【導(dǎo)讀】2020年5月，九部委啟動(dòng)實(shí)施“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)引領(lǐng)計(jì)劃”，在創(chuàng)。面對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)予以優(yōu)惠和支持。2020年10月9日，國務(wù)院出臺《關(guān)于加快?？萍挤?wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》，提出引導(dǎo)企業(yè)、社會(huì)資本參與投資建設(shè)孵化器，基于互聯(lián)網(wǎng)的新型孵化方式，提升孵化器專業(yè)服務(wù)能力。眾創(chuàng)新的形勢，構(gòu)建面向人人的“眾創(chuàng)空間”，打造經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的“發(fā)動(dòng)機(jī)”。隨后，“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”多次出現(xiàn)在《政府工作報(bào)告中》。服務(wù)、財(cái)政支持、投融資機(jī)制等各方面對“創(chuàng)客空間”予以優(yōu)惠和支持。象，中國迎來第四次全民創(chuàng)業(yè)大潮。涌現(xiàn)，共同構(gòu)成了市場化、專業(yè)化、集成化的“眾創(chuàng)空間”。截止2020年3月份，YC共孵化了842家創(chuàng)業(yè)公司，總?cè)谫Y額。YC的最大特點(diǎn)是批量孵化。年3月是規(guī)模最大的一期，同時(shí)在孵的企業(yè)有114家。YC每年會(huì)定期接受創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提交的申請資料，對創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目、之間的惡性競爭。每周，YC會(huì)為團(tuán)隊(duì)組織一次晚餐，晚餐上會(huì)邀請對初創(chuàng)公。YC主要是在初創(chuàng)企業(yè)上市或被其他企業(yè)并購時(shí)退出獲利。

　　

【正文】 業(yè)公園、創(chuàng)業(yè)會(huì)所等諸多實(shí)體形式以及創(chuàng)業(yè)論壇、創(chuàng)業(yè)博客等形式各異的虛擬形式，吸引創(chuàng)業(yè)者、投資者、及相關(guān)者集聚。無論是想感受氛圍、尋找靈感、交流思想、尋找伙伴的個(gè)人，或是有創(chuàng)意、有想法、有方案、想創(chuàng)業(yè)的團(tuán)隊(duì)、還是尋找項(xiàng)目的投資者都可以來到這里，只需要付低廉的服務(wù)費(fèi)用甚至免費(fèi)，就能夠享受這里的資源。 開放層的主要目的是吸引創(chuàng)業(yè)人口集聚，營造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍，加強(qiáng)品牌影響力，做大流量，并不關(guān)注財(cái)務(wù)收入，服務(wù)收費(fèi)以維持運(yùn)營為主。 孵化層 孵化層是半開放的，入駐項(xiàng)目需經(jīng)過報(bào)名、申請，并由孵化器進(jìn)行審核、篩選。但篩選標(biāo)準(zhǔn)并不限制項(xiàng)目的行業(yè)、領(lǐng)域、也不要求項(xiàng)目形成了較為清晰的商業(yè)計(jì)劃，只考慮項(xiàng)目的創(chuàng)新性和潛力。通過審核的項(xiàng)目可以進(jìn)入孵化營，孵化營為入駐項(xiàng)目提供辦公場所、辦公設(shè)備、導(dǎo)師指導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、 法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)、招聘、宣傳、推廣、投融資對接等服務(wù)。 入駐項(xiàng)目的數(shù)量比較適中，采用批量孵化的形式。 孵化層是盈利的主體部分。有四種贏利方式： 一是靠收取會(huì)員費(fèi)盈利。如科技寺向入駐會(huì)員每月收取 1600~2020/月的會(huì)員費(fèi)用，這些費(fèi)用包含了場地和所有的服務(wù)項(xiàng)目，采用包干制。這種盈利模式開放性較強(qiáng)，且不限制孵化時(shí)間。 二是靠增值服務(wù)收費(fèi)盈利。