【正文】 二、招標(biāo)文件 關(guān)于招標(biāo)文件招標(biāo)文件是招標(biāo)人作為闡明所需服務(wù)的基本要求，招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)結(jié)果、合同書和相關(guān)承諾確認(rèn)文件均作為任何一方當(dāng)事人履約的重要依據(jù)。除非得到招標(biāo)人的同意，不能向任何第三方透露。獲得本招標(biāo)文件者，不得將招標(biāo)文件用作本次投標(biāo)以外的任何用途，若有要求，開(kāi)標(biāo)后，投標(biāo)人應(yīng)歸還招標(biāo)文件中的保密的文件和資料。除投標(biāo)人被要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清外，在確定中標(biāo)承包商之前，投標(biāo)人不得與招標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判，也不得私下接觸評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員。如投標(biāo)人不擁有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，則在投標(biāo)報(bào)價(jià)中必須包括合法獲取該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一切相關(guān)費(fèi)用。（2） 招標(biāo)人將拒絕接受不合格的服務(wù)，并有權(quán)不予支付任何費(fèi)用，同時(shí)保留追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。（9） 本招標(biāo)文件所涉及的日期時(shí)間，沒(méi)有特別說(shuō)明時(shí)系指北京時(shí)間，天數(shù)為日歷日。（7） “重大偏離或保留”系指影響到招標(biāo)文件規(guī)定的范圍、質(zhì)量和性能或限制了招標(biāo)人的權(quán)力和投標(biāo)人義務(wù)的規(guī)定，而糾正這些偏離將影響到其它投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)地位。（5） “中標(biāo)承包商”系指經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)扑]、招標(biāo)人確認(rèn)的獲得本項(xiàng)目中標(biāo)資格的投標(biāo)人。（3） “招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”系指廣州建成工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司。 定義（1） “招標(biāo)人”系指依法進(jìn)行政府招標(biāo)的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織，本項(xiàng)目的招標(biāo)人是廣州市新光快速路有限公司。（3） 不同的承包商之間有下列情形之一的，不接受作為參與同一采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的承包商：① 彼此存在投資與被投資關(guān)系的；② 彼此的經(jīng)營(yíng)者、董事會(huì)（或同類管理機(jī)構(gòu)）成員屬于直系親屬或配偶關(guān)系的。 關(guān)于投標(biāo)人（1） 具有投標(biāo)邀請(qǐng)中所述資質(zhì)的中華人民共和國(guó)的法人或其他組織均為合格的投標(biāo)人。 招標(biāo)適用法律本次招標(biāo)適用的主要法律法規(guī)為《中華人民共和國(guó)政府招投標(biāo)法》 、 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。一、 總體說(shuō)明 招標(biāo)適用范圍本招標(biāo)文件僅適用于本次投標(biāo)邀請(qǐng)中所敘述的新光大橋橋頭公園日常維護(hù)管養(yǎng)服務(wù)。其中 1 人為業(yè)主專家，其余 4 人為交易中心抽取的專家。24 評(píng)標(biāo)參考價(jià)的下浮率 計(jì)算評(píng)標(biāo)參考價(jià)的下浮率 X 從0、%、1%、%、2%、%、3%中通過(guò)搖珠機(jī)隨機(jī)抽取。23 招標(biāo)控制價(jià)本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為人民幣 元，其中單項(xiàng)招標(biāo)控制價(jià)：（1）環(huán)衛(wèi)保潔： 元；（2）綠化管養(yǎng)： 元；（3）設(shè)備設(shè)施維護(hù)運(yùn)行管理、設(shè)備設(shè)施損壞更換： 元；（4）公園日常安保管理：1202200 元。5 / 80項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說(shuō)明與要求15 5 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 投標(biāo)人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察16 8 投標(biāo)答疑1. 方式：網(wǎng)上答疑：2. 投標(biāo)人質(zhì)疑期限：在投標(biāo)截止日期前 17 日3. 招標(biāo)人澄清、修補(bǔ)或答疑期限：在投標(biāo)截止日期前 15 日4. 進(jìn)入到提問(wèn)區(qū)域的密碼為 1234517 11 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件、唱標(biāo)信封18 投標(biāo)文件份數(shù) 投標(biāo)文件：1 份正本（含電子文件一套） ，4 份副本。綠化管養(yǎng)暫定 30 個(gè)月，最終按實(shí)際服務(wù)時(shí)間結(jié)算。環(huán)衛(wèi)保潔要求達(dá)到《城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求達(dá)到《城市綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （DB44/T2692022）三級(jí)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。③設(shè)備設(shè)施損壞更換采取綜合單價(jià)包干，按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算。