【正文】 套房數。： （抹灰工程） ：反映戶內墻體裂縫/空鼓的程度。：戶內墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓 ：目測、空鼓錘 ： （1）實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內每一自然間作為1個實測區(qū)。每一自然間內所有墻體、地面全檢。1個實測區(qū)取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計15個實測區(qū)，不滿足15個時，需增加實測套房數。（2）同一實測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層、地面裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層、地面空鼓。（3）同一實測區(qū)任何一面墻發(fā)現1條裂縫或1處空鼓，或有修補痕跡，該實測點不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實測點為合格。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。涂飾/面磚工程 . 基本原則 . 實測前，根據同一標段內各樓棟進度隨機選取處于裝修涂飾階段（膩子面或涂料面或面磚）24套房作為實測套房。戶數最多的房型為必選。. 面磚工程可選用該實測單位內的陽臺進行測量。，在涂飾階段，應對抹灰階段所有指標進行實測。. 墻面表面平整度. 指標說明：反映層高范圍內涂飾墻體表面平整程度。 . 合格標準：膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm；膩子未打磨為[0，4]mm . 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數據記錄：同抹灰工程 . 墻面垂直度 . 指標說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。 . 合格標準：膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm；膩子未打磨為[0，4]mm . 測量工具：2米靠尺. 測量方法和數據記錄：同抹灰工程：反映層高范圍內涂飾墻體陰陽角方正程度。 ：膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm；膩子未打磨為[0，4]mm ：陰陽角尺 ： 同抹灰工程8室外門窗工程. 公司檢查原則 。戶數最多的房型為必選，其中一套為項目部抽查過的。（鋁合金－塑鋼門窗）：反映鋁合金（或塑鋼）門窗框垂直程度。：[0，3]mm：1M/2M靠尺：（1） 戶內每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（2） 用2M靠尺分別測量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取2個實測值中的最大數值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（3） 所選2套房中窗框正面垂直度的實測區(qū)不能滿足10個時，需增加實測套房數。：：反映門窗安裝牢固程度。：角部固定片距門窗洞口四個角不大于20cm；中間各固定片中心距離不大于40cm；。磚墻面不得采和射釘固定，按對稱順序安裝。：5m卷尺：（1）如現場門窗拉片已全部隱蔽，需局部破損檢查。（2）戶內每一扇外門窗都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。拉片間距及拉片固定各作為一個合格率計算點。每樘門窗只要有一處拉片間距不滿足合格要求，則該測區(qū)拉片間距一項按不合格計算合格率。如有一處拉片固定不滿足合格要求，則該測區(qū)固定一項按不合格計算不合格點。如在磚墻上采和射釘安裝，則該測區(qū)兩個合格率計算點均按不合格計算。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。同一套房內的所有外門窗全測。（3）所選2套房中窗框固定的實測區(qū)不能滿足10個時，需增加實測套房數。：反映外門窗邊框收口與塞縫處開裂和空鼓程度。 ：(1)窗框與洞口間無纏繞保護膜，臨時固定木楔需取出；(2)門窗框四邊塞縫采用發(fā)泡膠或干硬性水泥砂漿塞縫；填縫須密實； (3)超出門窗框外的發(fā)泡膠應在其固化前用手或專用工具壓入縫隙中；嚴禁固化后用刀片切割。：目測、空鼓錘 ： （1）同一套房內任何1個外門窗洞口都可以作為1個實測區(qū)，同一實測區(qū)取1個實測點，實測值作為合格率1個計算點。同一套房內的外門窗需全檢。所選2套房中累計10個實測區(qū)，不能滿足10個時，需增加實測套房數。（1）如發(fā)現同一測區(qū)有一處不符合合格標準，則該實測區(qū)的1個實測點不合格。反之，則該實測區(qū)1個實測點為合格。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。9欄桿工程~4套房作為欄桿工程的實測套房。戶數最多的房型為必選，其中一套為項目部抽查過的。：反映現場欄桿安裝質量情況。：（1）扶手高度：陽臺欄桿6層以下可踏面向上不低于105cm，6層以上不低于110cm；護窗欄桿、樓梯欄桿高度不低于90cm。 （2）欄桿間距：立桿間距不得大于110mm：目測，5m卷尺。