【導讀】2020年5月，九部委啟動實施“大學生創(chuàng)業(yè)引領計劃”，在創(chuàng)。面對大學生創(chuàng)業(yè)予以優(yōu)惠和支持。2020年10月9日，國務院出臺《關于加快。科技服務業(yè)發(fā)展的若干意見》，提出引導企業(yè)、社會資本參與投資建設孵化器，基于互聯(lián)網(wǎng)的新型孵化方式，提升孵化器專業(yè)服務能力。眾創(chuàng)新的形勢，構建面向人人的“眾創(chuàng)空間”，打造經(jīng)濟發(fā)展新的“發(fā)動機”。隨后，“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”多次出現(xiàn)在《政府工作報告中》。服務、財政支持、投融資機制等各方面對“創(chuàng)客空間”予以優(yōu)惠和支持。象，中國迎來第四次全民創(chuàng)業(yè)大潮。涌現(xiàn)，共同構成了市場化、專業(yè)化、集成化的“眾創(chuàng)空間”。截止2020年3月份，YC共孵化了842家創(chuàng)業(yè)公司，總融資額。YC的最大特點是批量孵化。年3月是規(guī)模最大的一期，同時在孵的企業(yè)有114家。YC每年會定期接受創(chuàng)業(yè)團隊提交的申請資料，對創(chuàng)業(yè)項目、之間的惡性競爭。每周，YC會為團隊組織一次晚餐，晚餐上會邀請對初創(chuàng)公。YC主要是在初創(chuàng)企業(yè)上市或被其他企業(yè)并購時退出獲利。

　　

【正文】 業(yè)公園、創(chuàng)業(yè)會所等諸多實體形式以及創(chuàng)業(yè)論壇、創(chuàng)業(yè)博客等形式各異的虛擬形式，吸引創(chuàng)業(yè)者、投資者、及相關者集聚。無論是想感受氛圍、尋找靈感、交流思想、尋找伙伴的個人，或是有創(chuàng)意、有想法、有方案、想創(chuàng)業(yè)的團隊、還是尋找項目的投資者都可以來到這里，只需要付低廉的服務費用甚至免費，就能夠享受這里的資源。 開放層的主要目的是吸引創(chuàng)業(yè)人口集聚，營造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍，加強品牌影響力，做大流量，并不關注財務收入，服務收費以維持運營為主。 孵化層 孵化層是半開放的，入駐項目需經(jīng)過報名、申請，并由孵化器進行審核、篩選。但篩選標準并不限制項目的行業(yè)、領域、也不要求項目形成了較為清晰的商業(yè)計劃，只考慮項目的創(chuàng)新性和潛力。通過審核的項目可以進入孵化營，孵化營為入駐項目提供辦公場所、辦公設備、導師指導、創(chuàng)業(yè)培訓、 法律、財務、稅務、招聘、宣傳、推廣、投融資對接等服務。 入駐項目的數(shù)量比較適中，采用批量孵化的形式。 孵化層是盈利的主體部分。有四種贏利方式： 一是靠收取會員費盈利。如科技寺向入駐會員每月收取 1600~2020/月的會員費用，這些費用包含了場地和所有的服務項目，采用包干制。這種盈利模式開放性較強，且不限制孵化時間。 二是靠增值服務收費盈利。包括辦公 室、工位、會議場地、展廳等的租金和使用費，法律、財務、稅務、招聘、培訓、社交、推廣活動、融資對接等商務服務費，采用靈活的收費方式。 這種盈利模式開放性也較強，同樣不限制孵化時間。 三是靠傭金盈利。項目在孵化期間，場地、培訓、服務都是免費的，或者僅收取十分低廉的費用，一旦項目孵化成功，包括獲得風險投資、被收購 并購、獲得 IPO 等，孵化器會收取一定的傭金作為回報。 這種盈利模式篩選相對嚴格，并限制孵化時間，在規(guī)定時間內(nèi)沒有孵化成功，則淘汰項目。 四是靠股權盈利。類似于美國 YC的孵化模式，入駐項目場地、培訓、服務都是免費。一旦項目孵化成功，包括獲得風險投資、被收購并購、獲得 IPO 等以獲取項目一定的股權作為回報。 這種盈利模式篩選相對嚴格，并限制孵化時間，在規(guī)定時間內(nèi)沒有孵化成功，則淘汰項目。 投資層 投資層的最大特點在于，孵化器會對合適的項目進行直接投資，以獲取股權、收購并購等方式作為回報，從而獲得超額收益。 投資層采用“少而精”的孵化方式。