【正文】 心西區(qū)之靈地段、居住價值2002/4/2星期二深圳商報A12版廣告版整版彩色地產(chǎn)價值規(guī)律：什么樣的房子永不落伍？山景、海景、湖景帶自然景觀的房子永不落伍展示廳、大自然美景全面開放，歡迎入邸鑒賞地段、自然景觀2002/4/3星期三深圳特區(qū)報E1版地產(chǎn)廣告版整版彩色地產(chǎn)價值規(guī)律：你的房子在都市中心擁有多少自然展示廳、大自然美景全面開放，歡迎光臨春交會展位地段、景觀2002/4/9星期二深圳特區(qū)報A16版廣告版整版彩色地產(chǎn)價值規(guī)律：什么樣的房子永不落伍？山景、海景、湖景帶自然景觀的房子永不落伍展示廳、大自然美景全面開放，歡迎光臨春交會展位地段、自然景觀日　期媒體版面規(guī)格廣告語　　軟文內(nèi)容營銷內(nèi)容主打賣點2002/4/9星期二深圳商報C1版文化娛樂1/2版彩色軟文圖片　水木無價，自然天成無價的水木生活2002/4/10星期三深圳特區(qū)報A16版廣告版整版彩色地產(chǎn)價值：都市中心的房子天價都市中心帶自然景觀的房子無價展示廳、大自然美景全面開放，歡迎光臨春交會展位地段、配套2002/4/16星期二深圳特區(qū)報C8版廣告版整版彩色地產(chǎn)價值定律：容積率與房子價值成反比，房子的容積率超高，價值越低展示廳、大自然美景全面開放，歡迎光臨春交會展位地段、規(guī)劃2002/4/17星期三深圳特區(qū)報B8版廣告版整版彩色地產(chǎn)價值定律：第一代價值標(biāo)準(zhǔn)：地段、地段、地段；第二代價值標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境、環(huán)境、環(huán)境；第三代價值標(biāo)準(zhǔn)：地段+環(huán)境、地段+環(huán)境、地段+環(huán)境展示廳、大自然美景全面開放，歡迎光臨春交會展位地段、環(huán)境2002/5/17星期五深圳特區(qū)報F5版地產(chǎn)?？氚娌噬浳膱D片水榭花都：地產(chǎn)價值驚羨春交會地段價值、自然價值、環(huán)境價值結(jié)論：香蜜湖水榭花都報媒廣告推廣主要針對香蜜湖的片區(qū)地段優(yōu)勢、景觀及環(huán)境價值展開。前期廣告量較多，后期廣告量明顯減少。以硬性廣告為為主，配合部分軟文炒作。前期報媒推廣時間集中在3月底至4月份下旬。其廣告推廣由于局限于位置與環(huán)境的闡述，雖然把地段與環(huán)境的優(yōu)勢演繹到極至，卻不利于其后期產(chǎn)品的延續(xù)性推廣。產(chǎn)品定位在“麗質(zhì)天生、氣質(zhì)天成”，集中表述自然、生態(tài)的特點，在產(chǎn)品品質(zhì)感的表現(xiàn)上較為欠缺。新天國際名苑　　報紙廣告統(tǒng)計物業(yè)定位香蜜湖公園內(nèi)四季全景名宅日期媒體版面規(guī)格廣告語　軟文內(nèi)容營銷內(nèi)容主打賣點2002/3/14星期四深圳特區(qū)報B5廣告版1/2版彩色水岸傳奇――水之傳奇、人之傳奇、宅之傳奇景觀、產(chǎn)品2002/3/25星期一深圳特區(qū)報E1版地產(chǎn)版報眼黑白軟文新天國際名苑：春季“興奮點”境界地產(chǎn)開發(fā)理念、建立新型價值體系與人際關(guān)系準(zhǔn)則開發(fā)理念2002/3/26星期二深圳特區(qū)報A16版廣告版整版彩色售樓員日記1程總，出生在58年曾經(jīng)參加過自衛(wèi)反擊戰(zhàn)3月31日公開發(fā)售當(dāng)日將隆重舉行“口味人生”嘉年華3月2931前20名落訂者享受額外98折優(yōu)惠產(chǎn)品2002/3/27星期三深圳特區(qū)報A16版廣告版整版彩色售樓員日記2：張總工，出生在62年曾經(jīng)是“又紅又?！