工程建筑經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)資料給學(xué)生工程建筑15級最終復(fù)習(xí)提綱-免費(fèi)閱讀
【正文】 20199/40=4F3 用價(jià)值指數(shù)法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。功有關(guān)專家決定從五個(gè)方面（分別以F1——F5表示）對不同方案的功能進(jìn)行評價(jià)，并對各功能的重要性達(dá)成以下共識：F2和F3同等重要，F(xiàn)4和F5同樣重要。請結(jié)合復(fù)習(xí)時(shí)講的例題。 但如果將兩個(gè)方案進(jìn)行比較，則因?yàn)镹PVA NPVB， 故A方案優(yōu)于B方案。(差額內(nèi)部收益率）①解：先計(jì)算AA2的差額凈現(xiàn)值， ΔNPV(A2A1) = (25001400) (P/A,15%,10)–(100005000) = (萬元) 投資額大的方案A2優(yōu)。60①解：三個(gè)方案的費(fèi)用現(xiàn)值分別為：PCA = 50 (P/A,5%,5) (P/F,5%,5) + 40 (P/A,5%,5) +1000 = (萬元)PCB = 40 (P/A,5%,5) (P/F,5%,5) + 30 (P/A,5%,5) +1200= (萬元)PCC = 60 (P/A,5%,5) (P/F,5%,5) + 50 (P/A,5%,5) + 900 = (萬元) 從計(jì)算結(jié)果看，C方案的費(fèi)用現(xiàn)值最小，因此C方案最優(yōu)。若基準(zhǔn)折現(xiàn)率為5%，試分別用費(fèi)用現(xiàn)值和費(fèi)用年值方案的優(yōu)劣。建成當(dāng)年投產(chǎn)并獲得收益，每年的凈收益為400萬元，建成后壽命期為8年。若基準(zhǔn)折現(xiàn)率為5%，試計(jì)算該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值，并判斷方案是否可行。 Tp = + Tk = + 2 = （年）例2：某項(xiàng)目期初投資2000萬元，建設(shè)期為3年，投產(chǎn)前兩年每年的收益為200萬元，以后每年的收益為400萬元。問：5年后此人能從銀行取出多少錢？ 解：F= A(F/A,3%,5)=(元)例4：某人想在5年后從銀行提出20萬元用于購買住房。方案效果可能獲利(萬元)概率高標(biāo)好500一般300賠100低標(biāo)好350一般200賠150u 某產(chǎn)品由5個(gè)零件構(gòu)成，各零件資料如表所示。若年折現(xiàn)率為10%，壽命期為10年，試問企業(yè)應(yīng)該選擇那種方案？解：決策數(shù)圖如下: 每個(gè)分枝的凈現(xiàn)值為：NPV1 = 400(P/A,10%,10)1000 = 1458(萬元)NPV2 = 100(P/A,10%,10)1000 = (萬元)NPV3 = 200(P/A,10%,10)500 = (萬元)NPV4 = 50(P/A,10%,10)500 = (萬元)各方案的期望值和方差為：E(NPV)新建= NPV1 P1+ NPV2 P2 =1458 +() =(萬元)D(NPV)新建= [NPV1E(NPV)]2 P1+ [NPV2E(NPV)]2 P2 =()2 + ( )2 = (萬元2)E(NPV)改建= +() =(萬元)D(NPV)改建==( )2 + ( )2 = (萬元2)用期望值和方差比較，均應(yīng)選擇改建方案強(qiáng)化練習(xí)u 某廠建設(shè)方案設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力30000件，預(yù)計(jì)單位產(chǎn)品的變動成本60元，單位產(chǎn)品售價(jià)150元，年固定成本120萬元?，F(xiàn)有一客戶前來訂貨25萬件，問是否應(yīng)該簽訂訂貨合同？并求項(xiàng)目在盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)能力利用率。流動資金全部利用自有資金無借款。