【導讀】監(jiān)監(jiān)理理實實施施細細則則。監(jiān)理工作方法及措施。施工方案報審程序。工程概況：電纜4#廠房工程位于寶應縣曹甸工業(yè)園，框排架結構，電纜綜合樓工程位于曹甸工業(yè)園XX電纜廠區(qū)內，占地。面積1670m2建筑面積,主要結構形式為鋼筋混凝土框。本工程要求較高，外墻線條造型較多，結構施工較為復。進行跟蹤檢查監(jiān)理，確保工程保質，按期完成。本工程從2020年8月開工，工期為120天，施工期間跨越酷暑天氣等。自然條件，給工程施工帶來不利影響。因此為保證工期順利完成，且質量達到規(guī)。范要求，需采取合理安排調度“搶”“?！贝胧黾尤藛T，加班加點形成流水，突擊穿插，“搶”晴好天氣，“保”各工序工程質量一次驗收合格率。與本細則相關的主要規(guī)范、條例、規(guī)定及強制性條文：。《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實施見證取樣和送檢的規(guī)定》。已批準的《監(jiān)理規(guī)劃》。施工單位提供產品合格證及試驗報告。施工單位使用前復核性抽檢必要時監(jiān)理抽檢

　　

【正文】 （ 18）模板拆除前檢查混凝土的強度是否達到模板拆除砼強度的規(guī)定；模板拆除后對所有構件的外觀質量進行全面檢查，并作好記錄以便等到砼試塊測試結果出來后對混凝土工程進行質量評定； （ 19）監(jiān)理工程師應將平時巡視、旁站檢查的結果記錄進行匯總，定期通報總監(jiān)理工程師作為分項工程、分部工程質量等級評定的依據； （ 20）總監(jiān)理工程師針對匯總的數據進行分析后對混凝土分項工 程進行客觀公正的評定。 （五）地面與樓面工程監(jiān)理細則 觀察檢查地面范圍內的基坑、基槽回填，回填土應分層夯實，在基礎回填前應對填土基底檢查驗收，并作好記錄；填土土料應符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，防止地面基土不均勻、不密實而導致地面下沉開裂； 在地面施工過程中，碎石、砂石和砂墊層應壓實至符合設計要求，檢查其墊層標高和鋪攤均勻程度，確保厚度和平整度； 砼墊層施工應分區(qū)分層澆搗，澆筑砼前應對基層澆水濕潤；墊層如有預留洞或預埋件時，應按設計要求留設，混凝土質量的控制參見混凝土分項工程； 在鋪設找平層前，監(jiān)理人員應督促施工單位將下一層表面的殘雜垃圾清理沖洗干凈，如表面光滑處還應鑿毛處理，按水平標高測設灰餅，以控制找平厚度； 采用水泥類找平層，其下層應予以濕潤，并滿刷水泥漿一遍，隨刷隨鋪找平層，找平層刮平，收頭壓實后打毛； 在水泥類找平層上鋪設瀝青防水層或結合層時，應待找平層干燥后進行，并涂刷冷底子油，涂刷過一晝夜后方可繼續(xù)上層施工； 水泥砂漿面層應在隔日水泥類找平層完成的基礎上施工，并滿刷水泥漿一遍，隨刷隨鋪面層，找平收水壓實抹光， 12 小時后澆水保養(yǎng)，七日內不得站踏 ； 如采用細石砼找平隨澆隨粉面時，在面層砂漿刮平后，應將找平層的片餅鑿去，使找平層收縮均勻，確保面層的平整度和整體性； 細石找平層如有網筋時，網筋端部應設彎鉤，綁扎時應該滿扎，不得跳扎；網筋的位置應設在中間偏上，不得在下部；網筋應有墊塊或撐筋，以防板面裂縫； 采用塊料面層鋪貼時應予以試排彈線，盡可能避免小于 1/2 塊的鑲磚，鋪貼方式應符合設計要求，并預先對磚進行濕潤，鋪設時表面應晾干； 1板料面層應有設計方案，分中彈線，鋪貼合理，應檢查板材質量，板背面清掃干凈，預先濕潤，鋪設 前表面晾干；在操作過程中應巡視檢查其操作順序、操作方法和操作質量； 