常州市征地房屋拆遷安置及地上附著物補(bǔ)償管理辦法-資料下載頁
2025-04-17 04:52本頁面
【正文】 業(yè)的職工人數(shù)計(jì)算，以該企業(yè)前1年的人均月工資給予補(bǔ)償（僅含工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)），但不得少于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償期限按實(shí)際停工停產(chǎn)時(shí)間為準(zhǔn)，最多不得超過6個(gè)月；在實(shí)施征地拆遷前已停工停產(chǎn)的，不予補(bǔ)償。被拆遷企業(yè)職工是農(nóng)業(yè)人口，征地時(shí)已得到安置補(bǔ)助費(fèi)的不予補(bǔ)償。 第二十七條 拆除營業(yè)用房，屬經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑未到期的，按被拆除房屋的重置價(jià)結(jié)合成新的50%給予補(bǔ)償；屬永久性合法建筑的，按被拆除房屋的重置價(jià)結(jié)合成新的200%給予補(bǔ)償。 第二十八條 拆遷非住宅房復(fù)建安置的，必須經(jīng)城市規(guī)劃、土地行政主管部門批準(zhǔn)，由被征地拆遷人按有關(guān)規(guī)定自行復(fù)建。 第五章 地上附著物補(bǔ)償 第二十九條 征用土地時(shí)對(duì)地上附著物的補(bǔ)償，按本辦法附件六的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。 本辦法附件六未列的地上附著物補(bǔ)償項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照重置成新的原則，由征地拆遷人與被征地拆遷人協(xié)商補(bǔ)償，協(xié)商不成的，按評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償。 第三十條 被征用土地上的墳?zāi)?，由土地行政主管部門以公告形式通知墳主限期遷移。逾期未遷移的，視為無主墳，由用地單位深埋處理。 第三十一條 自征地調(diào)查進(jìn)場之日起，在征地范圍內(nèi)突擊建設(shè)、栽植的地上附著物不予補(bǔ)償。 第三十二條 征地范圍內(nèi)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按產(chǎn)權(quán)歸屬支付給合法產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)不明的，由有關(guān)土地行政主管部門代結(jié)算管理。 第六章 罰則 第三十三條 被征地拆遷人或房屋承租人故意弄虛作假、以欺詐手段獲取征地拆遷補(bǔ)償、安置款的，予以追回并按照國家有關(guān)法律、法規(guī)追究其責(zé)任。 被征地拆遷人辱罵、毆打征地拆遷工作人員，妨礙、阻撓征地拆遷工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第三十四條 負(fù)責(zé)實(shí)施征地拆遷的工作人員在征地拆遷過程中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第三十五條 當(dāng)事人對(duì)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的具體行政行為不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。 第七章 附 則 第三十六條 經(jīng)依法批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，涉及房屋拆遷安置及地上附著物補(bǔ)償?shù)?，依照本辦法執(zhí)行。 第三十七條 各轄市人民政府可根據(jù)本辦法，結(jié)合本地實(shí)際情況，制定具體辦法和標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第三十八條 本辦法自2004年 10月 1日起施行。 本辦法施行前已簽訂征地拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議的以及已發(fā)布征地拆遷公告，尚未完成征地拆遷的建設(shè)項(xiàng)目的征地拆遷補(bǔ)償、安置按原規(guī)定執(zhí)行。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1