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(最新)房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)管理制度匯編規(guī)范-資料下載頁

2025-04-14 10:32本頁面
  

【正文】 3020260省會城市四星級400604050030045353702304030300直轄市及沿海城市四星級500605061035055454502605040350說明:副總以上級別實(shí)報(bào)實(shí)銷,不再享受補(bǔ)貼。第六條 差旅費(fèi)報(bào)銷注意事項(xiàng)一、員工趁出差或調(diào)動(dòng)工作之便,事先經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后就近回家探親辦事,其繞道車、船票,扣除出差直線單程車、船費(fèi),多開支的部分由個(gè)人自理??鄢龢?biāo)準(zhǔn):火車按快車(包括特快)票價(jià)計(jì)算,符合乘坐硬席臥鋪條件的,按硬席中鋪計(jì)算。輪船按三等艙位票價(jià)計(jì)算。符合乘坐二等艙位的,按二等艙位票價(jià)計(jì)算。如果繞道車、船費(fèi)少于直線單程車、船費(fèi)時(shí),應(yīng)憑車、船票按實(shí)報(bào)銷,不發(fā)給繞道和在家期間的出差伙食費(fèi)、住宿費(fèi),并不予報(bào)銷繞道期間的市內(nèi)交通費(fèi)。二、出差員工經(jīng)批準(zhǔn)乘坐飛機(jī),其乘坐往返機(jī)場的專線客車費(fèi)用,可在包干費(fèi)用之外憑據(jù)報(bào)銷(可以報(bào)機(jī)場至市內(nèi)的出租車費(fèi)用一次)。三、出差員工自帶交通工具,不報(bào)銷出差地市內(nèi)交通費(fèi)。四、伙食補(bǔ)助不分途中與住宿,統(tǒng)一按抵達(dá)地計(jì)算。五、員工參加在外地召開的各類會議,由主辦單位統(tǒng)一安排食宿的,憑票實(shí)報(bào)實(shí)銷,不再計(jì)發(fā)食宿補(bǔ)貼,交通費(fèi)憑票在限額內(nèi)報(bào)銷。凡會議主辦單位出具食宿費(fèi)自理證明的,回各單位按按差旅費(fèi)用報(bào)銷原則憑票報(bào)銷。集團(tuán)公司內(nèi)部會議按會議統(tǒng)一安排,據(jù)實(shí)報(bào)銷。六、員工出差進(jìn)行特別商務(wù)活動(dòng),住宿費(fèi)需超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以及需異地租車的,須向總經(jīng)理請示和財(cái)務(wù)管理中心備案才可開支,由總經(jīng)理審批后據(jù)實(shí)報(bào)銷,不計(jì)入包干費(fèi)用,但租車后扣除租車當(dāng)日的市內(nèi)交通補(bǔ)貼。七、員工到集團(tuán)公司內(nèi)部單位出差,如由內(nèi)部單位免費(fèi)安排食宿的,不再享受出差食宿補(bǔ)貼、但享受市內(nèi)交通補(bǔ)貼。八、因工作原因需在出差地請客的或隨請的,請客一次當(dāng)天伙食補(bǔ)貼按50%計(jì)發(fā),請客兩次當(dāng)天不發(fā)給伙食補(bǔ)貼。九、因工作需要派駐外地的常駐人員,另行規(guī)定。十、員工到集團(tuán)公司內(nèi)部所屬單位出差,其住宿費(fèi)、伙食費(fèi)、汽車費(fèi)等費(fèi)用在離開時(shí)應(yīng)全部結(jié)清,不允許簽單,財(cái)務(wù)管理中心亦不能代為結(jié)賬。十一、公司司機(jī)出市外長途車,以實(shí)際天數(shù)按一般員工長途出差的住宿、伙食標(biāo)準(zhǔn)包干執(zhí)行,非特殊情況不享受市內(nèi)交通補(bǔ)貼。十二、員工出差期間,要提高警惕性,保管好車票、單據(jù),如發(fā)生遺失,需有相關(guān)證明人或擔(dān)供有效證據(jù),并經(jīng)中心領(lǐng)導(dǎo),財(cái)務(wù)管理中心審批,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后,方能報(bào)銷。