5 承包方式包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。7．本招標(biāo)項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)會(huì)將于上述投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間在廣州建設(shè)工程交易中心 室公開(kāi)進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。6．投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為 2022 年 月 日 午 時(shí)正，提交到廣州建設(shè)工程交易中心 室。4．招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣 500 元/套，售后不退。3．本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格采用資格預(yù)審方式，你單位經(jīng)資格預(yù)審后評(píng)為合格并獲得了投標(biāo)資格，如你方對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目感興趣，請(qǐng)你方從廣州建設(shè)工程交易中心 室處購(gòu)買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。2．4 維護(hù)管養(yǎng)等服務(wù)質(zhì)量要求：要求符合 《城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （建城[1997]21 號(hào)） 、 《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （CJJ/T8299）及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2．2 項(xiàng)目地點(diǎn)為：廣州市新光大橋北岸橋頭公園2．3 服務(wù)期限要求：日常的環(huán)衛(wèi)保潔、設(shè)備設(shè)施維護(hù)運(yùn)行管理、安全保衛(wèi)及公共秩序管理（投入安保人員不低于 8 人）36 個(gè)月。新光大橋橋頭公園日常維護(hù)管養(yǎng)項(xiàng)目招招 標(biāo)標(biāo) 文文 件件建設(shè)單位：廣州市新光快速路有限公司招標(biāo)代理：廣州建成工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室 編制時(shí)間：二○一二年四月目 錄第一章 投標(biāo)邀請(qǐng) .................................................1第二章 投標(biāo)人須知 ...............................................3第三章 通用合同條款 ...........................................25第四章 附 件（格式） ..........................................57第五章 工程量清單 ..............................................761 / 80第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)2 / 80投標(biāo)邀請(qǐng)書致： [投標(biāo)人名稱] 1．根據(jù)廣州市財(cái)政局《關(guān)于下達(dá)城投集團(tuán) 2022 年資金計(jì)劃的通知》 （穗財(cái)債[2022]23 號(hào)）批準(zhǔn)，廣州市新光快速路有限公司現(xiàn)決定對(duì)新光大橋橋頭公園日常維護(hù)管養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定承包人。2．本次招標(biāo)項(xiàng)目的概況如下：2．1 項(xiàng)目概況：新光大橋橋頭公園，維護(hù)管養(yǎng)面積約 7 萬(wàn)平方米，園內(nèi)包括：地下停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、清水池及園內(nèi)設(shè)施等。綠化管養(yǎng)暫定 30 個(gè)月，最終按實(shí)際服務(wù)時(shí)間結(jié)算。環(huán)衛(wèi)保潔要求達(dá)到《城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求達(dá)到《城市綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （DB44/T2692022 ）三級(jí)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。時(shí)間為 2022 年 月 日 午 時(shí)～ 時(shí)。5．投標(biāo)申請(qǐng)人在投標(biāo)文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 3 萬(wàn)元（人民幣）的投標(biāo)擔(dān)保。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。招標(biāo)單位：廣州市新光快速路有限公司地 址： 廣州市濱江東路 504 號(hào)怡濱大廈 2 樓聯(lián) 系 人： 謝工 電 話：02034178830招標(biāo)代理：廣州建成工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司地 址：廣州市廣衛(wèi)路 4 號(hào) 1901 室聯(lián) 系 人：曾工聯(lián)系電話：02083378755傳 真：020833759553 / 80第二章 投標(biāo)人須知4 / 80投標(biāo)人須知一覽表項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說(shuō)明與要求1 1 定義 招標(biāo)人（即發(fā)包人）：廣州市新光快速路有限公司招標(biāo)代理：廣州建成工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司2 項(xiàng)目名稱 新光大橋橋頭公園日常維護(hù)管養(yǎng)項(xiàng)目3 建設(shè)地點(diǎn) 廣州市新光大橋北岸橋頭公園4 建設(shè)規(guī)模 新光大橋橋頭公園，維護(hù)管養(yǎng)面積約 7 萬(wàn)平方米，園內(nèi)包括：地下停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、清水池及園內(nèi)設(shè)施等。