1樓梯粉刷時，應注意起步和頂部的位置，嚴禁雜步的發(fā)生；檢查步高步寬是否一致，誤差控制在允許范圍內；齒角整齊，防滑條順直，樓梯檔上下大小一致，保持垂直一線； 1踢腳線高度保持一致，上口平直，出墻厚度適宜均勻，與墻面應結合牢固； 1監(jiān)理工程師應全數檢查衛(wèi)生間、廚房間、敞開式陽臺和外走廊的地坪標高，并要檢查其坡度大小、坡向地漏或落水口處，并做潑水和盛水試驗，嚴禁滲水、漏水和倒泛水； 1樓地面的管道孔在安裝管道后要填 嵌密實，做地坪時必須在管子四周粉出高于地坪 3cm以上的阻水止水錐體； 1樓地面面層施工完成后，應巡查表面的平整度和潔凈程度，不得出現裂縫、空鼓、脫皮和起砂等缺陷，應符合驗收規(guī)范的規(guī)定； 1住宅底層圍墻與樓層墻之間應設縫斷開，建筑物四周的明溝、散水坡、臺階與樓層墻根間應設縫斷開；散水坡轉向處設 450 斜縫斷開，沿長度方向每隔 5m設一道伸縮縫，伸縮縫寬度為 10~15mm，縫內用油膏嵌填密實； 1依據檢查巡視匯總的數據進行分析評定樓（地）面分項工程的質量等級。 （六）裝飾工程監(jiān)理細則 裝飾粉 刷前的要求有： （ 1）裝飾工程應在主體工程質量驗收合格、評定結束后方可進行； （ 2）施工單位裝飾粉刷前應提供詳細的施工方案申報監(jiān)理批閱； （ 3）暗設管道通水試壓合格，電線箱盒安裝和管槽填補完成； （ 4）凡是墻上的腳手洞、支模洞等必須按照規(guī)范規(guī)定補砌密實，并應作隱蔽驗收手續(xù)；墻面孔洞應用 1/2 磚和 M5 混合砂漿（或與墻體同標號砂漿）澆水濕潤后嵌填嚴密，外墻用 C20 細石砼分兩次嵌填密實防止?jié)B水，此為施工過程中不注重的通病，監(jiān)理人員要嚴格加以監(jiān)督和控制； （ 5）墻面的塌餅、沖筋工作和窗臺的砌筑可以先行施工 ； （ 6）梁、柱、窗和門套角以及明角大角應事先找好，按規(guī)矩粉好護角后方可進行墻身大面積的粉刷； （ 7）大面積粉刷前，應督促施工承包方預先做出樣板間，外墻預先做出樣板墻，經業(yè)主、監(jiān)理人員檢查符合要求后方可進行，堅持以“樣板開路，對照檢查，對比驗收”的原則。 外粉刷： （ 1）混合砂漿粉刷應按底層、中層和面層三遍成活；底層應薄而密實，要與墻體結合牢靠；隔日澆水濕潤后再粉中層，中層應刮平并與底層粘結牢固形成一體；待中層基本干后再澆水濕潤粉面層，粉面層應壓實平整，紋路清晰順直； （ 2）外粉的分格條應沿建 筑物四周在同一水平線上嵌通；當前后窗臺標高不一致時，宜在山墻上一側 25~30cm 處嵌一條直線條；水平分格條一般應粘貼在水平線下邊；豎向分格條一般粘貼在垂直線左側，以便于檢查其準確度，防止發(fā)生錯縫和不平直現象； （ 3）采用 1∶ 1∶ 6粉刷時，面層的水泥和黃砂材料應同品種、同質量一次性備足，面層用砂應過篩，過篩后的雜質不得使用在工程中，應存好運走或現場予以填埋；砂漿的配料應嚴格執(zhí)行級配的計量，專人專機攪拌，確保外粉色澤一致，同時應做好計量工作臺帳； (4)壓頂、外窗盤和門窗套等應進出一致，厚度一致，樣式統(tǒng) 一，從上到下從左到右成一線，外墻頭角（包括窗角、門角、柱角和梁角等）、陰陽角應垂直順通和方正； （ 5）外窗臺向窗洞兩邊伸出的長度應一致，大小宜等于窗臺的厚度；窗盤應粉出 20mm 以上的排水坡，上口應低于窗下檻 5mm，抽出 10mm 圓?。淮芭_、窗頂應粉出相同的滴水線，滴水線鷹嘴的做法要統(tǒng)一，外窗臺的排水坡度要保持一致； （ 6）在挑檐、陽臺和雨蓬處應粉出 4cm 寬， 厚的水泥砂漿滴水線； （ 7）外墻裙應低于室外設計地面 100mm 以防止墻腳外露； （ 8）為防止外墻滲水滲漏發(fā)生，建議施工單位在易滲 漏部位噴涂外墻防水劑。 