十三、公司員工隨同高級別人員一同出差,其出差標(biāo)準(zhǔn)可按高級別人員相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。公司員工隨同副總以上級別人員一同出差,原則上不予發(fā)放伙食補(bǔ)貼和交通補(bǔ)貼。十四、各中心總監(jiān)對差旅費(fèi)借支應(yīng)根據(jù)出差地點(diǎn)、時(shí)間、本人差費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素控制借支額度,出差員工必須在返回公司后一周內(nèi)到財(cái)務(wù)管理中心報(bào)賬并退回余款,無故拖延不報(bào)的,財(cái)務(wù)管理中心有權(quán)從本人當(dāng)月工資中扣回借款,在尚未扣清之前不得重復(fù)借款。第五章 業(yè)務(wù)招待費(fèi)用管理第一條 報(bào)銷業(yè)務(wù)招待費(fèi)時(shí)所附發(fā)票必須是開有日期的正式發(fā)票,當(dāng)月報(bào)銷的發(fā)票不能為已過開票日期一個(gè)月以上的票據(jù),并且原則上實(shí)行誰開支誰報(bào)銷的原則。第二條 原則上杜絕無票費(fèi)用開支。如工作業(yè)務(wù)需要開支無票費(fèi)用(如娛樂費(fèi)、洗理費(fèi)等),1000元以上需事前先請示總經(jīng)理或董事長同意后再執(zhí)行。對此類無票費(fèi)用,需提供相關(guān)聯(lián)的有效證明,才可報(bào)銷。每月開支的無票費(fèi)用,需以文字報(bào)告的形式報(bào)總經(jīng)理或董事長審批后,方可進(jìn)行相應(yīng)賬務(wù)處理。第三條 交際應(yīng)酬客人發(fā)生的禮品費(fèi)報(bào)銷,500元以上必須出具購貨單位(商場、酒店等)的電腦打印明細(xì)清單,否則財(cái)務(wù)一律不予報(bào)銷。第四條 對外付款原則上采取轉(zhuǎn)賬方式或銀聯(lián)刷卡結(jié)算,招待費(fèi)不得現(xiàn)金支出,報(bào)銷時(shí)必須提供銀聯(lián)刷卡記錄單,特殊情況需總經(jīng)理同意。第五條 所有招待費(fèi)用開支原則上必須兩人以上(含兩人)經(jīng)手,但陪客人員不得超過三個(gè),相互監(jiān)督,并由最高職務(wù)者接待和報(bào)賬,出具發(fā)票和本次用餐菜單明細(xì),否則不予報(bào)銷。如發(fā)現(xiàn)亂報(bào)、虛報(bào)、多報(bào)等違紀(jì)現(xiàn)象,經(jīng)證實(shí)后不論金額大小予以開除。第六條 除公司業(yè)務(wù)送煙,其他中心及員工原則上不予配煙,否則不予報(bào)銷。第七條 專程陪客旅游:經(jīng)總經(jīng)理(或董事長)批準(zhǔn),經(jīng)辦人在總經(jīng)理(或董事長)批準(zhǔn)的定額內(nèi)掌握使用。第八條 總監(jiān)以下員工不經(jīng)批準(zhǔn)不能進(jìn)行應(yīng)酬、接待活動(dòng),接待對象、地點(diǎn)及規(guī)格需事先征得主管領(lǐng)導(dǎo)同意(一般員工500元/次、經(jīng)理1000元/次)并有一個(gè)隨同人員,先斬后奏一律不予報(bào)銷??偙O(jiān)應(yīng)酬1500元/次。第九條 公司內(nèi)部因加班而開支誤餐費(fèi),經(jīng)副總以上人員同意,由中心總監(jiān)(副總監(jiān))主請加班員工用餐的,每人每餐不得超過30元且有所有人員簽字方可入賬,各中心每月不得超過三次,副總不得超過五次,總經(jīng)理不得超過八次。公司多部門同時(shí)加班由總經(jīng)理(或總經(jīng)理不在時(shí)指定副總)安排。第十條 集團(tuán)內(nèi)部單位檢查或匯報(bào),除陪客外,嚴(yán)禁相互宴請,嚴(yán)禁住高檔賓館,伙食按工作餐標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,且不予享受公司差旅費(fèi)包干標(biāo)準(zhǔn)。第十一條 報(bào)銷時(shí)應(yīng)填列費(fèi)用說明清單(見附表)。第六章 其他費(fèi)用第一條 市內(nèi)交通費(fèi)用嚴(yán)格按照公司標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)報(bào)銷。