【導(dǎo)讀】監(jiān)監(jiān)理理實(shí)實(shí)施施細(xì)細(xì)則則。監(jiān)理工作方法及措施。施工方案報(bào)審程序。工程概況：電纜4#廠房工程位于寶應(yīng)縣曹甸工業(yè)園，框排架結(jié)構(gòu)，電纜綜合樓工程位于曹甸工業(yè)園XX電纜廠區(qū)內(nèi)，占地。面積1670m2建筑面積,主要結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框。本工程要求較高，外墻線條造型較多，結(jié)構(gòu)施工較為復(fù)。進(jìn)行跟蹤檢查監(jiān)理，確保工程保質(zhì)，按期完成。本工程從2020年8月開工，工期為120天，施工期間跨越酷暑天氣等。自然條件，給工程施工帶來不利影響。因此為保證工期順利完成，且質(zhì)量達(dá)到規(guī)。范要求，需采取合理安排調(diào)度“搶”“保”措施，增加人員，加班加點(diǎn)形成流水，突擊穿插，“搶”晴好天氣，“保”各工序工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格率。與本細(xì)則相關(guān)的主要規(guī)范、條例、規(guī)定及強(qiáng)制性條文：?！斗课萁ㄖこ毯褪姓A(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見證取樣和送檢的規(guī)定》。已批準(zhǔn)的《監(jiān)理規(guī)劃》。施工單位提供產(chǎn)品合格證及試驗(yàn)報(bào)告。施工單位使用前復(fù)核性抽檢必要時(shí)監(jiān)理抽檢

　　

【正文】 （ 18）模板拆除前檢查混凝土的強(qiáng)度是否達(dá)到模板拆除砼強(qiáng)度的規(guī)定；模板拆除后對(duì)所有構(gòu)件的外觀質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，并作好記錄以便等到砼試塊測試結(jié)果出來后對(duì)混凝土工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定； （ 19）監(jiān)理工程師應(yīng)將平時(shí)巡視、旁站檢查的結(jié)果記錄進(jìn)行匯總，定期通報(bào)總監(jiān)理工程師作為分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定的依據(jù)； （ 20）總監(jiān)理工程師針對(duì)匯總的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析后對(duì)混凝土分項(xiàng)工 程進(jìn)行客觀公正的評(píng)定。 （五）地面與樓面工程監(jiān)理細(xì)則 觀察檢查地面范圍內(nèi)的基坑、基槽回填，回填土應(yīng)分層夯實(shí)，在基礎(chǔ)回填前應(yīng)對(duì)填土基底檢查驗(yàn)收，并作好記錄；填土土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，防止地面基土不均勻、不密實(shí)而導(dǎo)致地面下沉開裂； 在地面施工過程中，碎石、砂石和砂墊層應(yīng)壓實(shí)至符合設(shè)計(jì)要求，檢查其墊層標(biāo)高和鋪攤均勻程度，確保厚度和平整度； 砼墊層施工應(yīng)分區(qū)分層澆搗，澆筑砼前應(yīng)對(duì)基層澆水濕潤；墊層如有預(yù)留洞或預(yù)埋件時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留設(shè)，混凝土質(zhì)量的控制參見混凝土分項(xiàng)工程； 在鋪設(shè)找平層前，監(jiān)理人員應(yīng)督促施工單位將下一層表面的殘雜垃圾清理沖洗干凈，如表面光滑處還應(yīng)鑿毛處理，按水平標(biāo)高測設(shè)灰餅，以控制找平厚度； 采用水泥類找平層，其下層應(yīng)予以濕潤，并滿刷水泥漿一遍，隨刷隨鋪找平層，找平層刮平，收頭壓實(shí)后打毛； 在水泥類找平層上鋪設(shè)瀝青防水層或結(jié)合層時(shí)，應(yīng)待找平層干燥后進(jìn)行，并涂刷冷底子油，涂刷過一晝夜后方可繼續(xù)上層施工； 