：（1）同一套房內任何1個欄桿可以作為1個實測區(qū)，同一實測區(qū)取1個實測點，實測值作為合格率1個計算點。同一套房內的欄桿需全檢。所選2~4套房中累計15個實測區(qū)，不能滿足15個時，需增加實測套房數。（2）如發(fā)現同一測區(qū)有任何一個指標不符合合格標準，則該實測區(qū)的1個實測點不合格。反之，則該實測區(qū)1個實測點為合格。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。8. 防水工程 . 基本原則 . 實測前，根據同一標段內各樓棟進度隨機選取處于防水工程施工階段的2~4套房作為實測套房。戶數最多的房型為必選。. 廚房/衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程） . 指標說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質量合格程度。 . 合格標準：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層，涂膜彈性良好。涂膜防水層平均厚度應符合設計，最小厚度大于設計厚度８０％。. 測量工具：游標卡尺、5m卷尺，閉水試驗。. 測量方法和數據記錄：（1）實測區(qū)與合格率計算點：每1個衛(wèi)生間為1個實測區(qū),累計6個測區(qū)，不足6個時，需增加實測套房數。每個實測區(qū)取2個實測值，地面、墻面各一個。每個實測值作為1個計數點。（2）測量方法：涂膜施工完成尚未進行保護層施工階段為涂膜實測際，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內，地面及墻面各選擇3處割取2020mm實樣，用卡尺測量厚度，3處的平均厚度可視為墻面或地面的實測厚度。 （3）如裝飾面已完，則通過閉水檢驗，不實測此指標。 （4）數據記錄：當平均厚度低于設計厚度、最薄一點低于設計厚度的80%或涂膜無彈性、脫層等情況，該測區(qū)按不合格記錄；反之，視為合格。不合格點按“1”記錄，合格點按“0”記錄。混凝土實測實量表（表1）項目名稱：測量部位：編號：序號項目位置設計值實測值1實測值2位置設計值實測值1實測值2統(tǒng)計1混凝土構件截面尺寸1　　　11　　　　2　　　12　　　實測點數3　　　13　　　　4　　　14　　　5　　　15　　　合格點數6　　　16　　　　7　　　17　　　8　　　18　　　　9　　　19　　　　10　　　20　　　　序號項目位置實測值1實測值2實測值3位置實測值1實測值2實測值3統(tǒng)計2混凝土表面平整度1　　　11　　　　2　　　12　　　實測點數3　　　13　　　　4　　　14　　　5　　　15　　　合格點數6　　　16　　　　7　　　17　　　8　　　18　　　　9　　　19　　　　10　　　20　　　　序號項目位置實測值1實測值2實測值3位置實測值1實測值2實測值3統(tǒng)計3混凝土墻柱垂直度1　　　11　　　　2　　　12　　　實測點數3　　　13　　　　4　　　14　　　5　　　15　　　合格點數6　　　16　　　　7　　　17　　　8　　　18　　　　9　　　19　　　　10　　　20　　　　建設單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 日期：混凝土實測實量表（表2）項目名稱：測量部位：編號：序號項目位置實測值1實測值2實測值3實測值4實測值5　　統(tǒng)計4混凝土頂板水平度極差1　　　　　　　　2　　　　　　　實測點數3　　　　　　　　4　　　　　　　5　　　　　　　合格點數6　　　　　　　　7　　　　　　　8　　　　　　　　9　　　　　　　　10　　　　　　　　序號項目位置實測值1實測值2實測值3實測值4實測值5　　統(tǒng)計5混凝土樓板厚度1　　　　　　　　2　　　　　　　實測點數3　　　　　　　　4　　　　　　　5　　　　　　　合格點數6　　　　　　　　7　　　　　　　8　　　　　　　　9　　　　　　　　10　　　　　　　　序號項目位置實測值1實測值2實測值3實測值4實測值5　　統(tǒng)計6混凝土墻柱軸線偏移1　　　　　　　　2　　　　　　　實測點數3　　　　　　　　4　　　　　　　5　　　　　　　合格點數6　　　　　　　　7　　　　　　　8　　　　　　　　9　　　　　　　　10　　　　　　　　建設單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 日期：砌體實測實量表（表1）項目名稱：測量部位：編號：序號項目位置實測值1實測值2實測值3實測值4實測值5　　統(tǒng)計1砌體表面平整度1　　　　　　　　2　　　　　　　實測點數3　　　　　　　　4　　　　　　　5　　　　　　　合格點數6　　　　　　　　7　　　　　　　8　　　　　　　　9　　　　　　　　10　　　　　　　　序號項目位置實測值1實測值2實測值3　　　　統(tǒng)計5砌體垂直度1　　　　　　　　2　　　　　　　實測點數3　　　　　　　　4　　　　　　　5　　　　　　　合格點數6　　　　　　　　7　　　　　　　8　　　　　　　　9　　　　　　　　10　　　　　　　　建設單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 日期：抹灰實測實量表（表1）項目名稱：測量部位：編號：序號項目位置實測值1實測值2實測值3實測值4實測值5　　統(tǒng)計1抹灰表面平整度1　　　　　　　　2　　　　　　　實測點數3　　　　　　　　4　　　　　　　5　　　　　　　合格點數6　　　　　　　　7　　　　　　　8