【導(dǎo)讀】江蘇省建筑市場(chǎng)施工合同備案系統(tǒng)

　　

【正文】 同解除類似。 . 工程總承包 (代建 )合同解除 代建工程合同解除具體操 作流程和步驟與 施工合同解除類似。 . 園林工程合同解除 園林工程合同解除具體操作流程和步驟與 施工合同解除類似。 江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái) 施工合同備案使用手冊(cè) 第 31 頁(yè) . 聯(lián)合體中標(biāo)工程合同解除 聯(lián)合體中標(biāo)工程合同解除具體操作流程和步驟與 施工合同解除類似。 . 已竣工工程補(bǔ)備 . 省內(nèi)工程合同補(bǔ)備 省內(nèi)工程合同補(bǔ)備是指 2020 年 5 月 1 日前 已領(lǐng)施工許可證且已竣工 的省內(nèi)建筑 工程的 合同備案 。 單擊“ 已竣工 工程補(bǔ)備 ”→“ 省內(nèi)工程合同補(bǔ)備 ”，進(jìn)入登記的窗口，如圖 。 圖 一、 新增合同 在圖 中點(diǎn)擊 按鈕，選擇承包性質(zhì) 為總承包或?qū)I(yè)承包（如圖 ）再選擇補(bǔ)備原因、省管工程、工程屬地、單擊 按鈕進(jìn)入如圖 界面，企業(yè)直接填寫合同協(xié)議書(shū)內(nèi)容。 注：①專業(yè)承包合同新增時(shí)原則上需要錄入總包合同驗(yàn)證碼。 圖 江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái) 施工合同備案使用手冊(cè) 第 32 頁(yè) 圖 填寫中需注意事項(xiàng)： 合同備案的工程建設(shè)單位需先項(xiàng)目登記并審核，項(xiàng)目編碼為項(xiàng)目登記所生成的 16 位數(shù)字編碼，輸入項(xiàng)目編碼關(guān)鍵字在彈出的下拉框中選擇 ，項(xiàng)目名稱自動(dòng)加載 。 合同編輯過(guò)程中系統(tǒng)每 10 分鐘左右就會(huì)提示用戶點(diǎn)擊保存按鈕以防數(shù)據(jù)丟失； 合同需哪個(gè)管理部門 確認(rèn)，在 “備案 管理部門”中選擇對(duì)應(yīng)部門，備案管理部門根據(jù)工程屬地變化，若是省管理合同則備案部門鎖定為省廳建筑市場(chǎng)監(jiān)管處。 如有特殊說(shuō)明可在備注一欄中填寫內(nèi)容。 在圖 中直接選擇承包性質(zhì)為專業(yè)分包（如圖 ），填寫分包合同對(duì)應(yīng)的總包或?qū)I(yè)承包合同備案編碼后點(diǎn)擊 按鈕，系統(tǒng)會(huì)將備案編碼對(duì)應(yīng)的合同信息抓取，企業(yè)可根據(jù)分包合同進(jìn)行修改、填寫。 注：填寫分包合同前對(duì)應(yīng)的總包或?qū)I(yè)承包合同應(yīng)備案完成。 江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái) 施工合同備案使用手冊(cè) 第 33 頁(yè) 圖 二、生成合同 合同填寫好后點(diǎn)擊 按鈕即生成合同。 三、 打印備案表 、蓋章 保存后系統(tǒng)界面會(huì) 出現(xiàn) 上傳掃描件 、 地理信息 界面及 按鈕。 點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱打開(kāi)合同編輯界面可點(diǎn)擊 按鈕打印帶有二維碼和條形碼 的醫(yī)囑項(xiàng)目信息表 紙質(zhì)文件（如圖 所示）由相關(guān)責(zé)任單位或責(zé)任人簽字蓋章。如合同內(nèi)容有所改動(dòng)或最后保存時(shí)間與紙質(zhì)文件不一致，則需要重新打印 項(xiàng)目信息表 并上傳掃描件。 圖 注： 打印時(shí)請(qǐng)根據(jù)圖 設(shè)置； 江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái) 施工合同備案使用手冊(cè) 第 34 頁(yè) 圖 四、上傳掃描件 、標(biāo)注地理位置 點(diǎn)擊工程名稱打開(kāi)合同編輯界面選擇 ，在如圖 所示界面，將打印、蓋章后的 工程項(xiàng)目信息 表、原施工合同、 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（或竣工驗(yàn)收備案表） 、 施工許可證、中標(biāo)通知書(shū)相關(guān)資料 掃描上傳。 專業(yè)分包合同除上傳上述掃描件處，還須上傳該專業(yè)工程工程款支付憑證及工程款發(fā)票。 