多地出臺“限跌令”-資料下載頁
2025-04-14 02:49本頁面
【正文】 中，有10個(gè)市人口相比第六次人口普查下降；湖北12個(gè)地級市，有8個(gè)市人口相比第六次人口普查下降；河南和江西各6個(gè)地級市相比第六次人口普查人口下降?！ ∥鞅钡年兾骱臀髂系乃拇ǖ那闆r也類似。陜西10個(gè)地級市中，有7個(gè)市出現(xiàn)人口下降；四川21個(gè)地級市中，有13個(gè)市人口減少?！ 〉谄叽稳丝谄詹閿?shù)據(jù)顯示，常住人口方面 ，；；?！ 『幽?、陜西、四川的情況更加明顯。鄭州10年間增加了397萬人，增長率高達(dá)46%。河南省10年新增人口534萬人，74%都增加在鄭州。，%；，%?！ ±钣罴沃毖?，當(dāng)刺激樓市、大規(guī)模放水已成為過去式，人口增量難以支撐樓市需求的三四線城市，房價(jià)會(huì)下跌。 但在人口強(qiáng)勁流入的城市，地方政府至今都在為房價(jià)過熱而頭疼，甚至為房價(jià)過熱出臺二手房指導(dǎo)價(jià)。比如今年，上海、深圳、廣州等11個(gè)城市陸續(xù)發(fā)布了二手房官方指導(dǎo)價(jià)。 但也并不是所有三四線城市的房價(jià)都處于下跌區(qū)間，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的情況完全不同，比如最近出臺二手房指導(dǎo)價(jià)的浙江衢州和剛剛發(fā)布“限房價(jià)、競地價(jià)”的浙江金華?！ 〉谄叽稳丝谄詹閿?shù)據(jù)顯示，衢州市全市常住人口與2010年第六次全國人口普查相比，%。，%?！ ±钣罴翁寡裕?dāng)下樓市重心已開始向都市圈轉(zhuǎn)移，包括京津冀、長三角、大灣區(qū)、成渝等幾大都市圈，以及9個(gè)國家中心城市在內(nèi)的核心區(qū)域，正在成為樓市供應(yīng)和需求的有效區(qū)域，占新增供需的比例越來越大。 “人口跟著就業(yè)走、就業(yè)跟著產(chǎn)業(yè)走、產(chǎn)業(yè)跟著規(guī)劃走。當(dāng)人口越來越向都市圈和中心城市遷徙，樓市有效需求的區(qū)域重心也在變化?！崩钣罴握f。
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