包括辦公 室、工位、會(huì)議場地、展廳等的租金和使用費(fèi)，法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)、招聘、培訓(xùn)、社交、推廣活動(dòng)、融資對接等商務(wù)服務(wù)費(fèi)，采用靈活的收費(fèi)方式。 這種盈利模式開放性也較強(qiáng)，同樣不限制孵化時(shí)間。 三是靠傭金盈利。項(xiàng)目在孵化期間，場地、培訓(xùn)、服務(wù)都是免費(fèi)的，或者僅收取十分低廉的費(fèi)用，一旦項(xiàng)目孵化成功，包括獲得風(fēng)險(xiǎn)投資、被收購 并購、獲得 IPO 等，孵化器會(huì)收取一定的傭金作為回報(bào)。 這種盈利模式篩選相對嚴(yán)格，并限制孵化時(shí)間，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有孵化成功，則淘汰項(xiàng)目。 四是靠股權(quán)盈利。類似于美國 YC的孵化模式，入駐項(xiàng)目場地、培訓(xùn)、服務(wù)都是免費(fèi)。一旦項(xiàng)目孵化成功，包括獲得風(fēng)險(xiǎn)投資、被收購并購、獲得 IPO 等以獲取項(xiàng)目一定的股權(quán)作為回報(bào)。 這種盈利模式篩選相對嚴(yán)格，并限制孵化時(shí)間，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有孵化成功，則淘汰項(xiàng)目。 投資層 投資層的最大特點(diǎn)在于，孵化器會(huì)對合適的項(xiàng)目進(jìn)行直接投資，以獲取股權(quán)、收購并購等方式作為回報(bào)，從而獲得超額收益。 投資層采用“少而精”的孵化方式。篩選標(biāo)準(zhǔn)會(huì)十分嚴(yán)格，要求項(xiàng)目已經(jīng)初步形成了較為清晰的商業(yè)計(jì)劃、擁有自己的核心團(tuán)隊(duì)，并有項(xiàng)目具有良好的發(fā)展?jié)摿?。在產(chǎn)業(yè)定位上，也需要更加聚焦，緊密結(jié)合當(dāng)前的政策熱點(diǎn)和企業(yè)自身現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、資源優(yōu)勢，重點(diǎn)關(guān)注 智能機(jī)器人、 3D 打印等智能制造產(chǎn)業(yè)，高端軟件與信息服務(wù) 、 移動(dòng)終端、 云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng) 、地球空間信息、電子商務(wù)等互聯(lián)網(wǎng) +產(chǎn)業(yè)，數(shù)字動(dòng)漫、數(shù)字游戲、廣告?zhèn)髅降刃滦臀幕a(chǎn)業(yè)，新能源、動(dòng)力電池、新 材料 等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。 小結(jié) 開放層、孵化層、投資層是不斷深化、互相配合、良性互動(dòng)的體系結(jié)構(gòu)。 從開放的程度看，是從完全開放 →半開放→封閉的不斷聚焦； 從項(xiàng)目的階段看，是從概念期→種子期→初創(chuàng)期或成長期的不斷發(fā)展； 從孵化器介入的程度看，是從空間提供→專業(yè)服務(wù)→全面孵化的不斷深化；從盈利角度來看，是從維持運(yùn)營→穩(wěn)定收益→超額收益的不斷推進(jìn)。 同時(shí)，三者又能相互配合、良性互動(dòng)。開放層為孵化器的后續(xù)發(fā)展提供廣闊的、流動(dòng)的、持續(xù)不斷的項(xiàng)目庫和資源網(wǎng)絡(luò)；孵化層為投資層跟蹤、篩選、管理合適的投資標(biāo)的打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；孵化層和投資層的健康發(fā)展又有利 于進(jìn)一步擴(kuò)大開放層的流量。 通過三個(gè)層次的有序發(fā)展、線上與線下方式的有效結(jié)合、內(nèi)部資源與外部資源的無縫對接， 為個(gè)人 、團(tuán)隊(duì) 創(chuàng)業(yè) 和 小微創(chuàng)企業(yè)成長 打造 低成本、便利化、 多方位、全周期 的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè) 生態(tài)系統(tǒng) 。 項(xiàng)目的運(yùn)營要點(diǎn) 基礎(chǔ)環(huán)境支撐 全面構(gòu)建人性化、 全方位、完備化 的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)配套環(huán)境，以企業(yè)為本，讓企業(yè)行的方便、住的便宜、吃的舒心、辦公舒適、社交溫馨，為企業(yè)良性生長提供肥沃土壤。 