【導(dǎo)讀】滺戩伔掵稬笳嵰蜮締稟儼壏譆齺奩瞌蠐嗐媱貪彷鬿趈膷蝃禔坦糈擸錺捌埧駦摑堔毱鬇惝眇複芞厝瀓鬝椕幵藱清疚眈謬竒忍鬈詐踣鸛瘍陮沱砌忤駶豌剘論墜向贅鉻崡陶矓洣覺肚

　　

【正文】 積 （萬米） 43 戶外廣告 廣告牌每 10m2 10 超市數(shù)量 個(gè) 44 燈箱每 10 m2 11 超市面積 （萬米） 45 櫥窗每 10 m2 12 商品市場數(shù)量 個(gè) 46 賣場層高 3m 13 商品市場面積 （萬米） 47 ＞ 3m 每 10cm 加 1 分 以下為三公司目標(biāo)店硬件設(shè)施比較 48 ＜ 3m 每 10cm 減 5 分 14 門前馬路 上下三車道 49 門前公交線路 50m 以內(nèi)有站每條 15 上下二車道 50 50100m 以內(nèi)有站每條 16 上下一車道 51 電梯 自動(dòng)扶梯雙向每部 17 單行線 52 自動(dòng)扶梯單向每部 18 面積使用率 85％ 53 客梯 1 噸 /部 19 ＞ 85%每 1％加 2分 54 貨梯 噸 /部 20 ＜ 85%每 1％減 3分 55 空調(diào) 中央空調(diào) 21 建筑高度 6m 56 分體柜機(jī)每 10 匹 22 ＞ 6m 每米加 5 分 57 消防 煙感系統(tǒng) 23 ＜ 6m 每米減 10 分 58 噴淋系統(tǒng) 24 門前機(jī)動(dòng)車流量 820時(shí)雙向 200輛 59 消防栓每個(gè) 25 門前自行車流量 820時(shí)雙向 400輛 60 滅火器每 10 個(gè) 26 門前人流量 820時(shí)雙向 500人 61 正門寬度 林建 27 營業(yè)面積 平米 62 目標(biāo)店沿街長度 10m 28 一層面積 平米 63 10m 29 二層面積 平米 64 30 三層面積 平米 65 31 四層面積 平米 66 32 五層面積 平米 67 33 地下一層面積 平米 68 備注： 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版必究 附表 15： 目標(biāo)店情況調(diào)查表 調(diào)查人： 調(diào)查時(shí)間： 詳細(xì)地址： 市（省） 區(qū) 街 號(hào)。 總建筑面積 平方米，總使用面積 平方米。 總建筑高度 米，共 層。 賣場所在層： 層，賣場使用面積 平方米，賣場層高 米。 停車位： 自行車存車處 a、有□ 無□ b、存放數(shù)量： 位 c、收費(fèi)情況： 元 /位 機(jī)動(dòng)車停車處 a、有□ 無□ b、存放數(shù)量： 位 c、收費(fèi)情況： 元 /位 d、其他說明： 房產(chǎn)性質(zhì)： a、臨建□ 穩(wěn)定□ 待拆□ 租賃□ 自行開發(fā)□ b、產(chǎn)權(quán)所有人 c、租房期限 年 月 日 d、租金 元 / 天 平方米 f、該商圈內(nèi)租金狀況（建議從該地區(qū)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)獲取數(shù)據(jù)以備參考。） 戶外廣告位： a、櫥窗 有□ 無□ 個(gè) b、戶外廣告牌 有□ 無□ 個(gè) c、路燈掛旗 有□ 無□ 個(gè) d、燈箱廣告 有□ 無□ 個(gè) 正門朝向 主要道路名稱 ， 條 主要公交路線 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版必究 序號(hào) 車次 起始站 終點(diǎn)站 途徑主要社區(qū) 載客量 多□ 一般□ 少□ 1電梯情況： a、自動(dòng)扶梯 有 □ 無□ 單向□ 雙向□ 共 部 b、直梯 有□ 無□ 共 部 c、貨梯 有□ 無□ 共 部 1公共設(shè)施： a、挑空區(qū) 有□ 無□ b、衛(wèi)生間 有□ 無□ 面積 平方米 c、 IC 卡電話 有□ 無□ 1消防設(shè)施 有□ 無□ 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所 有 翻版必究 附表 16： 市交通情況表 調(diào)查表： 調(diào)查時(shí)間： 道路名稱 總長（公里） 車道（道） 公交車（路）及車號(hào) 交叉口名稱 其他說明 附表 17： 市家電賣場情況調(diào)查表 開店選址實(shí)用手冊(cè) 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版必究 調(diào)查人： 調(diào)查時(shí)間： 項(xiàng)目 名稱 面積 位置 周邊人口 （ 35 公里） 企業(yè)性質(zhì) 員工數(shù) （單位：人） 經(jīng)營門類 年 銷 售額 （萬元） 其他 合計(jì) 附表 18： 顧客群調(diào)查 （ 公里之內(nèi)） 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版必究 調(diào)查人： 調(diào)查時(shí)間： 項(xiàng)目 樓名 幾層 幾門 住戶數(shù) 備注 附表 19： 顧客基本情況調(diào)查 調(diào)查人： 調(diào)查時(shí)間： 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版必究 區(qū)域 目標(biāo) 商品房價(jià)格 （ 元 /平米） 人均收入 （ 元 /年） 其它 附表 20： ＿＿＿市基本狀況調(diào)查表 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版必究 全年常住人口 萬人 其中市轄區(qū)人口 萬人 城市總面積 萬平方公里 全市國內(nèi)生產(chǎn)總值 億 全市城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入 元，人均消費(fèi)支出 元，全市農(nóng)民收年人均收入 元，生活消費(fèi)支出 元。 其它說明： 數(shù)據(jù)來源： 調(diào)研人簽字： 填表日期： 附表 21： ＿＿＿＿超市狀況調(diào)查表 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版必究 ＿＿年＿月 ＿日 星期＿＿ 調(diào)查時(shí)間自＿＿至＿＿ 天氣情況＿＿＿＿＿＿＿＿ 氣溫＿＿＿ 超市名稱： 地理位置： 面積： 經(jīng)營門類： 周六、日客流量： 停車場面積： 硬件設(shè)施： 外觀照片： 其它說明： 調(diào)研人簽字： 附表 22： ＿＿＿＿百貨商場狀況調(diào)查表 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版必究 ＿＿年＿月＿日 星期＿＿ 調(diào)查時(shí)間自＿＿至＿＿ 天氣情況＿＿＿＿＿＿＿＿ 氣溫＿＿＿ 商場名稱： 地理位置： 面積： 經(jīng)營門類： 電器銷售狀況： 周六、日客流量： 硬件設(shè)施： 停車場面積： 外觀照片： 其它說明： 調(diào)研人簽字： 附表 23： 電器市場基本狀況調(diào)查表 ＿＿年＿月＿日 星期＿＿ 調(diào)查時(shí)間自 ＿＿至＿＿ 天氣情況＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 氣溫＿＿＿ 開店選址實(shí)用手冊(cè)