【正文】 的根網(wǎng)，從而降低表層土壤通透性。可在春季土壤化凍后采用手提式土鉆或打孔機松土。也可用刀橫向、縱向劃斷根系，促使根系萌發(fā)。（四）園林小品建筑的養(yǎng)護和修繕園林小品的保潔（1）保潔員每日1次清理小品四周的垃圾、雜物；（２）保潔員每周１次清理小品建筑物表面的污跡、灰塵；（３）保潔員每日擦拭１次小品供休閑的石凳、石桌、木椅等；（４）對噴泉、水池中的水每季更換一次（根據(jù)實際情況具體安排），并清洗水池。因損壞或自然磨損的小品建筑，工程人員要及時予以修復。工程人員每天對小品中使用的電器進行巡查，對于不安全的要立即整改，對于損壞的要及時更換和維修。（五）打草機的使用與保養(yǎng)打草機的使用：按說明書進行操作。打草機的保養(yǎng)：每次使用完畢請?zhí)顚憽对O備設施維護保養(yǎng)記錄表》。打草機的使用安全事項（1） 操作前從草地上清除木棍、石頭、瓦礫、及其它雜物，并觀察地形，看是否有木樁之類障礙物，操作時請避讓，緊急時立即停車。（2） 操作前檢查機油、刀片、螺母、螺栓，確保機器處于安全操作狀態(tài)。（3） 操作時勿使游人觀看，其他人員應離現(xiàn)場10米以外，出示警示牌。（4） 操作時，不許赤足或穿涼鞋，要穿長褲、保護鞋，最好戴防護眼鏡。（5） 發(fā)動機轉速不宜過高。割草時只許步行，不得跑步、倒退。（6） 打草機出現(xiàn)不正常震動或打草機與異物撞擊時，應立即停車。（7） 打草機在中途移動或用畢入庫時，要關閉化油器上的燃油閥門，并拔下火花塞引線。（8） 打草機應在水平位置保存，放置通風、干燥的地方，遠離電器及用火機械，避免火災。每次添加燃料之前和入庫之前應冷卻15分鐘。（六）噴霧器的操作規(guī)程及安全事項操作規(guī)程（1） 檢查噴霧器性能是否良好，將噴霧開關打開關閉。（2） 治不同的病蟲害，使用不同的藥物配成不同濃度的藥劑，將原藥劑量倒入噴霧器內(nèi)，蓋上過濾網(wǎng)。（3） 用桶或水管加入無雜物的清水至水位線處。（4） 將噴霧器背在背上，左手拿壓桿，右手執(zhí)噴桿手柄。（5） 左手上下壓動壓桿至有一定壓力時，右手打開開關，根據(jù)被噴植物（或面積）的大小調(diào)節(jié)開關大小。（6） 右手擺動噴桿，使噴頭按要求上下或左右噴霧。（7） 每次使用后，將剩余藥劑倒入污水井中，再加入清水，壓動壓桿，打開開關，使清水噴出，清洗噴霧器，并將噴霧器倒立，使剩余的清水流盡。安全事項（1） 操作人員須戴好口罩和手套，著長衣長褲，防止中毒。（2） 藥物要妥善放置，以免他人誤用。（3） 水位不超過水位線，防止藥液外流，接觸皮膚，引起中毒。（4） 保持左手壓力均勻，上下擺動次數(shù)在30次/分左右，勿使壓力過大損壞氣壓室。（5） 綠化員工在使用機器噴灑殺蟲劑時，應將“危險”標志牌放在關鍵位置，警告人們勿靠近工作現(xiàn)場。（七）綠化工作檢查標準與方法（見附件）（八）檢查管理制度客服人員負責對責任區(qū)內(nèi)園林綠化工作進行日檢查，并記錄于《客服人員日工作記錄》；綠化主管負責對所管轄區(qū)內(nèi)園林綠化工作進行周檢查，并記錄于《綠化工作周、月檢查表》；物業(yè)管理服務中心主任負責對所管轄區(qū)內(nèi)園林綠化工作進行月檢查，并記錄于《綠化工作周、月檢查表》。（九）使用的表格、記錄綠化工作檢查標準與方法分類序號項　目標　　準檢查方法頻　　率中耕除草1除雜草無明顯雜草，草坪、地被純度在90%以上目視。草地50㎡3處，平均值1次/兩周2松土樹木底下土壤疏松，透氣良好，土壤呈松弛團粒結構，深達5㎝左右。不傷及樹皮、根系。目視，取樣檢查施肥前和下暴雨后進行松土，1次/兩周3清理枯枝落葉無明顯枯枝落葉，環(huán)境整潔。目視1次/周4清理綠地石塊無明顯磚石瓦礫，綠地整潔。目視1次/月防旱與灌溉5樹木、草地澆水冬季中午（10：00~16：00）澆水，夏季早晚澆水。澆水不遺漏，每次澆透澆足，見干見濕。新栽大樹及時噴霧。澆水深度，樹木3㎝，草坪2㎝。目視、手測，澆水時間抽查可根據(jù)氣候土然深度綜合控制水分。6盆栽澆水按見干見濕原則澆水，盆栽無干枯、遺漏現(xiàn)象。目視檢查室外草花夏2次/日，室內(nèi)視情況而定。