鄭州升龍城地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)銷售整體話術(shù)-資料下載頁(yè)
2025-05-25 16:14本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】新區(qū)，但您不能再錯(cuò)過鄭州又一個(gè)新區(qū)了。我們升龍城六大發(fā)展核心區(qū)位圖。正處于鄭濱新區(qū)最中央的位置。西邊是西三環(huán)、南邊是南水北調(diào)，升龍城就在最中央。戶，輻射整個(gè)城市核心動(dòng)脈。住在升龍城，出行暢通無(wú)阻、交通極為。除BRT外，地鐵5號(hào)線開通后經(jīng)過這里，房子將大大增值。目前來說，周邊生活機(jī)能非常齊全。們正處于鄭州政治和教育的核心區(qū)域。8家知名醫(yī)院為您健康保駕護(hù)航。現(xiàn)在國(guó)家高度重視中原崛起、中原。們?yōu)橹行牡奈髂习鎵K將迎來全所未有的超規(guī)模城市更新計(jì)劃。經(jīng)濟(jì)區(qū)的重中之重。還有建設(shè)中的南水北調(diào)，建成后將帶來
【正文】 的使用功能，比如做成小型“沙發(fā)曬臺(tái)”，可謂是一舉多得。這款戶型總價(jià)低，絕對(duì)是您首套購(gòu)房的首選。 2— B1戶型（ 88— 90 ㎡ ） 這是我們最暢銷的戶型，無(wú)論你投資還是自住，都是最適合的。撰 寫：范福平 20xx/11/22 18 89 平方，設(shè)計(jì)成三房?jī)蓮d一衛(wèi)，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，整個(gè)片區(qū)，不，應(yīng)該說是整個(gè)鄭州市場(chǎng)都很難找到這樣的戶型。而且純朝南，全明設(shè)計(jì)，可以說是既完美，又舒適。雖然是我們一期推出的主力戶型，每一棟都有，但是也是現(xiàn)在印象客戶最多的，從售樓部開放至今接待的 5000多組客戶中，有 將近一半對(duì)這個(gè)戶型很感興趣。 我們一起來看看咱這個(gè)戶型，首先，從入戶門進(jìn)去，書房的墻體可自然形成一個(gè)玄關(guān)。很大程度的保證了居住的私密性。進(jìn)門之后，先看到的是客廳和餐廳，客廳和餐廳一體化，面積達(dá)到 23 平方。在這么緊湊的三房中絕對(duì)闊氣和舒適。廚房和餐廳全部采用明廚明衛(wèi)的設(shè)計(jì)，讓室內(nèi)的空間更加的敞亮。在整體的房間布局上我們采用了兩臥朝南向。主臥室獨(dú)特設(shè)計(jì)了一個(gè)飄窗，在增加采光面的同時(shí)，又可增加空間感，還不計(jì)算面積。次臥室南邊設(shè)計(jì)了一個(gè)約 6 平方的大陽(yáng)臺(tái)，既增加了臥室的使用面積，你也不必再為無(wú)處曬衣服被子而煩惱了。在 次臥的旁邊我們還設(shè)計(jì)了一個(gè)近 9 平方的書房，你可以根據(jù)自己的家庭結(jié)構(gòu) ,布置成書房或者客臥。整個(gè)戶型設(shè)計(jì)方正，不僅利用率高，還很容易擺放家具。整個(gè)戶型毫無(wú)浪費(fèi)面積，性價(jià)比超高。 3— B2戶型（ 89— 93 ㎡ ） 這是我們采光最好，性價(jià)比最高的戶型。經(jīng)濟(jì)舒適的三房，獨(dú)有的三面采光設(shè)計(jì)，南北通透，主次臥分離，私密性極強(qiáng)。入戶 米寬的客廳外帶一個(gè) 米寬，將近 7 平方的觀景陽(yáng)臺(tái)，不僅增大室內(nèi)的空間感還保證了充足的通風(fēng)和采光，而且客餐廳里連為一體，增加了視覺的面積。朝南向的便是我們 米開間的臥室，這么寬的開間撰 寫：范福平 20xx/11/22 19 與我們 剛才看的大四房主臥一樣大，外面還直接連著一個(gè)近 7 平方的觀景陽(yáng)臺(tái)。 重點(diǎn)要向您推薦的就是這款戶型設(shè)計(jì)中的一個(gè)理念：強(qiáng)調(diào)私密性，一眼望去，整個(gè)戶型進(jìn)深較長(zhǎng)，就是為了通過客餐廳將三個(gè)臥室分成兩個(gè)部分，一戶人，每個(gè)家庭成員都能有咱自己獨(dú)立的空間，既照顧到現(xiàn)代人居住的舒適度，又能達(dá)到咱家庭成員間私密性的要求，一套不足 100 平米的三房，就可以讓您和家人享受到不同的功能設(shè)計(jì)和空間，我要提醒您的是，這個(gè)戶型僅在 2 號(hào)樓， 5 號(hào)樓以及 6 號(hào)樓上面分布，只有一百套左右，十分搶手。我覺得，對(duì)您而言，是最適合的。 4— B3 戶型（ 122— 137 ㎡ ） 這個(gè)戶型是我們所有三房戶型中最經(jīng)典的三房。 