【正文】 按單項(xiàng)工程編制進(jìn)度計(jì)劃，分別向工程師提交。工程師接到承包人提交的進(jìn)度計(jì)劃后，應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。如果工程師逾期不確認(rèn)或者不提出書(shū)面修改意見(jiàn)，則視為已經(jīng)同意。但是，工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃予以確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)，并不免除承包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃本身的缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。合同管理 合同管理貫徹于建設(shè)工程的全過(guò)程，在項(xiàng)目建設(shè)的各階段都必須用合同的形成來(lái)約束各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。經(jīng)過(guò)多年的努力，我國(guó)的工程項(xiàng)目合同已經(jīng)形成了一個(gè)完整的體系。按照建設(shè)程序中不同階段的劃分，工程項(xiàng)目合同已經(jīng)形成了一個(gè)完整的體系。按照建設(shè)程序中不同階段的劃分，工程項(xiàng)目合同包括前期咨詢合同、勘察設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、招標(biāo)代理合同、工程造價(jià)咨詢合同、工程施工合同、材料設(shè)備采購(gòu)、租賃合同、貸款合同等。僅建設(shè)工程施工合同，按照承包方序列劃分，就包括施工總承包、專業(yè)分包合同以及勞務(wù)分包合同。為保證施工承包合同的嚴(yán)密性，應(yīng)認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)合同的談判，在中標(biāo)后留出一定的時(shí)間，要求承包商提交相關(guān)詳細(xì)資料，作為合同的一部分，防止以不正當(dāng)手段牟取暴利。對(duì)于項(xiàng)目合同選用專人負(fù)責(zé)，實(shí)行全過(guò)程合同管理，使得每個(gè)分項(xiàng)工程都處于有效的控制之中。 資金管理 本項(xiàng)目資金設(shè)立專戶，配備專門的財(cái)會(huì)人員進(jìn)行專人、專賬管理。項(xiàng)目實(shí)行預(yù)算審批制度，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行分階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)賬管理，對(duì)不達(dá)進(jìn)度、不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程堅(jiān)決不予驗(yàn)收，不予撥付剩余的工程建設(shè)資金，并追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。 四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目總工期 7個(gè)月，其中前期工作約為 2個(gè)月，主體建筑工程建設(shè)、室外工程建設(shè)及竣工驗(yàn)收約為 5個(gè)月。項(xiàng)目前期主要進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究及報(bào)批，完成設(shè)計(jì)及報(bào)批、招標(biāo)工作。項(xiàng)目建設(shè)期需完成建安工程施工、竣工驗(yàn)收工作。 為加快建設(shè)進(jìn)度，縮短建設(shè)周期，各階段的工作應(yīng)合理進(jìn)行，相互配合，并允許有一定程度的交叉。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表名稱2012年4月5月6月7月8月9月10月可研報(bào)告的編制及相關(guān)手續(xù)報(bào)批招標(biāo)、施工圖設(shè)計(jì)建安工程竣工驗(yàn)收第九章 投資估算及資金籌措一、 投資估算（一）工程概況大豐市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣便民服務(wù)中心整體工程建設(shè)任務(wù)是：劃撥土地面積不少于30畝，中心建筑總規(guī)模15000㎡。其中服務(wù)中心主樓工程12000㎡，附屬樓工程3000㎡，包括農(nóng)委行政執(zhí)法部門，便民食堂、職工文體活動(dòng)室；汽車泊位200個(gè)等附屬設(shè)施，面積約5000㎡。其他公共設(shè)施主要包括道路，上、下水管路，供電線路以及項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等。編制依據(jù)本項(xiàng)目的投資估算根據(jù)擬定的建設(shè)方案，按照有關(guān)規(guī)定估算費(fèi)用。