內粉刷： （ 1）內粉前，門窗框與墻體之間的縫隙，應采用 1∶ 2 水泥砂漿雙面嵌填嚴密，縫隙大的要用 C20 細石砼分層嵌填； （ 2）凡現澆砼柱、梁、墻面和板底粉刷，在抹灰前應將過于光滑的砼表面斬毛，斬紋深度一般為 1~3mm，間距 7~10mm；也可采用 2∶ 1∶ 20 的水泥砂漿加 107 膠進行隔夜噴灑，以確保粉刷層與基體的粘結牢固，避免空鼓脫落現象的發(fā)生； （ 3）內墻面陽角、柱面陽角和門窗洞口處陽角宜采用 1∶ 3 水泥砂漿作底， 1∶ 2水泥砂漿作面，兩邊抹成向內斜坡，角度不大于 600 的 護角，暗線角其 外線口應與灰餅面相平，明線角的線口應比灰餅平面超出 2mm，護角線每邊寬應為5~7Cm；當設計無規(guī)定時，護角高度、墻柱陽角不得低于 2m，門窗洞口均為全長； （ 4）廚房間、衛(wèi)生間墻面粉刷應在明裝管道安裝之前進行； （ 5）凡是用小斗車運輸進出的門框，應采取可靠的成品保護措施，例如釘木條予以保護； （ 6）內粉和外粉的施工方法基本相同，監(jiān)理工程師在巡視檢查時應予以全面的質量控制；檢查內粉中層的平整度、垂直度，面層要壓實抹光，嚴禁底層和中層一并施工一次成形，控制墻面垂直和平整度，陰陽角要垂直方正，平頂面要平整，平頂陰陽 角線要順直。 貼面工程： （ 1）貼面工程的底糙、面糙和護角的砂漿應用水泥砂漿；面糙宜摻防水劑，面糙要做到平整垂直； （ 2）外墻面磚應有質保書，并抽樣試驗，符合抗凍要求，吸水率不大于 10%，面磚使用前用水浸泡晾干后才能使用； （ 3）面鋪、貼面鋪貼前應根據面磚的規(guī)格預排和彈線分格；在設計無規(guī)定要求時，應留縫鑲貼，接縫均勻，在同一墻面上的橫豎排列均不得有一行以上的非整磚，非整磚應在次要部位或陰角處；突出管線處鑲嵌的面磚，應用整磚套割吻合； （ 4）外墻窗天棚底應用面磚貼滴水線；女兒墻、壓頂、窗臺和腰線等部位的平面面磚的鋪貼，應采取頂面面磚的做法，以免向內滲水或引起空鼓和脫落； （ 5）外墻鑲貼面磚時，面磚與鋁合金窗框應做出 5~8mm 的凹縫用作打硅膏，不得使面磚與門窗框緊靠； （ 6）面磚鑲貼時，砂漿應飽滿密實，表面平整垂直，接縫橫平豎直，縫寬均勻； （ 7）毛面類面磚應脫于勾縫，嚴禁粉縫污染墻面，勾縫用 1∶ 1 水泥砂漿并摻入5~10%的 107 膠； （ 8）外墻采用石材或仿石材飾面時，必須有設計圖和節(jié)點大樣詳圖；施工時按圖紙、施工方案和操作規(guī)程進行； （ 9）鋪貼墻裙的墻磚和瓷磚時，應根據材料的規(guī)格合理調正鋪貼的高度，防止不必 要的裁割和二頭塊（即上大下?。┮约暗孛嫘笨p的出現； （ 10）飾面工程的材料品種、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類應符合設計要求； （ 11）鑲貼變形縫處，飾面磚的留縫寬度應符合設計要求；夏季鑲貼室外磚時應防止暴曬以免飾面磚開裂； （ 12）飾面磚表面應保持光潔，質地堅固，顏色一致，色澤均勻，不得有暗痕和裂紋，其性能指標應符合國家現行的有關標準；安裝前應按廠牌、品種、規(guī)格和顏色進行分類選配，并將側面、背面清掃干凈； （ 13）鑲貼時應自上而下進行，每段施工時應自下而上進行，整間或獨立部位宜一次完成；對一次不能完成者， 可將茬口留在施工縫或陰角處，嵌縫后應及時將殘留水泥漿清洗干凈，并做好成品保護； （ 14）粉刷和貼面完成后，應觀察并用線板和小錘檢測裝飾工程的質量，評定質量等級；對于不合格部位應及時通知施工方返工修理。 