江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái) 施工合同備案使用手冊(cè) 第 35 頁(yè) 圖 五、提交 掃描件上傳好后點(diǎn)擊 按鈕，即可將合同備案信息上報(bào)， 上報(bào)后合同信息不可修改、打印。已提交合同如需修改則可點(diǎn)擊 按鈕 將合同收回。 管理部門 確認(rèn) 后會(huì)系統(tǒng)生成 合同備案碼 ，如圖 ； 圖 確認(rèn) 退回后退回提示會(huì)在彈出的“我的信息”中顯示，企業(yè)可通過(guò) 按 鈕查看管理部門退回原因 。 . 省外工程合同補(bǔ)備 省外工程施工合同補(bǔ)備是指我省建筑業(yè)企業(yè)在省外承接的 已竣工的建筑工程 （ 已 取得施工許可證） 施工合同 。 具體操作流程和步驟與 省內(nèi)工程合同補(bǔ)備類似，上傳掃描件的時(shí)候需 上傳“省外工程業(yè)績(jī)核查表” ， 承包人按照《江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)業(yè)績(jī)核查工作的通知》（蘇建建管〔 2020〕 86 號(hào)）中省外業(yè)績(jī)核查要求向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳提交相關(guān)資料，由省廳發(fā)函至項(xiàng)目所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核查（如項(xiàng)目所在地省市已與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)網(wǎng)，則由省廳網(wǎng)上核查 ），并出具“省外工程業(yè)績(jī)核查表”。 提交后由企業(yè)注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門 確認(rèn) 。 . 二維碼驗(yàn)證 在打印的合同上有合同二維碼，在網(wǎng)絡(luò)連通時(shí)用移動(dòng)設(shè)備中掃描二維碼軟件掃描該二維碼（如圖 ），系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)連接到施工合同驗(yàn)證頁(yè)面，如圖 。 用戶可根據(jù)圖 顯示的信息與手中合同進(jìn)行對(duì)比從而辨別合同的真?zhèn)巍? 在圖 顯示信息中可查看到該合同實(shí)時(shí)狀態(tài)。 江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái) 施工合同備案使用手冊(cè) 第 36 頁(yè) 圖 圖 江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái) 施工合同備案使用手冊(cè) 第 37 頁(yè) . 法人授權(quán)委托書(shū)模板 授權(quán)委托書(shū) ______________________________（備案 管理部門）： ___________________________________________（項(xiàng)目名稱）合同約定的內(nèi)容已經(jīng)發(fā)包、承包雙方認(rèn)可，茲委托 _______ ___（姓名） _______________（身份證號(hào)碼）為雙方共同 的 代理人，以雙方名義辦理該項(xiàng)目書(shū)面合同備案，其法律后果由雙方承擔(dān)。 委托期限： _______天 。 發(fā)包人：（公章） _______ 承包人： (公章 )________ 法定代表人： 法定代表人： 簽字或蓋章 :_________ 簽字或蓋章 :_________ 日期： 年 月 日 江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái) 施工合同備案使用手冊(cè) 第 38 頁(yè) . 各地 建設(shè)單位 項(xiàng)目登記 網(wǎng) 址 常州： 南通： 連云港： 淮安： 鹽城： 揚(yáng)州： 鎮(zhèn)江： 泰州： 宿遷： 南京：暫無(wú) 無(wú)錫：暫無(wú) 徐州：暫無(wú) 張家港：暫無(wú) 蘇州工業(yè)園：暫無(wú) 江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái) 施工合同備案使用手冊(cè) 第 39 頁(yè) 第三章 技術(shù)支持與服務(wù) 感謝您使用江蘇省建筑市場(chǎng)施工合同備案系統(tǒng)，如果您在使用過(guò)程中碰到任何問(wèn) 題或疑問(wèn)，請(qǐng)與我們聯(lián)系，聯(lián)系電話： 051985138057 技服 1： 2279284270 技服 2： 2835794445。