報(bào)銷票據(jù)須為當(dāng)月票據(jù),必須有票號,不得用連號或隔號連號票,更不得用互相交換連號票、過期票據(jù)及市外客車票據(jù)報(bào)銷,違者取消當(dāng)月交通費(fèi)的報(bào)銷。第二條 享受汽車補(bǔ)貼的,由本人提供有關(guān)汽車費(fèi)用的有效發(fā)票在財(cái)務(wù)管理中心按批準(zhǔn)金額報(bào)賬,不得直接領(lǐng)取現(xiàn)金。第三條 享受通訊費(fèi)用報(bào)銷的人員,每月按總經(jīng)理批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)在限額內(nèi)按實(shí)際發(fā)生額報(bào)銷一次,通訊費(fèi)的報(bào)銷只能是本人使用的當(dāng)月一臺手機(jī)費(fèi)用,不得用第二臺手機(jī)或家用電話費(fèi)報(bào)賬。第四條 汽車費(fèi)用的報(bào)銷,車管員和財(cái)務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格按照公司的規(guī)定審核各項(xiàng)費(fèi)用(包括維修費(fèi)、汽油費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、過路費(fèi)、過橋費(fèi)等),如未遵守公司的汽車費(fèi)用管理規(guī)定進(jìn)行審核,一律按照違紀(jì)行為給予處罰。第五條 廣告宣傳費(fèi)費(fèi)用發(fā)生時(shí),由營銷管理中心提出計(jì)劃并申報(bào),財(cái)務(wù)管理中心進(jìn)行相應(yīng)審核,如果屬于月度計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目,財(cái)務(wù)管理中心審核并報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后,可以安排支付。如果屬于計(jì)劃外項(xiàng)目,根據(jù)營銷戰(zhàn)略應(yīng)該開支的,報(bào)董事長批準(zhǔn)并完成追加預(yù)算程序后,方可安排支付。第六條 裝修費(fèi)費(fèi)用發(fā)生時(shí),由工程管理中心(或營銷管理中心)提出計(jì)劃并申報(bào),財(cái)務(wù)管理中心進(jìn)行相應(yīng)審核,如果屬于計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目,財(cái)務(wù)管理中心審核并報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后,可以安排支付。如果屬于計(jì)劃外項(xiàng)目,報(bào)董事長批準(zhǔn)并完成追加預(yù)算程序后,方可安排支付。第七章 費(fèi)用控制第一條 公司各責(zé)任中心均要建立預(yù)算執(zhí)行統(tǒng)計(jì)臺賬,并由中心總監(jiān)審批時(shí)登計(jì),財(cái)務(wù)管理中心提供電子臺賬,并每半月主動(dòng)與財(cái)務(wù)對賬。第二條 財(cái)務(wù)管理中心建立電子版統(tǒng)計(jì)臺賬,逐筆登記,并將及時(shí)使用情況反饋給各單位總監(jiān)。其流程:報(bào)銷人按規(guī)定填列費(fèi)用報(bào)銷單(按要求附費(fèi)用說明清單)→中心審核→財(cái)務(wù)管理中心審核→預(yù)算責(zé)任人(副總、總經(jīng)理、董事長)。 財(cái)務(wù)管理中心在對費(fèi)用進(jìn)行審核時(shí),在填列費(fèi)用時(shí)應(yīng)說明清單上預(yù)算使用情況欄目,在票據(jù)傳遞過程中,預(yù)算責(zé)任人就能清楚地了解每次費(fèi)用發(fā)生時(shí)當(dāng)月費(fèi)用使用情況及尚可使用余額,以利預(yù)算雙向控制。第三條 預(yù)算結(jié)余可以跨月度使用,但不能跨年度。第四條 不同性質(zhì)的費(fèi)用類別間不能調(diào)劑使用,同類費(fèi)用間經(jīng)總經(jīng)理(或董事長)同意可調(diào)劑使用,但工資項(xiàng)目等公司(集團(tuán))有明確規(guī)定的除外。