水泥砂漿面層應(yīng)在隔日水泥類找平層完成的基礎(chǔ)上施工，并滿刷水泥漿一遍，隨刷隨鋪面層，找平收水壓實(shí)抹光， 12 小時(shí)后澆水保養(yǎng)，七日內(nèi)不得站踏 ； 如采用細(xì)石砼找平隨澆隨粉面時(shí)，在面層砂漿刮平后，應(yīng)將找平層的片餅鑿去，使找平層收縮均勻，確保面層的平整度和整體性； 細(xì)石找平層如有網(wǎng)筋時(shí)，網(wǎng)筋端部應(yīng)設(shè)彎鉤，綁扎時(shí)應(yīng)該滿扎，不得跳扎；網(wǎng)筋的位置應(yīng)設(shè)在中間偏上，不得在下部；網(wǎng)筋應(yīng)有墊塊或撐筋，以防板面裂縫； 采用塊料面層鋪貼時(shí)應(yīng)予以試排彈線，盡可能避免小于 1/2 塊的鑲磚，鋪貼方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并預(yù)先對(duì)磚進(jìn)行濕潤，鋪設(shè)時(shí)表面應(yīng)晾干； 1板料面層應(yīng)有設(shè)計(jì)方案，分中彈線，鋪貼合理，應(yīng)檢查板材質(zhì)量，板背面清掃干凈，預(yù)先濕潤，鋪設(shè) 前表面晾干；在操作過程中應(yīng)巡視檢查其操作順序、操作方法和操作質(zhì)量； 1樓梯粉刷時(shí)，應(yīng)注意起步和頂部的位置，嚴(yán)禁雜步的發(fā)生；檢查步高步寬是否一致，誤差控制在允許范圍內(nèi)；齒角整齊，防滑條順直，樓梯檔上下大小一致，保持垂直一線； 1踢腳線高度保持一致，上口平直，出墻厚度適宜均勻，與墻面應(yīng)結(jié)合牢固； 1監(jiān)理工程師應(yīng)全數(shù)檢查衛(wèi)生間、廚房間、敞開式陽臺(tái)和外走廊的地坪標(biāo)高，并要檢查其坡度大小、坡向地漏或落水口處，并做潑水和盛水試驗(yàn)，嚴(yán)禁滲水、漏水和倒泛水； 1樓地面的管道孔在安裝管道后要填 嵌密實(shí)，做地坪時(shí)必須在管子四周粉出高于地坪 3cm以上的阻水止水錐體； 1樓地面面層施工完成后，應(yīng)巡查表面的平整度和潔凈程度，不得出現(xiàn)裂縫、空鼓、脫皮和起砂等缺陷，應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； 1住宅底層圍墻與樓層墻之間應(yīng)設(shè)縫斷開，建筑物四周的明溝、散水坡、臺(tái)階與樓層墻根間應(yīng)設(shè)縫斷開；散水坡轉(zhuǎn)向處設(shè) 450 斜縫斷開，沿長度方向每隔 5m設(shè)一道伸縮縫，伸縮縫寬度為 10~15mm，縫內(nèi)用油膏嵌填密實(shí)； 1依據(jù)檢查巡視匯總的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析評(píng)定樓（地）面分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)。 （六）裝飾工程監(jiān)理細(xì)則 裝飾粉 刷前的要求有： （ 1）裝飾工程應(yīng)在主體工程質(zhì)量驗(yàn)收合格、評(píng)定結(jié)束后方可進(jìn)行； （ 2）施工單位裝飾粉刷前應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案申報(bào)監(jiān)理批閱； （ 3）暗設(shè)管道通水試壓合格，電線箱盒安裝和管槽填補(bǔ)完成； （ 4）凡是墻上的腳手洞、支模洞等必須按照規(guī)范規(guī)定補(bǔ)砌密實(shí)，并應(yīng)作隱蔽驗(yàn)收手續(xù)；墻面孔洞應(yīng)用 1/2 磚和 M5 混合砂漿（或與墻體同標(biāo)號(hào)砂漿）澆水濕潤后嵌填嚴(yán)密，外墻用 C20 細(xì)石砼分兩次嵌填密實(shí)防止?jié)B水，此為施工過程中不注重的通病，監(jiān)理人員要嚴(yán)格加以監(jiān)督和控制； （ 5）墻面的塌餅、沖筋工作和窗臺(tái)的砌筑可以先行施工 ； （ 6）梁、柱、窗和門套角以及明角大角應(yīng)事先找好，按規(guī)矩粉好護(hù)角后方可進(jìn)行墻身大面積的粉刷； （ 7）大面積粉刷前，應(yīng)督促施工承包方預(yù)先做出樣板間，外墻預(yù)先做出樣板墻，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理人員檢查符合要求后方可進(jìn)行，堅(jiān)持以“樣板開路，對(duì)照檢查，對(duì)比驗(yàn)收”的原則。 