工程建筑經(jīng)濟復習資料給學生工程建筑15級最終復習提綱-資料下載頁
2025-04-17 00:54本頁面
【正文】 為30萬元。已知該產(chǎn)品銷售稅金及附加合并稅率為5%。現(xiàn)有一客戶前來訂貨25萬件，問是否應該簽訂訂貨合同？并求項目在盈虧平衡點的生產(chǎn)能力利用率。 解： 盈虧平衡點生產(chǎn)能力利用率為：由于訂貨25萬件大于盈虧平衡產(chǎn)量20萬件，因此項目盈利，可以接受訂單。請結合復習時講的例題。例2：某企業(yè)現(xiàn)在有兩個方案，新建廠房和改造廠房。新建需要投資1000萬元，改造只需要投資500萬元。無論是哪個方案實施后，市場均會出現(xiàn)兩種自然狀態(tài)，即產(chǎn)品暢銷和滯銷。新建廠房暢銷時年凈收益為400萬元，新建廠房滯銷時每年將虧損為100萬元。改造廠房暢銷時年凈收益為200萬元，改造廠房滯銷時年凈收益為50萬元。若年折現(xiàn)率為10%，壽命期為10年，試問企業(yè)應該選擇那種方案？解：決策數(shù)圖如下: 每個分枝的凈現(xiàn)值為：NPV1 = 400(P/A,10%,10)1000 = 1458(萬元)NPV2 = 100(P/A,10%,10)1000 = (萬元)NPV3 = 200(P/A,10%,10)500 = (萬元)NPV4 = 50(P/A,10%,10)500 = (萬元)各方案的期望值和方差為：E(NPV)新建= NPV1 P1+ NPV2 P2 =1458 +() =(萬元)D(NPV)新建= [NPV1E(NPV)]2 P1+ [NPV2E(NPV)]2 P2 =()2 + ( )2 = (萬元2)E(NPV)改建= +() =(萬元)D(NPV)改建==( )2 + ( )2 = (萬元2)用期望值和方差比較，均應選擇改建方案價值工程 例1：某產(chǎn)品由7個部件構成，各部件數(shù)量與單價見下表，用ABC分析法確定該產(chǎn)品的價值分析的對象。部件名稱abcdefg數(shù)量（個）1123346成本（元/個）1501205512653零件數(shù)量成本分類數(shù)量占零件總數(shù)百分比累計占百分比單價總價占總成本百分比累計占總成本百分比a155150150Ab1510120120Ac2102055110Ad315351236Be31550618Cf42070520Cg630100318100C合計20100100472100某房地產(chǎn)公司對公寓項目的開發(fā)征集到若干設計方案，經(jīng)篩選后對其中較為出色的四個方案作進一步的技術經(jīng)濟評價。有關專家決定從五個方面（分別以F1——F5表示）對不同方案的功能進行評價，并對各功能的重要性達成以下共識：F2和F3同等重要，F(xiàn)4和F5同樣重要。F1相對于F4很重要，F(xiàn)1相對于F2較重要。此后，各專家對該四個方案的功能滿足程度分別打分，其結果見表913。據(jù)造價工程師估算，A、B、C、D四個方案的單方造價分別為14121150、1360元/平方米。功能方案功能得分ABCDF191098F2101089F399109F48887F59796問題：計算各功能權重。 用價值指數(shù)法選擇最佳設計方案。(1)用04評分法計算功能的權重，各功能權重的計算結果見下表：功能F1F2F3F4F5得分權重F133441414/40=F2123399/40=F3123399/40=F4011244/40=F5011244/40=合計40將各功能得分分別與該功能的權重相乘，然后匯總即為該功能的加權得分。各方案功能加權得分為：WA=9+10+9+8+9= WB=10+10+9+8+7= WC=9+8+10+8+9= WD=8+9+9+7+6 = 各方案功能的總加權得分為：W= WA+ WB + WC+ WD=各方案的功能系數(shù)為：FA=FC=計算各方案的成本指數(shù)四種方案的總造價為：1420+1230+1150+1360=5160各方案的成本指數(shù)為：CA=1420/5160= CB=1420/5160=CC=1420/5160= CD=1420/5160=最后計算各方案的價值指數(shù)各方案的價值指數(shù)為：VA=FA/CA=VC=FC/CC=由于C方案的價值系數(shù)最大，因此，應選擇C方案。
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