钡陌思壒ぎa(chǎn)品2002/3/28星期四深圳特區(qū)報C8版廣告版整版彩色售樓員日記3：黃老板，出生在66年來深圳“改革開放”20年了產(chǎn)品2002/3/29星期五深圳特區(qū)報F15版深圳地產(chǎn)版整版彩色售樓員日記4：劉教授，出生在60年曾經(jīng)上山下鄉(xiāng)當(dāng)過知青產(chǎn)品2002/3/29星期五深圳特區(qū)報E8版深圳地產(chǎn)版半版彩色軟文圖片水岸名宅　境界人生產(chǎn)品、文化2002/4/2星期二深圳特區(qū)報B1版鵬城今版1/2版彩色名宅，經(jīng)得起挑剔無價的水木生活日期媒體版面規(guī)格廣告語　軟文內(nèi)容營銷內(nèi)容主打賣點2002/4/5星期五深圳商報C2版廣告版1/2版彩色當(dāng)代地產(chǎn)名著，簡約現(xiàn)正發(fā)售、全新樣板房開放產(chǎn)品2002/4/12星期五深圳商報A4版深圳新聞1/2版彩色一品方正人家產(chǎn)品2002/4/16星期二深圳特區(qū)報E6版深圳地產(chǎn)1/4版黑白軟文水岸的誘惑景觀2002/4/18星期四深圳商報A6版深圳新聞1/2版彩色竹――心之綠色精靈產(chǎn)品2002/5/16星期四深圳特區(qū)報C1版每日財經(jīng)1/4版彩色無敵景觀，全線呈現(xiàn)（香蜜湖、深圳灣、塘朗山、高爾夫球場，四季美景）名宅代表性景觀，一梯一戶，每戶送中央空調(diào)與熱水系統(tǒng)5908元/㎡起景觀2002/5/16星期四深圳特區(qū)報F5地產(chǎn)新聞1/4版黑白軟文新天國際名苑：香蜜湖第一高度建筑高度、景觀高度、生活高度地域坐標(biāo)2002/5/17星期五深圳特區(qū)報C1版每日財經(jīng)1/2版彩色水岸城堡，從空中抱擁香蜜湖5908元/㎡起　主力戶型130190㎡景觀、產(chǎn)品2002/5/24星期五深圳特區(qū)報F1版深圳地產(chǎn)1/2版彩色水岸城堡，從空中抱擁香蜜湖5908元/㎡起主力戶型130190㎡景觀、產(chǎn)品日期媒體版面規(guī)格廣告語　軟文內(nèi)容營銷內(nèi)容主打賣點2002/5/24星期五深圳商報A5版廣告版1/2版彩色廣告1/2版軟文水岸城堡，從空中抱擁香蜜湖演繹香蜜湖高尚生活景觀、產(chǎn)品2002/5/31星期五深圳商報D8版廣告版跨版彩色廣告獨踞香蜜湖5908元/㎡起主力戶型130190㎡特別推介：空中別墅303337㎡景觀、地段2002/6/6星期四深圳商報E2版地產(chǎn)新聞1/2版軟文圖片唯美新天，居室悠然（小議新天國際名苑的戶型設(shè)計）――名盤走筆產(chǎn)品結(jié)論：新天國際名苑報媒廣告推廣主要圍繞其開盤與價格調(diào)整展開，內(nèi)容針對香蜜湖的片區(qū)地段優(yōu)勢、景觀及本身產(chǎn)品特質(zhì)進(jìn)行闡述。廣告內(nèi)容多以系列的形式出現(xiàn)，不同系列有不同主題線索。廣告形式以硬性廣告為主，配合大量軟文炒作。報媒推廣時間集中在兩個階段：3月中旬至4月中旬、5月中旬。新天國際的廣告推廣系統(tǒng)性較強，推廣周期規(guī)律、有序，但其推廣內(nèi)容沒有足夠的產(chǎn)品支撐，提出的境界地產(chǎn)開發(fā)理念表述過于牽強。廣告效果不好。