外粉刷： （ 1）混合砂漿粉刷應(yīng)按底層、中層和面層三遍成活；底層應(yīng)薄而密實(shí)，要與墻體結(jié)合牢靠；隔日澆水濕潤后再粉中層，中層應(yīng)刮平并與底層粘結(jié)牢固形成一體；待中層基本干后再澆水濕潤粉面層，粉面層應(yīng)壓實(shí)平整，紋路清晰順直； （ 2）外粉的分格條應(yīng)沿建 筑物四周在同一水平線上嵌通；當(dāng)前后窗臺(tái)標(biāo)高不一致時(shí)，宜在山墻上一側(cè) 25~30cm 處嵌一條直線條；水平分格條一般應(yīng)粘貼在水平線下邊；豎向分格條一般粘貼在垂直線左側(cè)，以便于檢查其準(zhǔn)確度，防止發(fā)生錯(cuò)縫和不平直現(xiàn)象； （ 3）采用 1∶ 1∶ 6粉刷時(shí)，面層的水泥和黃砂材料應(yīng)同品種、同質(zhì)量一次性備足，面層用砂應(yīng)過篩，過篩后的雜質(zhì)不得使用在工程中，應(yīng)存好運(yùn)走或現(xiàn)場予以填埋；砂漿的配料應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行級(jí)配的計(jì)量，專人專機(jī)攪拌，確保外粉色澤一致，同時(shí)應(yīng)做好計(jì)量工作臺(tái)帳； (4)壓頂、外窗盤和門窗套等應(yīng)進(jìn)出一致，厚度一致，樣式統(tǒng) 一，從上到下從左到右成一線，外墻頭角（包括窗角、門角、柱角和梁角等）、陰陽角應(yīng)垂直順通和方正； （ 5）外窗臺(tái)向窗洞兩邊伸出的長度應(yīng)一致，大小宜等于窗臺(tái)的厚度；窗盤應(yīng)粉出 20mm 以上的排水坡，上口應(yīng)低于窗下檻 5mm，抽出 10mm 圓?。淮芭_(tái)、窗頂應(yīng)粉出相同的滴水線，滴水線鷹嘴的做法要統(tǒng)一，外窗臺(tái)的排水坡度要保持一致； （ 6）在挑檐、陽臺(tái)和雨蓬處應(yīng)粉出 4cm 寬， 厚的水泥砂漿滴水線； （ 7）外墻裙應(yīng)低于室外設(shè)計(jì)地面 100mm 以防止墻腳外露； （ 8）為防止外墻滲水滲漏發(fā)生，建議施工單位在易滲 漏部位噴涂外墻防水劑。 內(nèi)粉刷： （ 1）內(nèi)粉前，門窗框與墻體之間的縫隙，應(yīng)采用 1∶ 2 水泥砂漿雙面嵌填嚴(yán)密，縫隙大的要用 C20 細(xì)石砼分層嵌填； （ 2）凡現(xiàn)澆砼柱、梁、墻面和板底粉刷，在抹灰前應(yīng)將過于光滑的砼表面斬毛，斬紋深度一般為 1~3mm，間距 7~10mm；也可采用 2∶ 1∶ 20 的水泥砂漿加 107 膠進(jìn)行隔夜噴灑，以確保粉刷層與基體的粘結(jié)牢固，避免空鼓脫落現(xiàn)象的發(fā)生； （ 3）內(nèi)墻面陽角、柱面陽角和門窗洞口處陽角宜采用 1∶ 3 水泥砂漿作底， 1∶ 2水泥砂漿作面，兩邊抹成向內(nèi)斜坡，角度不大于 600 的 護(hù)角，暗線角其 外線口應(yīng)與灰餅面相平，明線角的線口應(yīng)比灰餅平面超出 2mm，護(hù)角線每邊寬應(yīng)為5~7Cm；當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，護(hù)角高度、墻柱陽角不得低于 2m，門窗洞口均為全長； （ 4）廚房間、衛(wèi)生間墻面粉刷應(yīng)在明裝管道安裝之前進(jìn)行； （ 5）凡是用小斗車運(yùn)輸進(jìn)出的門框，應(yīng)采取可靠的成品保護(hù)措施，例如釘木條予以保護(hù)； （ 6）內(nèi)粉和外粉的施工方法基本相同，監(jiān)理工程師在巡視檢查時(shí)應(yīng)予以全面的質(zhì)量控制；檢查內(nèi)粉中層的平整度、垂直度，面層要壓實(shí)抹光，嚴(yán)禁底層和中層一并施工一次成形，控制墻面垂直和平整度，陰陽角要垂直方正，平頂面要平整，平頂陰陽 角線要順直。 