【導讀】北京昊遠隆基房地產開發(fā)總公司北潞馨家園小區(qū)工程施工組織設計。北北潞潞馨馨家家園園小小區(qū)區(qū)工工程程。第一章編制依據及編制說明————————2-7. 第二章工程概況--------------------------7-8. 第三章施工部署及形象進度----------------9-25. 第七章安全保證措施-------------------209-215. 第九章材料節(jié)約及降低成本措施---------220-222. 第十章冬、雨、夏季施工措施-----------223-228. 圓建筑設計有限公司提供的設計施工圖紙、國家及地方現行頒布和下達的。有關規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及通知。在施工組織中的全面性問題進行統(tǒng)盤規(guī)劃方案，并做出經濟合理的施工方。案，對單位工程中的某些主要技術措施做出指導性意見。見，中標后再進一步調整、完善。規(guī)律、強制性條例、施工工藝規(guī)律和經營管理規(guī)律，制定科學合理的組織。領導及同仁多提寶貴意見，以備進一步調整、完善。改善勞動條件，提高勞動生產率。確保施工安全，優(yōu)化工地環(huán)境，縮短施工工期，降低工程成本。理搭設臨時設施及儲存物資，

　　

【正文】 成上下水道安裝或間墻砌筑，并將填區(qū)內的積水和有機雜物等清除干凈后 再進行。 北京昊遠隆基房地產開發(fā)總公司北潞馨 家園 小區(qū)工程施工組織設計 37 ⑺ 在建筑物地面以下的填方，若填筑厚度小于 ，應清除基底上的草皮和垃圾；若填筑厚度小于 1m，應清除樹墩及割去長草。 ⑻ 填土前，應做好水平高程的測設?；?(槽 )或溝坡邊上按需要的間距打入水平樁，室內和散水的墻邊應有水平標記。 2． 作業(yè)條件 填土基底已按設計要求完成或處理好，并辦理驗槽簽證。 基礎、地下構筑物及地下防水層、保護層等已進行檢查和辦好隱蔽驗收手續(xù)，且結構已達到規(guī)定強度。 大型土方回填前應根據工程特點、填料種類、設計壓實系數，施工條件和壓實工藝等合理確定填料含水量、每層填土厚度和壓實遍數 等施工參數。重要的填方工程和路基，其參數通過壓實測試來確定。 室內地臺和管溝的回填，應在完成上下水道安裝（經試水合格）或間墻砌筑，并將填區(qū)內的積水和有機雜物等清除干凈后再進行。 在建（構）筑物地面以下的填方，若填筑厚度不小于 ，應清除基底上的草皮和垃圾；若填筑厚度小于 1m，應清除樹墩及割去長草。 填土前，應做好水平高程的測設?；樱ú郏┗驕掀逻吷习葱枰拈g距打入水平樁，室內和散水的墻邊應有水平標記。 3． 操作工藝 ⑴ 當填方基底為積土或耕植土時，如設計無要求，可采用推土機或工程機械 （壓路機） 壓實 5～ 6遍。 ⑵ 使用碎石類土最大粒徑不得超過每層鋪填厚度的 2/3。鋪填時，大塊料不應集中，且不得填在分段接頭處。 北京昊遠隆基房地產開發(fā)總公司北潞馨 家園 小區(qū)工程施工組織設計 38 ⑶ 回填土應水平層找平夯實，分層厚度和壓實遍數應根據土質、壓實系數和機具的性能選定。 ⑷ 墻柱基回填應在相對兩側或四側對稱同時進行。兩側回填高差要控制，以免把墻擠歪；深淺兩基坑 (槽 )相連，應先填夯深基礎，填至淺基坑標高時，再與淺基坑一起填夯。 ⑸ 填土方的邊坡應按照設計及規(guī)范要求，如設計無說明而使用時間較短的臨時性填方邊坡，因當填方高度在 10m 以內，可采用高度 1： ；高度起過 10m可做成折線形，上部采 用為 1： 1： 。 4． 質量標準 ⑴ 基底處理，必須符合設計要求或施工規(guī)范的規(guī)定。 ⑵ 回填土的土料，必須符合設計要求或施工規(guī)范的規(guī)定。 ⑶ 回填土必須按規(guī)定分層夯壓密實。取樣確定壓實后的干密度，應有90%以上符合設計要求，允許偏差不得大于 。且應分散不得集中。 5． 產品保護 ⑴ 施工時，應注意保護有關軸線和標準高程樁點、防止碰撞下沉。 ⑵ 基礎或管溝的混凝土上、砂漿應達到一定的強度，不致受損壞時方可進行回填作業(yè)。 ⑶ 已完成的填土：應將表面壓實，路基宜做成一定的坡向排水 ⑷ 基 坑回填應分層對稱，防止造成一側壓力，不平衡，破壞基礎或構筑物。 6． 施工注意事項 ⑴ 回填土應按規(guī)定每層取樣測量夯實后的干容重，在符合設計或規(guī)范北京昊遠隆基房地產開發(fā)總公司北潞馨 家園 小區(qū)工程施工組織設計 39 要求后才能回填上一層。 ⑵ 嚴格控制每層回填厚度，禁止汽車直接卸土入槽。 ⑶ 嚴格選用回填土料質量，控制含水量，夯實遍數等是防止回填土下沉的重要環(huán)節(jié)。 ⑷ 管溝下部、機械夯填的邊角位置及墻與地坪，散水的交接處，應仔細夯實，并應使用細粒土料回填。 ⑸ 雨天不應進行填方的施工。如必須施工時，應分段盡快完居，且宜采用碎石類土和砂土、石屑等填料?，F場應有防雨和排水措施，防止地面水流入坑 (槽 )內。 ⑹ 路基、室內地臺等填土后應有一段自然沉實的時間，測定沉降變化，穩(wěn)定后才進行下一工序的施工。 七、磚基礎 磚基礎抗壓性能好，整體性、抗拉、抗彎、抗剪性能較差，材料易得，施工操作簡便，造價較低。適用于地基堅實、均勻，上部荷載較小的一般民用建筑。 材料及主要機具 磚：磚的品種，強度等級須符合設計要求，并應規(guī)格一致。有出廠證明、試驗單。 水泥：本工程采用 325號普通硅酸鹽水泥。 砂：中砂，應過 5mm 孔徑的篩。按要求配制砂漿，砂的含泥量不超過5%；并不得含有草根等雜物。 其它材料：拉結筋、預埋件 、防水粉等。 北京昊遠隆基房地產開發(fā)總公司北潞馨 家園 小區(qū)工程施工組織設計 40 主要機具：應備有砂漿攪拌機、大鏟、刨錛、托線板、線墜、鋼卷尺、灰槽、小水桶、磚夾子，小線、篩子、掃帚、八子靠尺板、鋼筋卡子、鐵抹子等。 作業(yè)條件 基槽：混凝土或灰土地基均已完成，并辦完隱檢手續(xù) 已放好基礎軸線及邊線；立好皮數桿，并辦完預檢手續(xù)。 根據皮數桿最下面一層磚的底標高，拉線檢查基礎墊層表面標高，如第一層磚的水平灰縫大于 20mm 時，應先用細石混凝土找平，嚴禁在砌筑砂漿中摻細石代替或用砂漿墊平，更不允許砍磚合子找平。 常溫施工時，粘土磚必須在砌筑的前一天澆水濕潤，一般以水浸入磚四邊 。 砂漿配合比已經試驗室確定，現場準備好砂漿試模 及計量設備 。 工藝流程 砂漿配合比應采用重量比，并由試驗室確定，水泥計量精度為177。 2%，砂，摻合料為177。 5%。 宜用機械攪拌，投料順序為砂→水泥→摻合料→水，攪拌時間不少于。 砂漿應隨拌隨用，一般水泥砂漿和水泥混合砂漿須在拌成后 3h 和 4h內使用完，不允許使用過夜砂漿。 基礎按一個樓層，每 250m179。砌體，各種砂漿，每臺攪拌機至少做一組試塊，如砂漿強度等級或配合比變更時，還應制作試塊。 組砌方法應正確，一般采用滿丁滿條。 北京昊遠隆基房地產開發(fā)總公司北潞馨 家園 小區(qū)工程施工組織設計 41 里外咬槎，上下層錯縫，采 用“三一”砌磚法，嚴禁用水沖漿灌縫的方法。 基礎大放腳的撂底尺寸及收退方法必須符合設計圖紙 要求 和 施工質量驗收規(guī)范 規(guī)定，如一層一退，里外均應砌丁磚；如二層一退，第一層為條磚，第二層砌丁磚。 大放腳的轉角外，應按規(guī)定放七分頭，其數量為一磚半厚墻放三塊，二磚墻放四塊，以此類推。 磚基礎砌筑前，基礎墊層表面應清掃干凈，灑水濕潤。