農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)策劃書-資料下載頁(yè)
2024-10-28 02:01本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】 衿荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀袆肅薈螞袂肂蟻羈膀肁莀螁肆肀蒃羆肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螇肅膇葿薀罿膆蟻螆羅膅莁蚈袁膄蒃襖腿膄薆蚇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇芁蒀袀螃芀薂蚃肂艿節(jié)衿肈艿蒄螂羄羋薇羇袀芇蠆螀膈芆荿薃肄蒞蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂莃蒅蕿?zāi)d莂薇裊肇莁蝕蚇羃莀荿袃衿荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀袆肅薈螞袂肂蟻羈膀肁莀螁肆肀蒃羆肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螇肅膇葿薀罿膆蟻螆羅膅莁蚈袁膄蒃襖腿膄薆蚇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇芁蒀袀螃芀薂蚃肂艿節(jié)衿肈艿蒄螂羄羋薇羇袀芇蠆螀膈芆荿薃肄蒞蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂莃蒅蕿?zāi)d莂薇裊肇莁蝕蚇羃莀荿袃衿荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀袆肅薈螞袂肂蟻羈膀肁莀螁肆肀蒃羆肀薅蝿袈聿蚇薂膇膈莇螇肅膇葿薀罿膆蟻螆羅膅莁蚈袁膄蒃襖腿膄薆蚇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇芁蒀袀螃芀薂蚃肂艿節(jié)衿肈艿蒄螂羄羋薇羇袀芇蠆螀膈芆荿薃肄蒞蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂莃蒅蕿?zāi)d莂薇裊肇莁蝕蚇羃莀荿袃衿荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀袆
【正文】 設(shè)施，投資少，成本較低，因而與景區(qū)附近的飯店賓館相比，價(jià)格相對(duì)便宜。如常德農(nóng)家樂的價(jià)格一般是每人全天 2530 元人民幣，三餐一宿的價(jià)格則為每天 6080 元。再加上一些農(nóng)家樂已成片成區(qū)，可選擇性強(qiáng)，受到工薪階層的游客尤其是以親友、同事、同學(xué)組團(tuán)的游客的普遍歡迎。這些游客即便是專程來游覽景區(qū)的，而寧愿選擇農(nóng)家樂住宿，不一定住賓館飯 區(qū)位優(yōu)勢(shì) 農(nóng)家樂一般分布在城市郊區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)或旅游線路附近，交通便利，游客在較短的時(shí)間內(nèi)能夠到達(dá)，具有較好的客源市場(chǎng)條件。如常德片區(qū)的農(nóng)家樂 ,距市中心僅 15km，附近的農(nóng)家樂乘公共汽車 10 分鐘便可到達(dá)城區(qū)，到達(dá)市中心也只需 1 個(gè)多小時(shí)。 經(jīng)營(yíng)模式優(yōu)勢(shì) 農(nóng)家樂一般以農(nóng)戶為單位從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)， “ 船 小調(diào)頭快 ” ，經(jīng)營(yíng)方式靈活，能根據(jù)游客市場(chǎng)的變化，隨時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式，改變經(jīng)營(yíng)策略；也能根據(jù)不同游客的需要，靈活地提供不同的特色服務(wù)，為他們自己創(chuàng)造了生存和發(fā)展空間，所以能夠與軟硬件設(shè)施先進(jìn)的賓館飯店分吃旅游客源市場(chǎng)這塊蛋糕。雖然景區(qū)附近的一些賓館飯店也仿效農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)模式，推出了 “ 賓館農(nóng)家樂 ” ，并以低價(jià)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，但由于缺乏農(nóng)家樂那原汁原味的神韻和特色，仍對(duì)游客缺乏吸引力。而農(nóng)家樂源于生活，高于生活，矯揉造作的成分少，以純真的地方特色和樸實(shí)的鄉(xiāng)土文化吸引游客，能夠受到更多游客的青睞。 實(shí)踐證明，農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目開 發(fā)符合優(yōu)化旅游產(chǎn)品組合與調(diào)整旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的客觀需求，有利于農(nóng)民脫貧致富奔小康，有利于增加稅收，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有利于緩解節(jié)假日客流高峰，促進(jìn)假日旅游的健康發(fā)展。 