其中：①日常的環(huán)衛(wèi)保潔、安全保衛(wèi)及公共秩序管理（投入安保人員不低于 8 人）采取總價(jià)包干形式承包； ②日常綠化管養(yǎng)和設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)運(yùn)行管理采取月度包干形式承包。6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求符合《城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （建城[1997]21 號(hào)） 、 《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （CJJ/T8299 ）及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。7 招標(biāo)范圍新光大橋橋頭公園，維護(hù)管養(yǎng)面積約 7 萬(wàn)平方米，園內(nèi)包括：地下停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、清水池及園內(nèi)設(shè)施等全部的環(huán)衛(wèi)保潔、綠化管養(yǎng)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)運(yùn)行管理（常備 3 人或以上） 、安全保衛(wèi)及公共秩序管理（投入安保人員不低于 8 人）8 服務(wù)期限要求日常的環(huán)衛(wèi)保潔、設(shè)備設(shè)施維護(hù)運(yùn)行管理、安全保衛(wèi)及公共秩序管理 36 個(gè)月。9 資金來(lái)源 城市維護(hù)資金10 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等級(jí)要求詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)公告11 資格審查方式 詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)公告12 報(bào)價(jià)以及單價(jià)和總價(jià)計(jì)算方式 工程量清單計(jì)價(jià)13 投標(biāo)有效期 90 日歷天（從投標(biāo)截止之日計(jì)起）14 投標(biāo)擔(dān)保3 萬(wàn)元人民幣投標(biāo)保證金，繳納時(shí)間在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前投標(biāo)人應(yīng)按上述金額和時(shí)間，向廣州建設(shè)工程交易中心遞交投標(biāo)保證金，其他有關(guān)遞交事宜，請(qǐng)自行咨詢廣州建設(shè)工程交易中心。唱標(biāo)信封：1 份19 投標(biāo)文件提交及截止地點(diǎn)和時(shí)間收件人：廣州市新光快速路有限公司地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心，具體地點(diǎn)另行通知開(kāi)始接收投標(biāo)文件時(shí)間： 年 日 時(shí)截止時(shí)間： 年 日 時(shí)20 開(kāi)標(biāo)時(shí)間 開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分，地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心 室綜合評(píng)分法（100%）21 26 評(píng)標(biāo)辦法技術(shù)權(quán)重 30% 商務(wù)權(quán)重 40% 價(jià)格權(quán)重 30%22 履約擔(dān)保 中標(biāo)人提供的履約保證金為中標(biāo)價(jià)款的 10%。本項(xiàng)目實(shí)行雙限價(jià)，如果投標(biāo)價(jià)超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)或者單項(xiàng)投標(biāo)價(jià)超過(guò)單項(xiàng)招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)文件將被拒絕。25 評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)標(biāo)書的評(píng)審由綜合評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，綜合組的成員可由經(jīng)濟(jì)評(píng)委組成，該評(píng)標(biāo)委員會(huì)由 5 人組成。6 / 80投標(biāo)人須知投標(biāo)人必須認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容，以免造成投標(biāo)失敗。本次招標(biāo)采用一次報(bào)價(jià)一次評(píng)標(biāo)定標(biāo)的方式，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須固定，且只能作一個(gè)最有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)和方案，否則將作無(wú)效投標(biāo)處理。 招標(biāo)內(nèi)容本次招標(biāo)的內(nèi)容為確定新光大橋橋頭公園日常維護(hù)管養(yǎng)項(xiàng)目的承包商。（2） 投標(biāo)人必須按《中華人民共和國(guó)政府招投標(biāo)法》 、 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及國(guó)家和地方政府采購(gòu)相關(guān)法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行投標(biāo)。（4） 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體各成員應(yīng)為獨(dú)立法人，組成聯(lián)合體應(yīng)滿足如下要求：①.聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)簽訂一份聯(lián)合體協(xié)議書(詳見(jiàn)附件)，明確約定聯(lián)合體各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，聯(lián)合體需確定主辦方，投標(biāo)人擬任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為主辦方正式員工,并將聯(lián)合體協(xié)議書（原件）隨投標(biāo)申請(qǐng)文件一并提交招標(biāo)人；7 / 80②.聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得再與其他單位組成聯(lián)合體重復(fù)投標(biāo)，出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)申請(qǐng)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕；③. 聯(lián)合體主辦人應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負(fù)責(zé)整個(gè)投標(biāo)過(guò)程中一切責(zé)任；④. 除非另有規(guī)定或說(shuō)明，本項(xiàng)目中“投標(biāo)人”一詞也指聯(lián)合體各方成員； 關(guān)于投標(biāo)費(fèi)用不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與其參加本次投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。（2） 甲方/用戶”系指本招標(biāo)項(xiàng)目的最終使用單位，本項(xiàng)目的甲方/用戶是廣州市新光快速路有限公司。（4） “投標(biāo)人”系指向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的合格承包商。（6） “實(shí)質(zhì)性響應(yīng)”系指符合招標(biāo)文件的所有要求、條款、條件和規(guī)定，且沒(méi)有不利于項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量效果和服務(wù)保障的重大偏離或保留。（8） “服務(wù)”系指招標(biāo)文件規(guī)定中標(biāo)承包商須承擔(dān)的有關(guān)服務(wù)。 合格的服務(wù)（1） 投標(biāo)人提供的所有服務(wù)，其來(lái)源地均應(yīng)為中華人民共和國(guó)或與中華人民共和國(guó)有官方貿(mào)易關(guān)系的國(guó)家或地區(qū)。8 / 80 知識(shí)產(chǎn)權(quán)投標(biāo)人必須保證，招標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)使用投標(biāo)貨物、資料、技術(shù)、服務(wù)或其任何一部分時(shí)，享有不受限制的無(wú)償使用權(quán)，不會(huì)產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律或經(jīng)濟(jì)糾紛。 紀(jì)律與保密事項(xiàng)投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得妨礙其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，不得損害招標(biāo)人或其他投標(biāo)人的合法權(quán)益，投標(biāo)人不得以向招標(biāo)人、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄或者采取其他不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)。在確定中標(biāo)承包商之前，投標(biāo)人試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較和評(píng)價(jià)時(shí)對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)、招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)施加任何影響都可能導(dǎo)致其投標(biāo)文件被拒絕。由招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的圖紙、詳細(xì)資料、樣品、模型、模件和所有其他資料，被視為保密資料，僅被用于它所規(guī)定的用途。開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，應(yīng)招標(biāo)人要求，投標(biāo)人應(yīng)歸還所有從招標(biāo)人處獲得的保密資料。1 招標(biāo)文件的組成（1） 投標(biāo)邀請(qǐng)（2） 投標(biāo)人須知（3） 用戶需求書（4） 合同（樣本）（5） 投標(biāo)文件格式及附件（6） 評(píng)標(biāo)細(xì)則1 招標(biāo)答疑、招標(biāo)文件的澄清與修改、招標(biāo)答疑采用網(wǎng)上答疑方式進(jìn)行。網(wǎng)上答疑的操作指南為：登陸廣州建設(shè)交易中心網(wǎng)站→進(jìn)入“招標(biāo)答疑”專區(qū)→“切換至投標(biāo)人” →通過(guò)項(xiàng)目編號(hào)或名稱找到所需的項(xiàng)目→在上述的答疑時(shí)間內(nèi)點(diǎn)擊“投標(biāo)人問(wèn)題列表” →輸入密碼（密碼為：12345 ）進(jìn)入到提問(wèn)區(qū)域→無(wú)記名或匿名提出自己的問(wèn)題以及查看所有的問(wèn)題。招標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止日期 15 日前解答招標(biāo)文件的疑問(wèn)，并形成答疑紀(jì)要在交易中心網(wǎng)站“招標(biāo)答疑”專區(qū)發(fā)布。、答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要為招標(biāo)文件的一部分。、若招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要與招標(biāo)文件有矛盾時(shí)，以廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站 最后發(fā)布發(fā)出的答疑會(huì)議紀(jì)要為準(zhǔn)。、招標(biāo)文件的澄清、修改及有關(guān)補(bǔ)充通知在交易中心網(wǎng)站發(fā)布。、招標(biāo)文件的修改補(bǔ)充作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站最后發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。若澄清或修改中沒(méi)有明