多地出臺(tái)“限跌令”-資料下載頁(yè)
2025-04-14 02:49本頁(yè)面
【正文】 中，有10個(gè)市人口相比第六次人口普查下降；湖北12個(gè)地級(jí)市，有8個(gè)市人口相比第六次人口普查下降；河南和江西各6個(gè)地級(jí)市相比第六次人口普查人口下降?！ ∥鞅钡年兾骱臀髂系乃拇ǖ那闆r也類(lèi)似。陜西10個(gè)地級(jí)市中，有7個(gè)市出現(xiàn)人口下降；四川21個(gè)地級(jí)市中，有13個(gè)市人口減少?！ 〉谄叽稳丝谄詹閿?shù)據(jù)顯示，常住人口方面 ，；；。 河南、陜西、四川的情況更加明顯。鄭州10年間增加了397萬(wàn)人，增長(zhǎng)率高達(dá)46%。河南省10年新增人口534萬(wàn)人，74%都增加在鄭州。，%；，%?！ ±钣罴沃毖裕?dāng)刺激樓市、大規(guī)模放水已成為過(guò)去式，人口增量難以支撐樓市需求的三四線城市，房?jī)r(jià)會(huì)下跌?！ 〉谌丝趶?qiáng)勁流入的城市，地方政府至今都在為房?jī)r(jià)過(guò)熱而頭疼，甚至為房?jī)r(jià)過(guò)熱出臺(tái)二手房指導(dǎo)價(jià)。比如今年，上海、深圳、廣州等11個(gè)城市陸續(xù)發(fā)布了二手房官方指導(dǎo)價(jià)。 但也并不是所有三四線城市的房?jī)r(jià)都處于下跌區(qū)間，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的情況完全不同，比如最近出臺(tái)二手房指導(dǎo)價(jià)的浙江衢州和剛剛發(fā)布“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的浙江金華。 第七次人口普查數(shù)據(jù)顯示，衢州市全市常住人口與2010年第六次全國(guó)人口普查相比，%。，%。 李宇嘉坦言，當(dāng)下樓市重心已開(kāi)始向都市圈轉(zhuǎn)移，包括京津冀、長(zhǎng)三角、大灣區(qū)、成渝等幾大都市圈，以及9個(gè)國(guó)家中心城市在內(nèi)的核心區(qū)域，正在成為樓市供應(yīng)和需求的有效區(qū)域，占新增供需的比例越來(lái)越大?！ 叭丝诟蜆I(yè)走、就業(yè)跟著產(chǎn)業(yè)走、產(chǎn)業(yè)跟著規(guī)劃走。當(dāng)人口越來(lái)越向都市圈和中心城市遷徙，樓市有效需求的區(qū)域重心也在變化。”李宇嘉說(shuō)?！ ?br />
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