先盤墻角，每次盤角高度不應超過五層磚，隨盤隨靠平、吊直。 砌基礎墻應掛線， 24墻反手掛線， 37 以上墻應雙面掛線。 基礎標高不一致或有局部加深部位，應從最低處往上砌筑，應經常拉線檢查，以保持砌 體通順、平直，防止砌成“螺絲”墻。 基礎大放腳砌至基礎上部時，要拉線檢查軸線及邊線，保證基礎墻身位置正確。同時還要對照皮數桿的磚層及標高，如有偏差時，應在水平灰縫中逐漸調整，使墻的層數與皮數桿一致。 暖氣溝挑檐磚及上一層壓磚，均應用于磚砌筑，灰縫要嚴實，挑檐磚標高必須正確。 各種預留洞、埋件、拉結筋按設計要求留置，避免后剔鑿，影響砌體質量。 變形縫的墻角應按直角要求砌筑，先砌的墻要把舌頭灰刮盡；后砌的墻可采用縮口灰，掉入縫內的雜物隨時清理。 安裝管溝和洞口過梁其型號、標高必須正確，底灰飽滿；如坐灰超過北京昊遠隆基房地產開發(fā)總公司北潞馨 家園 小區(qū)工程施工組織設計 42 20mm 厚，用細石混凝土鋪墊，兩端搭墻長度應一致。 砂漿宜用普通硅酸鹽水泥拌制，石灰膏等摻合料應有防凍措施。如遭凍，必須融化后方可使用。砂中不得含有大于 10mm的凍塊。 磚應清除冰霜，冬期不澆水，應適當增大砂漿的稠度。 雨期施工時，應防止基槽灌水和雨水沖刷砂漿；砂漿的稠度應適當減少。每天砌筑高度不宜超過 ，收工時覆蓋砌體上表面。 質量標準 磚的品種、強度等級必須符合設計要求。 砂漿品種符合設計要，強度必須符合下列規(guī)定：同品種，同強度砂漿各組試塊的平均抗強度值不小于設計強度值。任一組試塊的強度最低值不小于設計 強度的 75%。 砌體砂漿必須飽滿密實，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。 外墻的轉角處嚴禁留直槎，其它臨時間斷處，留槎的作法必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。 基本要求 磚砌上下錯縫，每間無四皮磚通縫。 砌磚體接槎處灰縫砂漿密實，縫、磚應平直；每處接槎部位水平灰縫厚度不小于 5mm或透亮的缺陷不超過 5個。 預埋拉結筋的數量、長度均符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，留置間距偏差不超過一皮磚。 留置構造柱的位置正確，大馬牙槎先退后進，上下順直，殘留砂漿清北京昊遠隆基房地產開發(fā)總公司北潞馨 家園 小區(qū)工程施工組織設計 43 理干凈。 基礎墻砌完后，未經有關人員復查之前，對軸線樁、水平樁或 龍門板應注意保護，不得損壞。 抗震構造柱鋼筋和拉結筋應保護，不得踩倒，彎折。 基礎墻回填土，兩側應同時進行，暖氣溝墻未填土的一側應加支撐，防止回填時擠裂?；靥钔翍謱雍粚?，不允許向槽內灌水取代夯實。 回填土運輸時，先將墻頂保護好，不得在墻上推車，損壞墻頂和碰撞墻體。 砂漿配合比不準：散裝水泥和砂都要車車過磅，計量要準確，攪拌時間要達到規(guī)定要求。 冬期不得使用水泥配制的砂漿。 基礎墻身位移：大放腳兩側邊收退要均勻，砌到基礎墻身時，要拉線找正墻的軸線和邊線；砌筑時保持墻身垂直。 墻面不平：一磚半墻必須雙面掛線， 一磚墻反手掛線；舌頭灰要隨砌隨刮平。 水平灰縫不平：盤角時灰縫要掌據均勻，每層磚都要與皮數桿對平，通線要繃緊穿平。砌筑時要左右照顧，避免接槎處接的高低不平。 皮數桿不平：抄平放線時，要細致認真：釘皮數桿的木樁要牢固，防止碰撞松動。皮數桿立完后，要復驗，確保皮數桿標高一致。 埋入砌體中的拉結筋位置不準；應隨時注意正砌的皮數，保證按皮數桿標明的位置放拉結筋，其外露部分在施工中不得任意彎折；并保證其長度符合設計要求。 北京昊遠隆基房地產開發(fā)總公司北潞馨 家園 小區(qū)工程施工組織設計 44 留槎不符合要求：砌體的轉角和交接處應同時砌筑，否則應砌成余槎。 