【正文】 開挖到位，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場標(biāo)高控制，預(yù)留 20cm 進(jìn)行人工挖土，以防止擾動(dòng)基土； 基底不得受到機(jī)械擾動(dòng)和雨水浸泡，及時(shí)督促施工方做好基坑排水和施工場地的排水工作； 基坑、基槽挖好后，應(yīng)及時(shí)通知勘察、設(shè)計(jì)單位和甲方共同鑒證驗(yàn)收土質(zhì)，并應(yīng)簽認(rèn)地基 驗(yàn)槽記錄； 1基坑、基槽必須待基礎(chǔ)工程完成并達(dá)到足夠的強(qiáng)度，通知質(zhì)監(jiān)站和勘設(shè)部門到場進(jìn)行驗(yàn)收后，方可同意回填土方，而且應(yīng)事先作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄； 1基槽填土前應(yīng)排除積水，清除雜物和淤泥； 1填土要取好土，控制適宜的含水量，從最低處開始，由下而上水平分層鋪填；每層鋪土厚度、壓夯遍數(shù)和壓實(shí)厚度等必須嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行； 1基坑、基槽回填時(shí)應(yīng)在相對兩側(cè)或四周同時(shí)進(jìn)行，回填到管道處時(shí)應(yīng)防止管線中心線移位和損壞管道； 1若用壓路機(jī)大面積填方碾壓時(shí)，督促施工方宜采用“薄填、慢駛、 多次”的方法，每層填土厚度、碾壓次數(shù)等應(yīng)符合施工規(guī)范要求，并要寬填 50cm； 1應(yīng)對基坑、基槽開挖及回填土分項(xiàng)工程施工的質(zhì)量進(jìn)行評定。在每個(gè)階段中，每一分項(xiàng)（或工序）工程均由施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，提出驗(yàn)收申請，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)合格后 ，方可進(jìn)行下道工序施工，如不合格，應(yīng)進(jìn)行整改，直到重新驗(yàn)收合格 二、進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則 嚴(yán)格審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，要求編制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并督促施工單位嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工； 由業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料 /設(shè)備，要求業(yè)主按施工 單位提出的供應(yīng)計(jì)劃及時(shí)到位，為施工單位創(chuàng)造有利的施工條件； 檢查落實(shí)施工單位的勞動(dòng)力、機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料和原材料的進(jìn)場情況； 檢查進(jìn)場機(jī)具設(shè)備的完好率及材料的合格證與試驗(yàn)情況； 要求施工單位編制月進(jìn)度計(jì)劃，將進(jìn)度按日分解，以確保計(jì)劃的順利落實(shí)； 檢查施工進(jìn)度的落實(shí)情況，按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃加以控制，做好計(jì)劃統(tǒng)計(jì)工作，制訂形象進(jìn)度表，月底檢查本月進(jìn)度完成情況，并作好下月進(jìn)度安排； 協(xié)調(diào)好多方關(guān)系，促使大家相互配合，以確保工程順利完成； 利用工程進(jìn)度款的簽證權(quán)，督促施工單位嚴(yán)格按計(jì)劃完成任務(wù)； 每周的監(jiān)理例會(huì)上，對小區(qū)各單位工程的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行匯總，分析實(shí)際進(jìn)度的執(zhí)行情況，對照進(jìn)度計(jì)劃比較兩者間的提前或滯后關(guān)系，找出提前或滯后的原因，在保證工程質(zhì)量的前提下協(xié)助承包商采用有力的措施縮短工期或進(jìn)行趕工確保工程如期完成； 監(jiān)理人員加強(qiáng)檢查基礎(chǔ)開挖施工，若發(fā)現(xiàn)地質(zhì)不符合勘察設(shè)計(jì)報(bào)告或設(shè)計(jì)基礎(chǔ)持力層深度時(shí)，要及時(shí)向業(yè)主和勘察設(shè)計(jì)單位通報(bào)，并邀請有關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場處理，保證施工的連續(xù)性，從而確保工期的順利實(shí)現(xiàn)； 1當(dāng)需要夜間施工加快進(jìn)度時(shí)，應(yīng)提醒施工方提前征得當(dāng)?shù)鼐用竦耐猓愫门c周邊居民的關(guān)系， 辦好夜間施工許可證，避免環(huán)保上的投訴和糾紛。 ４ .：利用回彈儀等儀器、設(shè)備對混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測。 ４ .：借助儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查，如軸線、標(biāo)高、垂直度等。 ４ .：指現(xiàn)場巡視、觀察及量測，如鋼筋綁扎，直徑與數(shù)量、施工縫處理、混凝土澆筑等。 、監(jiān)理控制措施 ４ . ４ .、明確職責(zé)分工 ４ . ４ . ４ . ４ .；會(huì)議紀(jì)要通報(bào)（ B6） ４ .（ B3） ４ .（ B2） ４ .（ B1） ４ .（ B4） ４ .； ４ .。 、數(shù)量。 ：墻柱拉結(jié)筋、鋼筋錨固等。 、配合比、坍落度和試塊強(qiáng)度。 、截面尺寸和垂直度。 ，下道工序不準(zhǔn)施工的原則。 “以人為 核心”的原則，把人作為質(zhì)量控制的動(dòng)力，增強(qiáng)人的質(zhì)量意識和主人翁責(zé)任感，提高人的素質(zhì)，發(fā)揮主觀能動(dòng)性。 “質(zhì)量第一，用戶至上”的原則，在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，加快施工進(jìn)度。 ： 序報(bào)驗(yàn)的內(nèi)容； ； ； ； ； 。審定混凝土、砂漿配合比。鋼材、水泥、砂石、磚、塑鋼、 PVC 管，電線等原材料合格證、質(zhì)保書和復(fù)試報(bào)告。 ： ； .“施工方案”的控制，重點(diǎn)是施工順序是否合理，施工方法是否正確、技術(shù)可行、質(zhì)量保證措施是否有力； 工程師參加承包商對作業(yè)班組的技術(shù)交底。 ： ； ； 、安全教育、質(zhì)量意識如何； 、設(shè)備選型的控制；檢查施工機(jī)械和設(shè)備裝置的產(chǎn)品合格證，確保安全施工。 ：原材料規(guī)格、品種應(yīng)符合業(yè)主及設(shè)計(jì)要求注意控制外觀質(zhì)量外，按規(guī)范要求取樣試驗(yàn)合格后方可使用，飾面磚施工注意控制大角方正、無空鼓、粘貼牢固等問題。 。外墻涂料應(yīng)使用具有耐堿和耐光性能良好的涂料。 ，并清除表面的污垢，膩?zhàn)拥呐浜媳葢?yīng)根據(jù)使用的涂料配套使用。 ，磚墻應(yīng)清水濕透后，用 1： 3 水泥砂漿打底，外墻面尚首先填補(bǔ)腳手洞，砂漿內(nèi)摻 5%避水漿。下面應(yīng)做滴水線， 其深度和寬度不小于 10mm，并應(yīng)整齊一致。每次間隔時(shí)間為 24 小時(shí)，嚴(yán)禁一次成活。 ，水泥砂漿每一遍涂抹厚度 5— 7mm。 ： 裝飾工程是體現(xiàn)建筑形象的重要組織部分，在同樣飾面材料的條件下，色彩協(xié)調(diào)配置，色質(zhì)均勻美觀 ，鑲貼平整順直，細(xì)部處理得體，給人以美的享受，因此，材料選擇、施工質(zhì)量和成品保護(hù)，是不可忽視的最后一道關(guān)鍵分部工程?？⒐ず蟮奈菝娌坏糜袧B漏現(xiàn)象，可在雨后觀察或做蓄水試驗(yàn)。 、垃圾清理干凈。 、管道、天溝、水落管均應(yīng)做成半徑 100~150 半圓或鈍角，基層必須牢固，表面平整，坡度一致。 屋面工程的質(zhì)量控制： ，掌握結(jié)構(gòu)的幾何尺寸和砼的強(qiáng)度。 固定可靠，填縫要密實(shí)，膠泥應(yīng)做到密封不漏水，窗下檔應(yīng)開設(shè)泄水孔。 金屬門窗的材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，色質(zhì)均勻美觀；外形尺寸、壁厚應(yīng)符合系列產(chǎn)品規(guī)定，成品平整，拼縫嚴(yán)密。防水劑不得使用防腐油和五氯酚。留縫限值應(yīng)符合GB502102020 表 的規(guī)定。 ： ： 使用木材應(yīng)烘干 ,含水率符合 JG/T122 的規(guī)定 , 同一高度的 門必須在同一水平線上。 、精心養(yǎng)護(hù)：混凝土、砂漿鋪筑，經(jīng)壓實(shí)、振實(shí)、刮平 ,待表面開始初凝，水分轉(zhuǎn)干時(shí)開始用木抹搓揉，間隔 2 小時(shí)左右，再次壓光，共三次。