所收管理費，并給予警告，再發(fā)現(xiàn)的以違約處理，甲方有權單方解除合同，沒收乙方全部履約保證金并有權追償乙方由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。34 / 80 承包期間，乙方的保潔、管養(yǎng)等服務作業(yè)質(zhì)量未能達到合同規(guī)定的要求，且違反“乙方應建立完整的保潔、管養(yǎng)服務組織機構，組織機構總人數(shù)必須足以滿足承包任務的需求”規(guī)定，未按其投標文件的承諾配備充足人員的，甲方可另行安排人員進行作業(yè)，按所發(fā)生的實際開支費用扣減乙方當月的承包經(jīng)費，并按所發(fā)生的實際開支費用的20%，對乙方進行處罰，再發(fā)現(xiàn)的以違約處理，甲方有權單方解除合同，沒收乙方全部履約保證金并有權追償乙方由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。 承包期間，乙方對綠化的日常管養(yǎng)工作未能達到合同規(guī)定的要求，經(jīng)甲方提出后，限期內(nèi)沒有明顯改觀的，甲方可另行安排單位或人員進行作業(yè)，按所發(fā)生的實際開支費用扣減乙方當月的承包經(jīng)費，并按所發(fā)生的實際開支費用的 20%，對乙方進行處罰，再發(fā)現(xiàn)的以違約處理，甲方有權單方解除合同，沒收乙方全部履約保證金并有權追償乙方由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。 乙方因工作疏忽而造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應按損失的價值照價賠償。 乙方工作人員在工作時間違反甲方的管理制度造成安全事故、綜治事件、造成甲方的名譽和形象受損的，乙方應立即采取有效措施，恢復甲方的名譽并向甲方支付違約金，若乙方造成甲方損失的，應予賠償。違約金和賠償金由甲方依據(jù)安全事故的性質(zhì)、程度以及甲方的名譽、形象受損的范圍和程度確定，并在支付合同款時在合同款中扣除。承包期內(nèi)，如因乙方在本承包內(nèi)容范圍內(nèi)違反法律、法規(guī)及國家有關政策而受到政府有關部門的處分、處罰的，乙方應負全責，甲方有權單方面解除合同并不承擔任何法律責任及經(jīng)濟補償。乙方必須保證按照國家及廣州市的政策法規(guī)規(guī)定依法用工、合法經(jīng)營，否則將承擔由此造成的一切責任。甲方保留因此而終止合同的權利。甲方不按合同規(guī)定支付服務承包費的，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應按損失的價值賠償乙方。承包期間，雙方必須嚴格履行合同，在執(zhí)行過程中，如遇未盡事宜（含政府有關部門的政策、作業(yè)標準、作業(yè)時間、收費管理調(diào)整等） ，雙方可協(xié)商解決，并簽署書面補充合同。合同期間，除合同約定外，任何一方不得無故終止合同，否則視為違約，違約方需按合同規(guī)定的承包總經(jīng)費的 10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。1當發(fā)生本合同所列的甲方提前解除合同的情形時，甲方除可解除合同外，乙方交繳的履約保證金不予退還。35 / 801因物業(yè)質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。第十七條、附則本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議或合同附件。補充協(xié)議或本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。本合同正本一式八份，甲、乙雙方各執(zhí)肆份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 甲 方： 乙 方 ：廣州市新光快速路有限公司（蓋章） 公司（蓋章）法定代表人： 法定代表人：簽約代表人： 簽約代表人： 年 月 日 年 月 日合同附件：附件 1：廣州市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標準。附件 2 ：商場保潔質(zhì)量標準及檢查方法。附件 3：保潔作業(yè)質(zhì)量要求附件 4：綠化管養(yǎng)服務內(nèi)容和標準。附件 5：保潔人員配置要求。附件 6：綠化工作人員配置要求。附件 7：保潔、綠化管養(yǎng)工作質(zhì)量檢評標準。