7葉面清潔度澆水配合沖洗葉面，保證植株光亮、清潔，無大面積塵埃泥土污染現(xiàn)象。目視檢查與澆水同步，施肥后要噴水。修剪8喬木整枝及時修去枯死枝、病蟲枝、徒長枝、并生枝和損傷枝。使得樹枝分布均勻，樹形優(yōu)美，無多余枝條。剪口平滑，樹皮無撕裂現(xiàn)象。目視檢查，抽檢10棵2次/年，生長季、休眠期各一次9灌木整枝根據(jù)花灌木的開花習性做適當修剪，是花木茂盛，花期延長，整形灌木造型明顯，線條整齊，長枝不超過30㎝。目視，抽查3處1次/季10綠籬修剪綠籬成型，線條整齊，樹種之間有界限。造型美觀，長勢良好，長枝不超過30㎝。目視，抽查5處1次/月施肥11喬木灌木采取溝施或穴施。施肥、澆水及時，覆土平整，肥料不露出土面，不玷污樹木葉面?；ü嗄咀龅交ㄇ?、花后、果前、果后分施追肥。目視2次/年12草地、地被施肥播施或噴施。結合天氣在雨天前進行。濃度合適，一般每平方30克。草地色彩碧綠，生長茂盛。目視檢查1次/3個月防臺防風13防寒工作培土、鋪草、卷干等工作在11月中旬開始12月上旬完成。目視檢查1次/年14防風防臺工作在臺風來之前做好立支柱，刪去密枝等工作，風雨過后12小時內(nèi)，能及時清除斷枝落葉，扶正倒斜樹木。目視檢查補栽補種15補栽補種無明顯黃土裸露，如發(fā)現(xiàn)有植株死亡和缺少，在發(fā)現(xiàn)后一周內(nèi)，更換相同種類和高度的植物，及時澆水，保證成活。目測按花草樹木栽種季節(jié)，及時補栽補種防病治蟲16防病治蟲無明顯枯枝枯葉。樹葉上無灰塵，不霉，樹干不枯死和腐爛。預防在前，除治在后，施藥在晚上6點以后，且出示警示牌。目視抽查防治1次/半年，發(fā)現(xiàn)病蟲，及時噴施。草坪養(yǎng)護17草坪修剪高度在4~8㎝，夏季可稍長。修剪平整、邊緣整齊。目視抽查6處4—5次/年18草坪補缺填平無明顯黃土裸露，能及時補缺，㎡，低洼處要以土填平重栽。目視尺量補缺工作自發(fā)現(xiàn)一周內(nèi)完成。綠化工作周、月檢查表檢查人： 年 月 日 編號:檢查項目不合格原因責任人處理結果備注除雜草松 土清理枯枝落葉清理綠地石塊樹木草地澆水葉面清潔度樹木施肥喬木整枝灌木整枝綠籬修繕防寒工作防臺工作草坪修整草坪補缺草坪填平綠化員崗位月度考核表姓名： 工作牌編號： 年 月 編號：序號考核內(nèi)容滿分自評分考評分1熟記綠化管理規(guī)章制度（3）；熟記管理公司崗位職責（4）。7 分2按時上下班、無遲到早退現(xiàn)象（3）、無曠工現(xiàn)象（3）；上班時間不離崗、串崗（3）、上班不會客、閑談、不做與工作無關的事（3）；。12分3著裝整齊，符合規(guī)定（3）；佩證上崗（1）；上班不抽煙、不吃零食、不搭背挽肩（1）；精神飽滿，不蓬頭散發(fā)（1）。5分4對待客戶熱情、有禮、有耐心（2）；對責任區(qū)綠化進行管理，并對違反有關制度的行為進行制止、勸阻（2）；在噴藥的工作場地，及時出示警示牌（2）。6分5熟悉住宅區(qū)樓宇排列、棟號、單元數(shù)，熟悉責任區(qū)綠化面積和布局（2）；掌握各種園林器械的正確使用方法（6）；嚴格執(zhí)行器械、藥品保管和保養(yǎng)的程序（5）；熟知花草樹木的名稱及科屬（2）；熟知各種花草樹木的習性（2）；綠化作業(yè)按操作規(guī)程完成，符合專業(yè)化（6）；服從上極主管和公司的工作安排（5）。 28分6花草定期施肥、不污染葉面（4）；澆水無遺漏、無干枯現(xiàn)象（4）；及時除草，無雜草荒蕪現(xiàn)象（4）；定時修枝、整形、無枯枝、病枝，綠籬線條整齊，陡長枝不超過30㎝（4）；及時補種，無大面積裸露現(xiàn)象（4）；及時處理枯枝落葉，清理場地（4）。24分7工作認真、責任心強，能吃苦耐勞、積極主動（4）；關心集體、關心同事、積極主動配合他人工作（3）；愛護公司財產(chǎn)、愛惜作業(yè)工具與物品，有較強的節(jié)約意識（3）；工作有效率，工作有質(zhì)量（4）；針對公司和部門的工作情況，及時提出合理化建議（4）。 18分10因工作不負責任或態(tài)度不端正，每被投訴一次扣10分，扣滿100分為止。0分合 計100分考評人意見及簽名:年 月 日公司主管部門意見及簽名:年 月 日備注：49 /