投資估算的編制依據(jù)： A、大豐市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣便民服務(wù)中心的設(shè)計(jì)方案、規(guī)劃要點(diǎn)及相關(guān)說(shuō)明；B、 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算編制方法（建設(shè)部）；C、 建設(shè)工程投資估算指標(biāo)；D、 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002003）E、 《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表》（2004）；F 、《園林項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)使用手冊(cè)》；G、 江蘇省相似類型工程概算指標(biāo)資料；H、 建設(shè)單位提供的投資估算有關(guān)資料。I、 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》（發(fā)改價(jià)格［2007］670號(hào)）以及其它工程項(xiàng)目相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目投資估算的原則，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定編制的同時(shí)結(jié)合本地的實(shí)際情況；； 。 投資估算主要是按照江蘇省同類工程采用類比分析法估算。經(jīng)綜合分析本工程建設(shè)方案和工程建設(shè)條件等綜合因素，估算得本項(xiàng)目估算總值：3800萬(wàn)元。（二）投資估算范圍工程費(fèi)（建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、給排水管道費(fèi)、通訊費(fèi)、門衛(wèi)及圍墻、道路、簡(jiǎn)裝、溫度控制、動(dòng)力照明、綠化）；工程建設(shè)其他費(fèi)（征地拆遷費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、勘探設(shè)計(jì)\招投標(biāo)費(fèi)、可研及環(huán)評(píng)費(fèi)、五通一平、工程保險(xiǎn)費(fèi)等）；不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)管理費(fèi)用設(shè)備費(fèi)450萬(wàn)：主要為農(nóng)民技術(shù)服務(wù)的相關(guān)設(shè)備和空調(diào)等電器設(shè)備。（三）、投資估算匯總表表91項(xiàng)目總投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱總投資1開(kāi)發(fā)建設(shè)投資　土地費(fèi)用土地劃撥費(fèi)用耕地占用稅25元每平方契稅9前期工程費(fèi)用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)裝潢費(fèi)　　　　　5002管理費(fèi)用1%3其他費(fèi)用4不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（3%）5設(shè)備費(fèi)（空調(diào)、照明、技術(shù)設(shè)備）457項(xiàng)目總投資3800表93建筑安裝工程費(fèi)用估算表項(xiàng)目　建筑面積 （平方米）　建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)金額合計(jì)單價(jià)金額（萬(wàn)元）單價(jià)金額（萬(wàn)元）　主體樓12000M213001560100121572附屬樓2730M21250100公共用房230M21250100廣場(chǎng)及停車位　5000M2400　20050　 25225合計(jì)　　2130　表92 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)估算表序號(hào)項(xiàng)目金額（萬(wàn)元）評(píng)估說(shuō)明1供電工程25元/平方2供水工程1812元/平方3供氣工程1510元/平方4供暖工程1元/平方5排污工程15元/平方6道路工程18元/平方7路燈工程10元/平方8綠化工程1220元/平方9環(huán)衛(wèi)設(shè)施610元/平方10其他10元/平方　合計(jì)（總M2=15000）　表94 其他費(fèi)用估算表序號(hào)項(xiàng)目費(fèi)率金額估算說(shuō)明1施工圖預(yù)算或標(biāo)底編制%%2工程合同預(yù)算或標(biāo)底審查費(fèi)%%3招標(biāo)管理費(fèi)%%6施工管理費(fèi)%%7工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)%%8工程監(jiān)理費(fèi)%%～%9竣工圖編制費(fèi)7%設(shè)計(jì)費(fèi)的7%10工程保險(xiǎn)費(fèi)%%～%　　合計(jì)　表95前期工程費(fèi)用 收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)單位實(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量合計(jì)白蟻防治費(fèi)住建局自來(lái)水報(bào)裝施自來(lái)水公司1固定電話安裝308元/門電信免初裝費(fèi)10寬帶費(fèi)用60720元/月電信60720元/月0可行性研報(bào)告咨詢公司3000元1環(huán)評(píng)報(bào)告表環(huán)評(píng)公司6000元0平面設(shè)計(jì)5000元/份，設(shè)計(jì)公司打包價(jià)8元/平方米12地質(zhì)勘探1元/平方米設(shè)計(jì)公司建筑設(shè)計(jì)10元/平方米設(shè)計(jì)公司審圖審圖中心防雷設(shè)計(jì)審核、驗(yàn)收1元/平方米氣象局土地登記費(fèi)40元/500M2國(guó)土局40元/500M2規(guī)劃測(cè)繪3278元/幢規(guī)劃測(cè)繪院3278元/幢1房產(chǎn)證登記費(fèi)550元/幢住建局550元/幢1房產(chǎn)測(cè)繪住建局城建檔案資料綜合服務(wù)住建局合計(jì)(萬(wàn)元）二、資金籌措及投資使用計(jì)劃 本項(xiàng)目全部資金來(lái)源由農(nóng)業(yè)委員會(huì)自籌，使用按照工程計(jì)劃，給委托監(jiān)理單位收監(jiān)合格后按計(jì)劃撥付使用。 ，工程資金采取預(yù)付30%開(kāi)工，其余款由工程建設(shè)中標(biāo)單位按工程進(jìn)度申請(qǐng)撥付。投資計(jì)劃與資金籌措表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目 單位建設(shè)進(jìn)度 開(kāi)工竣工1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元3800開(kāi)工預(yù)付后期撥付2資本籌措自籌萬(wàn)元3800萬(wàn)元該項(xiàng)目的資金做到合理使用、嚴(yán)格管理。在資金使用上，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，堅(jiān)決執(zhí)行資金跟隨項(xiàng)目走得原則，不搞計(jì)劃外工程項(xiàng)目。在資金管理上嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，實(shí)行專人管理、專戶儲(chǔ)存、專帳核算，嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金的監(jiān)管力度，按項(xiàng)目計(jì)劃和施工進(jìn)度投放資金，確保資金的?？顚Ｓ谩榇_保工程建設(shè)質(zhì)量，在撥付施工單位資金時(shí)，留足質(zhì)量保修金、竣工驗(yàn)收合格并運(yùn)行一年后，經(jīng)復(fù)檢確無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，再撥付質(zhì)量保修金，以避免工程返工和資金流失。第十章 社會(huì)影響評(píng)價(jià)大豐市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣便民服務(wù)中心的建設(shè)，將構(gòu)筑一個(gè)服務(wù)群眾的新平臺(tái)，推動(dòng)了政府職能的轉(zhuǎn)變和服務(wù)方式的改進(jìn)，架起了一座黨和政府與人民群眾的連心橋。一、立足職能轉(zhuǎn)變建平臺(tái)，著力打造服務(wù)型政府。建立便民服務(wù)中心是轉(zhuǎn)變政府職能、打造服務(wù)型政府的一次全新嘗試，也是提高行政效能、增強(qiáng)政府公信力的重要措施。二、創(chuàng)新便民服務(wù)方式，切實(shí)提高服務(wù)群眾水平。辦好便民服務(wù)中心，重在便民、實(shí)在利民、貴在為民。堅(jiān)持“進(jìn)一家門辦成，按承諾日辦結(jié)，收規(guī)定費(fèi)辦完”的基本要求，把群眾滿意不滿意作為工作的根本標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)為群眾提高優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)。三、探索建立長(zhǎng)效機(jī)制，發(fā)揮便民服務(wù)長(zhǎng)效作用在推進(jìn)便民服務(wù)工作中，我們堅(jiān)持邊實(shí)踐邊探索，著力構(gòu)建便民服務(wù)的長(zhǎng)效機(jī)制，發(fā)揮便民服務(wù)的長(zhǎng)效作用，讓群眾長(zhǎng)期得到實(shí)惠。第十一章 結(jié)論 大豐市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣便民服務(wù)中心總投資為3800萬(wàn)元，全部資金由建設(shè)單位自籌。建設(shè)便民服務(wù)中心20000平方米。各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到了國(guó)家及地方要求標(biāo)準(zhǔn)。 本項(xiàng)目定位于滿足大豐居民對(duì)政府服務(wù)需求的多元化、便捷化、優(yōu)質(zhì)化發(fā)展需求；立足于職能轉(zhuǎn)變建平臺(tái)，著力打造服務(wù)型政府。該項(xiàng)目符合國(guó)家宏觀調(diào)控政策要求，符合大豐市綜合配套改革要求。它的建成有利于減少社會(huì)不安定因素，同時(shí)有利于提高大豐市政府行政效能、增強(qiáng)政府公信力，進(jìn)而有效地推動(dòng)大豐市“社會(huì)主義和諧社會(huì)”的建設(shè)。農(nóng)業(yè)委籌備組便民服務(wù)中心項(xiàng)目達(dá)到了技術(shù)及環(huán)保要求，各財(cái)務(wù)指標(biāo)可行，且具有良好的社會(huì)效益。項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行的。建設(shè)項(xiàng)目承建單位加快前期工作，積極落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金，早日開(kāi)工，保質(zhì)保量完成便民服務(wù)中心項(xiàng)目建設(shè)，盡早投入使用，發(fā)揮其應(yīng)有的效益。56