俊安苑　　報紙廣告統(tǒng)計物業(yè)定位天安力作　農(nóng)科中心人文地標(biāo)日期媒體版面規(guī)格廣告語　軟文內(nèi)容營銷內(nèi)容主打賣點2002/3/15星期五深圳特區(qū)報頭版1/4版彩色天安，每個作品都讓人驚羨首批單位反應(yīng)熱烈，應(yīng)市場強烈要求，內(nèi)部認(rèn)購優(yōu)惠單位追加30套，特惠起價5880元/㎡企業(yè)品牌2002/3/15星期五深圳特區(qū)報E1深圳地產(chǎn)版　1/2版彩色天安力作，成就精英生活夢想今日開始接受參觀，首批20套特別禮遇2002/3/29星期五深圳特區(qū)報A15版體育新聞1/2版彩色天安，尊重你的選擇，支持您的挑剔，為您量身定做的精品樓盤，又占據(jù)鳳毛麟角的地段，還在每一細(xì)節(jié)精益求精，讓您激動不已　天安俊安苑明日開盤準(zhǔn)現(xiàn)樓發(fā)售精致樣板間全新開放，誠意金3萬企業(yè)品牌地段2002/4/2星期二深圳特區(qū)報A13版國際新聞1/2版彩色懂得挑選地段是一種境界深圳至純豪宅了聚落，拒絕零亂品質(zhì)生活六大親密元素頂層124㎡、134㎡平面單元送100㎡大花園地段2002/4/4星期四深圳特區(qū)報A15版體育新聞1/2版彩色共享一世的品質(zhì)生活深圳至純豪宅了聚落，拒絕零亂四重資源共享，一生景觀生活品牌，業(yè)主享受天安多重資源日期媒體版面規(guī)格廣告語　軟文內(nèi)容營銷內(nèi)容主打賣點2002/4/5星期五深圳特區(qū)報A13版國際新聞1/2版彩色理想優(yōu)質(zhì)學(xué)府近在身邊頂層124㎡、134㎡平面單元送100㎡大花園地段、配套2002/5/30星期四深圳商報D2版娛樂先鋒1/2版彩色孩子的成長只有一次您的選擇將決定孩子未來慶六一天安數(shù)碼城會所舉辦“天安寶貝，繽紛童年”活動現(xiàn)樓發(fā)售，精湛園林全景展示，全新樣板房開放單位面積81213166㎡學(xué)校配套日期媒體版面規(guī)格廣告語　軟文內(nèi)容營銷內(nèi)容主打賣點2002/4/5星期五深圳特區(qū)報A13版國際新聞1/2版彩色理想優(yōu)質(zhì)學(xué)府近在身邊頂層124㎡、134㎡平面單元送100㎡大花園地段、配套2002/5/30星期四深圳商報D2版娛樂先鋒1/2版彩色孩子的成長只有一次您的選擇將決定孩子未來慶六一天安數(shù)碼城會所舉辦“天安寶貝，繽紛童年”活動現(xiàn)樓發(fā)售，精湛園林全景展示，全新樣板房開放單位面積81213166㎡學(xué)校配套結(jié)論：俊安苑報媒廣告推廣量不大，主要配合開盤進(jìn)行了短期報紙廣告的炒作，具體針對香蜜湖的片區(qū)地段優(yōu)勢、周邊的教育配套及企業(yè)本身品牌優(yōu)勢宣傳。廣告形式以硬性廣告為主，配合部分軟文炒作。報媒推廣時間集中在4月初。2.　中心區(qū)　　　　　　　　　　　　　　　　黃埔雅苑　　報紙廣告統(tǒng)計物業(yè)定位市中心大型主題式豪宅日期媒體版面規(guī)格廣告語　軟文內(nèi)容營銷內(nèi)容主打賣點2002/3/7星期四深圳特區(qū)報A3廣告版整版彩色深圳中心區(qū)將成為特區(qū)明日毾要基地超級豪宅成功例子深圳黃埔雅苑全新豪華示范單位將于3月9日起首度亮相，對外開放中心區(qū)市政規(guī)劃地段　規(guī)劃2002/3/14星期四深圳特區(qū)報A13廣告版　整版彩色為追求更高層次的生活公元前605年巴比倫人創(chuàng)建了空中花園，今日我們同樣為你建造了一個空中花園二期早期單位已售罄。