有高低臺的基礎應先砌低處，并由高 處向低處搭接，如設計無要求，其搭接長度不應小于基礎擴大部分的高度。 砌體臨時間斷處的高度差過大；一般不得超過一步架的高度。 ⑴ 磚基礎砌筑前，基礎墊層表面應清掃干凈，灑水濕潤。先盤墻角，每次盤角高度不應超過五層磚，隨盤隨靠平、吊直。 ⑵ 砌基礎墻應掛線， 24墻反手掛線， 37 以上墻應雙面掛線。 ⑶ 基礎標高不一至或有局部加深部位，應從最低處往上砌筑，應經常拉線檢查，以保持砌體通順、平直，防止砌成“螺絲”墻。 ⑷ 基礎大放腳砌至基礎上時，要拉線檢查軸線及邊線，保證基礎墻身位置正確。同時還要對照皮數桿的磚層及標高 ，如有偏差時，應在水平灰縫中逐漸調整，使墻的層數與皮數桿一致。 ⑸ 暖氣溝挑檐磚及以上一層壓磚，均應用于磚砌筑，灰縫要嚴實，挑檐磚標高必須正確。 ⑹ 各種預留洞、埋件、拉結筋按設計要求留置，避免后剔鑿，影響砌體質量。 ⑺ 變形縫的墻角應按直角要求砌筑，先砌的墻要把舌頭灰刮盡；后砌的墻可采用縮口灰，掉入縫內的雜物隨時清理。 ⑻ 安裝管溝和洞口過梁其型號、標高必須正確，底灰飽滿。 質量標準 磚的品種、強度等級必須符合設計要求。 砂漿品種符合設計要求，強度必須符合。 北京昊遠隆基房地產開發(fā)總公司北潞馨 家園 小區(qū)工程施工組織設計 45 砌體砂漿必須飽滿密實，實心磚砌體水平灰縫的砂漿 飽滿度不小于80%。 外墻的轉角處嚴禁留直槎，其它臨時間斷處，留槎的作法必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。 基本項目 磚砌體上下錯縫，每間 (處 )無四皮磚通縫。 磚砌體接槎處灰縫砂漿密實，縫、磚應平直；每處接槎部位水平灰縫厚度不小于 5mm或透亮的缺陷不超過 5個。 預埋拉結筋的數量、長度均符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，留置間距偏差不超過一皮磚。 留置構造柱的位置正確，大馬牙槎先退后進，上下順直，殘留砂漿清理干凈。 成品保護 基礎墻砌完后，未經有關人員復查之前，對軸線樁、水平樁或龍門板應注意保護，不得碰撞。 對外露或預埋在 基礎內的暖衛(wèi)、電氣套管及其它預埋件，應注意保護，不得損壞。 抗震構造柱鋼筋和拉結筋應保護，不得踩倒，彎折。 基礎墻回填土，兩側應同時進行，暖氣溝墻未填土的一側應加支撐，防止回填時擠裂。回填土應分層夯實，不允許向槽內灌水取代夯實。 回填土運輸時，先將墻頂保護好，不得在墻上推車，損壞墻頂和碰撞墻體。 北京昊遠隆基房地產開發(fā)總公司北潞馨 家園 小區(qū)工程施工組織設計 46 應注意的質量問題 砂漿配合比不準：散裝水泥和砂都要車車過磅，計量要準確，攪拌時間要達到規(guī)定的要求。 基礎墻身位移：大放腳兩側邊收退要均勻，砌到基礎墻身時，要拉線找正墻的軸線和邊線；砌筑時保持墻身垂直。 墻面不平：一 磚半磚墻必須雙面掛線，一磚墻反手掛線；舌頭灰要隨砌隨刮平。 水平灰縫不平：盤角時灰縫要掌握均勻，每層磚都要與皮數桿對平，通線要繃緊穿平。砌筑時要左右照顧，避免接槎處接的高底不平。 皮數桿不平：抄平放線時，要細致認真：釘皮數桿的木樁要求牢固，防止碰撞后松動。皮數桿立完后，要復驗，以確保皮數桿標高一致。 埋入砌體中的拉結筋位置不準：應隨時注意正在砌的皮數，保證按皮數桿標明的位置放拉結筋，其外露部分在施工中不得任意彎折；并保證其長度符合設計要求。 留槎不符合要求：砌體的轉角和交接處應同時砌筑，否則應砌成斜槎。 抗 震構造柱鋼筋和拉結筋應保護，不得踩倒，彎折。 有高低臺的基礎應先砌低處，并由高處向低處搭接，如設計無要求，其搭接長度不應小于基礎擴大部分的高度。 砌