132 平方的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，每個(gè)空間格局都做到了舒適最大化。無(wú)論你是投資還是居住，南北通透的戶型都是最好的選擇，這種設(shè)計(jì)通風(fēng)采光效果是最好的。這個(gè)戶型更是做到了全明設(shè)計(jì)，無(wú)論是廚房還是衛(wèi)生間都帶有窗戶，無(wú)死角，無(wú)暗室。居住的舒適度非常高。我們現(xiàn)在接待的一大部分客戶都是公司前幾個(gè)項(xiàng)目的老客戶，他們指明就是要這個(gè)戶型，為什么呢？一期的房源，經(jīng)典的戶型，后期收益也一定值得期待，要不這樣，你聽我講完要是喜歡的話，我?guī)湍ゲ橐幌驴纯催€有哪幾套房源，應(yīng)該是不多了，我手 里就有 20 組左右客戶相中這款戶型的。 首先，從入戶門進(jìn)去之后，入戶的過道可自然形成一個(gè)玄關(guān)，保證了居家的私密性。你不用擔(dān)心這過道會(huì)浪費(fèi)，你可以在衛(wèi)生間的外撰 寫：范福平 20xx/11/22 20 墻或北次臥室的墻體裝飾些藝術(shù)畫，這里完全可彰顯主人的生活品味和藝術(shù)格調(diào)?？腿藢?duì)主人的羨慕也將從這里開始。戶型的南邊是開間4 米，約 20 平方的大客廳?？蛷d南邊還帶一個(gè) 7 平方的超大陽(yáng)臺(tái)，不僅增加了客廳的空間感，而且還是你觀景和曬太陽(yáng)的好去處。戶型動(dòng)靜分區(qū)設(shè)計(jì)，坐在客廳你看不到任何一個(gè)房間的門，私密性非常好。挨著客廳的是主臥室，主臥室的設(shè)計(jì)也能最大程度的體現(xiàn)房子主 人身份的尊貴。不僅有一個(gè)約 5 平方的私人衛(wèi)生間，還有一個(gè)專屬的衣帽間。并且主臥室南邊還帶一個(gè)大飄窗，飄窗可三面采光，還不計(jì)算面積，利用率很高。北邊設(shè)計(jì)兩個(gè)次臥室，其中一個(gè)次臥室?guī)в幸粋€(gè)約6 平方的陽(yáng)臺(tái)，同樣也可增加室內(nèi)的空間感，光線也會(huì)很好。另一個(gè)次臥室?guī)б粋€(gè)大飄窗，三面采光。次臥室的旁邊是獨(dú)立的廚房和餐廳，可自成一體，干凈，衛(wèi)生。又開放式設(shè)計(jì)，轉(zhuǎn)身便可入席，既時(shí)尚又方便。整個(gè)戶型方正，動(dòng)靜分區(qū)，利用率極高。這種經(jīng)典的三房設(shè)計(jì)，在高層建筑中是很難做到的，也是很稀缺的。 5— C 戶型（ 177180 ㎡ ） 這是我們位 于小區(qū)中心景觀樓王位置也就是 3， 4樓上最舒適的豪華四房，格局方正，空間寬敞氣派，全明設(shè)計(jì)，南北通透。真正的做到了潔污分離，動(dòng)靜分區(qū)。做為住家，我們喜歡的是每個(gè)房間都有窗戶采光通風(fēng)，而這款戶型是朝南面最廣的一款戶型，客廳主臥次臥近 75 平方均朝南，絕對(duì)豪宅設(shè)計(jì)，最能彰顯您的身份。 首先您看，入戶就是子母的大銅門，大氣而且使用，您搬家具時(shí)，鋼琴，沙發(fā)隨便進(jìn)，是吧？往里走，朝南方向是一個(gè)近 30 平米的豪華撰 寫：范福平 20xx/11/22 21 客廳，足以保證充足的通風(fēng)和采光。 米寬的大開間，是擺放家具 最好的距離，符 合我們?nèi)梭w工程學(xué)，而近 7 米的的客廳進(jìn)深也增加了后期家具擺放的選擇性，滿足我們對(duì)居住的需求?？蛷d外帶一個(gè)近 9 平米的觀景陽(yáng)臺(tái)，增大了室內(nèi)的空間感使客廳更大氣。這邊是獨(dú)立方正的廚房和餐廳，可自成一體，使用方便、靈活。又開放式設(shè)計(jì)，轉(zhuǎn)身便可入席，既時(shí)尚又方便。且連接著一個(gè)近 6 平方的生活工作陽(yáng)臺(tái)，有獨(dú)立的上下水管道可以放置洗衣機(jī)。旁邊衛(wèi)生間也做到了干濕分離，更舒適更便利，真正做到了潔污分離。整個(gè)戶型方正，動(dòng)靜分區(qū)，休息娛樂互不干擾。往里走是休息區(qū)，兩邊各有兩個(gè)臥室，老人和孩子的居住也更舒適更合理。朝南的兩個(gè)臥室均帶飄 窗，且主臥配 撰 寫：范福平 20xx/11/22 22 備獨(dú)立的衛(wèi)生間和設(shè)計(jì)獨(dú)特的衣帽間，私密性強(qiáng)而且方便實(shí)用更顯尊貴。剛才我已經(jīng)給您介紹過了，這款戶型只有兩棟樓上有，而且只有不到 90 套，您稍等一下，我去看一下你意向的房源還能不能選，選這個(gè)戶型的實(shí)在是太多了！ 僑大升龍城項(xiàng)目組 20xx1122
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