全新豪華示范單位現(xiàn)已正式對外開放，和記尊貴會首次接受公眾人士免費申請，并于3月1617日舉行抽獎產(chǎn)品、規(guī)劃2002/3/15星期五深圳特區(qū)報A15廣告版整版彩色綠意盎然中心區(qū)締造理想生活空間園林、規(guī)劃2002/3/15星期五深圳特區(qū)報A13廣告版整版彩色有人耗盡畢生精力只為奠立自己的成就和地位，今日要彰顯自己的成就其實另有選擇規(guī)劃、地段優(yōu)勢2002/4/30星期二深圳商報B1廣告版整版彩色頂尖優(yōu)越，唯我獨享黃埔雅苑三期樂悠園2002年深圳春交會率先閃亮登場。規(guī)劃、園林結(jié)論：黃埔雅苑2002年上半年報媒廣告推廣量不大，主要配合營銷進(jìn)行了短期報紙廣告的炒作。二期廣告推廣內(nèi)容以地段、規(guī)劃、配套為主要內(nèi)容。力圖展顯產(chǎn)品的品質(zhì)與尊貴。廣告形式全部為硬性廣告，中間加入部分軟文內(nèi)容。報媒推廣時間集中在3月中旬。安柏麗晶　　報紙廣告統(tǒng)計物業(yè)定位純粹英倫華庭日期媒體版面規(guī)格廣告語　軟文內(nèi)容營銷內(nèi)容主打賣點2002/4/22星期一深圳特區(qū)報C6深圳地產(chǎn)半版黑白軟文京城巨匠深圳同行　共品英倫地產(chǎn)安柏一，一，麗晶“口味英倫地產(chǎn)沙龍”側(cè)記英倫口味，企業(yè)品牌2002/4/26星期五深圳特區(qū)報G7深圳地產(chǎn)整版彩色中心西區(qū)之尊　主角的出現(xiàn)，奏響了英倫皇家建筑最強音，中心西區(qū)中心人物中心建筑銷售中心、樣板房正開放英倫口味2002/5/8星期三深圳特區(qū)報C8廣告版整版彩色中心區(qū)深南大道旁城市新標(biāo)志我們發(fā)現(xiàn)城市里的建筑都朝向了安柏麗晶五一期間熱銷67套，正在接受優(yōu)先認(rèn)購，地段、尊貴2002/5/9星期四深圳特區(qū)報D1深圳地產(chǎn)版整版彩色中心區(qū)深南大道旁新英倫生活因為安柏麗晶，更多人把高爾夫當(dāng)成了生活的一部分　地段，生活方式2002/5/10星期五深圳特區(qū)報F6深圳地產(chǎn)版1/2版彩色安柏麗晶尊貴，天生的地段、景觀2002/5/10星期五深圳特區(qū)報C8深圳地產(chǎn)版整版彩色中心區(qū)深南大道旁名流新聚落我們發(fā)現(xiàn)，所有名車最終都駛向安柏麗晶熱銷持續(xù)，兩天勁銷23套，正在接受優(yōu)先認(rèn)購產(chǎn)品日期媒體版面規(guī)格廣告語　軟文內(nèi)容營銷內(nèi)容主打賣點2002/5/16星期四深圳特區(qū)報F1深圳地產(chǎn)整版彩色2002年度深圳十大明星樓盤開啟尊貴5月18日開盤位置景觀2002/5/16星期四深圳特區(qū)報F3深圳地產(chǎn)1/2版彩色尊貴因為氣度恢弘，承襲英倫皇家建筑血統(tǒng)，氣度自然一派恢弘――皇家風(fēng)范，王者居之5月18日隆重開盤設(shè)計2002/5/16星期四深圳特區(qū)報F5地產(chǎn)新聞版1/2版彩色尊貴，因為禮遇超凡，身居顯赫的位置自然要有不同凡響的排場來襯托至每一個空間、每一個細(xì)節(jié)，享受生活超凡禮遇產(chǎn)品2002/5/17星期五深圳特區(qū)報F3深圳地產(chǎn)版整版彩色品味安柏麗晶品味英式典雅尊貴，因為品質(zhì)卓然　產(chǎn)品2002/5/17星期五深圳特區(qū)報F1深圳地產(chǎn)版整版彩色2002年度深圳十大明星樓盤5月18日隆重開盤折后起價6980元/㎡位置景觀2002/5/28星期二深圳特區(qū)報E2深圳地產(chǎn)版1/2版彩色安柏麗晶超越國界的居住文明產(chǎn)品2002