附件 8：承包人的服務方案。36 / 80附件 1：廣州市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標準廣州市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標準1 總 則為了統(tǒng)一全市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標準，提高城市環(huán)境衛(wèi)生水平，建設清潔、優(yōu)美、文明的現(xiàn)代化城市，特制定本標準。本標準適用于城市的環(huán)境衛(wèi)生工作；城市環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)應做到文明、清潔、衛(wèi)生和有序，最大限度地減少對環(huán)境的污染或?qū)κ忻裆畹挠绊?。城市環(huán)境衛(wèi)生管理部門負責監(jiān)督本標準的實施，并對轄區(qū)內(nèi)從事環(huán)境衛(wèi)生工作的單位和個人進行指導和監(jiān)督。本標準為本市環(huán)境衛(wèi)生的基本要求，特定地段（區(qū)域）需高于本標準的，根據(jù)實際情況確定。城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量除應符合本標準外，亦應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。2 術 語 保潔：指為了維護環(huán)境整潔而進行的清潔作業(yè)和管理工作。 道路綠地：指道路及廣場范圍內(nèi)用于綠化的用地。道路綠地分為道路綠帶（包括分車綠帶、行道樹綠帶、路側綠帶）、交通島綠地（包括中心島綠地、導向島綠地、立交綠島）、交通廣場綠地和停車場綠地等。 道路人流量：單位時間內(nèi)通過道路某一斷面的行人數(shù)量。 機動車流量：單位時間內(nèi)通過道路某一斷面的機動車輛數(shù)量。 垃圾收集車：將分散垃圾裝載運輸至垃圾轉運站的小型車輛。 露天臨時轉運點：為了集中生活垃圾并將生活垃圾轉裝到大型垃圾運輸車的室外場地。 垃圾轉運站：用中、小型垃圾收集車分散收集到的垃圾集中起來并借助于機械設備轉裝到大型垃圾運輸車的，由建筑物、構筑物組成的環(huán)境衛(wèi)生工作場所。 3 道路保潔 道路保潔范圍和等級 道路保潔范圍為車行道、人行道、車行隧道、高架路、立交橋、人行過街地下通道、人行天橋、步行商業(yè)街、交通島、道路綠地、靠近人行道的敞開場地等公共場所的地面、欄桿及隔音墻等設施。 道路保潔等級劃分應依據(jù)表 表 道路保潔等級劃分規(guī)定保潔等級 保潔等級劃分依據(jù)一級1．商業(yè)網(wǎng)點集中，道路旁商業(yè)店鋪占道路總長度不少于 70%的繁華鬧市地段；2．主要旅游點和進出機場、車站、港口的主干路及其所在地路段；3. 主要公共文化、藝術、體育活動場所所在地路段，步行商業(yè)街；4．平均人流量為 100 人次/分鐘以上的路段和公共交通線路較多的路段； 5．主要領導機關、外事機構所在地。6．對城市形象有重大影響的道路。二級、次干道及其附近路段；2．商業(yè)網(wǎng)點較集中、道路旁商業(yè)店鋪占道路總長度 60～70%的路段；3．平均人流量為 50～100 人次/分鐘的路段4．有固定公共交通線路的路段。三級1．商業(yè)網(wǎng)點較少的路段；2．居民區(qū)和單位相間的路段；3．城郊結合部的主要交通路段；37 / 804．人流量、車流量一般的路段。四級 1．城郊結合部的支路；2. 人流量、車流量較少的路段。 道路保潔質(zhì)量要求 道路保潔應達到路面整潔；排水口清潔，無殘留污水，無殘積沙土，無大面積明顯污跡；人行道側石、道路垃圾收集容器、廣告等公共設施無明顯污跡的要求。 路面廢棄物分布密度控制指標應符合表 規(guī)定。表 路面廢棄物分布密度控制指標保潔等級機動車道及道路綠地兩件相鄰垃圾的距離（m）非機動車道兩件相鄰垃圾的距離（ m）一級 ≥150 ≥120二級 ≥120 ≥80三級 ≥80 ≥60四級 ≥60 ≥60 立交橋、人行天橋、人行過街地下通道、車行隧道及交通島的保潔質(zhì)量標準與相連接的道路相同。 灑水車沖洗道路應達到路見本色，無積沙、余泥，無污跡的要求。一、二級道路的欄桿、隔音墻及其他設施視測無明顯污跡。 步行商業(yè)街每天至少一次洗刷路面，應達到路見本色、無痰跡、香口膠污跡、泥沙、余泥；側角石無污跡、積沙的要求。 道路保潔時間 保潔范圍內(nèi)每日至少一次普遍清掃（稱為普掃），具體次數(shù)根據(jù)需要而定。 