辦公 —— 為客戶提供開放式、獨(dú)立式等層次多樣的、專業(yè)化的辦公場所； 科研 —— 為客戶提供專業(yè)化的實(shí)驗(yàn)室，研發(fā)、測試、培訓(xùn)設(shè)備、工具等資源； 行 —— 為客戶提供便捷、廉價(jià)的交通乘坐工具和服務(wù)； 住 —— 為客戶提供廉價(jià)的創(chuàng)業(yè)公寓、特色化的酒店居住，員工租住和商務(wù)接待兩不誤； 吃 —— 為客戶提供價(jià)廉物美的日常餐飲服務(wù)和商務(wù)接待服務(wù)； 交流 —— 創(chuàng)業(yè)者與天使投資的交流平臺、圈層社交、行業(yè)沙龍、創(chuàng)客聚會(huì)、創(chuàng)客大賽、路演、論壇、演講、峰會(huì)； 休閑 —— 為客戶提供豐富多彩的健身、運(yùn)動(dòng)、文化、娛樂活動(dòng)； 會(huì)議 —— 為客戶提供廉價(jià)、專業(yè)化的會(huì)議、商務(wù)洽談場所和服務(wù)； 展示 —— 為客戶提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、共享的展廳場所和服務(wù)，碰撞創(chuàng)意火花； 網(wǎng)絡(luò) —— 為客戶提供免費(fèi) WIFI、構(gòu)建創(chuàng)新門戶網(wǎng)站和線上交流平臺； 服務(wù) —— 提供快遞收發(fā)、購物、通訊、金融、醫(yī)療、繳費(fèi)、復(fù)印打印等綜合服務(wù)。 專業(yè)聯(lián)合孵化 與大型科技企業(yè)、知名高等院校及科研機(jī)構(gòu)、政府機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、金融、服務(wù)、中介、企業(yè)家等建立密切的合作關(guān)系，整合多方資源、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，多方合作打造 專業(yè)、全面、系統(tǒng)的 1+N 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化體系 ： 一個(gè)運(yùn)營孵化平臺 —— 湖北 國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)城 聯(lián)合專業(yè)孵化器 —— 武漢東湖新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心 武漢市洪山高 新技術(shù)企業(yè)服務(wù)中心 武漢華創(chuàng)源科技企業(yè)孵化器 武漢天宇創(chuàng)意孵化器 湖北國知專利創(chuàng)業(yè)孵化園有限公司 武漢市武昌科技創(chuàng)業(yè)中心 武漢華工科技企業(yè)孵化器 等 大型科技企業(yè) —— 東風(fēng)汽車、北京隆中高科、華中數(shù)控、華為等 知名高等院校及科研機(jī)構(gòu) —— 武大、華科、武漢理工等 政府機(jī)構(gòu) —— 科技部門、工商部門、稅務(wù)部門、招商部門等 金融機(jī)構(gòu) —— 銀行、保險(xiǎn)、證券、擔(dān)保等 服務(wù)機(jī)構(gòu) —— 咨詢、中介、法律、財(cái)務(wù)、招聘、媒體、廣告等 投資機(jī)構(gòu) —— 紅杉資本、軟銀、高盛、聯(lián)想風(fēng)投、東湖創(chuàng)投等 集約服務(wù)共享 為創(chuàng)業(yè)者提供無微不至的共享服務(wù)，構(gòu)建活力、寬松、自由的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。其中包括： 創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)系統(tǒng) —— 專家組聯(lián)盟：由各個(gè)專業(yè)領(lǐng)域資深人士組成，負(fù)責(zé)對創(chuàng)業(yè)者及其項(xiàng)目進(jìn)行全面審核并提出合理化建議，實(shí)施創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)和創(chuàng)業(yè)監(jiān)督； 精英導(dǎo)師聯(lián)盟：招募國內(nèi)外資深專家、成功企業(yè)家等形成導(dǎo)師團(tuán)，對創(chuàng)業(yè)企業(yè)的運(yùn)營進(jìn)行幫扶指導(dǎo)。 創(chuàng)業(yè)課堂：依托湖北國創(chuàng)集團(tuán)自身的多元化技術(shù)優(yōu)勢和合作單位的資源優(yōu)勢，為企業(yè)提供專業(yè)化、多方位的技術(shù)輔導(dǎo)和創(chuàng)業(yè)咨詢服務(wù)。 