施工質量常見問題專項治理工作方案-資料下載頁
2025-10-18 08:37本頁面
【導讀】計要求分層夯實，且壓實密度未達到。2m以上的場地，須先對該地基進行強夯或其它措施處理后，方可進行基礎工程施工。混凝土內(nèi)部主筋、副筋或箍筋均裸露在結構構件表面?；炷吝^振造成混凝土強度偏低。剪力墻及構造柱鋼筋位移影響混凝土構件質量，影響建筑壽命。模板接縫拼裝不嚴密，灌注混凝土時縫隙漏漿?；炷凉患皶r，造成混凝土結構施工冷縫。施工荷載引起的混凝土頂板裂縫。較小處，不得有松散混凝土和夾渣?；炷翝仓r，嚴格按照值班制度，過程檢查制度等。嚴格控制混凝土進場質量?；炷翝仓?，立刻覆蓋薄膜，嚴防脫水，裂縫。樓面采用澆水養(yǎng)護時，應派專人養(yǎng)護噴水，確?；炷翝駶櫋；炷琉B(yǎng)護時間必須達到7天以上。模板及腳手架搭設應具備足夠承載力和剛度，保證混凝土構件不變形。面；或氣溫過高、氣候干燥，失水過早；過早拆模或過早增加板面施工荷載。地熱砼面積過大，未留伸縮縫。
【正文】 直方向涂刮下一層，涂膜總厚度滿足設計要求； 第 16 頁 共 20 頁 （ 4） 防水 層翻邊 收 口 ：女兒墻、構筑物 的防水層上 翻 高度一般為 300mm；收 頭 必須采用隱蔽 處理 ， 收頭于泛水線下， 或 “乙 ”字型鍍鋅壓條收頭 。 （ 5） 細石砼保護層： ①鋼筋網(wǎng)片應采用 CRB550； φ 5＠ 200*200（置于細石砼中部偏上）。 ②砼振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光； ③分格縫應上下貫通，間距小于 6 米，縫寬不小于 30mm，距女兒墻周邊200mm處斷開。待分格縫干燥后嵌填專用嵌縫防水油膏。 ④保濕養(yǎng)護不小于 14 天。 伸出屋面管 主體施工時必須預埋鋼防水套環(huán)，管道外壁涂防水油膏；套環(huán)內(nèi)部做防 水膠圈，填塞防水油膏，再用膨脹砼封堵孔洞； 管周圍找平層應做成圓錐臺，管道與找平層間預留凹槽（ 20mm 20mm），槽內(nèi)嵌填密封材料；收頭處用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴。 常見質量問題 屋面女兒墻預埋件設置未規(guī)范，壓頂、泛水及防水收口施工粗超。 屋面混凝土找平層在屋面四周應設置變形縫。 屋面混凝土找平層熱漲冷縮，造成女兒墻破壞。 出屋面管線設置不規(guī)范。 卷材接口粘接不牢固。 屋面落水口施工不規(guī)范或剛 性保護層坡度不足，造成屋面漏水和積水。 第 17 頁 共 20 頁 第 七 章 建筑防水工程 一 、項目常用防水材料主要組成成分 序號 防水材料名稱 防水材料主要組成成份 1 聚氨酯 防水涂料 雙組份反應固化劑合成高分子涂料： 甲組：聚醚 +異氫酸脂； 乙組：固化劑、增調(diào)劑、填充劑等彩色液體； 混合后經(jīng)數(shù)小時反應，固結成富有彈性、堅韌耐水涂膜。 