【正文】 第二章投標(biāo)人須知前附表開標(biāo)程序.招標(biāo)人香腸核驗(yàn)參加開標(biāo)會議的投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人身份，核驗(yàn)投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目總監(jiān)，項(xiàng)目總監(jiān)必須到開標(biāo)現(xiàn)場簽到，如未現(xiàn)場簽到由招標(biāo)人當(dāng)場退還其投標(biāo)文件；在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目總監(jiān)簽字與簽到表不符，作否決投標(biāo)處理；中標(biāo)單位在服務(wù)過程中項(xiàng)目總監(jiān)簽字必須與簽到表簽字一致，否則招標(biāo)人有權(quán)終止合同并沒收其履約保證金；以上人員開標(biāo)現(xiàn)場需出示身份證（原件）并提供在投標(biāo)單位繳納的社保證明，另外授權(quán)委托人應(yīng)提供法人身份證明和授權(quán)委托書（委托人是法人代表的除外），項(xiàng)目總監(jiān)還需提供執(zhí)業(yè)資格注冊證復(fù)印件，否則由招標(biāo)人當(dāng)場退還其投標(biāo)文件。社保證明材料須滿足以下其一要求：①由社保部門出具并加蓋社保部門公章或業(yè)務(wù)專用章。②由投標(biāo)人自行網(wǎng)上打印含有社保部門電子印章的社保并加蓋投標(biāo)人公章。第二章投標(biāo)人須知正文分包本工程不允許轉(zhuǎn)包和違規(guī)分包，投標(biāo)人作出響應(yīng)，否則按否決投標(biāo)處理。第二章投標(biāo)人須知正文簽字蓋章要求投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字、蓋單位章。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書，法定代表人身份證明由法定代表人親筆簽署。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)加蓋投標(biāo)人單位公章（鮮章）或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)，否則作否決投標(biāo)處理。投標(biāo)人應(yīng)按本招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行簽章，否則作否決投標(biāo)處理。招標(biāo)文件章節(jié)號條款名稱否決投標(biāo)條件第二章投標(biāo)人須知正文投標(biāo)文件的份數(shù)投標(biāo)文件正本一份，副本份數(shù)見投標(biāo)人須知前附表，正本和副本的封面上應(yīng)清楚地打印標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣，當(dāng)副本和正本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)；副本封面應(yīng)加蓋投標(biāo)人單位公章（鮮章），否則按否決投標(biāo)處理。第三章初步評審評標(biāo)委員會可要求投標(biāo)人提交第二章“投標(biāo)人須知”第項(xiàng)和第條規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗(yàn)。評標(biāo)委員會依據(jù)本章第 款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審、如有必要進(jìn)行原件核查。有一項(xiàng)不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，作否決投標(biāo)處理。 投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作否決投標(biāo)處理：（）第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形的；（）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；（）不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補(bǔ)正的；（）提交的原件不齊全的；（）提供的原件與復(fù)印件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的。（）本標(biāo)書約定的其它情形。 投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評標(biāo)委員會按以下原則對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，其投標(biāo)作否決投標(biāo)處理。（）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（）采用監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算出的監(jiān)理費(fèi)與暫估監(jiān)理費(fèi)不一致的，以監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率為準(zhǔn)。第四章 合同條款及格式合同編號：建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）項(xiàng)目名稱：重慶市九龍坡區(qū)華玉小學(xué)校新建項(xiàng)目監(jiān)理發(fā)包單位：重慶市九龍坡區(qū)華玉小學(xué)校監(jiān)理單位： 簽訂日期 年 月 日、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同格式重慶市九龍坡區(qū)華玉小學(xué)校（以下簡稱“委托人”）與 （以下簡稱“監(jiān)理人”）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：、工程名稱：重慶市九龍坡區(qū)華玉小學(xué)校新建項(xiàng)目監(jiān)理、工程地點(diǎn)：九龍坡區(qū)中梁山街道半山一村號。、工程規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容重慶市九龍坡區(qū)華玉小學(xué)校新建項(xiàng)目建設(shè)用地面積平方米，總建筑面積約平方米（其中含地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米）。其中教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓，樓層，建筑高度米；綜合樓，樓層，建筑高度米；教學(xué)輔助用房，樓層，建筑高度米；地下配套用房，樓層，建筑高度米；門衛(wèi)、值班室（北大門），流程，建筑高度米；門衛(wèi)、值班室（南大門）。樓層，建筑高度米；送餐通道，樓層，建筑高度米。具體詳見施工圖設(shè)計(jì)文件。項(xiàng)目建安費(fèi)約萬元。監(jiān)理工作內(nèi)容：對概算范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容（包括但不限于房屋建筑工程、平基土石方工程、安裝工程、裝修工程、邊坡治理工程、室外工程及其他附屬工程），從施工準(zhǔn)備階段開始至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用各階段的工程監(jiān)理。包括：對該工程投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理、工程合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等。、監(jiān)理服務(wù)期：以招標(biāo)人的書面進(jìn)場通知為監(jiān)理服務(wù)期的起始時(shí)間，以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且監(jiān)理資料交接完成并協(xié)助建設(shè)單位取得工程備案驗(yàn)收證書且缺陷責(zé)任期滿為監(jiān)理服務(wù)期的完成時(shí)間。 、監(jiān)理目標(biāo)：（）投資控制目標(biāo):按工程合同價(jià)格進(jìn)行控制；嚴(yán)格計(jì)量，無超前支付發(fā)生。（）進(jìn)度控制目標(biāo)：建設(shè)期控制在招標(biāo)人要求范圍之內(nèi)。（）質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到國家地方行業(yè)規(guī)范和國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，并一次性驗(yàn)收合格。（）安全管理目標(biāo)：無死亡人及以上的傷亡事故發(fā)生。（）合同信息管理目標(biāo)：正確處理項(xiàng)目有關(guān)的合同索賠和合同糾紛，并對項(xiàng)目施工階段的信息進(jìn)行收集、整理和保管，保證過程中重要環(huán)節(jié)的可追溯性。二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：①本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；②本合同專用條件；③在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。六、本合同監(jiān)理服務(wù)期限：以招標(biāo)人的書面進(jìn)場通知為監(jiān)理服務(wù)期的起始時(shí)間，以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且監(jiān)理資料交接完成并協(xié)助建設(shè)單位取得工程備案驗(yàn)收證書且缺陷責(zé)任期滿為監(jiān)理服務(wù)期的完成時(shí)間。七、合同價(jià)款：總價(jià)（大寫） （小寫） 元；具體支付及結(jié)算方式見專用合同條款。此合同價(jià)款包括為為實(shí)施和完成本項(xiàng)目全部監(jiān)理咨詢工作所需的勞務(wù)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、加班費(fèi)、辦公設(shè)施費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、檢測儀器設(shè)備的使用費(fèi)、平行抽檢費(fèi)和管理費(fèi)、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有一切費(fèi)用。八、本合同一式捌份，正本貳份，具有同等法律效力,雙方各執(zhí)壹份。副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。九、本協(xié)議書雙方代表在本協(xié)議書上各自簽字蓋章生效。法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）本合同簽訂于： 年 月 日、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同通用條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例設(shè)施原值管理費(fèi)）。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（）對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。（）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。（）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。（）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履