word版可編輯-建筑工程設(shè)計變更管理辦法精心整理-資料下載頁
2025-04-14 10:49本頁面
【正文】 第四章 工程變更管理程序工程變更按分類、分級原則，快速、準確、有序進行處理。凡是與技術(shù)參數(shù)有關(guān)的變更，必須先由設(shè)計單位審核確認方可變更。具體操作程序規(guī)定如下：一、I、II類變更程序此二類變更由業(yè)主審批。施工單位提出的，由施工單位進行經(jīng)濟技術(shù)分析提出意見；其他單位提出的，由監(jiān)理單位在2天內(nèi)進行經(jīng)濟技術(shù)分析提出意見，設(shè)計單位、監(jiān)理單位、工程部在2天內(nèi)審核提出具體意見，總工在3天內(nèi)審核批準后（按業(yè)主內(nèi)部的規(guī)定程序），監(jiān)理單位下發(fā)，由監(jiān)理單位督促施工單位實施。二、III類變更程序此類變更參照以上程序由項目管理單位審批，并報業(yè)主備案。第五章 工程變更費用的處理一、處理方式：變更費用的計算，應(yīng)遵循施工合同的規(guī)定，與投標報價的計算原則相統(tǒng)一。各單項費用構(gòu)成和費用總構(gòu)成，單價及其費率構(gòu)成應(yīng)有連續(xù)性、延伸性，不能超越和違反合同。二、計量與支付：變更批準后，按合同約定和計量與支付管理辦法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、各類變更均應(yīng)附工程數(shù)量和費用增減對照表。Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類變更增加的費用可在預(yù)留金中或簽訂補充合同解決，或重新通過招標簽訂合同解決。第六章 工程變更的責任一、 施工單位如擅自變更設(shè)計，監(jiān)理、項目管理單位及業(yè)主將不予計量，同時責令其按原設(shè)計施工，如造成損失的由施工單位負責賠償。在圖紙會審和工程變更審批中未盡應(yīng)盡的責任或義務(wù)，給業(yè)主造成損失的，應(yīng)按合同約定和有關(guān)規(guī)定承擔賠償責任。二、監(jiān)理單位違反變更設(shè)計程序簽發(fā)監(jiān)理指令造成損失的，按照監(jiān)理合同約定和有關(guān)規(guī)定負責賠償。在圖紙會審和工程變更審批中未盡應(yīng)盡的責任或義務(wù)，給業(yè)主造成損失的，應(yīng)按合同約定和有關(guān)規(guī)定承擔賠償責任。三、設(shè)計單位應(yīng)當提高施工圖設(shè)計深度和質(zhì)量，規(guī)范設(shè)計，不得隨意提出變更。如違反變更程序隨意出具變更設(shè)計文件造成損失的則按設(shè)計合同約定和有關(guān)規(guī)定扣除相應(yīng)設(shè)計費。設(shè)計單位對工程變更在設(shè)計上的必要性和施工方案的可行性把關(guān)不嚴，或在圖紙會審和工程變更審批中未盡應(yīng)盡的責任或義務(wù)，給業(yè)主造成損失的，應(yīng)按合同約定和有關(guān)規(guī)定承擔賠償責任。四、工程部監(jiān)管不到位，違反工程變更審批權(quán)限審批工程變更，或在圖紙會審和工程變更審批中未盡應(yīng)盡的責任或義務(wù)，給公司造成損失的，應(yīng)按合同約定和有關(guān)規(guī)定承擔賠償責任。第七章 附則一、所有重大項目節(jié)點工期的變更均應(yīng)在項目辦主任組織項目辦會議上討論形成意見，報新疆致遠地產(chǎn)有限公司審批。二、所有的工程變更均必須嚴格按照本變更管理辦法執(zhí)行，非職責范圍內(nèi)的變更均屬于無效變更。三、本辦法涉及新疆致遠地產(chǎn)有限公司承建的致遠公館商住小區(qū)應(yīng)由致遠地產(chǎn)有限公司工程部及監(jiān)理單位負責履行的職責和義務(wù)，若監(jiān)理單位未及時全面履行的，項目管理單位必須履行。四、本管理辦法由新疆致遠地產(chǎn)有限公司負責解釋。五、本管理辦法2014年09月15日起試行。附件：新疆致遠地產(chǎn)有限公司工程變更前附表第 13 頁 共 13 頁
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