涂料和刷漿： （ 1）墻面在涂刷前，對涂料和刷漿有影響的其他土建和水電安裝工程必須施工完畢；孔、洞缺陷需修補完整；基層必須堅固，無脫皮、起殼、粉化等現象，表面必須平整、清潔和干燥； （ 2）檢查涂料的產品合格證，詳細了解產品性能，在質保期限內按說明書的規(guī)定和要求進行施工，控制粘度和稠度在施涂時不流墜，不顯刷紋 ，施涂巾不得隨意稀釋或摻加顏料； （ 3）涂料工程使用的膩子應堅實牢固，不得粉化、起皮和開裂；膩子干燥后應打磨平整和光滑，并清洗干凈； （ 4）室外涂料和刷漿若分段進行施工時，應以分格縫、墻面的陰角或落水管等處為分界線，同一墻面應用相同的材料配合比；室內工程一個房間不得分段施工； （ 5）外墻面涂料刷漿不得冒雨施工，并應保證成膜前不受雨淋；風力在四級以上時，不應在無擋風措施的情況下施工；冬季施工宜控制在 +50C 以上，但并不得低于涂料的最低成膜溫度；夏季氣溫過高時，應避免陽光下的暴曬以免發(fā)生脫皮和鼓泡； （ 6）涂料 和刷漿施工時應遵照有關施工規(guī)范和操作規(guī)程進行，確保工程質量。 （七）門窗工程監(jiān)理細則 鋁合金門窗： （ 1）鋁合金門窗成品及其附件規(guī)格、等級、品種、型號等必須符合設計要求； （ 2）型材質量若設計無規(guī)定時，應按市建委文件進行：型材的氧化膜厚度 ≥10um，型材受力構件壁厚 ≥ ，型材硬度 ≥ HV58（ HV— 維氏硬度）； （ 3）鋁合金門窗成品氧化膜色彩應一致，貼有保護塑料膠紙，有產品合格證； （ 4）鋁合金門窗安裝應在室內粉刷和室外粉刷找平刮糙作業(yè)完畢方可進行； （ 5）觀察檢查鋁合金門窗安裝的位置和開啟方向 ，必須符合設計要求； （ 6）門窗框應彈線安裝，垂直一致，水平一致，與墻面陽角線尺寸保持一致； （ 7）觀察和手推檢查鋁合金門窗框的安裝是否牢固，錨件規(guī)格、數量、位置和連接方法及防腐處理必須符合設計要求和施工規(guī)范，且做好隱蔽驗收記錄； （ 8）門窗框與墻體結構間隙尺寸，應視不同的飾面材料而定，并且符合操作規(guī)程的規(guī)定： （ 9）觀察檢查鋁合金門窗框與墻體間隙嵌填質量：一般應用彈性材料分層填塞飽滿密實，外表留 5~8mm 深槽口填嵌油膏；若水泥砂漿嵌縫時，框四周必須刷防腐劑； （ 10）鋁合金門窗框安裝好以后，在嵌縫時應督促 施工方在上下檻和二邊框材直尺對面撐牢，防止因嵌填使門窗框變形；嵌縫時安裝的臨時木榫不能拆掉，待嵌縫砂漿有一定強度后方可取出； （ 11）門窗密封毛條的長度要適宜，要用膠水在上、中、下進行粘結； （ 12）窗扇的緩沖墊和限位不能用膠水粘結，應采用自攻螺絲進行固定； （ 13）玻璃嵌條的長度要根據熱脹冷縮的原理安裝，嵌條四角要切割成 450； （ 14）外門窗框四周和安裝螺絲釘處及框內角處，都要打密封膠： （ 15）門窗扇安裝好后，應檢查其附件是否齊全，位置是否正確，開關是否靈活，要求關閉嚴密，間隙均勻，安裝牢固，表面潔凈 光滑，無劃痕和碰傷。 （八）屋面工程監(jiān)理細則 屋面找平層工程： （ 1）找平層施工前，基層表面應清掃干凈，找平層的材料和配合比必須符合設計要求和施工規(guī)范； （ 2）檢查屋面、天溝和檐溝找平層的坡度，必須符合設計要求，且不小于規(guī)范規(guī)定；坡向落水口不得有低塘、積水和倒泛水； （ 3）檢查找平層在轉角處必須做成圓弧形或鈍角，并且要整齊平順，找平層和基層必須粘結牢固，無脫皮和起砂等缺陷； （ 4）大面積找平層應留設分格縫，分格縫的位置和間距應符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 屋面保溫層工程： （ 1）檢查保溫材料的合格證或試驗 報告，保溫材料的強度、容重、導熱系數、吸水率和含水率以及配合比等，必須符合設計要求和施工規(guī)范； （ 2）鋪設保溫層的基層，應干燥平整且清掃干凈，并經檢查驗收合格后方