貼面工程： （ 1）貼面工程的底糙、面糙和護(hù)角的砂漿應(yīng)用水泥砂漿；面糙宜摻防水劑，面糙要做到平整垂直； （ 2）外墻面磚應(yīng)有質(zhì)保書，并抽樣試驗(yàn)，符合抗凍要求，吸水率不大于 10%，面磚使用前用水浸泡晾干后才能使用； （ 3）面鋪、貼面鋪貼前應(yīng)根據(jù)面磚的規(guī)格預(yù)排和彈線分格；在設(shè)計(jì)無規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)留縫鑲貼，接縫均勻，在同一墻面上的橫豎排列均不得有一行以上的非整磚，非整磚應(yīng)在次要部位或陰角處；突出管線處鑲嵌的面磚，應(yīng)用整磚套割吻合； （ 4）外墻窗天棚底應(yīng)用面磚貼滴水線；女兒墻、壓頂、窗臺(tái)和腰線等部位的平面面磚的鋪貼，應(yīng)采取頂面面磚的做法，以免向內(nèi)滲水或引起空鼓和脫落； （ 5）外墻鑲貼面磚時(shí)，面磚與鋁合金窗框應(yīng)做出 5~8mm 的凹縫用作打硅膏，不得使面磚與門窗框緊靠； （ 6）面磚鑲貼時(shí)，砂漿應(yīng)飽滿密實(shí)，表面平整垂直，接縫橫平豎直，縫寬均勻； （ 7）毛面類面磚應(yīng)脫于勾縫，嚴(yán)禁粉縫污染墻面，勾縫用 1∶ 1 水泥砂漿并摻入5~10%的 107 膠； （ 8）外墻采用石材或仿石材飾面時(shí)，必須有設(shè)計(jì)圖和節(jié)點(diǎn)大樣詳圖；施工時(shí)按圖紙、施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行； （ 9）鋪貼墻裙的墻磚和瓷磚時(shí)，應(yīng)根據(jù)材料的規(guī)格合理調(diào)正鋪貼的高度，防止不必 要的裁割和二頭塊（即上大下?。┮约暗孛嫘笨p的出現(xiàn)； （ 10）飾面工程的材料品種、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； （ 11）鑲貼變形縫處，飾面磚的留縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；夏季鑲貼室外磚時(shí)應(yīng)防止暴曬以免飾面磚開裂； （ 12）飾面磚表面應(yīng)保持光潔，質(zhì)地堅(jiān)固，顏色一致，色澤均勻，不得有暗痕和裂紋，其性能指標(biāo)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；安裝前應(yīng)按廠牌、品種、規(guī)格和顏色進(jìn)行分類選配，并將側(cè)面、背面清掃干凈； （ 13）鑲貼時(shí)應(yīng)自上而下進(jìn)行，每段施工時(shí)應(yīng)自下而上進(jìn)行，整間或獨(dú)立部位宜一次完成；對(duì)一次不能完成者， 可將茬口留在施工縫或陰角處，嵌縫后應(yīng)及時(shí)將殘留水泥漿清洗干凈，并做好成品保護(hù)； （ 14）粉刷和貼面完成后，應(yīng)觀察并用線板和小錘檢測裝飾工程的質(zhì)量，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)；對(duì)于不合格部位應(yīng)及時(shí)通知施工方返工修理。 涂料和刷漿： （ 1）墻面在涂刷前，對(duì)涂料和刷漿有影響的其他土建和水電安裝工程必須施工完畢；孔、洞缺陷需修補(bǔ)完整；基層必須堅(jiān)固，無脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象，表面必須平整、清潔和干燥； （ 2）檢查涂料的產(chǎn)品合格證，詳細(xì)了解產(chǎn)品性能，在質(zhì)保期限內(nèi)按說明書的規(guī)定和要求進(jìn)行施工，控制粘度和稠度在施涂時(shí)不流墜，不顯刷紋 ，施涂巾不得隨意稀釋或摻加顏料； （ 3）涂料工程使用的膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮和開裂；膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整和光滑，并清洗干凈； （ 4）室外涂料和刷漿若分段進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)以分格縫、墻面的陰角或落水管等處為分界線，同一墻面應(yīng)用相同的材料配合比；室內(nèi)工程一個(gè)房間不得分段施工； （ 5）外墻面涂料刷漿不得冒雨施工，并應(yīng)保證成膜前不受雨淋；風(fēng)力在四級(jí)以上時(shí)，不應(yīng)在無擋風(fēng)措施的情況下施工；冬季施工宜控制在 +50C 以上，但并不得低于涂料的最低成膜溫度；夏季氣溫過高時(shí)，應(yīng)避免陽光下的暴曬以免發(fā)生脫皮和鼓泡； （ 6）涂料 和刷漿施工時(shí)應(yīng)遵照有關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。 （七）門窗工程監(jiān)理細(xì)則 鋁合金門窗： （ 1）鋁合金門窗成品及其附件規(guī)格、等級(jí)、品種、型號(hào)等必須符合設(shè)計(jì)要求； （ 2）型材質(zhì)量若設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，應(yīng)按市建委文件進(jìn)行：型材的氧化膜厚度 ≥10um，型材受力構(gòu)件壁厚 ≥ ，型材硬度 ≥ HV58（ HV— 維氏硬度）； （ 3）鋁合金門窗成品氧化膜色彩應(yīng)一致，貼有保護(hù)塑料膠紙，有產(chǎn)品合格證； （ 4）鋁合金門窗安裝應(yīng)在室內(nèi)粉刷和室外粉刷找平刮糙作業(yè)完畢方可進(jìn)行； （ 5）觀察檢查鋁合金門窗安裝的位置和開啟方向 ，必須符合設(shè)計(jì)要求； （ 6）門窗框應(yīng)彈線安裝，垂直一致，水平一致，與墻面陽角線尺寸保持一致； （ 7）觀察和手推檢查鋁合金門窗框的安裝是否牢固，錨件規(guī)格、數(shù)量、位置和連接方法及防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，且做好隱蔽驗(yàn)收記錄； （ 8）門窗框與墻體結(jié)構(gòu)間隙尺寸，應(yīng)視不同的飾面材料而定，并且符合操作規(guī)程的規(guī)定： （ 9）觀察檢查鋁合金門窗框與墻體間隙嵌填質(zhì)量：一般應(yīng)用彈性材料分層填塞飽滿密實(shí)，外表留 5~8mm 深槽口填嵌油膏；若水泥砂漿嵌縫時(shí)，框四周必須刷防腐劑； （ 10）鋁合金門窗框安裝好以后，在嵌縫時(shí)應(yīng)督促 施工方在上下檻和二邊框材直尺對(duì)面撐牢，防止因嵌填使門窗框變形；嵌縫時(shí)安裝的臨時(shí)木榫不能拆掉，待嵌縫砂漿有一定強(qiáng)度后方可取出； （ 11）門窗密封毛條的長度要適宜，要用膠水在上、中、下進(jìn)行粘結(jié)； （ 12）窗扇的緩沖墊和限位不能用膠水粘結(jié)，應(yīng)采用自攻螺絲進(jìn)行固定； （ 13）玻璃嵌條的長度要根據(jù)熱脹冷縮的原理安裝，嵌條四角要切割成 450； （ 14）外門窗框四周和安裝螺絲釘處及框內(nèi)角處，都要打密封膠： （ 15）門窗扇安裝好后，應(yīng)檢查其附件是否齊全，位置是否正確，開關(guān)是否靈活，要求關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，安裝牢固，表面潔凈 光滑，無劃痕和碰傷。 （八）屋面工程監(jiān)理細(xì)則 屋面找平層工程： （ 1）找平層施工前，基層表面應(yīng)清掃干凈，找平層的材料和配合比必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范； （ 2）檢查屋面、天溝和檐溝找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求，且不小于規(guī)范規(guī)定；坡向落水口不得有低塘、積水和倒泛水； （ 3）檢查找平層在轉(zhuǎn)角處必須做成圓弧形或鈍角，并且要整齊平順，找平層和基層必須粘結(jié)牢固，無脫皮和起砂等缺陷； （ 4）大面積找平層應(yīng)留設(shè)分格縫，分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 屋面保溫層工程： （ 1）檢查保溫材料的合格證或試驗(yàn) 報(bào)告，保溫材料的強(qiáng)度、容重、導(dǎo)熱系數(shù)、吸水率和含水率以及配合比等，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范； （ 2）鋪設(shè)保溫層的基層，應(yīng)干燥平整且清掃干凈，并經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后方