第五條 公司預(yù)算執(zhí)行過程中,各責(zé)任中心應(yīng)隨時(shí)檢查、追蹤預(yù)算的執(zhí)行情況,形成分析報(bào)告并整改。第八章 罰 則第一條 未按審批程序辦理費(fèi)用報(bào)銷的,對責(zé)任人罰款100元/次。第二條 越權(quán)審批費(fèi)用開支,未造成損失的,對審批責(zé)任人罰款100元/次;造成損失的,由審批責(zé)任人全額承擔(dān)。第三條 中心費(fèi)用必須在年度預(yù)算額度內(nèi)開支,未經(jīng)審批超額度開支的,按超出金額100%的罰款。第四條 費(fèi)用開支弄虛作假,除收回弄虛作假金額外,另對相關(guān)責(zé)任人處以違紀(jì)金額100%的罰款,情節(jié)嚴(yán)重的,依法追究法律責(zé)任。第五條 財(cái)務(wù)人員未按規(guī)定的報(bào)銷程序支付費(fèi)用的罰款200元/次。第六條 財(cái)務(wù)人員未按預(yù)算管理限額費(fèi)用的報(bào)銷嚴(yán)格把關(guān),致使責(zé)任人超計(jì)劃開支,對相關(guān)財(cái)務(wù)人員罰款100元/次。第七條 與本公司工作業(yè)務(wù)無關(guān),自行宴請親朋好友發(fā)生的招待費(fèi)私自在財(cái)務(wù)管理中心門報(bào)銷的,責(zé)成責(zé)任人退回所報(bào)銷金額并處罰款500元/次。超標(biāo)在集團(tuán)公司內(nèi)部相互宴請的罰款500元/次。第八條 總經(jīng)理所有費(fèi)用報(bào)銷不經(jīng)總裁或董事長審批的,對總經(jīng)理罰款500元/次。天財(cái)會計(jì)網(wǎng)()——中國最具影響力的財(cái)稅網(wǎng)站!會計(jì)檔案管理制度第一章 總 則第一條 制定目的和內(nèi)容:為了加強(qiáng)檔案管理,統(tǒng)一會計(jì)檔案管理制度,根據(jù)《中華人民共和國會計(jì)法》和《中華人民共和國檔案法的規(guī)定》,結(jié)合本公司實(shí)際及內(nèi)部管理需要,制定本制度。第二條 本制度適用的范圍,為會計(jì)管理中心、會計(jì)檔案管理部門。第三條 本制度由行政管理中心行使監(jiān)察權(quán)力。第二章 會計(jì)檔案管理要求第一條 會計(jì)檔案的組成一、會計(jì)檔案由以下四部分組成:(一)會計(jì)憑證:包括原始憑證、記賬憑證、匯總憑證、其他會計(jì)憑證;(二)會計(jì)賬簿:包括總賬、明細(xì)賬、日記賬和其它輔助賬簿;(三)會計(jì)報(bào)表:包括年度決算表、月報(bào)表和半年報(bào)表以及報(bào)表附表、附注和會計(jì)情況說明書;(四)會計(jì)預(yù)算執(zhí)行表、成本控制表、銷售明細(xì)表;(五)會計(jì)事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告、對銀行會計(jì)報(bào)表、對稅務(wù)報(bào)表及稅務(wù)資料;(六)其它會計(jì)資料:銀行對賬單、發(fā)票或收據(jù)存根聯(lián)、各種經(jīng)濟(jì)合同、電腦備份及軟件操作資料、相關(guān)學(xué)習(xí)會議資料、會計(jì)檔案移交清冊、會計(jì)檔案保管清冊、會計(jì)檔案銷毀清冊。第二條 會計(jì)檔案的管理公司會計(jì)管理中心為負(fù)責(zé)本公司的會計(jì)檔案工作,會計(jì)管理中心應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)會計(jì)資料收集、整理、裝訂和管理,并設(shè)置專門的會計(jì)檔案室,指定專人保管。會計(jì)檔案專員要求:有會計(jì)證、檔案員證;會計(jì)檔案專員的工資:行政40%,會計(jì)60%;會計(jì)檔案的管理主管:會計(jì)中心總監(jiān)。會計(jì)檔案室的要求:會計(jì)檔案室專用并一級保護(hù)。第三條 會計(jì)檔案的整理會計(jì)檔案由形成檔案的各部門和人員按照歸檔的要求,負(fù)責(zé)整理立卷或裝訂成冊,
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