水泥標(biāo)號不低于 425，配合比應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)，水灰比不宜過大。 砂應(yīng)采用中粗砂，級配良好，含泥量不超過 3%，有機(jī)質(zhì)含量不大于 %。 砌體施工過程中的所有檢驗(yàn)報(bào)表，記錄均有整理、編目、歸檔。 砌體完成后，按規(guī)定對砂漿強(qiáng)度 、灰縫留槎、錯(cuò)縫、拉結(jié)筋、構(gòu)造柱、墻面、軸線位置、標(biāo)高、垂直度、平整度、洞口尺寸、外墻上下窗口偏移等進(jìn)行檢查，其偏差應(yīng)符合砌體施工驗(yàn)收規(guī)范要求。 外墻應(yīng)同時(shí)砌筑，盡量不留槎，需留槎時(shí)，其部位、形式必須經(jīng)監(jiān)理工程師同意。 砌體灰縫的厚度或?qū)挾纫话銥?10mm177。磚必須提前 24 小時(shí)澆水濕潤。 。拌和好的砂漿應(yīng)在初凝前用完，對已凝結(jié)的砂漿禁止重新拌用。砂漿應(yīng)按規(guī)定的配合比拌制，稱量要準(zhǔn)確，嚴(yán)禁使用微沫劑。 、出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告。 ： ，對各部 位砌體的配筋、預(yù)留洞、預(yù)埋件的位置做到心中有數(shù)。搭接縫必須進(jìn)行嵌縫處理，嵌縫寬度不得小于 10mm，并且必須用封口條對搭接縫進(jìn)行封口和密封處理。 3..，將要下雨或雨后找平層尚未干燥時(shí)，不得鋪貼卷材。 12 小時(shí)以內(nèi)對砼加以覆蓋和澆水，養(yǎng)護(hù)時(shí)間 不少于 14天。特別是夏季，要盡量保持砼運(yùn)輸?shù)倪B續(xù)性，每次間隔時(shí)間不宜超過。 拆模后立即檢查結(jié)構(gòu)尺寸偏差和砼缺陷情況，發(fā)現(xiàn)有蜂窩、麻面、露筋等缺陷時(shí)，報(bào)監(jiān)理工程師檢查后，根據(jù)缺陷嚴(yán)重程度進(jìn)行修補(bǔ) , 對重大缺陷必須有被批準(zhǔn)的修改方案 . ?；炷翝仓螅鞔_專人覆蓋、澆水、養(yǎng)護(hù)、保持潤濕，高溫暴曬，注意避免氣溫急劇變化的損害和硬化過程中過早承受外力作用。 施工縫的留置和處理必須按已審定的施工方案執(zhí)行。 混凝土的澆筑：振搗密實(shí)（防止漏振、過振）和接槎。 本工程采用商品砼，砼澆筑前嚴(yán)格審查質(zhì)保資料，確保無誤。審查施工組織設(shè)計(jì)，檢查混凝土生產(chǎn)設(shè)備和施工機(jī)具，檢測原材料，審查混凝土配合比， 簽發(fā)混凝土澆筑申請。 ： ，主要有原材料、配合比、水灰比、外加劑、制作工藝（攪拌、運(yùn)輸、振搗、成型、養(yǎng)護(hù)、溫度、齡期）等，因此必須從組織上、技術(shù)上采取措施。承包方自檢后，向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，合格后方可施工下道工序。鋼筋接頭，不宜設(shè)置在梁柱端部箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。 ，對存在的問題及時(shí)要求承包人進(jìn)行整改。及時(shí)答疑，并妥善處理設(shè)計(jì)變更。拆模前必須進(jìn)行工序報(bào)驗(yàn)并附有拆模試壓報(bào)告 ,征得監(jiān)理工程師 批準(zhǔn)后方可拆模。 ，承包方須視砼強(qiáng)度增長情況，在保證表面棱角不受損壞的條件下拆除側(cè)模。 ，不漏漿。 。對此，監(jiān)理工程師進(jìn)行檢測，或在施工員引測時(shí)，在旁監(jiān)測。 基礎(chǔ)放線：基礎(chǔ)完成、校測軸線控制樁臺，應(yīng)將建筑物輪廓線和各細(xì)部軸線精確地彈測到177。測設(shè)場地控制網(wǎng)：承包方為施工而設(shè)置的控制網(wǎng)點(diǎn)，其測設(shè)要求與精度均應(yīng)符合規(guī)定，將測設(shè)資料及附圖報(bào)監(jiān)理工程師審批，并加以妥善保護(hù)。 檢測起始依據(jù)：包括紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)及水平控制點(diǎn)等，由業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包方、監(jiān)理工程師在現(xiàn)場共同明確指定，并有書面確認(rèn)，以防差錯(cuò)。 審查承包人的測量放線方案，并予以簽認(rèn)，確保建筑物的定位放線、構(gòu)造尺寸準(zhǔn)確無誤，標(biāo)高位置完全符合設(shè)計(jì)要求。