競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì) 指導(dǎo)思想上的偏差 ? 一是 “ 農(nóng)家樂 ” 經(jīng)營(yíng)戶認(rèn)識(shí)模糊 ,對(duì)發(fā)展鄉(xiāng)村游的前景未抱樂觀態(tài)度 ,只講當(dāng)前利益 ,不講長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展 ?經(jīng)營(yíng)上不夠主動(dòng) ,缺乏技巧和營(yíng)銷意識(shí) ?二是急于求成 ,破壞性開發(fā)現(xiàn)象嚴(yán)重 ?受急于求成思想的影響 ,農(nóng)家樂旅游開發(fā)的 科學(xué) 性和生態(tài)性原則被忽視 ,主觀意志占了上風(fēng) ?在農(nóng)家樂旅游開發(fā)中 ,要堅(jiān)決反對(duì)絕對(duì)商品化 ,要堅(jiān)持農(nóng)家樂旅游開發(fā)的生態(tài)性和有限性 ,不能一味地強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)性 ?三是貪大求洋 ,貪大貪快 ?近年全國(guó)上下興起了一股建 “ 農(nóng)家樂 ” 項(xiàng)目的熱潮 ,一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)甚至有村村建 “ 農(nóng)家樂 ” 的態(tài)勢(shì) ?但不少項(xiàng)目由于環(huán)境缺乏打造 ,尤其是自身缺乏特色 ,打著開展農(nóng)家樂的旗幟 ,建筑裝飾城市化 ,鄉(xiāng)土環(huán)境氛圍不足 ,片面求大 ?求洋 ,旅游方式缺乏參與性 ,讓人感覺鄉(xiāng)村出游與在城里住行沒多大區(qū)別 ,降低了 “ 農(nóng)家樂 ” 的吸引力 ?影響力 ,這種情況顯然并不科學(xué)合理 ? 規(guī)劃設(shè)計(jì)科學(xué)合理性原則的缺失 ? 一 是相當(dāng)多的農(nóng)家樂旅游規(guī)劃存在 “ 城市化 ” 傾向 ?農(nóng)家樂的優(yōu)勢(shì)在 “ 農(nóng) ” 字 ,農(nóng)村 風(fēng)光 ,農(nóng)家飯菜 ,農(nóng)事活動(dòng) ,這些才是吸引城里人的法寶 ?而在當(dāng)前 ,一些 “ 農(nóng)家樂 ” 定位不準(zhǔn) ,建筑裝飾城市化 ,鄉(xiāng)土環(huán)境氛圍不足 ,吃的是城里買的菜 ,住的與城里價(jià)格一樣的標(biāo)準(zhǔn)間 ,多數(shù)時(shí)間也只是玩牌 ?聊天 ,片面求大 ?求洋 ,旅游項(xiàng)目未能深入挖掘鄉(xiāng)村旅游資源和環(huán)境的文化內(nèi)涵 ,農(nóng)家樂活動(dòng)存在 “ 城市化 ” 傾向 ? 二是未能很好地貫徹因 地制宜原則 ?農(nóng)家樂開發(fā)隨心所欲 ,特別是郊區(qū)農(nóng)家樂大多按長(zhǎng)官意志辦 ,片面追求規(guī)模擴(kuò)張 ,忽視農(nóng)家文化的深度挖掘 ,造成項(xiàng)目設(shè)置的單調(diào)性和同質(zhì)性 ?經(jīng)營(yíng)戶普遍各自為政 ,片面追求面的擴(kuò)張 ,各類資源和要素未能得到充分整合和利用 ?農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目還比較原始單一 ,品位不高 ,僅局限于展示農(nóng)家活 ?農(nóng)家菜 ?農(nóng)家景 ,忽視了對(duì)鄉(xiāng)土風(fēng)情 ?民谷傳統(tǒng) ?名勝古跡等文化內(nèi)涵的挖掘和利用 。局限于 “ 凡座茶樓 ?幾張桌子 ?喝喝茶 ?吃吃飯 ?打打牌 ” 的經(jīng)營(yíng)模式 ,缺乏對(duì)休閑文化 ?觀光文化和娛樂文化等旅游產(chǎn)品的深度開發(fā) ? 三是 “ 農(nóng)家樂 ” 項(xiàng)目設(shè) 計(jì)缺乏地方特色 ?由于無 知和商業(yè)的利益驅(qū)使 ,農(nóng)家樂 旅游 ,“ 鄉(xiāng)?野 ?土 ” 三味不濃的現(xiàn)象隨處可見 ?比如有一些景點(diǎn)為了迎合旅游者的口味 ,在原有的旅游方式中 “ 瞎編 ” 農(nóng)家樂 。還有的景點(diǎn)所謂的開發(fā)者為了降低成本 ,自己想當(dāng)然的編造農(nóng)家樂 。也有一些地方打著開展農(nóng)家樂的旗幟 ,不考慮資源 ?市場(chǎng)等情況而任意開發(fā) ?建設(shè) ,導(dǎo)致農(nóng)家樂缺乏品位 ?泛濫化 ?庸俗化 ? 農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目建設(shè)施工混亂無序 ? 一是有規(guī)不依的現(xiàn)象比比農(nóng)家樂旅游規(guī)劃未能得
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