篩選標準會十分嚴格，要求項目已經(jīng)初步形成了較為清晰的商業(yè)計劃、擁有自己的核心團隊，并有項目具有良好的發(fā)展?jié)摿ΑＴ诋a(chǎn)業(yè)定位上，也需要更加聚焦，緊密結合當前的政策熱點和企業(yè)自身現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)、技術、資源優(yōu)勢，重點關注 智能機器人、 3D 打印等智能制造產(chǎn)業(yè)，高端軟件與信息服務 、 移動終端、 云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng) 、地球空間信息、電子商務等互聯(lián)網(wǎng) +產(chǎn)業(yè)，數(shù)字動漫、數(shù)字游戲、廣告?zhèn)髅降刃滦臀幕a(chǎn)業(yè)，新能源、動力電池、新 材料 等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。 小結 開放層、孵化層、投資層是不斷深化、互相配合、良性互動的體系結構。 從開放的程度看，是從完全開放 →半開放→封閉的不斷聚焦； 從項目的階段看，是從概念期→種子期→初創(chuàng)期或成長期的不斷發(fā)展； 從孵化器介入的程度看，是從空間提供→專業(yè)服務→全面孵化的不斷深化；從盈利角度來看，是從維持運營→穩(wěn)定收益→超額收益的不斷推進。 同時，三者又能相互配合、良性互動。開放層為孵化器的后續(xù)發(fā)展提供廣闊的、流動的、持續(xù)不斷的項目庫和資源網(wǎng)絡；孵化層為投資層跟蹤、篩選、管理合適的投資標的打下了堅實基礎；孵化層和投資層的健康發(fā)展又有利 于進一步擴大開放層的流量。 通過三個層次的有序發(fā)展、線上與線下方式的有效結合、內(nèi)部資源與外部資源的無縫對接， 為個人 、團隊 創(chuàng)業(yè) 和 小微創(chuàng)企業(yè)成長 打造 低成本、便利化、 多方位、全周期 的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè) 生態(tài)系統(tǒng) 。 項目的運營要點 基礎環(huán)境支撐 全面構建人性化、 全方位、完備化 的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基礎配套環(huán)境，以企業(yè)為本，讓企業(yè)行的方便、住的便宜、吃的舒心、辦公舒適、社交溫馨，為企業(yè)良性生長提供肥沃土壤。 辦公 —— 為客戶提供開放式、獨立式等層次多樣的、專業(yè)化的辦公場所； 科研 —— 為客戶提供專業(yè)化的實驗室，研發(fā)、測試、培訓設備、工具等資源； 行 —— 為客戶提供便捷、廉價的交通乘坐工具和服務； 住 —— 為客戶提供廉價的創(chuàng)業(yè)公寓、特色化的酒店居住，員工租住和商務接待兩不誤； 吃 —— 為客戶提供價廉物美的日常餐飲服務和商務接待服務； 交流 —— 創(chuàng)業(yè)者與天使投資的交流平臺、圈層社交、行業(yè)沙龍、創(chuàng)客聚會、創(chuàng)客大賽、路演、論壇、演講、峰會； 休閑 —— 為客戶提供豐富多彩的健身、運動、文化、娛樂活動； 會議 —— 為客戶提供廉價、專業(yè)化的會議、商務洽談場所和服務； 展示 —— 為客戶提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、共享的展廳場所和服務，碰撞創(chuàng)意火花； 網(wǎng)絡 —— 為客戶提供免費 WIFI、構建創(chuàng)新門戶網(wǎng)站和線上交流平臺； 服務 —— 提供快遞收發(fā)、購物、通訊、金融、醫(yī)療、繳費、復印打印等綜合服務。 專業(yè)聯(lián)合孵化 與大型科技企業(yè)、知名高等院校及科研機構、政府機構、投資機構、金融、服務、中介、企業(yè)家等建立密切的合作關系，整合多方資源、強強聯(lián)手，多方合作打造 專業(yè)、全面、系統(tǒng)的 1+N 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化體系 ： 一個運營孵化平臺 —— 湖北 國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)城 聯(lián)合專業(yè)孵化器 —— 武漢東湖新技術創(chuàng)業(yè)中心 武漢市洪山高 新技術企業(yè)服務中心 武漢華創(chuàng)源科技企業(yè)孵化器 武漢天宇創(chuàng)意孵化器 湖北國知專利創(chuàng)業(yè)孵化園有限公司 武漢市武昌科技創(chuàng)業(yè)中心 武漢華工科技企業(yè)孵化器 等 大型科技企業(yè) —— 東風汽車、北京隆中高科、華中數(shù)控、華為等 知名高等院校及科研機構 —— 武大、華科、武漢理工等 政府機構 —— 科技部門、工商部門、稅務部門、招商部門等 金融機構 —— 銀行、保險、證券、擔保等 服務機構 —— 咨詢、中介、法律、財務、招聘、媒體、廣告等 投資機構 —— 紅杉資本、軟銀、高盛、聯(lián)想風投、東湖創(chuàng)投等 集約服務共享 為創(chuàng)業(yè)者提供無微不至的共享服務，構建活力、寬松、自由的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。