首次普掃一、二級道路在 6 時 30 分前完成，三、四級可在 7 時前完成。 保潔時間：一、二級道路 6 時至 22 時；三、四級道路 6 時 30 分至 20 時 30分；步行商業(yè)街的保潔時間覆蓋步行商業(yè)街的開放時間。 一、二、三級道路每天沖洗一次，在每日 23 時至次日 6 時之間進行。 道路保潔的文明作業(yè)要求 保潔人員應小心執(zhí)掃，控制揚塵，避免妨礙路人。 保潔工具應擺放整齊，保潔范圍內(nèi)有工具房的，應存放在工具房內(nèi)，垃圾收集車、小水車不得橫向占道。 保潔人員應穿著統(tǒng)一制作的行業(yè)工作服，保持衣冠整齊，并佩戴工號牌，且有所屬單位的明顯標志，夜間作業(yè)應佩帶反光安全標志。 灑水車作業(yè)應發(fā)送警示信號提醒路人，并應控制適當?shù)乃畨汉托兴?，避免妨礙路人。 道路保潔設施設備的配置和維護 步行街、人流量較大的道路、對城市形象有較大影響的道路的人行道應按市容環(huán)衛(wèi)主管部門的要求設置垃圾分類收集容器，使用規(guī)定的環(huán)衛(wèi)保潔工具。垃圾分類收集容器的設置數(shù)量和布局達到部頒標準[CJJ2798]的要求，應無殘缺破損、封閉性好，干凈美觀，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。38 / 80 垃圾容器放置點及周圍應整潔、無蠅、無臭、無存留垃圾和污水。垃圾收集車、工具房外壁無明顯破損，每日進行清潔作業(yè)，無污跡和積塵以保持外觀潔凈；垃圾收集車、垃圾收集容器內(nèi)垃圾不外溢，及時清空和清洗，保證距垃圾收集容器 外無臭。 4 公共交通運營場所（含車站、碼頭、港口、機場、地鐵等）的保潔 車站、碼頭、港口的保潔 車站、碼頭、港口保潔范圍車站、碼頭、港口的保潔范圍為車站、碼頭、港口等場所內(nèi)的所有公共場所（包括候車室等）以及處于城市建成區(qū)內(nèi)的鐵路沿線。 車站、碼頭、港口保潔質(zhì)量要求 車站、碼頭、港口室外公共場所的保潔應達到地面整潔，無殘留污水，無堆積垃圾，基本無散落垃圾，排水口清潔、無沙土殘積；垃圾收集容器、廣告等公共設施無明顯污跡和亂涂畫、亂張貼的要求。 地面洗刷應達到路見本色，無積沙、余泥，無污跡的要求。 車站、碼頭、港口的室內(nèi)門窗、墻面、天花板應干凈無明顯污跡、積塵，無蛛網(wǎng)；樓道扶手、自動扶梯扶手和其他旅客能接觸的位置無污跡、積塵。 車站、碼頭、港口室內(nèi)和室外的所有公共場所的地面廢棄物控制指標為相鄰兩件廢棄物間距離不小于 20m，建成區(qū)內(nèi)鐵路沿線的地面廢棄物控制指標應達到相鄰兩件廢棄物間距離不小于 60m。 車站、碼頭、港口的公共廁所保潔質(zhì)量應符合本標準[11]的一類標準。 車站、碼頭、港口保潔時間車站、碼頭、港口應及時清掃，在其開放時間內(nèi)實行巡回保潔。 車站、碼頭、港口保潔的文明作業(yè)要求 保潔人員應小心執(zhí)掃，控制揚塵，避免妨礙路人。 保潔工具應擺放整齊、隱蔽存放，避免妨礙旅客的正常活動。 保潔人員應保持衣冠整齊，有所屬單位的明顯標志。 車站、碼頭、港口保潔設施設備的配置和維護 車站、碼頭、港口等公共場所應按市容環(huán)衛(wèi)主管部門的要求設置垃圾分類收集容器，使用規(guī)定的環(huán)衛(wèi)保潔工具。垃圾分類收集容器的設置數(shù)量和布局達到部頒標準[CJJ2798]的要求，應無殘缺破損、封閉性好，干凈美觀，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。 垃圾容器放置點及周圍應整潔、無蠅、無臭、無存留垃圾和污水。垃圾收集車、工具房外壁無明顯破損，每日進行清潔作業(yè)，無污跡和積塵以保持外觀潔凈；垃圾收集車、垃圾收集容器內(nèi)垃圾不外溢，及時清空和清洗，垃圾收集容器 外無臭。 機場和地鐵保潔 機場和地鐵保潔范圍 機場和地鐵保潔范圍為機場和地鐵內(nèi)所有公共場所（包括過道、售票廳、侯機室、站臺、地鐵車廂及機場公共停車場等）。 機場和地鐵保潔質(zhì)量要求 公共區(qū)域（除機場公共停車場）地面應保持清潔，無污跡、廢棄物和積塵。 機場和地鐵內(nèi)天花板應經(jīng)常擦洗，保持干凈，無污跡，墻面應保持整潔美觀，無污跡。39 / 80 地鐵車廂、自動扶梯和樓梯扶手等旅客能接觸的公共設施應擦拭干凈，手擦摸無積塵感。 機場內(nèi)公共廁所保潔質(zhì)量應符合本標準[11]的一類標準。 機場公共停車場保潔質(zhì)量應符合本標準[3]的一級道路標準。 機場和地鐵的保潔時間 保潔時間應覆蓋其營運時間。 機場和地鐵