NPV3=200+40(P/F,15%,1)+60(P/F,15%,2)+40(P/F,15%,3)+80(P/F,15%,4)+80(P/F,15%,5)=（萬元）故可以用線性內(nèi)插法求IRR IRR=12%+*（15%12%）/（+）=%靜態(tài)投資回收期例題1）某工程項(xiàng)目期初投資1000萬元，兩年建成投產(chǎn)。 解：NAV(A)=100(A/P,10%,4)+40+5(A/F,10%,4)=(萬元） NAV(B)=200(A/P,10%,6)+53+8(A/F,10%,6)=(萬元） 因?yàn)镹AV(A) NAV(B)，故選擇設(shè)備A在經(jīng)濟(jì)上更為合理。求利率i. 解：F=P(F/P,i,9) (F/P,i,9)=5250/3000=, 查表得i=6%, (F/P,i,9)=。對于每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，都編有計(jì)劃任務(wù)書和獨(dú)立總體設(shè)計(jì)。建設(shè)項(xiàng)目的劃分是按照建設(shè)項(xiàng)目分解管理的需要可將建設(shè)項(xiàng)目分解為單項(xiàng)工程、單位工程（子單位工程）、分部工程（子分部工程）、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。 i=7%, (F/P,i,9)=, 通過內(nèi)插法可得出 某企業(yè)貸款200萬元建一工程，第二年底建成投產(chǎn)，投產(chǎn)后每年收益40萬元。l 試用費(fèi)用現(xiàn)值法比較兩個(gè)功能相同型號不同設(shè)備的購置方案（基準(zhǔn)收益率為10%）。投產(chǎn)后每年的凈收益為150萬元。 則本項(xiàng)目在生產(chǎn)運(yùn)營期償還的本金及利息為多少？ 表格參照前面例題，自行繪制。 解： 盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力利用率為：由于訂貨25萬件大于盈虧平衡產(chǎn)量20萬件，因此項(xiàng)目盈利，可以接受訂單。問該廠盈虧平衡點(diǎn)的年產(chǎn)量和生產(chǎn)能力利用率是多少？盈虧平衡銷售價(jià)格是多少？達(dá)產(chǎn)后每年可獲利多少？銷售稅金稅率為6%u 某投資項(xiàng)目的基本數(shù)據(jù)估算值如下表所示,為10%,試對其進(jìn)行單因素敏感性分析。產(chǎn)品目前成本為15元，要想通過價(jià)值工程技術(shù)使成本降低從而提高產(chǎn)品價(jià)值，試求該零件的功能評價(jià)系數(shù)、成本系數(shù)、價(jià)值系數(shù)并確定價(jià)值工程的重點(diǎn)對象。若銀行年存款利率為5%，那么此人現(xiàn)在應(yīng)每年存入銀行多少錢？ 解：A=F（A/F，5%, 5) =(元）例5 ：某人為其小孩上大學(xué)準(zhǔn)備了一筆資金，打算讓小孩在今后的4年中，每月從銀行取出500元作為生活費(fèi)。若基準(zhǔn)投資收益率為18%，問：該方案是否可行？解：該方案正常年份的凈收益為400萬元，因此，投資收益率為； R = 100% = 20%該方案的投資收益率為20%，大于基準(zhǔn)投資收益率18%，方案可行。項(xiàng)如年折現(xiàn)率為5%，請用凈現(xiàn)值判斷方案的可行性。 年100050②解：三個(gè)方案的費(fèi)用年值分別為。②AA3的差額凈現(xiàn)值為，ΔNPV (A2A3) = (25001900) (P/A,15%,10) – (100008000) = (萬元)投資額大的方案A2優(yōu)。例3：兩個(gè)互斥方案A和B的投資和凈現(xiàn)金流量如表47所示，A方案的壽命為6年，B方案的壽命為9年。例2：某企業(yè)現(xiàn)在有兩個(gè)方案，新建廠房和改造廠房。F1相對于F4很重要，F(xiàn)1相對于F2較重要。能810(1)用04評分法計(jì)算功能的權(quán)重，各功能權(quán)重的計(jì)算結(jié)果見下表：功能權(quán)重13403F23得分6問題：計(jì)算各功能權(quán)重。7部件名稱abcdefg數(shù)量（個(gè)）1123346成本（元/個(gè)）
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