其中包括： 創(chuàng)業(yè)輔導系統(tǒng) —— 專家組聯(lián)盟：由各個專業(yè)領域資深人士組成，負責對創(chuàng)業(yè)者及其項目進行全面審核并提出合理化建議，實施創(chuàng)業(yè)輔導和創(chuàng)業(yè)監(jiān)督； 精英導師聯(lián)盟：招募國內(nèi)外資深專家、成功企業(yè)家等形成導師團，對創(chuàng)業(yè)企業(yè)的運營進行幫扶指導。 創(chuàng)業(yè)課堂：依托湖北國創(chuàng)集團自身的多元化技術優(yōu)勢和合作單位的資源優(yōu)勢，為企業(yè)提供專業(yè)化、多方位的技術輔導和創(chuàng)業(yè)咨詢服務。 資源共享系統(tǒng) —— 提供共享 的開放實驗室 、開放辦公場所、開放展覽展廳、 儀器 、 設備 、工具、知識等資源的 共享。 創(chuàng)業(yè)服務系統(tǒng) —— 投融資服務：為創(chuàng)業(yè)者搭建各種投融資渠道，包括銀行對接、孵化基金、風險投資等。 工商服務：包括工商注冊、組織機構代碼證、稅務登記證、管理咨詢等服務。 人力資源：通過培訓班、研討會等方式培訓創(chuàng)業(yè)者及員工，協(xié)助企業(yè)進行獵頭服務、人才招聘等。 法律事務：提供合同撰寫、修改、法律文書起草、案件委托、法律法規(guī)、律師事務所查詢等法律服務。 財務管理：提供風險評估、資本預算、財務報表分析、長期計劃與財務預測、財務代理等服務。 公關營銷：協(xié)助孵化企業(yè)樹立企業(yè)形象，進行成果展示、項目申報、新聞發(fā)布、產(chǎn)品推廣、項目推介等。 政策導入：幫助孵化企業(yè)落實財稅、科技、人才、金融、外貿(mào)、海關等優(yōu)惠政策，推薦申報各種科技計劃和國家中小型科技企業(yè)創(chuàng)新基金等。 知識產(chǎn)權服務：協(xié)助孵化企業(yè)辦理專利、商標、版權等的代理、轉讓、登記、鑒定、評估、認證、咨詢、檢索等活動。 專業(yè)服務：包含技術平臺、檢驗測試、技術聯(lián)盟等。 統(tǒng)一品牌宣傳 對創(chuàng)業(yè)城內(nèi)的咖啡館、創(chuàng)業(yè)茶館、創(chuàng)業(yè)公寓、孵化空間及其入駐企業(yè)進行全方位的宣傳推廣，打造統(tǒng)一的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)品牌。 宣傳方 式： 自媒體（微博、微信、網(wǎng)站、移動客戶端等）、戶外廣告、廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡、組織沙龍、路演活動等。 6 項目的保障條件 資金保障 項目前期需要進行大量的基礎設施建設，建成后的宣傳、推廣、運營也需要投入大量資金。另一方面，孵化器的投入回收期長，往往難以迅速獲得財務回報，早期面臨較大的財務風險。因此，項目需要有詳細的投入預算和充足的資金保障。 人員保障 項目不僅提供最基本的物業(yè)和基礎商務服務，還包括政策咨詢服務、企業(yè)輔導、項目申報、管理培訓、市場開拓、企業(yè)投融資、知識產(chǎn)權等更深層次、更高端 的服務內(nèi)容。這對孵化器服務人員的素質(zhì)提出了較高的要求。因此，項目需要建立專業(yè)化的孵化人才隊伍。 管理保障 本項目旨在打造一個全方位、全周期 的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè) 生態(tài)系統(tǒng)，涉及孵化器的宣傳推廣、運營管理、項目篩選、跟蹤、服務、投資等多個環(huán)節(jié)。需要建立健全、規(guī)范的管理體系，包括孵化器的組織機構體系，人力資源管理體系，財務資產(chǎn)管理體系，導師管理、項目評價，項目跟蹤、考核、投資、項目畢業(yè)等業(yè)務運營管理體系、成本管理體系、風險管理體系等一系列內(nèi)容。