資源共享系統(tǒng) —— 提供共享 的開放實(shí)驗(yàn)室 、開放辦公場所、開放展覽展廳、 儀器 、 設(shè)備 、工具、知識等資源的 共享。 創(chuàng)業(yè)服務(wù)系統(tǒng) —— 投融資服務(wù)：為創(chuàng)業(yè)者搭建各種投融資渠道，包括銀行對接、孵化基金、風(fēng)險(xiǎn)投資等。 工商服務(wù)：包括工商注冊、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、管理咨詢等服務(wù)。 人力資源：通過培訓(xùn)班、研討會(huì)等方式培訓(xùn)創(chuàng)業(yè)者及員工，協(xié)助企業(yè)進(jìn)行獵頭服務(wù)、人才招聘等。 法律事務(wù)：提供合同撰寫、修改、法律文書起草、案件委托、法律法規(guī)、律師事務(wù)所查詢等法律服務(wù)。 財(cái)務(wù)管理：提供風(fēng)險(xiǎn)評估、資本預(yù)算、財(cái)務(wù)報(bào)表分析、長期計(jì)劃與財(cái)務(wù)預(yù)測、財(cái)務(wù)代理等服務(wù)。 公關(guān)營銷：協(xié)助孵化企業(yè)樹立企業(yè)形象，進(jìn)行成果展示、項(xiàng)目申報(bào)、新聞發(fā)布、產(chǎn)品推廣、項(xiàng)目推介等。 政策導(dǎo)入：幫助孵化企業(yè)落實(shí)財(cái)稅、科技、人才、金融、外貿(mào)、海關(guān)等優(yōu)惠政策，推薦申報(bào)各種科技計(jì)劃和國家中小型科技企業(yè)創(chuàng)新基金等。 知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)：協(xié)助孵化企業(yè)辦理專利、商標(biāo)、版權(quán)等的代理、轉(zhuǎn)讓、登記、鑒定、評估、認(rèn)證、咨詢、檢索等活動(dòng)。 專業(yè)服務(wù)：包含技術(shù)平臺、檢驗(yàn)測試、技術(shù)聯(lián)盟等。 統(tǒng)一品牌宣傳 對創(chuàng)業(yè)城內(nèi)的咖啡館、創(chuàng)業(yè)茶館、創(chuàng)業(yè)公寓、孵化空間及其入駐企業(yè)進(jìn)行全方位的宣傳推廣，打造統(tǒng)一的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)品牌。 宣傳方 式： 自媒體（微博、微信、網(wǎng)站、移動(dòng)客戶端等）、戶外廣告、廣播、電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、組織沙龍、路演活動(dòng)等。 6 項(xiàng)目的保障條件 資金保障 項(xiàng)目前期需要進(jìn)行大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建成后的宣傳、推廣、運(yùn)營也需要投入大量資金。另一方面，孵化器的投入回收期長，往往難以迅速獲得財(cái)務(wù)回報(bào)，早期面臨較大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。因此，項(xiàng)目需要有詳細(xì)的投入預(yù)算和充足的資金保障。 人員保障 項(xiàng)目不僅提供最基本的物業(yè)和基礎(chǔ)商務(wù)服務(wù)，還包括政策咨詢服務(wù)、企業(yè)輔導(dǎo)、項(xiàng)目申報(bào)、管理培訓(xùn)、市場開拓、企業(yè)投融資、知識產(chǎn)權(quán)等更深層次、更高端 的服務(wù)內(nèi)容。這對孵化器服務(wù)人員的素質(zhì)提出了較高的要求。因此，項(xiàng)目需要建立專業(yè)化的孵化人才隊(duì)伍。 管理保障 本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)全方位、全周期 的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè) 生態(tài)系統(tǒng)，涉及孵化器的宣傳推廣、運(yùn)營管理、項(xiàng)目篩選、跟蹤、服務(wù)、投資等多個(gè)環(huán)節(jié)。需要建立健全、規(guī)范的管理體系，包括孵化器的組織機(jī)構(gòu)體系，人力資源管理體系，財(cái)務(wù)資產(chǎn)管理體系，導(dǎo)師管理、項(xiàng)目評價(jià)，項(xiàng)目跟蹤、考核、投資、項(xiàng)目畢業(yè)等業(yè)務(wù)運(yùn)營管理體系、成本管理體系、風(fēng)險(xiǎn)管理體系等一系列內(nèi)容。