施工測量直接關(guān)系到建設(shè)速度和工程質(zhì)量，因此，對施工測量的質(zhì)量預(yù)控提出了嚴(yán)格要求，包括：建立健全測量管理制度，精密儀器的選用，建立施工控制網(wǎng)，沉降觀測，軸線傳遞，建筑定位放線等一系列項(xiàng)目都要按施工測量規(guī)范規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。 要求施工單位編制詳細(xì)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，在施工過程中監(jiān)督執(zhí)行，從軟件資料、實(shí)體強(qiáng)度、裝飾 觀感等方面，按優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)要求，與施工方共同努力，確保工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 附圖二十一 （二十一）路面工程監(jiān)理程序框圖 監(jiān)理程序 施工程序 圖二十二 （二十二）基層底基層施工程序及監(jiān)理工作示意圖 審批原材料 原材料的選擇與報(bào)批 混合料配合比平行試驗(yàn)及審批 混合料配合比的設(shè)計(jì)及 實(shí)驗(yàn)結(jié)果的報(bào)批 審查機(jī)械設(shè)備安裝及調(diào)試 施工機(jī)械設(shè)備安裝與調(diào)試 檢查試驗(yàn)段準(zhǔn)備情況 審批試驗(yàn)段開工報(bào)告 準(zhǔn)備試驗(yàn)段開工， 申請開工報(bào)告 旁站試驗(yàn)段施工 試驗(yàn)段施工 審查試驗(yàn)段總結(jié)報(bào)告 批準(zhǔn)開工報(bào)告 總結(jié)試驗(yàn)段施工并送批送審開工報(bào)告 審查、簽認(rèn)工程交工證書 旁站施工全過程 施 工 工程質(zhì)量檢驗(yàn)、 發(fā)質(zhì)量驗(yàn)收單 成活后自檢，合格后填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單 填報(bào)工程交工證書 駐地路面工程師批準(zhǔn)支付前驗(yàn)收 中間計(jì)量支付 監(jiān)理工作項(xiàng)目 施工程序流程 監(jiān)理審查、審批 恢復(fù)中線、施工放樣 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) ： 實(shí)施設(shè)計(jì)文件的完整性、準(zhǔn)確性； 審核“施工方案”的正確性、工藝流程的合理性、施工技術(shù)的先進(jìn)性； 審查施工報(bào)驗(yàn)資料的規(guī)范性；要求所有報(bào)驗(yàn)資料均符合江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表三版表式的要求 。 根據(jù)上述特點(diǎn)在施工過 程中要求施工方積極做好防雨、防暑工作，并采取不同氣候施工對應(yīng)措施，克服各種不利條件，確保質(zhì)量、進(jìn)度。 本工程從 2020 年 8 月開工，工期為 120 天，施工期間跨越酷暑 天氣等自然條件，給工程施工帶來不利影響。 建筑裝飾裝修工程： 地面： 金剛砂 樓面： 水磨石 墻面：內(nèi)墻 面： 水泥砂漿粉墻面， 15 厚 1： 3 水泥砂漿打底， 10 厚 1： 2 水泥砂漿粉面并收光，上刷丙烯酸內(nèi)墻涂料 外墻面： 丙烯酸外墻涂料 門： 彩鋼 板拉 門 、彩鋼卷簾門 窗： 鋁合金 建筑屋面： 雙層彩鋼屋面（ 760 型），外板 厚，天藍(lán)色，內(nèi)板 厚 (分別置于檁條上下 )中間填充 75 厚玻璃棉氈 ,局部為夾芯板屋面 專業(yè)工程特點(diǎn)： 本工程要求較高，外墻線條造型較多，結(jié)構(gòu)施工較為復(fù) 本工程設(shè)有鋼筋砼 ,必須對電梯井、 板、外墻的抗?jié)B、防水工序加強(qiáng)控制，切實(shí)保證不滲不漏。 電纜綜合樓工程位于曹甸工業(yè)園 XX 電纜廠區(qū)內(nèi)，占地面積 1670m2 建 筑面積 ,主要結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 。 B13 XXXX 電纜 4廠房 、綜合樓 工程 監(jiān)監(jiān) 理理 實(shí)實(shí) 施施 細(xì)細(xì) 則則 （土建） 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點(diǎn) 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：