2 SBS 改性 瀝青卷材 以聚酯纖維無紡布、黃麻布、玻纖氈等分別制成胎基， 采用改性石油瀝青浸漬，經(jīng)烘烤、復合成型，形成防水卷材 3 聚合物水泥 防水砂漿 水泥、細骨料為主要原材料，可 再分散聚合物干粉或聚合物乳液和添 加劑為改性材料，按一定比例拌制而成的剛性防水耐滲產(chǎn)品 4 防水砂漿 1： 水泥砂漿中加入 5%防水劑 5 CPS 反應粘 濕鋪防水卷材 由 CPS 反應粘密封膠、聚酯胎、隔離膜等復合而成； 高密度聚乙烯膜、交叉疊壓復合多層膜結構 第 18 頁 共 20 頁 二 、常用防水材料適用范圍 序號 防水材料名稱 防水材料適用范圍 1 聚氨酯 防水涂料 地下室底板、外墻、頂板；平斜屋面、衛(wèi)生間地面；落水管封口。有較強的密封性和調(diào)結性、耐腐蝕性。 2 SBS 改性 瀝青卷材 可在 25 至 100 度范圍內(nèi)使用； 25 度不開裂； 90 度不流淌； 有較強的耐穿刺能力和耐撕裂能力。適合寒冷地區(qū)。 3 聚合物水泥 防水砂漿 1. 良好的粘結性； 2. 施工方便，在潮濕環(huán)境和低溫環(huán)境均可施工； 3. 耐腐蝕、耐高溫、耐低溫、耐老化； 4. 不變質。無毒、無害、無味、不污染環(huán)境； 5. 可直接在防水層上做各種飾面（如涂料、瓷磚等飾面工程）； 6. 是一種耐久性、耐水性、耐腐蝕性較好的剛性防水防滲材料。 （碧桂園南北方地區(qū)均普遍采用） 4 CPS 反應粘 濕鋪防水卷材 1. 不受環(huán)境、氣候條件影響，可在潮濕環(huán)境中施工。 2. 尺寸穩(wěn)定性、熱穩(wěn)定性、雙向耐撕 裂性能、高強度和高延伸性。 3. 牢固地粘結到混凝土上，粘結強度大、持久不可逆，受環(huán)境因素影響小 4. 跟水泥凝膠或現(xiàn)澆混凝土同步反應，通過化學交聯(lián)和物理卯榫的協(xié)同作用牢固地粘結到混凝土上。 三 、常用防水材 料 真假鑒別 序號 防水材料名稱 鑒別方法 判斷真假 1 聚氨酯防水涂料 1. 看商標 2. 看品牌 3. 產(chǎn)品說明書、檢驗報告 1. 涂抹后，表面氧化發(fā)亮 2. 2 個小時后逐漸結膜 3. 膜像膠皮，有彈性、光澤 第 19 頁 共 20 頁 2 SBS 改性瀝青卷材 1． 看品牌 2． 看品質 3． 產(chǎn)品說明書、檢驗報告 1. 厚薄均勻 2. 質地較好 3. 接頭熱熔粘接牢固 3 聚合物水泥防水砂漿 1. 有干粉包裝 2. 有拌和好的乳裝包裝 3. 正廠正品 4. 產(chǎn)品說明書、檢驗報告 1. 現(xiàn)場先做樣板，研究材料各種性質 2. 與說明書相符合 3. 材料的粘結度、稠度是否符合說明 4. 厚度符合設計要求 4 防水砂漿 1. 水泥正品復合水泥 2. 防水劑加量要準確 3. 防水劑要正廠生產(chǎn) 1. 按防水砂漿配合比配制 2. 抹灰厚度符合設計要求 四 、項目施工常見問題 序號 防水材料名稱 常見問題 1 聚氨酯防水涂料 假材料、乳化瀝青代替；不結膜、無光澤、厚度不夠 2 SBS 改性瀝青卷材 次品材料、厚度不夠 3 聚合物水泥防 沒做、厚度不夠、用涂料膩子代替 第 20 頁 共 20 頁 水砂漿 4 防水砂漿 水泥砂漿中沒有加防水粉、抹灰厚度不夠 五 、主要防水材料施工要點 各種防水材料施工控制要點，請參考《聚氨酯防水涂料施工工藝》、《 SBS改性瀝青卷材施工工藝》、《聚合物水泥防水砂漿施工工藝》、《 CPS 反應粘濕貼防水卷材施工工藝》。
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